Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE REIGNAC.

Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances.

À seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV.

Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m².

La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m.

Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.

L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé.

Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m².

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.