Nous sommes ravis de présenter cette splendide villa située dans le quartier très recherché de La Malhaute, un havre de paix offrant intimité et exclusivité. Cette propriété exceptionnelle d'environ 160 m² est érigée sur un terrain soigneusement aménagé de 600 m², véritable oasis de tranquillité. La villa se compose de deux chambres spacieuses et d'une suite parentale luxueuse, bénéficiant d'une salle de bain privative et d'un dressing sur mesure, garantissant ainsi un espace personnel raffiné et organisé. La suite parentale représente un véritable sanctuaire de confort et de style. La propriété inclut également une charmante dépendance d'environ 30 m², idéale pour accueillir vos invités ou pour être aménagée en bureau ou atelier d'artiste, offrant flexibilité et potentiel supplémentaire. Un garage généreux de 40 m² assure un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules. Le terrain, véritable joyau de cette propriété, dispose d'une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. La cuisine d'été équipée et le jardin aménagé promettent des moments de convivialité et de détente inoubliables, en famille ou entre amis. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans un des quartiers les plus prisés de Thézan-lès-Béziers. Que ce soit pour une résidence principale ou une escapade de luxe, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Pour découvrir ce bijou d'architecture et de confort, ou pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour saisir l'essence et le charme unique de cette propriété exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, autoroute, gare

Situation : campagne
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.