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Iad France - Thibault Mezerette vous propose : En plein centre-ville, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 385 m². Elle offre une entrée, un double séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir avec placards intégrés. La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie / chaufferie ainsi qu’un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Vous profiterez également d’un agréable jardin exposé sud-ouest. Aucun travaux à prévoir : chaudière récente, porte de garage neuve et double vitrage. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder ! Sur le secteur de Gravigny Balizy proche école primaire maternelle commerces et de la gare T12. Charmant pavillon situé en impasse, idéalement agencé, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un agréable séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie s'ouvre sur de beaux extérieurs, comprenant une terrasse conviviale et un jardins parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également d'un parking extérieur privatif et d'un garage fermé avec une mezzanine permettant d'avoir du rangement. Un bien rare, alliant espace, extérieur et tranquillité. À visiter rapidement ! Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.
Iad france - jessica abella vous propose : maison familiale 4 pièces avec jardin, véranda et sous-sol – dpe d, pompe à chaleur et isolation extérieure récente située dans le secteur calme et recherché de la chevauchée (balizy / gravigny), cette charmante maison mitoyenne d’environ 70 m² habitables bénéficie de prestations énergétiques appréciables avec une pompe à chaleur air / eau, une isolation thermique par l’extérieur réalisée lors du ravalement en 2025, une toiture entièrement rénovée et isolée en 2018, ainsi que des fenêtres pvc double vitrage, permettant d’obtenir un dpe classé d. Les commerces, écoles et le tramway t12 sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès au garage, à une chaufferie / buanderie ainsi qu’à des espaces de stockage, constituant un niveau fonctionnel et pratique au quotidien. Au premier niveau, un dégagement dessert des wc indépendants, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour traversant lumineux. La cuisine permet d’accéder directement à une grande terrasse couverte avec pergola et prolongée par le jardin, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Au deuxième étage, un dégagement distribue trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Les combles perdus offrent un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, vous disposez d’un garage et de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel, idéale pour une vie de famille. Vous souhaitez visiter ? Avec jess c’est sans stress, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Pavillon de type f4, élevé sur sous sol total et comprenant, au sous-sol : entrée, buanderie / chaufferie, garage. Au rez-de-chaussée haut : palier, séjour lumineux donnant sur le jardin exposé sud, cuisine a / e, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc. Pvc double vitrages / pompe a chaleur / dpe d / isolation exterieure. Quartier familial proche des écoles et des commerces. Contactez nous sans plus attendre. Pour plus d'informations 06 62 41 72 90.
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En exclusivité, je vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un quartier pavillonnaire, avec une localisation idéale. Concernant les transports, vous rejoindrez l'a6 en 3mn, 500m du tram 12 et 20 mn à pied du rer c longjumeau (bus à 200m). Des bus vont en direction de porte d'orléans, massy palaiseau ou sainte geneviève des bois. Pour les écoles, à 200m l'école maternelle "pauline kermogard", un collège à 2km (bus à 250m). Quant aux commerces, vous êtes à 500m du bas de chilly mazarin où médical et courses alimentaires sont présents. Découvrons cette maison en parfait état en entrant sur le côté par son entrée dont le sol est en marbre. Elle dessert une cuisine aménagée, un séjour avec parquet et cheminée. Deux grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée. Puis prenons un couloir qui vous amènera à une salle d'eau, des wc et 2 chambres. Son grenier avec une très belle hauteur pourra être aménagé pour des chambres supplémentaires. Un sous-sol total avec garage, buanderie et rangements pourra accueillir tout votre stockage et bricolage. Et enfin un jardin avec barbecue pourra vous faire profiter des beaux jours. Hâte de vous la faire visiter ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 06 03 80 71 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 083 242 - greffe de evry) valérie dichiara entrepreneur individuel 06 03 80 71 57 - réf. 963129.
Iad France - Vanessa Brest vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon individuel et non mitoyen, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une famille. Les points forts du bien : - Confort énergétique : Classé DPE D grâce à une chaudière à condensation neuve (installée en 2024). - Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (écoles, commerces). Côté transports, profitez d'une excellente accessibilité : Tram 12, lignes de bus 297 et 299, et accès rapide aux autoroutes A6 et A10. - Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. - Rez-de-jardin total de 69 m² ️ Agencement de la maison : À l'étage principal : Une entrée accueillante desservant une cuisine équipée, un salon baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'un grand placard / dressing, d'une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, et d'un WC séparé. Il est possible de créer une 3ème petite chambre ou bureau. En rez-de-jardin : Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce niveau totalise 69 m² et offre de très grands espaces de rangement ainsi qu'un coin buanderie pratique avec point d'eau. Un véritable atout aux multiples possibilités d'aménagement ! Les extérieurs : Vous serez séduit par un jardin fleuri et parfaitement entretenu, un véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Beatrice Bailly vous propose : Maison 4 pièces avec jardin privatif, garage et beau potentiel – Centre-ville de Chilly-Mazarin À seulement 18 km de Paris, découvrez cette maison de 83 m² habitables, située dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cOEur de Chilly-Mazarin. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du cinéma, des transports et des principaux axes routiers. Le tramway est accessible en moins de 8 minutes à pied, plusieurs lignes de bus (297,299, 399,492 et G) desservent le secteur, et les autoroutes A6 et A10 sont accessibles en moins de 5 minutes. L'aéroport d'Orly est également rapidement accessible. Une maison fonctionnelle à personnaliser selon vos envies Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou coin télétravail selon vos besoins. Un beau potentiel Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image et de valoriser pleinement son potentiel. Une copropriété à taille humaine : La maison fait partie d'une copropriété horizontale de seulement deux maisons, offrant une jouissance privative exclusive du terrain et un mode de vie très proche de celui d'une maison individuelle. Les parties communes sont limitées aux éléments réellement partagés, un chemin d'accès commun, garantissant une gestion simple et de faibles contraintes. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathieu CAMPANA vous propose : Dans la charmante commune de Chilly-Mazarin se trouve cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs habitants. Cette maison spacieuse de 131 m², érigée sur 2 étages, propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et un vaste séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre et une agréable terrasse offrant un coin de détente extérieur. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, vous invitant à la convivialité. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC pour plus de commodité. Au sous sol, un garage vous permettra de stationner facilement deux véhicule en toute sécurité. On retrouve également à ce niveau un espace buanderie pratique au quotidien. Au fond du jardin une petite dépendance permet le rangement des outils et le matériel de jardin. Côté équipements, la maison bénéficie d’une VMC, le chauffage au gaz naturel, assurant des conditions de vie confortables. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel calme. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel à Chilly-Mazarin. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu CAMPANA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831115233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Anthony Rochery vous propose : À vendre à Épinay-sur-Orge – Maison 4 pièces Idéale pour une famille Venez découvrir cette charmante maison d’environ 72 m², édifiée sur une parcelle de 134 m². Située dans le quartier recherché de Mauregard, elle bénéficie d’un environnement calme, en fond de square. La maison s’ouvre sur une entrée située au rez-de-chaussée, donnant accès aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante composée comme suit : une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin une salle à manger conviviale pour partager vos repas un salon accueillant et chaleureux pour vos moments de détente Vous trouverez également un WC séparé et indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit avec parquet au sol dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains récente et fonctionnelle avec double vasque, fenêtre et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, comprenant une terrasse et un abri de jardin. Un garage, une place de stationnement extérieure supplémentaire ainsi qu’un espace cave / buanderie avec rangements complètent la maison. Côté prestations : • Chaudière à gaz à condensation « Frisquet » récente • Adoucisseur d’eau • Toiture révisée et nettoyée en 2023 • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Porte de garage motorisée en PVC • Porte d’entrée en aluminium • Système de VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) • Compteur électrique aux normes Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, du collège, des lycées, des commerces et des gares, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Thierry Mariette vous propose : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chilly-Mazarin, cette maison individuelle sur un terrain de 677 m² est bien plus qu’un simple coup de cOEur visuel. C’est un lieu de vie évolutif et parfaitement entretenu où chaque niveau a sa fonction. Suivez le guide pour une visite privée : 1️⃣ Le Rez-de-Chaussée : Le cOEur de la maison Dès l'entrée, vous êtes transportés par la lumière. La pièce de vie : Un grand séjour de 32 m², élégant et facile à aménager. La cuisine (12 m²) : Moderne, avec son îlot central ultra-convivial. Le vrai plus ? Elle s'ouvre directement sur la terrasse. Le confort : Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce nivea. 