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AcheterRéf. 2095991

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Narbonne (11100)

415 000 €

3 773 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléJardinPiscineBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - coup de coeur - maison - chambre parentale - piscine - garage - lumineux * découvrez cette très jolie maison récente, aux lignes modernes et aux prestations soignées, offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable hall bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, qui donne immédiatement une sensation d’espace et de volume.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un espace cuisine entièrement équipé, pensé pour conjuguer convivialité et modernité.

Ce niveau dispose également d’un wc indépendant ainsi que d’une belle suite parentale, véritable espace privilégié, comprenant un dressing et une salle d’eau privative.

La maison bénéficie par ailleurs d’un garage avec accès direct à l’habitation, offrant un véritable confort au quotidien et un espace de rangement appréciable.

À l’étage, vous découvrirez une belle salle de bains avec la possibilité de profiter au choix d’une douche ou d’une baignoire, ainsi que deux chambres confortables avec placards inclus.

Un espace bureau privatif vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour aménager un espace calme et indépendant.

Implantée sur une parcelle en trois faces, la maison profite d’un extérieur particulièrement agréable.

À l’avant, une belle piscine sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

À l’arrière, un espace extérieur arboré et intimiste offre un véritable coin « chill », propice à la relaxation et aux belles soirées d’été.

Une maison récente, moderne et lumineuse, offrant de beaux volumes, une distribution parfaitement pensée et des extérieurs particulièrement séduisants.

Un bien rare, idéal pour celles et ceux à la recherche d’un cadre de vie contemporain, confortable et sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(3 773 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 773 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 310 € et 470 € par an

Prix dans la région

3 773 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Narbonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Narbonne (11100)

Narbonne

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue saint louis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hicham EL AOUAD

Négociateur

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