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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Maraussan (34370)
445 000 €

Maison 4 pièces Maraussan (34370)

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette splendide maison de plain-pied non mitoyenne offrant un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine de 60 m². Cette maison est baignée de soleil et équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC. Enfin un garage carrelé de 20 m² et un coin bureau viennent compléter ce bien. Côté jardin, la parcelle paysagée et sans vis-à-vis de 575 m² est dotée d'une piscine chauffée 8x4 ainsi qu'une belle terrasse avec pergola bioclimatique. Atout non négligeable, l'eau du bas-rhône alimente la piscine, les WC, ainsi que l'arrosage automatique pour de belles économies supplémentaires. Vous l'aurez compris, une visite s'impose avant que ce bien rare ne disparaisse définitivement du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 575 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 3 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3414846886
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Photos
  • Carte
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