Maison 4 pièces à vendre à Maing (59233)

Découvrez cette semi-individuelle qui privilégie la convivialité et la vie de famille ! Un intérieur pensé pour le quotidien : Entrée fonctionnelle : Un rangement intégré pour accueillir manteaux et sacs dès l'arrivée. Cœur de vie : Une cuisine dînatoire aux proportions idéales pour les petits-déjeuners et la préparation des repas. Le séjour avec lumière traversante est agrémenté d'un insert, parfait pour des soirées au coin du feu, en complément du chauffage au gaz de ville. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'une annexe avec un lavabo, un vrai "plus" pour la routine matinale ! Une salle de bain vient compléter ce niveau. Les combles apportent un véritable espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un espace buanderie optimisé grâce aux caissons surélevés et offre un beau volume de stockage ou d'atelier. Un grand garage complète cet espace. Extérieur : Petit jardin exposé Nord-Ouest, facile d'entretien et idéal pour profiter du soleil lors des soirées d'été. Peu de vis-à-vis, rare dans le secteur ! Une pâture en guise de voisin à l'arrière. Confort technique : Maison équipée d'un adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

Située dans un quartier calme, vous serez séduits par la clarté de cette maison. Au sous-sol : lingerie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (four, plaque, hotte), salon-salle à manger, wc. À l'étage : palier desservant trois chambres et salle de bains. Jardin et grenier. Taxe fonciére : 794 euros. Chauffage : bois et gaz de ville. Toiture récente. Posez vos meubles ! À 10 minutes de valenciennes, 40 minutes de lille et mons. « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : e 255 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 euros et 2010 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 01 / 2023. Prix : 170 000 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine équipée, une pièce (poss. Chbre), lingerie / chaufferie, wc - Etage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc Jardinet, emplacement de parking (poss. garage) Chauffage central gaz Parfait état.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Très jolie et fonctionnelle type Auvergne semi individuelle située dans un endroit calme et résidentiel recherché de Famars. Belle entrée dégagée avec wc, double accès aux pièces de vie, salon séjour et cuisine équipée, le tout uniformément carrelé. Espace de vie traversant donc très lumineux, avec grande porte fenêtre menant à une très agréable terrasse carrelée avec murets à gabions et à un beau jardin arboré sans vis à vis exposé au sud ! Jolie cuisine équipée avec coin repas. Toujours au rdc, une salle de bains avec espace buanderie, porte de service menant à la terrasse et accès direct au garage (Pour les personnes recherchant un plain pied, produit étant rare, possibilité de faire une chambre dans le garage, la salle de bains du rdc étant située à proximité immédiate, et parking disponible pour les voitures devant la maison et juste en face.) A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles et grandes chambres (13,14, 10) et une 2ème salle de bains ! Le tout sur parquet. Double vitrage avec volets électriques dans toute la maison, Chaudière gaz à condensation récente (2022) avec production d'eau chaude, Taxe foncière peu élevée, 550 euros ! Espace bitumé devant le garage et Parking juste en face de la maison ! Faire vite produit recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : NOUVEAUTÉ – Pavillon individuel récent dans un cadre résidentiel recherché et village prisé Découvrez ce beau pavillon individuel construit en 2020, développant 110 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², situé au cOEur d’une résidence pavillonnaire agréable et calme. Cette maison coup de cOEur se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards intégrés, d’un vaste salon-séjour traversant de 48 m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès au jardin ainsi qu’à une grande terrasse exposée plein sud. À l’arrière de la cuisine, un cellier fonctionnel permet un accès direct au garage. Celui-ci est carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, un palier dessert trois chambres d’environ 11 m² chacune, un second WC indépendant ainsi qu’une spacieuse salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble vasque. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec diffusion par plancher chauffant (système split), d’un vide sanitaire complet, et offre une consommation énergétique faible. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 12 X4 mètres, idéale pour les beaux jours. Taxe foncière : 765 euros. Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à accueillir une famille dans les meilleures conditions, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement Pour toute visite un accord de banque préalable sera demandé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Nouveauté iad en exclusivité. Maison mitoyenne de 90 m² située sur une servitude de passage visant principalement les primo-accédants ou investisseurs. Dès l'entrée, vous ferez face à la salle à manger de plus de 20 m² avec accès à la cave, d'un côté : un premier dégagement nous mène vers la salle de bain avec WC de 5 m², la cuisine de 11,5 m² ainsi qu'une pièce non chauffée et non comptabilisée dans la superficie habitable mais qui pourrait être par exemple aménagée en espace buanderie. Et de l'autre, second dégagement vers le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois. À l'étage, nous avons 2 chambres de 11 m² et quasiment 22 m². Au niveau des extérieurs, sur l'avant, possibilité de stationner son véhicule sur la servitude ou alors des places de parking sont à disposition à proximité. Et sur l'arrière, une terrasse et un jardin en hauteur. Le tout sur une parcelle de 244 m². Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, présence de la fibre, cheminée fonctionnelle au feu de bois de 2017, chauffe-eau 150 l de 2022. Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieur comme l'isolation, plus aucun radiateur et chaudière gaz HS, électricité partiellement à revoir et toiture d'origine en amiante. Cette demeure est à proximité de toutes les commodités. Faible taxe foncière sous la barre des 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virgile guino-michel vous propose : maison 102 m² – 3 chambres – grenier aménageable – jardin – 105 400 € une véritable opportunité sur le secteur. Cette maison mitoyenne de 102 m², parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable pouvant accueillir jusqu'à deux chambres supplémentaires. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement. Au rez-de-chaussée : * hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine * salon d'environ 17 m² * séjour lumineux de 20 m² * cuisine ouverte avec puits de lumière * salle de bain à moderniser * wc indépendant * cave saine à l'étage : * deux chambres d'environ 10 m² * une grande chambre traversante offrant plusieurs possibilités d'aménagement au second étage : * grenier aménageable avec isolation et parquet récents, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'une suite parentale les extérieurs : * jardin d'environ 100 m² exposé sud-ouest * dépendance de 8 m² * atelier de 10 m² avec établi et espaces de rangement les atouts du bien : * menuiseries arrière récentes en aluminium double vitrage * fenêtres pvc double vitrage à l'étage * menuiseries intérieures en chêne massif * secteur calme et agréable * possibilité d'installer un poêle à pellets * devis complet des travaux déjà réalisé et disponible pour les acquéreurs situation privilégiée : * centre-ville à 400 mètres * gare à 500 mètres * arrêt de bus à 200 mètres * écoles, commerces et services médicaux à proximité * accès rapide à l'a2 et à la rn30 à seulement 105 400 €, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un budget maîtrisé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m virgile guino-michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 990458218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville au centre de Trith vendue louée comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, salle de bains, à l'étage 2 chambres, jardin, garage. Cette maison est équipée du double vitrage néanmoins quelques travaux sont à prévoir. Prix : 150 000 € et 9 000 € d'honoraires d'agence. Ref : 17218.

Située à Monchaux-sur-Écaillon, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse d'une résidence récente de pavillons, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des autoroutes A2 et A21,15 minutes de Valenciennes, 25 minutes de Cambrai et 40 minutes de Lille. Édifiée sur une parcelle de 768 m², elle est accessible par une vaste allée en cailloux permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son jardin, qui fait le tour de la maison, se développe principalement à l'arrière et offre un cadre agréable, au calme. D'une superficie habitable de 95 m², la maison dispose d'un agencement entièrement achevé et fonctionnel comprenant : * Une entrée ; * Une vaste pièce de vie destinée au salon et à la salle à manger ; * Une cuisine indépendante ; * Une salle de bains ; * Trois chambres. Construite avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Sa structure est réalisée en briques de terre cuite alvéolaires de 30 cm d'épaisseur, complétée par un doublage intérieur isolant, garantissant d'excellentes performances thermiques. Les menuiseries sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée avec vitrage Stadip Sécurité + , assurant confort, sécurité et isolation acoustique. Les combles bénéficient d'une isolation supplémentaire composée de 50 cm de laine de roche. Les équipements techniques sont également à la hauteur : * Pompe à chaleur ; * Ballon thermodynamique ; * VMC double flux ; * Excellent niveau d'étanchéité à l'air; Ces prestations lui permettent d'obtenir la classe énergétique A, gage d'économies réelles et durables sur vos futures consommations. Le gros œuvre, les cloisons et les aménagements intérieurs sont entièrement terminés. Il ne reste plus qu'à réaliser les revêtements de sol ainsi que l'installation des équipements de cuisine et de salle de bains, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager les lieux selon vos goûts et vos envies. À noter que les matériaux prévus pour les sols ainsi que les équipements de salle de bains sont déjà sur place et inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison récente, extrêmement performante et construite avec des matériaux de qualité, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce bien aux prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Située à Prouvy (59121), cette maison mitoyenne de 73 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique. La ville propose également des espaces verts pour profiter de la nature en toute tranquillité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 162 m² offrant un espace extérieur pour se détendre ou pour les enfants jouer en toute sécurité. Une piscine semi-enterrée. Un garage privée de plus de 26 m² est disponible pour plus de commodité. Atelier jardin et terrasse bois. À l'intérieur, la maison présente une entrée accueillante menant à un salon lumineux de 26 m², une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² offrent un espace de repos confortable. Les combles aménagés peuvent servir de bureau ou de chambre supplémentaire (voir la photo avant / après). Équipée d'un chauffage électrique et de double vitrage, cette maison est à la fois fonctionnelle et économe en énergie, avec une classe énergétique en DPE D et B. La taxe foncière s'élève à 435 €. Note personnelle : les travaux et les finitions ont été réalisés parfaitement, un produit qualitatif ! Des propriétaires très minutieux et une maison entretenue. À découvrir mesdames, messieurs. Sonia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine équipée, salle de douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Terrasse, jardin, Garage, atelier.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, wc - Etage : 3 chambres, salle de bains Combles au dessus Cave en sous-sol Jardin, garage, CCgaz.

  en exclusivité, belle maison semi-individuelle sur 495 m² de terrain comp : caves; rdc : hall, wc, salon / séjour, cuisine aménagée. À l'étage : palier, 3 chambres, sdb (b + d). Terrasse, jardin clos. Abri de jardin. Garage 2 v. Cc gaz. Tae. À rafraichir - bon secteur - double vitrage - a voir - prix net vendeur 155000 euros et 7750 euros charges acquéreurs. Réf 17624.

Sur la commune d'aulnoy-lez-valenciennes, maison semi-mitoyenne de 86 m² habitable dans une rue calme proche de toutes commodités et de l'université. Elle se compose : d'un hall d'entrée, un séjour de 20 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres pas d'extérieur double vitrage pvc, ccgaz, tout a l'égout, cave. Ideal investissement locatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison mitoyenne 4 pieces avec etage garage et jardin situee dans le centre village de haulchin (59121), cette maison comprend 3 chambres, cuisine americaine equipee, salle de bain avec baignoire et douche, un grand vestibule d'entree, terrasse avec jardin et garage a l'arriere de la maison (possibilite d'acceder a la maison par le garage situe en bout de jardin. Une grande chambre au rez de chaussee donnant la possibilite d'y realiser une suite parentale. À proximite commerces, pharmacie, cabinet medical, ecoles. Acces aux grands axes a23 et a25 à quelques centaines de metres. La maison est libre d'occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 602496 ).