2️⃣ L’Étage : Une grande chambre parentale de 15,5 m². Une charmante chambre d’enfant. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou pour servir de chambre bébé. 3️⃣ Le Sous-Sol Total : Sous le cachet de la meulière se cache un espace incroyable de polyvalence : Grand buanderie / chaufferie ainsi que deux pièces supplémentaires Idéales pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou une chambre d'amis isolée du bruit. Espace technique : Un coin atelier et du rangement pour garder la maison parfaitement ordonnée. 4️⃣ L’Extérieur : Le terrain de 677 m² est un véritable poumon vert : Une piscine hors-sol pour les après-midis de canicule. Un espace barbecue et une grande terrasse pour vos tablées d'été. Un garage attenant et une dépendance au fond du jardin pour tout stocker. Côté technique : énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (performant et économique). Localisation : Écoles (Château / Dines Chiens) et bus (299,297, 399,492) à pied. État : Aucun travaux. On pose ses meubles ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - franck schiavi vous propose : exclusivité – maison individuelle impeccable à morangis – aucun travaux à prévoir ! Située dans un secteur pavillonnaire très recherché de morangis, venez découvrir cette charmante maison individuelle récente avec pompe à chaleur, construite en 2015, d’environ 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 254 m², où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les atouts de cette maison : ️ état irréprochable – aucun travaux à prévoir ️ sans charges de copropriété ️ pièce de vie lumineuse ️ cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse ️ 1 chambre en rez-de-chaussée + salle d’eau avec double wc pour un confort de vie optimal ️ à l’étage : 2 chambres, dressing et pièce palière offrant de beaux espaces fonctionnels ️ possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété un environnement calme et recherché, proche des commodités, idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison moderne, entretenue avec soin et prête à vivre. Une maison clé en main située dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces ! Une visite s’impose, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - damien duchamp vous propose : * saulx les chartreux * maison de ville * coeur village * 3 chambres * charme * proche commerces-ecoles * possibilite 4e chambre de plein pied * en plein coeur de saulx-les-chartreux, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison meulière rénovée de 88 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle piece de vie de 40 m², avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, le tout sublimé par de la pierre apparente qui apporte beaucoup de cachet. La maison propose aujourd’hui 3 chambres à l’étage, un palier avec rangements pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu’un wc indépendant. Une 4e chambre peut facilement être créée au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied selon vos besoins. Vous profitez également d’une salle de bain récente avec fenêtre, dans une maison entièrement rénovée et bien entretenue, chauffée au gaz (dpe d). L’emplacement est un vrai atout : tout se fait à pied, avec un accès rapide aux bus pour massy rer / tgv, aux axes routiers, ainsi qu’au parc de la mairie et aux espaces naturels. La maison ne possède pas de jardin, ni de terrasse mais le parc de la mairie est juste à proximité ainsi que nombreux espaces vert : parc, champs, forets, lac de saulx les chartreux. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - céline fusco vous propose : maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – proche tram t12, rer c et écoles dans le secteur recherché et résidentiel du mauregard, venez découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d’un seul côté avec passage latéral permettant d’accéder facilement de l’avant à l’arrière du jardin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement quelques minutes à pied du tram t12 petit vaux, des écoles albert camus et paul valéry, du collège andré maurois ainsi qu’à proximité du rer c d’épinay sur orge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Développant environ 73 m² habitables et 83 m² de surface utile, elle séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest ainsi que par son agencement fonctionnel, le tout édifié sur une agréable parcelle de 222 m². Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée ouvrant sur un séjour traversant, chaleureux et lumineux, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les combles accessibles offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une isolation par le sol des combles a été réalisée, tout comme l’isolation du plafond du garage par plaques de polystyrène. En rez-de-jardin, la maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes comprenant une buanderie / chaufferie, un garage pouvant faire office d’atelier ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans l’allée, en complément du garage. Les + : maison mitoyenne d’un seul côté belle exposition est / ouest séjour traversant très lumineux parcelle de 222 m² jardin sans vis-à-vis garage et espaces annexes isolation des combles et du plafond du garage secteur recherché une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison récente NEXITY de 2021 de 4 pièces de 83 m² - Economies d'énergie CONFORT MODERNE & cadre de vie agréable familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse & jardinet expo sud est, idéale pour partager des moments en familles ou entre amis. La maison dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'espaces optimisés pour le quotidien. Son véritable atout : panneaux solaire installés sur le toit, directement raccordés au compteur LINKY permettant de réduire significativement la consommation d'électricité é de réaliser des économies tout au long de l'année. Un box + une place de parking extérieure. Sans travaux à prévoir. Comble aménageable.
Points forts charmante maison familiale de 87 m² venez découvrir cette agréable maison de 87 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, située dans un lotissement calme et familial, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2021 sur deux niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux une cuisine séparée et entièrement équipée une salle d'eau avec wc à l'étage : trois chambres, dont une avec rangements une salle de bain un wc indépendant localisation idéale : proche des écoles à 5 minutes en voiture du centre commercial de la ville-du-bois accès facile aux transports : plusieurs lignes de bus desservent les gares de sainte-geneviève-des-bois (rer c) et massy-palaiseau (rer b et tgv) à seulement 30 minutes de l'aéroport d'orly les + : un grand box fermé une place de parking extérieure borne de recharge pour voiture électrique une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant praticité et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.
Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre meulière, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur de Ballainvilliers. D'une surface d'environ 74 m² habitables (120 m² au sol), elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée / équipée et un wc. À l'étage : d'un palier desservant deux chambres et une très belle salle d'eau moderne avec wc. Dans les combles : une troisième chambre lumineuse. Au sous-sol total : 3 caves avec buanderie. Un lieu de vie chaleureux, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et transports. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Marc Benichou vous propose : Exclusivité – Maison avec jardin et dépendances – Quartier de l’Avenir Le confort d’une maison au prix d’un appartement ! Disponible immédiatement, cette charmante maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Résidence principale, investissement locatif ou projet familial, elle s’adapte à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une agréable salle à manger, une chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, une salle d’eau avec fenêtre et spacieuse cabine de douche, un grand dressing ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un élégant escalier hélicoïdal, les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol total complète idéalement l’ensemble avec un garage équipé d’une fosse, un atelier, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’une chambre supplémentaire. Implantée sur un terrain d’environ 380 m², la propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 15 m², d’une verrière et d’un puits. Ces espaces annexes offrent de multiples possibilités : rangement, atelier créatif, bricolage ou aménagement selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière au gaz récente ainsi que de fenêtres PVC avec volets roulants motorisés à fermeture centralisée, garantissant confort et praticité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. Son agencement et ses volumes offrent également de belles perspectives d’agrandissement ou de création d’un projet locatif. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine emplacement recherché, potentiel d’aménagement et excellent rapport qualité-prix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - stephanie verrecchia vous propose : maison 4 pièces avec jardin - tout à pied au calme oubliez la voiture ! Située dans un calme absolu, cette maison chaleureuse offre un mode de vie idéal : écoles, commerces, transports en communs et santé sont accessibles à pied. Énergie verte : 12 panneaux photovoltaïques (rétrocession de 500 € / an) + chauffage gaz. Zéro travaux : toiture, salle de bain (douche + baignoire) et wc récemment rénovés. Côté intérieur : double séjour modulable, cuisine indépendante et 3 chambres confortables dont une en rez-de-jardin avec dressing. Côté extérieur : jardin intimiste clos exposé sud avec terrasse, espace barbecue et coin détente. Sous sol partiel : garage et cave à vin. Dossier & visites sur rdv (pi requise, art. L.561.5 cmf). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - damien duchamp vous propose : saulx les chratreux * quartier du rochers * jardin 650 m² * 3 chambres * zero travaux * aucun vis-a-vis * il existe des maisons où l’on se sent bien dès les premières secondes… et puis il y a celles qu’on ne veut plus quitter. Nichée au fond d’une impasse, dans le quartier le plus prisé du rocher de saulx, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2011 offre un cadre de vie rare : calme absolu, intimité totale et environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Ici, aucun vis-à-vis. Seulement le chant des oiseaux, une belle lumière traversante et un jardin pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l’entrée, vous découvrez une piece de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une grande terrasse plein sud d’environ 40 m², parfaite pour les repas d’été, les moments en famille ou les soirées entre amis. