Maison 4 pièces à vendre à Montmérac (16300)

Nous vous proposons ce beau pavillon de plain pied avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m². Elle vous offre également 3 belles chambres. Située sur un terrain cllos de 1 000 m² à seulement 5 mins des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * en exclusivite reignac. Maison 100 m² - 4 pièces + garage + dépendances. À seulement 5 min de barbezieux saint hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv. Venez découvrir cette maison elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec wc de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mx4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison Charentaise de 125 m² mitoyenne sur un coté à reprendre possibilité d'extension en créant un étage avec le grenier, dépendances, ancien chai, car port, puits avec pompe de relevage, atelier, double vitrage sur le salon, la cuisine, la salle d'eau, cheminée édifiée sur un terrain de 2667 m² clos de mur sur le devant de la maison, non clôturé sur le jardin à l'arrière de la maison, terrasse, véranda. Composée d'une vaste entrée traversante, communiquant sur un séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec accès terrasse. et la partie nuit (chambre parquet au sol, fenêtres en simple vitrage bois, couloir, wc indépendants, salle d'eau). Le Séjour donne aussi sur une partie de maison à reprendre entièrement Composée de 3 pièces, une salle de bain et des wc indépendants. Une pièce technique avec adoucisseur d'eau, cumulus, pompe de relevage, pompe à chaleur. Trés beau potentiel, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE TÂTRE Coup de cœur pour cette maison ancienne rénovée avec goût en 2022. Esprit loft avec sa pièce de vie cathédrale de 63 m² et son poêle cosy. Nichée au calme dans un superbe parc arboré de 2686 m², la propriété offre aussi un studio indépendant (idéal invités / télétravail) et 2 garages. Un havre de paix à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Condéon - Maison d’habitation composée d’une véranda, d’une cuisine, de trois chambres, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, deux chambres sous toiture. Des dépendances non attenantes complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Lachaise - Maison de plain-pied (2011) offrant calme et sérénité. Elle dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier, et de 3 chambres dont une avec dressing. Garage attenant. Les plus : poêle à granulés et ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située aux portes de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2025 offre plus de 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine avec son arrière-cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse couverte et son jardin. L'étage accueille trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un agréable jardin clos d'environ 320 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une rénovation complète de la toiture au sol, réalisée avec soin, permet de profiter immédiatement d'une maison prête à vivre. À visiter rapidement Visite Virtuelle disponible : Me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison 90 m² environ au centre de Baignes à rénover, proche toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une cour de 60 m² environ et d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Une cave complète ce bien. Grand parking devant la maison. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale premier achat ou pour investisseurs pour faire de la location. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de hameau à rénover – vieilles pierres, dépendances et potentiel, en exclusivité r. Martinaud, une pépite capifrance à vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover. Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d'eau avec wc, et dépendances. Le bien comprend : • maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc • garage / atelier : ±60 m² • grange ouverte : ±67 m² • terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre • assainissement à créer à proximité immédiate : • toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, etc. Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation : charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 926225.

Agréable propriété dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez tous les commerces, écoles, collège à Baignes, et vous accèderez facilement aux étangs bleus de Touvérac par les sentiers forestiers. Edifiée sur un sous-sol complet, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse couverte, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains avec wc séparés. Le sous-sol dispose d'une superficie d'environ 100 m² et se compose ainsi : garage / atelier avec point d'eau, bûcher, cave, 1 pièce de 9 m² avec fenêtre double vitrage, non chauffée. Isolation récente des combles, chauffage électrique, assainissement non conforme. Terrain clos, arboré, ombragé et sans aucun vis-vis : Idéal pour profiter de la nature en toute sérénité pour qui cherche le confort et la tranquillité de la campagne sans vouloir renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Dans un petit hameau paisible au Sud-Est de Barbezieux, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une grange non attenante sur un terrain de 3 700 m². La maison d'environ 98 m² offre une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, une grange d'environ 315 m² aux volumes exceptionnels et à la superbe charpente ouvre le champ des possibles : projet familial, activité professionnelle, stockage, atelier, espace de réception… À l'extérieur, le terrain non clos, arboré et fleuri invite à la sérénité et à la douceur de vivre. Prenez rendez-vous pour découvrir ce lieu unique et imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition sud, cette maison récente de 120 m², vous accueille dans un cadre paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à 5 minutes de Barbezieux et de ses commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 50 m², où crépite un poêle à granulés, promesse de douces soirées d'hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée (plaque, four et micro-ondes intégrés), s'ouvre naturellement sur cet espace convivial, idéal pour partager de précieux moments. La maison propose trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing ouvert, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et agréable. Un cellier et un garage complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin de 1 600 m² piscinable, véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été, dans un environnement paisible. Les atouts : Maison récente et lumineuse de 120 m² Poêle à granulés dans la pièce de vie Grand terrain de 1 600 m² Campagne calme, à seulement 5 minutes de Barbezieux et des commodités Un lieu de vie où le temps semble ralentir… À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 934279.

Maison de bourg avec jardin - Centre de Baignes Sainte Radegonde À finir de rénover, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie pratique avec son jardin clos et ses places de parking au pied de la porte. Équipée du double vitrage PVC et reliée au tout-à-l'égout, elle représente une opportunité rare à petit prix. Honoraires inclus dans le prix : 11.86%.

