Maison 4 pièces à vendre à Niort (79000)

Iad france - mathilde meybeck vous propose : niort venise verte - maison renovee - deux chambres - stationnement cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2014, offre tout le confort d’aujourd’hui dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de nombreux rangements vous accueille, complétée par un salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne (120x120) et des wc. À l’étage, deux chambres mansardées et un second wc offrent un espace nuit fonctionnel. Située en second rang d’une rue calme à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une cour commune permettant un stationnement facile. Son point fort : une localisation proche des commerces, écoles et commodités tout en étant au calme. Parfaite pour une résidence principale accessible ou pour un investissement locatif serein. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Saint Liguaire aux portes de Niort, cette maison sur sous sol d'environ 89 m² nichée sur un terrain clos de plus de 450 m². Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine et un salon séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse, dans le prolongement vous trouverez trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC séparé. Poursuivez la visite au sous sol ou se trouve un espace garage de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond : possible d'aménager en habitation ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à Saint Liguaire aux portes de Niort, cette maison sur sous sol d'environ 89 m² nichée sur un terrain clos et constructible de plus de 880 m². Ce pavillon comprend une entrée desservant une cuisine et un salon séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse, dans le prolongement vous trouverez trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC séparé. Poursuivez la visite au sous sol ou se trouve un espace garage de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond : possible d'aménager en habitation ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à niort quartier saint florent proche centre, cette maison d'environ 80 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis avec garage attenant. Cette maison de ville comprend une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la cour. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres (11,13 et 19 m²) et une salle de bains ! Ses atouts : toiture et isolation de 2020, double vitrage pvc, situation géographique idéale ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec jardin et garage Située dans un quartier calme de Niort, cette maison de plain-pied, construite en 1971, séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Offrant une surface habitable d’environ 90 m² sur une agréable parcelle arborée, elle constitue une belle opportunité pour une vie familiale, ou un projet d’investissement. La maison s’organise autour d’un séjour traversant, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un grand garage attenant permet de stationner un véhicule ou d’aménager un espace atelier. Le jardin, clos et verdoyant, invite à la détente et aux moments partagés en extérieur. Bien entretenue, cette maison mérite toutefois quelques travaux de rénovation, notamment en matière de performance énergétique. Le remplacement des menuiseries par du double vitrage pourraient considérablement améliorer son confort thermique et sa classification énergétique. Des aides financières à la rénovation peuvent être envisageables, en fonction du classement énergétique futur de la maison. La fibre optique est déjà installée, et l’assainissement individuel est en place. La maison allie ainsi tranquillité, praticité et potentiel. Proche des services, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant connectée à la vie niortaise. Une maison à révéler, avec du potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et imaginer ce que ce bien pourrait devenir entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Noel vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Charmante Maison avec Dépendance et Terrasse située proche du centre ville de NIORT sur deux niveaux. - Cette maison de 90 m² environ habitable offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort ou elle peut être une belle opportunité pour investisseurs avec la possibilité de proposer 2 logements locatifs (un par niveau). - La maison se compose de 2 chambres (une par niveau), dont une avec un espace salle d'eau et wc privatif avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une autre salle d'eau indépendante composée d'une grande douche, 1 meuble vasque et sèche serviette est existante. Les 2 WC séparés sont un avantage supplémentaire pour le confort des résidents. - Deux cuisines équipées (une par niveau) offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger constituent des espaces conviviaux où se retrouver pour partager de bons moments. Une autre pièce de vie a été réalisé au Rez de chaussé également. - Une dépendance de 48 m² environ complète ce bien, un espace garage et atelier sont inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule ainsi q'une grande cour avec portail motorisée et portillon. Ce bien est édifié sur une parcelle de terrain entièrement close de 419 m². - Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible (sur un niveau), ouverture PVC double vitrage, Tout à l'égout et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort de vie optimal. - Proche du centre ville de NIORT, des écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * IDÉAL premier achat ou belle opportunité d'investissement pour 2 locatifs à NIORT ! * Contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de Souché et sur une hauteur dominant Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville. Les résidents profiteront d'un accès aisé aux transports en commun avec la proximité de plusieurs arrêts de bus ainsi que d'une variété d'options éducatives telles que des écoles et une crèche, sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux. Un grand parc et un stade se situent aussi à proximité de cette maison. Construite en 1971 mais entièrement restructurée pour offrir un très beau volume au séjour -cuisine, cette charmante maison offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 niveaux. À cela se rajoute le rez-de-chaussée correspondant à l'entrée avec escalier, un garage et une buanderie (cuisine d'été) s'ouvrant sur une terrasse bétonnée de 22 m² sans vis à vis. avec une belle pergola protégeant du soleil et de la pluie. Avec son grand séjour avec cuisine ouverte et ses 3 chambres, elle propose un espace confortable pour une famille. Son agencement sur plusieurs étages permet de séparer les espaces de vie, offrant ainsi une certaine intimité. Il y de plus un wc à chaque étage. Les parquets, l'escalier et la cuisine en bois massif confèrent chaleur et authenticité à cette maison des seventies revisitée. Le chauffage au gaz de ville peut être complété ou remplacé par l'installation d'un poêle à bois ou pellets puisque il existe un conduit et des grilles pour permettre l'entrée de la chaleur dans chaque chambre. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour tous ceux qui cherchent à vivre dans un quartier agréable et dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Geneviève GIBAULT, Tél. : 06 44 02 43 57, E-mail : mariegenevieve.gibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 437 720 105.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce charmant pavillon de 112 m² vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Niché au cœur du quartier de Champommier à Niort, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m², d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres confortables de 9.5, 11.50 et 12.50 m², elle offre un espace de vie agréable et bien agencé. Une salle de bain ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs, complètent ce joli pavillon. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans ses annexes : un grand garage de plus de 25 m², un sous-sol de presque 40 m², et une cave de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également une jolie terrasse agrémentée d'un barbecue et d'un Store banne, parfaits pour des repas conviviaux en plein air. À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente et à l'évasion. Un magnifique bassin ajoute une touche de sérénité et de bien-être à cet espace extérieur soigneusement entretenu. Son cadre bucolique vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux, tout en étant à proximité immédiate des services et infrastructures. Si vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et praticité, ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 578905 ).

Iad france - mathilde meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : niort - vieux souche - neuf - maison trois chambres avec suite parentale pmr en rdc - 2 salle d'eau - garage - livraison ete 2024 - avec un achèvement prévu cet été, vous pourrez effectuer votre rentrée dans cette jolie maison avec porche offrant en rez-de-chaussée un garage à porte séquentielle donnant sur le cellier, une pièce de vie de 42 m² environ avec cuisine et îlot, une chambre (accès pmr) disposant d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'étage dispose d'un dégagement, de deux chambres de plus de 12 m² environ, d'une salle d'eau avec wc. En extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse sur dalle béton orientée sud-ouest et d'un jardin clos. C'est avec plaisir que je vous en présenterai les prestations. Ses atouts : ce sont ceux du neuf, soit des frais de notaire réduits, l'accès au prêt action logement (jusqu'à 40000€ à 1,5%), au ptz (prêt à taux zéro), au ptz de la can, une consommation énergétique classée en a. Une visite ! Contactez-moi ! Mbk1443298 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck ei (id 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .