Maison 4 pièces à vendre à Monteils (30360)

Exclu, Maison datant de 2000, confortable de 152 m², majoritairement de plain pied, 2 chambres, salle d'eau, piéce de vie lumineuse de 50 m², wc. À l étage une piéce ouverte pouvant etre requalifier en chambre + une suite parentale. Terrasse ouverte, petite foret, piscine. Fosse à remettre aux normes. Pompe à chaleur air eau avec plancher chauffant. Fonctionnelle, cadre de vie idyllique, a 10 mins d'Ales.

Deaux : a visiter sans tarder. Maison en pierre renovee avec terrasse, jardin, garage, sous-sol, atelier je vous propose en exclusivite de découvrir cette maison de village en pierre apparente rénovée en 2021 très ajourée avec vue dégagée. La maison offre un hall d'entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour, salle de bains. À l'étage, 3 chambres, un espace bureau. Combles aménageables. Une belle terrasse spacieuse et ombragée par pergola pour profitez de l'exterieur et de la vue. La maison dispose d'un sous-sol de 100 m² environ avec pièce pouvant etre aménagée en appartement ou atelier, cave et garage. Terrain clos de 450 m² avec un espace potager. Prestations récentes : menuiseries pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, électricité, toiture révisée, mise au gout du jour. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Beau potentiel. Rare sur le secteur. Village avec école. À 5mn des commerces, medecins, pharmacie, etc. Région touristique entre mer et montagnes. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 920287.

Iad France - David Brunel vous propose : Charmante maison de 100 m² de plain pied sur la commune de Deaux. Superbe parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m², avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé, une quatrième chambre aménagées avec wc et douche, un abri voiture semi ouvert de 45 m². Coté technique nous retrouvons le double vitrage, le tout à l'égout, isolation refaite en 2020, une pompe à chaleur installée en 2022, façades refaites en 2023. SES PLUS + Secteur résidentiel calme, sans nuisances. + Piscines 10x4 + Forage + Panneaux solaires + Portail électrique + Abri de jardin de 20 m² Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Opportunité à saisir ! Lot de 4 hangars situés en zone UE, idéal pour une activité artisanale, du stockage, de la logistique ou de la petite production. Ces bâtiments offrent de belles possibilités d’aménagement intérieur, à adapter selon vos besoins et votre projet. Raccordements disponibles : électricité et eau Toitures prochainement équipées de panneaux solaires, un atout économique et durable Un ensemble fonctionnel offrant un fort potentiel pour les professionnels à la recherche d’un espace adaptable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances Située au cœur de la verdure, dans un quartier calme de Saint-Just-et-Vacquières, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre paisible. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon avec insert bois, et d’une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle d’eau et les toilettes séparés offrent un confort supplémentaire au quotidien. Chaque pièce dispose de rangements intégrés, facilitant l’organisation et le rangement. La maison, traversante, bénéficie de deux espaces extérieurs complémentaires : une terrasse exposée sud, équipée d’un store électrique, et une véranda côté nord, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Un atelier, une buanderie ainsi qu’une annexe avec salle d’eau et WC viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir tout en profitant d’une vue dégagée et d’un cadre intimiste. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Taxe foncière : 870euros / an - Fosse septique. - Surface : 111 m² Surface terrain : 8747 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 240 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1015 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris).

Découvrez cette agréable maison de 73 m² située au fond d'une impasse, offrant calme et tranquilité. Elle dispose d'un sou-sol complet avec un studio complet indépendant, idéal pour acceuillir famille ou amis voir pour un projet locatif. À l'étage, vous trouverez une cuisine de 10 m² à finir d'aménager, un vaste salon-salle à manger de 24 m², deux chambres de11 m² chacune lumineuse et une salle d'eau de 4,5 m². Sa belle terasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L e tout est implanté sur un terrain de 1400 m² offrant un potentiel énorme pour de futur aménagement ou jardinage, avec une vue imprenable qui ravira les amateurs de paysages. Maison à rafraichir, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et profiter d'un environnement paisible avec beaucoup de potentiel. Prix 267500 € fai dpe : consommation conventionnelle : 199 kwh (classe d) estimation des émissions : 6 kg eqco2 / m2 / an (classe b) estimation des couts annueles : entre 930 € et 1290 € par an, prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021. N'hésitez pas à me contacter par mail ou télephone au 06 75 46 71 09 pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez béatrice clairet 06 47 33 92 70 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de béatrice clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 845 137 942 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35521) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité, située à saint-hilaire-de-brethmas maison 6 pièces + terrain 1 097 m² clôturé, arboré avec puits – garage 34 m² – rdc indépendant – panneaux solaires à 5 min d’alès, venez découvrir cette maison familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 1 097 m², clos, arboré, avec puits et panneaux solaires générant de la production d’électricité. Un bien rare, fonctionnel et économe dans un cadre paisible. Les atouts maison 6 pièces / 109 m² habitables sur 2 niveaux terrain de 1 097 m², clôturé, arboré, avec puits panneaux solaires avec production électrique (autonomie / revente possible) en rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d’eau et wc (indépendant) cuisine d’été, buanderie, grand garage 34 m² à l’étage : salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, wc double vitrage, isolation performante, maison saine accès direct, stationnements multiples sur parcelle idéal pour familles recherchant espace, confort et autonomie énergétique projet multigénérationnel ou mixte (vie privée + activité pro) investissement locatif ou résidence principale avec potentiel extérieur environnement située à saint-hilaire-de-brethmas dans un cadre calme, verdoyant, sans vis-à-vis. À proximité immédiate d’alès, des écoles, commerces, et axes routiers. Visites uniquement sur rendez-vous avec théo fernandez honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Swixim International, Décrouvrez une véritable pépite nichée dans un environnement extraordinaire, sur la commune prisée et touristique de Vézénobres, magnifique village médiéval du Gard. Sur plus de 5 400 m² de terrain en zone naturelle, cette propriété offre un cadre rare et préservé, avec une vue dégagée à couper le souffle et une végétation méditerranéenne luxuriante : oliviers majestueux, senteurs du sud, calme absolu… Un lieu inspirant, propice à la détente et à la connexion avec la nature. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d' une pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse de deux chambres, une salle d’eau et des dépendances complètent le tout (garage, atelier, rangement…) À noter : la maison est à rénover entièrement, mais le potentiel est là : vous pourrez la moderniser à votre goût et envisager une extension, la zone naturelle permettant des travaux à hauteur de 250 m² habitable dans la limite du bâti existant. Un bien rare pour les amateurs de charme et de beaux extérieurs, recherchant un cadre paisible tout en restant proches des commodités et du patrimoine local. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Magali sari vous propose cette charmante villa située proche des commodités à pied (boucher, boulangerie, restaurant, pharmacie etc. ). De plain pied, sa superficie et de 68 m², très bien agencée, dès l'entrée vous accédez à un grand séjour accédant à sa terrasse, une spacieuse cuisine aménagée qui accède aussi sur sa terrasse arrière, 2 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de douche. Garage d'une surface de 24 m². Jardin arboré. Mode de chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1173,00 euros. Dpe : c. Ges : c prix : 176 500,00 euros fai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 430098- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Au détour des ruelles de Saint-Césaire-de-Gauzignan, cette maison en pierre raconte l’histoire d’un village et le charme de l’authentique. Sur trois niveaux, elle déploie 140 m² où chaque espace semble avoir été pensé comme un tableau vivant.   La surprise vous attend tout en haut : une pièce à vivre baignée de lumière, perchée tel un phare au cœur du village, offrant une vue dégagée et une ambiance unique. Ici, le quotidien prend des airs de vacances, et chaque coucher de soleil devient un spectacle.   La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d’eau (dont une à l’extérieur) et la piéce à vivre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les volumes sont chaleureux, ponctués de pierres apparentes, et la terrasse prolonge naturellement la convivialité de l’espace de vie.   Vivre ici, c’est savourer l’authenticité d’un village préservé, à l’abri du tumulte, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée et d’une distribution qui bouscule les codes. Sa situation est idéale dans un triangle Uzes / Alès / Nimes à 5 minutes des commodités et commerces de premiére nécéssités.   Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave.   Prix : 269 000 € FAI Un bien de caractère, rare et inspirant. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou c.jung@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Florence Pancha vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison avec Potentiel sur un Vaste Terrain à Alès. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Alès est l'opportunité parfaite ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106 m² offre un immense terrain de 967 m², idéal pour créer votre havre de paix. Construite en 2000, cette maison nécessite quelques travaux de peinture pour révéler tout son potentiel. Avec ses 3 chambres une salle de bains (possibilité d'une deuxième) 2 W C. Cuisine aménagée donnant sur un salon séjour lumineux. Une terrasse couverte et une terrasse ombragée avec barbecue. Imaginez les grillades entre amis, les après-midis détente en plein air et les moments de convivialité en famille. Orientée au sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le plain-pied de cette maison garantit un maximum de confort et de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison à fort potentiel est une véritable opportunité à saisir pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner la maison de vos rêves à Alès. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet appartement au charme unique, offrant une très belle cour privative de 166 m², parfaite pour profiter du calme et recevoir. Vous apprécierez : une spacieuse pièce de vie de 42 m², idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante de 19 m², conviviale et fonctionnelle, trois chambres, dont une indépendante avec sa propre salle d'eau — parfaite pour un bureau, un espace ado, une chambre d'amis ou un petit studio, une seconde salle d'eau + WC, des caves et un fort potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à vos projets. Un bien atypique, lumineux, avec un extérieur exceptionnel… Parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un véritable potentiel ! Une visite s'impose ! Référence agence : 4921.

Et si votre prochaine histoire commençait ici… Un matin paisible, le chant des oiseaux dans le jardin. Le soleil traverse les arbres et illumine la pièce à vivre. Vous ouvrez les volets sur votre jardin arboré sur une parcelle de 519 m², café à la main, dans le calme tant recherché du quartier du Rieu à Alès. Cette maison de 99 m² n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Les enfants choisissent chacun leur chambre parmi les 3 chambres confortables. La pièce à vivre devient le cœur de la maison : repas partagés, rires, moments simples et précieux. La cuisine, fonctionnelle et accompagnée de son cellier, pourra être repensée à votre goût pour devenir un espace à votre image (N. B : le sol de la cuisine et du salon ont été retouchés pour donner une touche de modernité). Un garage de 15 m² avec mezzanine complète l'ensemble : atelier, rangement, projets futurs… à vous d'imaginer. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et parquet dans la pièce à vivre, cuisine revêtement) permettront de moderniser l'intérieur et de révéler tout son potentiel. 202 000 € Ici, ce n'est pas seulement une maison que vous achetez… C'est un cadre de vie, un quartier recherché, une atmosphère paisible. C'est peut-être votre prochain coup de cœur. N.B : Un piscine a été rajouté pour se faire une idée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 942678.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison + studio indépendant – Investissement locatif rentable à Ners À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Le bien se compose : •d’une maison principale de 3 chambres, actuellement louée, •d’un studio indépendant, lui aussi loué, permettant de diversifier le risque locatif et d’optimiser la rentabilité. L’ensemble offre un rendement brut d’environ 7 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel. Prestations complémentaires •Terrasse extérieure, appréciée des locataires •Garage, véritable atout en zone résidentielle •Grande cave, idéale pour le stockage Les points forts •Biens déjà loués •Double logement sur une même parcelle •Produit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu’expérimenté •Secteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint privat des vieux, cette maison de type 4 d'une surface habitable de 128 m² située dans un joli secteur, proche de toutes commodités comprend au rez-de-chaussée un séjour de 35 m² avec une cheminée insert exposé plein sud, une cuisine de 11 m² bénéficiant d'une porte fenêtre pour accéder sur la terrasse couverte, la salle de bain et une chambre de 15 m². À l'étage se situent deux chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé arboré de 474 m² sur lequel se trouve un garage qui communique avec l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 899313.

À vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une villa de plain pieds de 81 m² construite en 2025 sur un terrain de 3668 m² (en zone naturelle) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un cellier buanderie, une salle-d'eau et un wc. Côté technique : fenêtres en pvc double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre et tout-à-l'égout. Côté extérieur : possibilité de garer 2 voitures, terrasse et vue sur la nature. Les plus : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 887530.

Située dans un secteur recherché de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa moderne développe 118 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses propices à la détente et aux repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un grand garage avec buanderie attenante complète le bien. L’extérieur, soigneusement aménagé, offre différents espaces terrasses et une piscine pour profiter pleinement du cadre de vie. Côté prestations : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gainable, ballon thermodynamique, système domotisé, porte de garage motorisée, et excellent DPE classé A assurant confort et performance énergétique. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-04 66 86 28 06 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À proximité d'Uzès Gard Venez découvrir cette belle et grande maison de village de 80 m² habitables lumineuse avec patio, puits, terrasse, 2 voir 3 places de parking privatives en intérieur sécurisées et grenier aménageable. Dès l'entrée vous serez accueilli par une grande cour désénervant 4 caves voutées comprenant buanderie, chaufferie, atelier et espace de rangement pouvant aussi être aménagées différemment. Un perron à double rampe vous mènera au 1er étage ou se trouve un salon / séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants, toutes les pièces ayant un accès direct sur la coursive leur procurant une luminosité permanente. Le deuxième étage est composé d'un bureau, d'un immense grenier aménageable doté d’une petite terrasse intimiste offrant une belle vue sur les collines environnantes. Prestations : menuiseries pvc doube vitrage, Chauffage individuel pompe à chaleur, clim réversible, ballon thermo dynamique, volets bois Situation : En plein cœur du village de Saint-Maurice-de-Cazevieille, à seulement 18 minutes d’Uzès et de Nîmes En conclusion : Un bien de caractère rare, doté d’un fort potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, ou secondaire. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 232000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.5% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Iad france - andy kessous vous propose : charmante maison dans une impasse situé au abord de la ville. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse exposée sud. On y trouve 2 chambres une salle de bain et un wc a l'étage une chambre et une salle de douche. Implanté sur 420 m² de terrain entièrement clôturé nous retrouvons un garage avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente une maison situé à saint christol les alès, au calme au coeur d'un lotissement. Commodité à 5min, école, et tous commerces, transports publics. Construite en 2006, cette maison familiale de 3 chambres allant de 9,84 à 11,75 m² est idéale pour une famille avec des enfants. Elle est également composé d'une salle de bain avec baignoire, un grand cellier de 7 m², et une grande pièce à vivre lumineuse de 53 m² avec accès direct à une terrasse carrelée avec vue dégagée. Sur un terrain de 409 m², au calme au coeur d'un lotissement, place de parking privée devant l'entrée de la propriété, vous avez également la possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Dpe c et a vous pouvez poser vos valises et profitez ! Mots clés : saint christol les ales, ales, maison, villa, maison individuelle, gard, 30380, lotissement, terrasse, terrain - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 238000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvestre sandrine |auto entreprise| immatriculé au rsac / siret : 50196971100024 - annonce rédigée par un agent commercial.

