Maison 4 pièces à vendre à Ormes (45140)

À Ormes, à quelques pas des commodités et des écoles, nous vous proposons cette belle maison individuelle de 110 m². Elle offre, une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une très grande, une salle de bains, un dressing, un espace bureau, une douche, un cellier, 2 wc. La terrasse accueillante avec préau et le jardin vous séduirons pour profiter des moments en famille. Les + : un grand garge et une petite dépendance. La maison étant chauffée au fioul, il suffira de remplacer la chaudière par une PAC air / eau afin d'améliorer la consommation énergétique et de passer en C ! Prix : 315 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3729.

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Charmante maison de plain pied édifiée en 2007 proche de toute les commodités à pied ( écoles, commerces et transports en commun ). Lumineuse et au calme, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 47 m² environ, de 3 chambres, d'une salle d'eau neuve avec wc et d'un cellier. Chauffée au gaz et bien isolée, vous aurez une faible consommation énergétique ! Garage, terrasse et abri de jardin. Le + : l'impôt foncier est modéré. Prix demandé : 278 250 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3746.

Exclusivité — Maison neuve (livrée au 1er trimestre 2026) de 93,16 m² à vendre, idéalement située à Ingré. Pensée pour la vie de famille, elle offre 3 chambres lumineuses dont une au rdc, un séjour convivial et une terrasse privée pour profiter des beaux jours. Le jardin clos apporte tranquillité et espace extérieur, tandis que le stationnement intérieur garantit confort et sécurité. Peintures de finitions à réaliser. Prix attractif : 268 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Maison neuve en cours de finition Lot B du lotissement Référence agence : 3749.

Iad france - fatim-zohra benyamina vous propose : exclusivite ingre !

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'Ingré et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 79 m² habitables en parfait état, idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cave située en sous-sol piéton et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 306 m², facile d'entretien. Visite sur simple appel – Une opportunité rare à saisir sur le secteur d'Ingré centre. Référence agence : 3776.

Exclusivité - Maison avec fort potentiel – Avec grand hangar exploitable ! À découvrir sur Ingré, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de 111 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle se compose d'un grand salon lumineux avec accès balcon plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol intégral avec 2 grands garages (2 accès distincts), 2 espaces bureaux dont l'un avec douche complètent ce bien, et offrent un espace de rangement et de stationnement appréciable. Vous profiterez également d'un grand hangar, avec un sous-sol, ainsi qu'une dépendance avec WC (et arrivé d'eau) offrant la possibilité d'un espace indépendant, d'un vaste lieu de stockage et d'exploitation pour atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain clos avec deux accès / portails, permettant de garer plusieurs véhicules. Atouts : secteur recherché, belles surfaces, luminosité, potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour un projet familial ou mixte habitation / entreprise ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 322, soit E, GES : 62, soit E. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84594.

À deux pas des écoles et de l'arrêt de bus, venez découvrir cette maison saine et indépendante sur sous-sol alliant praticité et situation idéale ! Elle offre une entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès au balcon plein sud, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Au sous-sol : une troisième chambre, wc, buanderie, cave, chaufferie, garage. Le tout est complété par une belle parcelle de 560 m² agrémentée d'une dépendance. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagements suivant vos envies, une extension peut également être envisagé. Référence agence : 1169.

45520 - gidy sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent cette maison de 83 m² sur 598 m² de terrain. Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc garage attenant cour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout * visite virtuelle 360° disponible sur demande * gidy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 12km d'orléans. Budget : 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 413 967 consommation énergétique : c 160 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

À découvrir sans tarder, maison de plain-pied offrant un énorme potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Cette maison se compose d'un très grand salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une future rénovation contemporaine. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de finition et d'aménagement sont à envisager, notamment : Cuisine Salle de bains Fenêtres Peintures et bandes Cependant, de nombreux postes essentiels ont déjà été réalisés, ce qui constitue un réel avantage : Placo déjà posé Électricité entièrement neuve Ballon d'eau chaude électrique neuf WC suspendu neuf Bac à douche neuf Portail et portillon neufs Dépendances et annexes Deux garages, idéals pour stationnement ou stockage Très grande cave, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cave à vin, etc.) Les atouts Maison de plain-pied Volumes généreux Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé Gros oeuvre et équipements majeurs déjà réalisés Très fort potentiel après travaux Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. À visiter rapidement, opportunité rare pour amateurs de projets et de rénovation.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Saran, cette maison bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, offrant un accès à pied à l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et centre-bourg, un véritable confort de vie. Construite en 1989, elle développe 87 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 173 m², offrant une organisation fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon de plus de 25 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le salon, ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser les espaces selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bains confortable et d’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, de deux terrasses, d’un garage, de places de stationnement et d’un abri de jardin, offrant des espaces fonctionnels et agréables. Un atout différenciant : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente en place, générant un complément de revenus régulier, un véritable avantage financier dans le cadre d’un premier achat. La maison bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Tout se fait à pied : Écoles maternelles et primaires à environ 500 m Centre-bourg et commerces (boulangerie, banque, poste, mairie) à 200 m Transports et axes structurants à proximité immédiate La tangentielle est accessible à environ 1,5 km, l’autoroute à 1,9 km, et l’hôpital à 1,5 km. Un bien offrant potentiel d’aménagement, revenus solaires, garage et localisation idéale à pied, parfaitement adapté à un premier achat. Les diagnostics sont à venir Un bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne de 136 m² au sol et 120 habitables, cette demeure idéalement située allie confort et caractère. Aux portes d'Ingré et à 10 minutes d'Orléans, elle est parfaitement adaptée pour le télétravail ou pour une profession libérale. La maison principale possède deux accès; l'un par une entrée avec placards, l'autre par un grand cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée comprends, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une belle cave voutée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une annexe; actuellement un bureau avec WC indépendant et un grenier aménageable. Le charmant jardin clos de murs bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un appentis pour vos besoins de stockage. À quelques pas d'un arrêt de bus, son emplacement est idéal pour accéder aux axes rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3743.

Gidy, centre bourg, Maison de type 5, de plus de 100 m², comprenant 3 chambres, et grande pièce de vie de plus 40 m² lumineuse. Garage, cabanon de jardin, cellier et grand jardin clos de près de 800 m² sont de véritables atouts de cette dernière. Une maison très bien entretenue, et indépendante sans travaux à prévoir car classe énergie C, pas d'anomalie électrique et pas d'anomalie gaz. Dépêchez vous, il n'y en a qu'une. Référence agence : 1180.

Idéalement située en centre-ville de Saran, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de caractère de 126 m² habitables, en très bon état, n'attend plus que vous. Implantée sur un terrain clos de 599 m², elle séduit par son accès de plain-pied, sa belle terrasse de 22 m² et son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 23 m² ouvrant directement sur la terrasse Une grande cuisine équipée de plus de 20 m² avec îlot central, idéale pour partager de bons moments Deux chambres confortables Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés À l'étage : Une vaste salle palière de 33 m² (espace bureau, salle de jeux ou détente) avec terrasse Une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs Sous-sol complet : Bureau, salle détente, atelier Chaufferie / buanderie Garage + possibilité de stationner au moins 2 véhicules dans la cour Les + qui font la différence Chauffage central gaz Fibre optique Classement énergétique D / D Gare à moins de 10 min, clinique, commerces et bus à proximité immédiate Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement central sans compromis sur l'espace et le confort. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Référence agence : 15129.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : En exclusivité ! Très belle maison CPR de plain-pied année 2018 de 89 m² habitables sur un terrain 328 m² entièrement clos, située dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités à Saint Jean de la Ruelle. Elle se compose d’une magnifique pièce de vie de 41 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placards, d’une belle salle d’eau avec double vasque et sèche-serviettes, d’une buanderie, de WC séparés. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés. Chauffage au gaz. Adoucisseur d’eau. Garage fermé. Portail automatisé. Vous bénéficiez d’une grande terrasse exposée ouest. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Coup de cOEur assuré pour cette maison parfaitement entretenue. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saran 45770. Maison plain pied récente, 2000. Superficie 91,9 m²; 4 pièces. Entrée, salon séjour, 35 m² cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage gaz. Garage. Terrain 676 m² clôturé a proximité : école, commerces, bus, gare sncf 15mn budget 255.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel morin conseiller immobilier à saran au 06 75 44 22 65 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com dpe d; 173 kwh / m² / an ges d; 34 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1530 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel morin, au 06 75 44 22 65 ou, par courriel à m.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 514936343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437152mmo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier michel morin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 514936343 -.

À vendre, maison individuelle de 105,5 m²à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construite en 1998 et en bon état général, cette maison lumineuse propose une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 39 m², 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif, parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 23 m². Chauffage gaz. DPE : D Prix : 246 750 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Référence agence : 3786.

À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), propre d'Orléans, maison familiale de 3 chambres, idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces. Ce bien rare offre un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Cette maison se compose : -D'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. -D'un WC indépendant au rez-de-chaussée. -Un placard -Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. -À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un placard de rangement. -Un grand garage et un abri de jardin complète ce bien. Travaux et équipements sous factures - Volet roulant en 2025 - Garage : toiture et porte PVC arrière neuves (2024) - Plafond suspendu en 2020. - rénovation de la toiture de la maison en 2017 - Ravalement et isolation extérieure réalisée en 2017 - Portail PVC (moteurs en place) réalisée en 2017 - D'autres volets roulants réalisés en 2017 - Chauffe-eau HYBRIDE changé en 2016 - Réfection complète de l'installation électrique en 2016 - Poêle à granulés installé en 2016 pour un chauffage économique et chaleureux. Transports et commodités accessibles à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Belle opportunité pour cette charmante maison rénovée avec jardin et garage à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Sa superficie de 95 m² plus un sous-sol aménagé vous permettra d'avoir de beaux espaces. Son jardin de 300 m² offre un espace extérieur paisible et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour traversant de 35 m², une cuisine équipée de 8 m² soit une pièce de vie de plus de 40 m². Vous disposerez d'un wc séparé et d'une entrée avec placard. À l'étage, trois chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un wc séparé vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La maison dispose également d'une buanderie plus une pièce supplémentaire au sous-sol et d'un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et effets personnels. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce à l'installation de la fibre optique, des fenêtres doubles vitrages et des volets roulants électriques. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus des lignes 4 et 5 (à 100m et 500m), ainsi que les écoles maternelle et élémentaire (à 300m), en font un emplacement idéal pour les familles. Les gares d'Orléans et de Fleury sont facilement accessibles en transport en commun, offrant une grande facilité de déplacement dans la région. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison individuelle de 1967, édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée en 2019. Les volets roulants sont électriques et le tableau électrique a été refait en 2023. Le sous-sol complet comprend un espace de rangement, un garage et une buanderie. Le terrain clos de 378 m² permet de profiter d'un jardin facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison bien située. Référence agence : 10638.

Découvrez Suédine à Saran, au cœur des Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs de 2 ou 4 pièces avec espaces extérieurs >Maisons de 3 chambres avec jardin > Eligibilité Pinel. La résidence Suédine offre un cadre de vie agréable, au cœur même du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à proximité de la ville d’Orléans. Idéale pour habiter ou investir, elle vous propose des logements variés (maisons ou appartements), correspondant à vos besoins. Profitez des dernières opportunités qu’offre cette résidence. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d’un appartement de 2 ou 4 pièces ou d’une maison proposant 3 chambres. Cette résidence de logements neufs s’adapte parfaitement au projet de chacun : l’acquisition d’un appartement ou d’une maison en résidence principale ou la réalisation d’un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison). Suédine sera un lieu agréable à vivre, au sein même du quartier Les Ateliers Quelle. La résidence est ainsi située à deux pas du « Jardin boisé », l’un des principaux parcs du quartier. Ce lieu paysagé a été pensé comme un lieu de détente et de partage. Il permettra aux habitants de profiter d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté pour les enfants, d’un espace de jeux en bois informel, d’une aire de pique-nique, et d’espaces de promenades. La résidence Suédine offrira également la proximité des commerces et services et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée avec accès directe à la terrasse Cellier WC indépendant Véranda donnant sur le jardin À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Terrasse agréable pour les moments en famille Garage Parcelle de 478 m² Maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3722.

Dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à deux pas des transports et des commodités, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande cuisine fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une grande salle d'eau baignée de lumière avec fenêtre et rangements, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours qui arrivent… Un véritable petit cocon pour savourer le printemps et l'été en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Une maison soignée, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. Ne tardez pas, contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 10655.

La Chapelle st Mesmin, proche bourg, maison de 95 m², au calme, avec jardin. Lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, cette maison de 1968 parfaitement entretenue offre un beau potentiel pour une famille qui la remettra à son goût. Au rez de chaussée, un couloir- entrée donne accès au séjour orienté Ouest, la cuisine indépendante orientée Est et un accès direct au garage. Il est possible de ne faire qu'une pièce ouverte si vous le souhaitez. À l'étage le palier spacieux dessert trois grandes chambres avec placards, la salle d'eau rénovée en 2015. Au deuxième étage, un grenier aménageable sous combles vous permettra un agrandissement si besoin Un garage et un atelier ouvert sur le jardin complètent ce bien Devant la maison une cour permet un stationnement de voiture, et à l'arrière un jardin au calme, intimiste avec arbustes. les plus : Notée D Fenêtres double vitrage en PVC Volets roulants électriques Petit jardin clos pour profiter des beaux jours Garage attenant Atelier Idéale pour un premier achat. Proximité écoles, commerces, bus et tramway. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf. 937556.