Vente maison 4 pièces 118 m² Montmérac (16300)

Iad France - Sandrine Algara vous propose : Maison de caractère près de Barbezieux Saint Hilaire (16300) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne mitoyenne d'un côté séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez une maison chaleureuse où les poutres apparentes, les parquets, la cheminée et les beaux volumes créent une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec une vaste cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, un séjour lumineux, une arrière-cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse carrelée, un puits en eau, un garage attenant avec cave à vin ainsi qu'un bâtiment annexe. * Les atouts du bien * • Maison de caractère datant des années 1800 • Environ 169 m² habitables • Accessibilité PMR • Cuisine dinatoire avec cheminée • Arrière-cuisine aménagée • Séjour lumineux • 3 chambres • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Garage attenant avec cave à vin • Bâtiment annexe • Puits en eau • Terrasse carrelée • Pompe à chaleur / cheminée / fibre optique / VMC • Nombreux rangements • DPE C – GES A • Faible taxe foncière de 460€ Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : le calme de la campagne charentaise tout en restant à quelques minutes seulement de Barbezieux-Saint-Hilaire et de l'ensemble de ses commerces, écoles, services de santé et infrastructures. L'accès rapide à la N10 permet de rejoindre facilement Cognac, Angoulême et sa gare LGV ainsi que Bordeaux. Libre de toute occupation, cette maison est disponible rapidement et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Quelques travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * GUIMPS MAISON 6 pièces 153 m² + nombreuses dépendances. Situé dans un petit hameau très calme et sans vis-à-vis à seulement 7 minutes de Barbezieux et 13 minutes de Jonzac et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison charentaise et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 18 m² qui dessert un salon 34 m², une cuisine 24 m², un couloir dessert une salle de bain 7 m² environ (avec douche, baignoire et double vasque), un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 14 m² environ avec un four à pain. À l'étage un dessert 4 chambres (13,9, 11,11 m²) ainsi qu'un dressing. Plusieurs dépendances pour une surface totale de 270 m² viennent compléter cette ensemble immobilier. La maison est équipée de double vitrage, d'un insert avec pulseur d'air chaud ainsi qu'un chauffage électrique. Le tout sur une parcelle de 3000 m² sur laquelle se trouve un forage. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory bret vous propose : saint-ciers-champagne - maison - t5 243 m² - garage - 4 parkings - bon état - lumineux - plain-pied idéalement situé à saint-ciers-champagne, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement en plain-pied. Avec ses 243 m² habitables sur un terrain de 7 360 m², elle offre un cadre de vie vaste et confortable, dans un très bon état général. Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de vie bien distinctes et généreusement dimensionnées. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 33,81 m², lumineux grâce à son orientation sud. Un salon séparé de belle superficie complète l'espace de vie, tandis que la salle à manger, lumineuse et conviviale, assure une transition naturelle entre les différentes pièces. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables — dont une spacieuse chambre principale — ainsi qu'un bureau bien dimensionné, adapté pour le télétravail. La salle de bain et les wc complètent ce niveau. Une buanderie pratique, accessible depuis l'intérieur, finalise l'organisation de ce plain-pied pensé pour le confort. Le bien dispose également de 2 garages et de 4 places de parking, ainsi que d'une cave. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone, et bénéficie de la fibre optique. À proximité, on trouve des commerces et services à 3 km, une école maternelle à 4 km, un collège à 10 km et un lycée à 15 km. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) situé à saint maigrin, ce terrain de 2580 m² offre un espace idéal pour réaliser votre maison sur mesure à l'image de cet exemple de maison d'une surface habitable de 107 m², de ses 3 chambres et d'une très belle pièce de vie. La belle taille du terrain vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire est en vente au prix de 235000€.Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me joindre (david prunier) sur l'agence de maisons de la cote atlantique jonzac. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagnerais dans la réalisation de votre futur projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : david prunier (agence m. C.À jonzac) a saint maigrin, découvrez ce terrain de 2580 m². Qui offre un espace idéal pour réaliser votre maison sur mesure que je vous propose de concevoir ensemble. À l'image de cet exemple de maison de plain pied avec garage, d'une surface habitable de 114 m² dont 3 chambres et d'une pièce de vie de 46 m² donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Ce projet incluant le prix du terrain, la maison prête à décorer, ainsi que les frais de notaire, est en vente au prix de 248000€.Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter (david prunier) sur l'agence de maisons de la cote atlantique de jonzac. Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité r. Martinaud capifrance à découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel : • surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air • composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements. • corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets. • terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Atouts majeurs • cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités. • multiples possibilités : • projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. • création de plusieurs logements indépendants. • stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses. • environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Une opportunité unique cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous. Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 934070.