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Je vous propose de découvrir cette très jolie maison semi-mitoyenne, entièrement rénovée, idéalement située en retrait de rue, dans un environnement calme et agréable. Développant 103 m² habitables sur une parcelle de 262 m² entièrement close, cette maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placards et toilettes indépendantes, menant à un vaste salon-séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée propose une belle surface de 22 m² avec un espace mange-debout convivial et ouvert sur le séjour Un accès direct vous conduit à un grand garage carrelé de 23 m² avec coin laverie, ainsi qu’à une dépendance de 14 m² avec chaufferie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9,5 m² et 14 m², toutes en parquet chêne massif, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche, le grenier est aménageable et dispose déjà d’un plancher, d’un velux et d’une isolation Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée et d’un jardin clos avec portillon, donnant accès à un petit parc à l’arrière et à une rue non passante, un véritable atout pour la tranquillité. Cette maison dispose aussi d’une cave saine. Les prestations techniques sont au rendez-vous : électricité refaite, cuisine et électroménagers neufs, chaudière gaz à condensation récente, citerne d’eau avec surpresseur alimentant les toilettes, chauffage central gaz (chaudière à condensation chappée) Classe énergétique D. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforet Valenciennes vous propose : Maison semi individuelle Vous trouverez au Rez de chaussée : - Un grande entrée avec placard - Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle cheminée pour vous chauffer - Cuisine 20 m² ( plaque de cuisson au gaz) - Salle de bain WC - Chambre A l'étage vous trouverez : - Un coin nuit - une chambre d'environ18 m² - Une chambre d'environ 27 m² La maison dispose d'un garage de plus de 200 m² idéale pour agrandir la maison ou pour y implanter votre société. La maison n'a pas de jardin mais dispose d'une belle terrasse bien exposée. Chauffage au fioul, toiture de 2010 Double vitrage presque partout Volet électrique partout Taxe foncière 1452 € Il y a des travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Maurine Pondaven 07 81 37 87 92 ou mpondaven@laforet.com RSAC 947 680 617.

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Valenciennes ! Vous rêvez d'acquérir votre première maison avec extérieur sans réaliser de gros travaux ? Cette charmante maison de ville des années 1930 pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Située à Valenciennes, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, elle offre environ 83 m² habitables parfaitement agencés pour accueillir un jeune couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un accès direct à une première terrasse complète cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 12 m² chacune. Un accès aux combles aménageables laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution avec la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins. La cave d'environ 12 m² offre un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance facilitera le rangement du matériel de jardinage et des équipements extérieurs. Les atouts de cette maison : • Maison saine et entretenue • Jardin et double terrasse • Dépendance extérieure • Cave • Combles aménageables • Belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Idéale pour une première acquisition Une maison chaleureuse, évolutive et dotée d'espaces extérieurs recherchés : une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 158 m², idéalement située à La Sentinelle, sur une parcelle de 262 m² exposée plein sud, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour salon salle à manger, baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés assurant un chauffage performant, économique et confortable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie complète ce niveau, apportant un réel confort de rangement. Les atouts : ? 158 m² habitables ? 3 chambres dont une de 25 m² ? Terrasse 30 m² exposée sud ? Jardin privatif ? Poêle à granulés ? Toiture neuve isolée ? Double vitrage + volets électriques ? Fibre ? Cave + atelier La maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une exposition plein sud, une toiture neuve et entièrement isolée, du double vitrage sur l'ensemble de la maison, des volets électriques centralisés, la fibre installée, ainsi qu'une cave et de nombreux espaces de stockage. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 15 m² avec un accès direct à une terrasse de toit, idéale pour profiter des beaux jours, et une seconde chambre de 14 m². Une salle d'eau moderne avec toilette complète cet étage. Au deuxième étage, une belle pièce de 25 m² aménagée offre un potentiel supplémentaire : chambre, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, d'un jardin d'environ 50 m² bien exposé, ainsi que d'un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Il s'agit d'une maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente 214 500 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Charmante Maison de 75 m² sur un Terrain de 280 m² à Valenciennes proche du secteur Le Vignoble Découvrez cette charmante maison individuelle située à Valenciennes, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1948 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 280 m², idéale pour les personnes recherchant le calme et la proximité de la nature. La maison se compose de pièces lumineuses dont 2 chambres. Avec une belle surface de terrain, vous avez la possibilité de créer un jardin verdoyant, un espace de détente extérieur ou même un potager. Un garage et une cour pour y stationner plusieurs véhicules. Cette maison est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique ont déjà été installés pour assurer une qualité de vie optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Avec un tel potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, cette propriété saura satisfaire les personnes en quête de confort, de nature et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement serein et agréable à Valenciennes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 94 m², située sur la commune de Wavrechain-Sous-Denain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine équipée fonctionnelle, puis une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. Au 2eme étage de belles possibilités avec un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable jardin. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Pour plus d'informations sur cette jolie maison ou pour la visiter, contactez Pascal LEGGETT au 06 20 71 28 12 ou par mail : pleggett@laforet.com RSAC 888 315 132 Pascal LEGGETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison en semi plain pieds offrant 3 chambres dont une en rez de chaussée. Passage sur le coté un grand garage et une dépendance complètent ce bien visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

Iad france - betty campobasso vous propose : opportunité à saisir - plain-pied individuel. Ça vous parle ? Qui n'a jamais rêvé d'une maison individuelle ou d'un plain-pied ? Cette propriété offre les deux ! Venez découvrir, en exclusivité, dans une résidence calme de wavrechain-sous-denain, à la limite de rouvignies, ce magnifique plain-pied, 3 chambres, jardin, garage. Bâtie en 1992 sur un terrain de 513 m², cette pépite vous séduira avec tous ses atouts et son confort. Elle propose, dès son entrée : . Un joli séjour ouvert sur une cuisine aménagée (le tout d'une surface d'environ 40 m²). Un couloir dessert ensuite : . 3 chambres. Une superbe salle de douche (entièrement refaite),. Un wc séparé,. Et un accès au garage de 20 m², traversant (jusqu'au jardin), avec porte motorisée. Côté extérieur. Vous profiterez d'un très bel espace en tout intimé. En effet, cette propriété offre une grande terrasse et un jardin arboré et clôturé, sans vis-à-vis, avec un passage fermé sur le côté. Ça ne vous suffit pas, vous voulez plus de confort encore ? . Menuiseries pvc double vitrage avec volets traditionnels en résine (aucun entretien). Cheminée fonctionnelle. Chauffage électrique (en complément, pour les plus frileux). Cave saine de 20 m² (oui oui vous avez bien lu ! Une cave sous un plain-pied ! ). Vide sanitaire ! . Dépendance en bois dans le jardin. Récupérateur d'eau sur la terrasse. Et si ça ne suffisait pas encore, si vous souhaitez plus de place, les combles pourraient, sans problème, être aménagés et vous offrir des pièces / chambres supplémentaires (trémie à faire). Pour les infos technique et financière. Taxe foncière : 1.020 €. Tout à l’égout. Fibre. Vmc. Idéalement située, proche de toutes commodités (magasin, pharmacie, école, parc. ), cette maison offre un vrai cadre de vie familial et confortable. Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas, contactez-moi, dès à présent afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Nouveauté sur le secteur de Douchy-les-Mines, dans un environnement calme. Maison semi-individuelle de type bâtir, d’une superficie de 83 m², édifiée sur une parcelle de 145 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour d’environ 31 m² avec coin cheminée, ainsi que d’une extension comprenant une cuisine équipée de 13 m². Celle-ci donne accès à un cellier ou espace laverie de 9 m² non chauffé, Depuis la cuisine, vous accédez également à la terrasse. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 9 m² à 12 m² avec parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau de 4,5 m². Le bien dispose de menuiseries PVC, d’une chaudière à condensation récente de 2021 et d’une électricité refaite. Garage et dépendance viennent compléter ce bien. Absence de jardin mais présence d’une cour. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment remise au goût du jour et carrelage. Taxe foncière : 1 094 euros. Une belle opportunité pour un premier achat ou Investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.