Maison 4 pièces à vendre à Oizon (18700)

À 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et de ses commerces, cette maison restaurée est située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois Godin, parfait pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée sur le paysage vallonné, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 4 771 m² non clos vous permettra de profiter pleinement du calme environnant. Une grange d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété pleine de charme est idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie au vert. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison est située dans un environnement paisible et bucolique, avec un magnifique étang privé de 3600 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une seconde cuisine indépendante et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo offrent un espace nuit agréable pour toute la famille ou les invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée avec une vue imprenable sur l'étang, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute sérénité. Le terrain arboré, l'étang de 3600 m² et une dépendance viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel. (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée, alliant harmonieusement confort, espace et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 37 m², agrémenté d'un poêle à granulés, vous invite à la détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant une vie de plain-pied et facilitant le quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 13 m², un bureau pour aménager un espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour la famille. Le véritable plus de cette maison ? Une pièce supplémentaire de 25 m², entièrement aménageable à votre guise : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou bureau ? les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le jardin de 1707 m², clos, vous offre un véritable havre de paix avec un potager et un verger, parfait pour les amoureux de nature. Un garage attenant avec un espace buanderie et un atelier extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez Le Village Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immobilier centre france - dans village solognot touristique à 20 km de lamotte-beuvron et 25 km de la sortie d'autoroute a71) -  gros potentiel après remise en état : r. D.C 75 m² environ comprosé d'un local commecial avec vitrine de + de 30 m² - bureau fermé 14 m² - sanitaires + local cuisine - au 1er étage un ensemble à vivre à revoir entièrement, composé d'un palier / kitchenette - salle d'eau - 2 chambres pour un total d'environ 40 m² - une cour avec portail de 45 m² - 2 dépendances 18 et 22 m² complètent l'ensemble - idéal pour création commerce à prix doux - tél. 02 48 23 09 33. Ou 06 14 51 27 09. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison de plain-pied, 4 pièces - Située au cOEur de la cité des Stuarts, dans un environnement agréable et paisible, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces locaux et artisanaux. Maison de plain-pied édifiée en 1952, entièrement rénovée, qui se compose d’un sas d’entrée donnant accès à une entrée desservant sur la droite un bureau pouvant servir de 3ème chambre, avec accès à une buanderie. Cette dernière permet l’accès au grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, un WC indépendant et en face un séjour traversant avec cuisine ouverte. Un dégagement donne ensuite accès à la salle d’eau ainsi qu’à deux chambres. Un garage indépendant alimenté en électricité agrémente cette propriété, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d’environ 500 m². Les atouts : tout-à-l’égout conforme, fibre, électricité remise en conformité en 2022, radiateurs électriques à inertie installés en 2022. Le cadre et la conception irréprochable de cette maison en font un bien idéal pour un premier achat comme pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À AUBIGNY-SUR-NÈRE, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,65 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré de 518 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un double garage indépendant vient compléter cet ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement. En bon état général, cette maison bénéficie également du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter du confort d'une vie entièrement de plain-pied. À découvrir sans tarder ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente. La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne de 1961, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda d’environ 20 m², ainsi qu’un espace de vie de 32 m²comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Un dégagement et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau rénovée en 2019 avec double vasque, ainsi que trois chambres, dont deux disposent d’un dressing. L’une des chambres bénéficie également d’une climatisation installée en 2024. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation de 2019, de volets roulants solaires, d’une bonne isolation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 478 m², comprenant un garage de 23 m², un appentis ainsi qu’un abri bois d’environ 10 m². L’installation électrique ne présente pas d’anomalie et les diagnostics ne relèvent pas de plomb ni d’amiante. Une maison agréable, fonctionnelle et bien entretenue, idéale notamment pour un premier achat. À venir découvrir sans tarder !

Pavillon de plain-pied 102 m² ? 3 chambres ? Garage ? Terrain de 669 m² À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 102 m² habitables, idéal pour une famille ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une chaufferie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 669 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Une maison agréable à vivre, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur du centre-ville ! Idéalement située, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'arrière, une agréable véranda donne accès à un espace extérieur qui peut facilement être réaménagé en cour intimiste sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les + : * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Double vitrage au rez-de-chaussée * Survitrage à l'étage * Fibre optique * Centre-ville accessible à pied * Faible entretien extérieur Une maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

Au cœur du village, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie agréable et paisible avec la petite Sauldre et vue sur le château comme voisin proche. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux d’environ 24 m² ouvrant sur une salle à manger de même superficie, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse de 17 m², avec accès direct à la cave, est complétée par une arrière-cuisine pratique. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage et un atelier situés dans la cour fermée de 52 m² complètent l’ensemble. À l’arrière, un jardin de 556 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis. La toiture en ardoises a été refaite en 2005, les menuiseries ont été changées en 2002, et un ballon d’eau chaude de 300 litres assure le confort quotidien. Un bien à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel et une belle situation.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 150 m², édifiée sur un magnifique terrain de 2 000 m² soigneusement entretenu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son joli chemin pavé menant à la maison. Le jardin, agrémenté de beaux arbres matures et d’espaces détente, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur offre de beaux volumes. Un sas d’entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine de 13,50 m² ainsi qu’un vaste séjour traversant de 53 m². Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à sa baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace de vie chaleureux bénéficie également d’une cheminée. La maison dispose de deux belles chambres de 15,60 m² et 13 m², d’une grande salle de bains de 10 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, ainsi que d’une spacieuse arrière-cuisine de 23 m², particulièrement pratique pour le rangement, l’espace buanderie ou divers aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un espace repas aménagé avec son coin barbecue et sa fontaine. Prestations : Chauffage au sol au gaz avec citerne enterrée - Double vitrage - Fibre installée - Chaudière gaz - Tout-à-l’égout Une maison lumineuse, confortable et pleine de potentiel, idéale pour votre famille !

Maison située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 548 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage, idéal pour le stockage ou un atelier. Les plus : isolation par l'extérieur récente et chauffe-eau thermodynamique, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison de village au cachet unique, ancienne boulangerie chargée d'histoire. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bain et deux toilettes. Vous apprécierez également sa dépendance avec cour intérieure. Terrain. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison 3 chambres avec jardin clos et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux avec véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Vous profiterez également d'une cave, d'un chalet de jardin et d'un garage avec grenier offrant de belles possibilités de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 669 m², idéal pour les beaux jours et les activités en extérieur. À visiter sans tarder, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. A  moins de deux heures de PARIS par l' A 77,  situé dans un village au calme  sur deux hectares de terrain en partie constructibles et vue dégagée sur la campagne berrichonne  aux paysages vallonnés. À 5 min proche toutes commodités (épicerie, boulangeries, pharmacie,  services médicaux et paramédicaux…),  idéalement situé au carrefour touristique de  la ville d' AUBIGNY SUR NERE   et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021), ce corps de ferme  de 102 m² habitable de suite et de plain-pied  avec  dépendances vous offre le charme de l'authenticité ! L'habitation vous propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 40 m²,  trois belles chambres (19,  18 et 10 m²), salle de douches et WC séparés. La dépendance principale   à  colombages,  poutres, pierres et tomettes en bon état général vous propose 300 m² environ de surface avec son grenier entièrement aménageable et sa charpente type coque de bateau. Véritable témoin de l'histoire locale, elle propose une écurie  avec auges et râteliers, étable, Grange pour bûcher,  pièce avec cheminée et four à pain et ateliers. L'ensemble peut convenir pour de la résidence principale, secondaire, projets d’hôtes, exploitation agricole. N'attendez plus pour les visites ! Toiture  tuiles de pays en partie remaniée, chauffage au fioul avec production d'eau chaude, insert à bois, assainissement individuel.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 À moins de 2 heures de Paris par l’ A77, idéalement situé au carrefour touristique d’ Aubigny-sur-Nère et de Sancerre (élu Village préféré des Français 2021), le réseau Transaxia vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport, spécial investisseur, au cœur d’un village dynamique disposant de nombreux commerces et services essentiels (épicerie, services administratifs, médicaux et paramédicaux, écoles élémentaires…), ainsi que de multiples stationnements et une borne de recharge pour véhicules électriques. Le fonds de commerce actuellement exploité en boulangerie pâtisserie occupe le rez-de-chaussée et assure une rentabilité immédiate grâce à son bail commercial en cours. Cet espace comprend un local commercial fonctionnel, une pièce arrière, un laboratoire attenant et fournil, une cave. À l’étage, la partie habitation dispose d’une entrée indépendante desservant plusieurs pièces à réhabiliter. Le tout est complété par un garage. Toiture refaite pour l'immeuble. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, Azéline  BODIN  (EI) 06 98 33 35 22 Maison familiale rénovée avec jardin clos – Un cadre de vie paisible à proximité de Sancerre et de Vailly-sur-Sauldre. Située dans un charmant village au cœur d’un environnement calme et préservé, cette maison familiale rénovée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. À seulement quelques minutes de Sancerre, élu Village préféré des Français en 2021, et de Vailly-sur-Sauldre offrant les commodités essentielles, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Implantée dans une rue peu passante, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une maison secondaire, un premier achat ou encore un investissement locatif. Son agencement pratique, avec une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée, la rend également adaptée aux personnes recherchant un logement facilement accessible. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger. Un lieu convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau / buanderie rénovée ainsi que d’un WC indépendant suspendu, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires vous attendent, accessibles depuis un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies : espace bureau, coin détente, bibliothèque ou rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, facile d’entretien, agrémenté de plantes aromatiques telles que la menthe et le thym, créant un agréable espace de verdure propice à la détente. Un atelier en tôle complète l’ensemble, idéal pour le bricolage, le rangement ou le stockage. Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à concrétiser vos projets de vie « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Maison de plain-pied – Hameau paisible et environnement préservé. Située au cœur d’un petit hameau à caractère rural  composé de seulement 4 habitations, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, à l’écart des nuisances. Accessible par un chemin carrossable, la propriété est implantée sur une parcelle de terrain arborée et entièrement clôturée, agrémentée d’une mare. La maison est mitoyenne sur un côté  avec laquelle elle est séparée par un mur permettant un brise vue. La configuration des lieux offre néanmoins peu de vis-à-vis. L’environnement immédiat est essentiellement composé de parcelles agricoles et de champs, sans épandage à proximité immédiate signalé. Une maison modulable offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La maison principale, de plain-pied, s’organise actuellement autour d’une entrée donnant accès à un sas d’accueil. La distribution comprend :  une salle d’eau avec WC sur la droite; une cuisine sur la gauche; un séjour situé dans le prolongement, équipé d’un insert à bois tubé; une pièce actuellement séparée par une cloison permettant de distinguer un espace bureau et une grande chambre. Une extension édifiée plus récemment complète l’ensemble. Elle propose un second sas d’accueil permettant l'accès à la grande chambre ainsi qu’une chambre supplémentaire. La configuration intérieure reste évolutive et modulable, permettant d’envisager différentes distributions selon les besoins : résidence principale, maison de campagne, pied-à-terre ou projet de rénovation personnalisé. Une dépendance cadastrée complète la propriété. L'environnement s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant calme, nature, intimité et potentiel de rénovation tout en restant habitable de suite, dans un environnement rural à faible densité de population. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison à rénover avec un fort potentiel de 5 pièces + un grenier. Une petite maisonnette en annexe, ainsi que 2 "granges" et un beau terrain complète ce lot. Possibilités de faire des gites dans un cadre rempli d'histoire. Non soumis au dpe, pas de chauffage. Prix : 36 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 32 000 euros net vendeur et 4 000 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie pietrois, au 06 51 23 56 99 ou, par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied à fort potentiel ? À deux pas du château de la chapelle-d'angillon laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité du célèbre château de la chapelle-d'angillon, un lieu chargé d'histoire qui confère à cette propriété un cadre de vie unique. Offrant un beau potentiel d'aménagement, cette maison se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Des dépendances et un garage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs projets. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme, d'histoire et de maisons à personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Prix : 92 000 fai dont 5 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 87 000 euros net vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 960 euros et 5 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pietrois stéphanie, au 06 51 23 56 99 ou par courriel à s.pietrois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pietrois stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813857240 rsac bourges auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459713spie - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier stéphanie pietrois (ei) agent commercial - numéro rsac : 813857240 rsac bourges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24  exclusivitéargent sur sauldre  18410  proche centre ville (tous commerces, école. ) charmant pavillon, habitable de suite, comprenant : entrée, cuisine aménagée, un salon séjour, un wc indépendant, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Sous-sol sous l'ensemble de l'habitation composé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Ce pavillon très lumineux et en bon état bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien idéalement situe, au calme sur une parcelle de terrain clos (très agréable) de 525 m²                                                                                                                                     prix : 86 000 €  fai pour visiter /   06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. . Ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À découvrir à Argent-sur-Sauldre ! Située dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 1971 offre 92 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 494 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas donnant accès à une entrée fonctionnelle. La maison se compose d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'une salle à manger lumineuse avec cheminée insert, ainsi que d'un salon pouvant être aménagé selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant avec porte motorisée, d'un bûcher ainsi que d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, le tout-à-l'égout, la fibre optique et un diagnostic amiante négatif, un véritable atout pour votre sérénité. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration et de personnalisation afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder !

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour d’environ 24 m², offrant une agréable vue dégagée sur les environs vallonnés. Une pièce attenante pourra accueillir un salon, un bureau ou une chambre selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’une véranda ouvrant directement sur le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d’eau, un espace de rangement ainsi qu’un petit grenier, offrant un agencement pratique et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 601 m², d’une cave ainsi que d’un garage indépendant. Prestations : Chauffage central au fioul, double vitrage, tout-à-l’égout, véranda, cave, garage indépendant. Une maison en bon état, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

À découvrir sans tarder à Argent-sur-Sauldre ! Amoureux des belles demeures de caractère, cette authentique maison de village construite vers 1880, édifiée avec les briques du château, saura vous séduire par son charme intemporel et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall de 10 m² desservant une lumineuse pièce de vie de 45 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre une superficie généreuse de 19 m² avec un agréable espace repas. Un dégagement ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une superbe suite d'environ 20 m² bénéficiant d'un grand dressing et d'un espace buanderie. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close de 329 m², vous trouverez un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une petite dépendance. Belle hauteur sous plafond de 2,70 m, volumes généreux, authenticité, briques anciennes et potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose !