Maison à vendre 4 pièces PEROLS (34) sur terrain de 598m2

Si vous souhaitez de la fraicheur, cette maison est idéale pour son terrain arboré.

Dans une impasse au calme, proche commerces, commodités et tramway, découvrez cette maison T4 de 90 m² mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle arborée de 598 m² avec piscine.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC, une véranda ainsi qu'un garage transformé en dressing.

À l'étage, des combles aménagées de 55 m² offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… avec possibilité de créer une seconde salle d'eau.

Superficie carrez 82,01 m² et surface au sol totale : 170,71 m² (combles et terrasse comprise).

Maison à fort potentiel dans un environnement verdoyant.

Travaux de rafraîchissement et réfection de la piscine à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.

952607.