Vente maison 4 pièces 92 m² Argent-sur-Sauldre (18410)

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24  exclusivitéargent sur sauldre  18410  proche centre ville (tous commerces, école. ) charmant pavillon, habitable de suite, comprenant : entrée, cuisine aménagée, un salon séjour, un wc indépendant, une belle chambre et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres. Sous-sol sous l'ensemble de l'habitation composé d'un garage, d'une chaufferie et d'un atelier. Ce pavillon très lumineux et en bon état bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout. Venez découvrir ce bien idéalement situe, au calme sur une parcelle de terrain clos (très agréable) de 525 m²                                                                                                                                     prix : 93 500 €  fai pour visiter /   06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. . Ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivitéargent sur sauldre 18410   situé entre gien et aubigny sur nère, la commune d'argent sur sauldre bénéficie de commerces, un super marché, écoles, équipements sportifs, transports etc. Et de plus se trouve à proximité de l'étang du puits (haut lieu touristique local ).Je vous propose à la vente ce charmant pavillon sur sous sol, 69 m² habitables environ, niché dans une impasse, sur un terrain clos de 698 m² environ. L'habitation comprend : entrée et couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau (neuve) et un wc. Sous sol sous total divisé en garage (porte motorisée ), cellier, buanderie, atelier. La maison est très lumineuse, fenêtres pvc  triple vitrage et volets roulants motorisés, les peintures intérieures viennent d'être refaites, la terrasse carrelée est neuve. Toiture très bon état. Venez juste avec vos valises. Le terrain est  clos avec portail motorisé et portillon.                                                                                                                             son prix=  98 000  €  hai très bon état ce bien vous est proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984, ( sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121 rue d'auron 18000 bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Www georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison située au coeur du bourg de Cerdon, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé avec lave mains complètent le rez de chaussée. Au premier étage, un palier dessert une première chambre. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre offrant un espace nuit supplémentaire ou la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin sans vis à vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Maison en bon état général, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre dans un environnement agréable et recherché. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 194 m² située à La Chapelle-d'Angillon. Conçue avec de beaux volumes, elle se déploie sur deux niveaux offrant un vaste salon / salle à manger, cinq chambres lumineuses et une grande salle de bain qui séduira par son espace. Le charme de l'ancien est préservé dans cette demeure, avec un parquet élégant et une cheminée accueillante. Le grenier aménageable d environ 100 m² ouvre la voie à des projets d'agrandissement selon vos aspirations, tandis que le terrain de 500 m², sans vis-à-vis, vous permet de savourer pleinement les journées ensoleillées sur la terrasse. Ajoutons à cela une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un bureau pour le télétravail, une cave, et deux places de stationnement extérieur, pour un confort optimal. Située à moins de 100 m de l'école primaire publique, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible. Le charme de la ville est complété par la proximité de commerces, avec des espaces verts invitant à la détente. Des travaux sont à prévoir notamment pour la toiture et le remplacement des huisseries. Caractéristiques techniques - Surface : 194 m² - Terrain : 500 m² - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : C (98 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1224 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives et urbanistiques requises dans le cadre d'une transaction (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches usuelles. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère et de son château, découvrez cette agréable maison de village construite en 1880, située dans un environnement paisible, au bord de l'ancien canal de la Sauldre. Le village dispose d'une école et d'une épicerie, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois Supra. Un couloir longeant l'escalier dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un receveur extra-plat. Deux petites marches vous conduisent ensuite vers la cuisine, un espace entièrement à aménager selon vos envies, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà en place. À l'étage, une première chambre mansardée aux teintes actuelles offre un espace cosy. Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à un palier desservant deux autres chambres. Un dégagement mène également au grenier, aujourd'hui condamné par l'isolation, mais offrant un volume supplémentaire. À l'extérieur, accessible depuis la cuisine, un local faisant office de buanderie complète la maison. Ancienne boucherie du village, la propriété conserve un beau potentiel avec une dépendance comprenant un garage doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une porte en chêne, un atelier ainsi qu'une ancienne chambre froide aujourd'hui hors service. Le terrain principal, sur lequel est implantée la maison, développe 215 m². Un second terrain de 765 m², non attenant et situé à une centaine de mètres, vous séduira par son ambiance rappelant les petits chemins des villages de vacances pour y accéder. Une maison authentique, pleine de caractère et de possibilités, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Maison 87 m² ? 4 chambres ? Garage ? Terrain clos de 436 m² ? Proche commerces À deux pas du supermarché et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 87 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 436 m², parfait pour aménager un espace de détente, un potager ou accueillir les jeux des enfants. Les atouts : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Garage attenant Terrain clos de 436 m² Proximité immédiate des commerces et du supermarché Maison offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation Une belle opportunité pour devenir propriétaire à un prix attractif. À visiter sans tarder ! (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).