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l’extérieur. La maison propose 90 m² habitables avec une configuration idéale : * vie de plain pied très recherchée, * 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, * salle de bains avec douche et baignoire, * circulation fluide et ambiance cosy. À l’extérieur, le terrain clos et parfaitement entretenu de 650 m² prolonge cette sensation de tranquillité. Un véritable cocon de verdure, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : * rénovation complète réalisée en 2011, * aucun travaux à prévoir, * double vitrage, * isolation refaite, * ravalement effectué, * portail électrique + second portail manuel permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules facilement, * garage indépendant, * cave, * visiophone, * alarme, * store banne motorisé de 7 mètres. Autre atout majeur : sa faible consommation énergétique. Maison entièrement électrique avec une consommation maîtrisée d’environ 1 900 € par an pour une famille de 3 personnes, un vrai confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple recherchant le calme ou des acquéreurs souhaitant un bien sans travaux dans un environnement privilégié. Proche des commerces, écoles et collège de la ville ou privé isc de la ville-du-bois (dessertes scolaires pour toutes), proche transports (bus pour la gare de massy rer b et tgv) ou à quelques minutes de la gare d'epinay rer c et enfin au coeur de la nature du quartier des rochers. Les + recherchés : qntuartier ultra prisé du rocher de saulx maison entièreme rénovée aucun vis-à-vis impasse au calme vie de plain-pied grande terrasse plein sud jusqu’à 3 stationnements garage + cave faible consommation énergétique zéro travaux proximité forêt, commerces et accès n20 une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien est un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Bonne nouvelle : profitez du nouveau prêt à taux zéro % pour devenir propriétaire ! à seulement 20 km de paris, au cœur des grands espaces de l’hurepoix, saulx-les-chartreux offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités urbaines. Dans cet environnement privilégié, icade vous invite à découvrir villa salucéa, une résidence à l’architecture moderne, pensée pour votre bien-être. Des maisons 4 pièces conçues pour votre confort : un espace optimisé pour une vie familiale épanouie un jardin privatif de plus de 100 m² pour profiter du plein air une architecture soignée, mêlant modernité et matériaux de qualité un cadre de vie exceptionnel équipements sportifs et culturels de qualité nombreux espaces verts pour des moments de détente un accès facile aux transports : rer c (gravigny-balizy & longjumeau) et rer b (massy-palaiseau), ainsi que les grands axes routiers villa salucéa, c’est l’équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à champlan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Située dans un environnement agréable de Épinay-sur-Orge, cette maison pleine de charme vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale avec coin salle de bains et WC, offrant un espace intime et cosy. Une cave d'environ 25 m² complète ce bien, parfaite pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 226 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable aux beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat ou une jeune famille.
Iad France - Leila Chafei vous propose : À Champlan, dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 60 m² avec jardin, une typologie rare et très recherchée sur le secteur. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à l’extérieur et une vraie continuité entre intérieur et jardin. L’espace extérieur est un véritable prolongement de vie : terrasse exposée Sud-Est et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’un cellier / buanderie fonctionnel facilitant le quotidien. Les points forts à retenir immédiatement : Plain-pied (produit rare et recherché) Jardin + terrasse exposée Sud-Est Deux chambres optimisées Place de parking privative sécurisée Cabanon de jardin Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - alicia harper vous propose : * quartier les rochers * fort potentiel * 2 - 3 chambres * terrasse * garage * jardin * dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1991, édifiée sur un terrain arboré de 764 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * un bien à fort potentiel : - 83 m² habitables - 106 m² au sol - maison lumineuse grâce à son exposition sud et ouest - des volumes intéressants à repenser * au rez-de-chaussée : - un double séjour spacieux avec cheminée, véritable coeur de la maison - une cuisine indépendante à rénover - une chambre avec accès direct à la terrasse - une salle de bain avec douche et baignoire à moderniser - wc indépendant le séjour est un véritable atout : pour ce type de maison et cette surface, les pièces de vie sont souvent réduites — ici, vous profitez d’une belle pièce à vivre agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * à l’étage : - une grande pièce palière pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente - une chambre confortable * un extérieur rare et recherché - grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis - jardin arboré offrant calme et intimité - deux garages avec portes motorisées - espaces de rangement extérieurs * équipements - chauffage électrique - cheminée - double vitrage - portes de garage motorisées devis de travaux disponibles pour vous projeter sereinement * pourquoi ce bien est une opportunité ? - quartier prisé et calme - belle parcelle de terrain - maison saine et bien orientée - volumes intéressants - fort potentiel de valorisation après rénovation cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Longjumeau attire par sa proximité avec Paris, ses prix immobiliers encore compétitifs et un rendement locatif élevé. Entre marché en ajustement, demande locative soutenue et potentiel d’investissement, la commune reste une option intéressante en 2026.
