Maison à vendre 5 pièces proche de JARNAC (16) Propriété d'env 162 m2 ave 3 ch et 1 bureau

À 7 mn de jarnac en chte : au calme, sur 2000 m² de terrain, propriété charentaise entièrement rénovée en pierres.

Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m² avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois).

Sur ce rez de chaussée : 1 chambre avec s d'eau, 1 wc / douche, 1 chaufferie.

À l'étage : la mezzanine distribue 2 chambres et 1 salle de bain.

Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite) : 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre).

Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue.

Très grand garage / atelier.

Chauffage pompe à chaleur eau / eau, dpe c, double vitrage.

Assainissement aux normes, récupérateur d'eau.

Faibles impôts fonciers.

Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf.

937705.