À 15 kms d'Alès (30100) et 17 kms de Saint-Ambroix (30500), Sur un terrain de 407 m² clos avec portail électrique, venez découvrir cette charmante maison en pierres, qui allie authenticité et confort. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon indépendant, chaleureux et cocooning, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs manuels Au 1er étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 47 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, une chambre et une seconde salle d'eau avec WC Au 2ème étage : Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : chambre, bureau ou espace détente Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé agrémenté d'une piscine 7x3 équipée d'un liner, d'un volet roulant, d'un système de nage à contre-courant et d'une fonction spa — un véritable atout pour se détendre. Aucun travaux à prévoir ! Un bien plein de charme, fonctionnel et rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec votre agence orpi ! Référence agence : 7158.

Charmante maison en pierre de 130 m² composée de plusieurs niveaux, située proche de toutes les commodités et du centre ville d'alès. Place de parking privée. Dès votre arrivée sur un grand parking dallé et ombragé, en rez-de-jardin vous avez accès à une piscine intérieur et un garage de 29 m². Au premier étage, se trouvent une grande terrasse ombragée de 26 m² exposée plein sud donnant accès à la cuisine ouverte équipée et aménagée / salle à manger de 26 m² avec cheminée, et une cave voutée de 19 m², avec un wc indépendant, pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec sa petite terrasse. Au second niveau, 2 chambres (15 et 25 m²) et une salle de bain / wc. Au dernier étage, 30 m² de comble et une chambre de 18 m². Secteur calme entouré de végétations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 485 938 - greffe de mende) bianca tirefort entrepreneur individuel 06 08 87 40 15 - réf. 918381.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : ST GENIES DE MALGOIRE (entre Ales à 20 mn et Nimes) À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un petit village vivant et convivial. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont deux avec mezzanine, ainsi que d’une salle de bains avec WC récemment rénovée. Fonctionnelle et facile à vivre, la maison est habitable immédiatement, sans travaux nécessaires pour s’y installer. Elle conviendra parfaitement à un projet de première acquisition, pour devenir propriétaire simplement, dans un environnement calme et humain. En complément, vous disposerez d’une buanderie, d’une cave et d’une belle pièce voûtée, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace à aménager selon vos envies. Une maison simple, saine et prête à vivre, idéale pour s’installer au cœur d’un village agréable.

Cabinet Conseil "père&fille" + 20 ans propose : Située à mi-chemin entre Alès 20 mn et Nimes (SAUZET), dans un environnement verdoyant, cette villa de 85 m² se compose d’un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, d’une cuisine de 9,5 m², de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu’une dépendance de 19 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 096 m² avec piscine au sel de 8 x 4 m. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est parfaitement entretenue et parfaitement habitacle. Bien présentant un bon potentiel dans un cadre calme et agréable et d'excellent construction. ( bien présenté en co-exclusivite).

Maison coup de cœur de 105 m² prête à vivre à Saint-Christol-lès-Alès Maison récente et lumineuse dans un environnement calme et recherché, à deux pas d'un arrêt de bus et d'une école, nichée dans une impasse. Atouts : aucun travaux, panneaux solaires avec batterie en autoconsommation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants et moustiquaires. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, buanderie, WC indépendant, placard et accès au garage carrelé et isolé de 20 m² avec porte motorisée, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Parcelle d'environ 500 m² avec nombreux stationnements, extérieurs personnalisables à vos gouts. Maison alliant confort, performance énergétique et tranquillité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.