À proximité immédiate des écoles, des commerces cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès véhicules ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-bourg. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et / ou de couchage d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquet, salle d'eau, radiateurs, cuisine…), mais la maison dispose d'une base saine avec une bonne structure et une toiture en bon état. Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'une cave avec évacuations facilement accessibles. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Maison neuve d'exception – 165 m² à Barbezieux Saint Hilaire : Je vous présente cette superbe maison contemporaine de 165 m², aux prestations haut de gamme, alliant confort moderne, volumes généreux et charme atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures. Elle accueille une cuisine équipée, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose : D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle et spacieuse complète cet ensemble au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 26 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec arbres fruitiers, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Cette maison neuve aux matériaux et prestations de qualité vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 956605.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre mitoyenne de 102 m², située dans un petit village au calme, sur un terrain d’environ 400 m², actuellement en cours de rénovation, avec les travaux de gros OEuvre, toiture, électricité, plomberie, assainissement, huisseries, isolation et placo déjà réalisés. Elle offre une pièce principale de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Il est prévu la création d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à l’étage. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, comprenant les portes, les peintures, la cuisine et les équipements sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 130 m² édifiée sur un terrain de 1000 m², comprenant : - 1 entrée, - 1 séjour double traversant avec cheminée insert, - 1 cuisine aménagée, équipée donnant accés à la véranda - 1 wc, - 3 chambres avec placards, - 1 salle d'eau : double vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne. Au sous sol : - Buanderie, cellier, cave, salle d'eau : wc, douche, lavabo, sèche serviettes. - Garage 40 m² - Abris de jardin 20 m² Environnement proche : Écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique barbot vous propose : maison 139 m² sur terrain de 1914 m² arboré et aménagé, jolie vue sur la campagne. Composée : - entrée, - séjour avec cheminée insert, - cuisine, _ 3 chambres dont 1 étage, - salle de bain équipée seche serviettes, baignoire, double vasque, douche, vmc double flux. - wc indépendant - dressing, - véranda donnant accés au séjour chauffée et climatisée. Sous sol total : garage, atelier, cave, cellier, piéce technique avec wc, 2 pièces à aménager terrasse et barbecue chauffage par pompe à chaleur diffusion splits réversible, cheminée à insert. Ballon thermodynamique centre bourg proche écoles, collège, commerces, cabinet médical honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Arthenac (17520), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature et les promenades en plein air. Cette maison de 170 m² comprend 4 pièces aménagées avec soin, dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Ce pavillon à étage offre une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés récent, tandis que la partie basse abrite un garage isolé et carrelé et une chambre supplémentaire. Un réel point fort de ce bien est une grange en moellons d'environ 200 m², dotée de deux portails électriques, d'une toiture en très bonne état, ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour stockage ou local professionnel ou la réalisation de gîte. Une cour enrobé. Le tout sur un vaste terrain de 6800 m² offrant la tranquillité, la possibilité d'accueillir des animaux ou un verger, avec en prime une vue dégagée et apaisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend : Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole (tracteurs, outils. ) Un chai pour le stockage et la vinification Une ancienne écurie Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité. Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien. Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette propriété peut devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 953480.

Entre jonzac et montendre, maison charentaise à rafraîchir selon ses envies et composée d'une entrée, cuisine, salon, 3 chambres, buanderie et remise. Agréable jardin arboré sur l'avant. Belles dépendances. (8.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Iad France - Tony ALLIX vous propose : Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située sur la commune de Viville, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D’une superficie de 135 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : 
 - Rez-de-chaussée : un spacieux double séjour de 50 m² avec une cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m² avec son poêle à granules.
 - À l’étage : trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche fraîchement rénovées.
 - Un bureau en souplex et un toilette séparé viennent compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardin arboré pour des instants de détente. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ALLIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de 3,3 hectares de verdure, cette propriété vous invite à profiter d'un environnement paisible avec son étang privé et son potentiel d'agrandissement. Au cœur d'un environnement préservé, où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence, cette charmante propriété vous invite à ralentir le temps. Elle offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature. Son étang en eaux closes séduira les amoureux de pêche et de sérénité, tandis que la partie boisée promet de longues promenades au fil des saisons. Une grange attenante ainsi que plusieurs dépendances d'environ 90 m² ouvrent de belles perspectives d'agrandissement ou de projets personnels. Ancien four à pain, vaste garage de 41 m² avec grenier, terrasse couverte propice aux soirées d'été… Ici, aucune nuisance, seulement la sensation précieuse d'être au bout du monde, tout en restant accessible. L'intérieur de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 35 m² avec cheminée invite aux moments de partage au coin du feu, trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée, le tout de plain-pied. La structure saine permet une installation immédiate, sans gros travaux à prévoir, tout en laissant libre cours à vos envies d'évolution. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'une vie plus apaisée. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et ressentir tout ce qu'aucune photo ne pourra totalement révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Iad france - michael tède vous propose : pavillon de 90 m² construit en 2009 sans aucun travaux à prévoir. De plain-pied, il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à la salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc et d'un garage. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Chauffage électrique. Le terrain d'une superficie de presque 1 800 m² est entièrement clos. L'assainissement individuel est aux normes. Visite virtuelle disponible. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.