Maison 4 pièces à vendre à Loireauxence (44370)

Située à Loire Auxence 44, Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des écoles, des crèches et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour les besoins du quotidien. Sur un terrain de 930 m², cette maison de plain-pied construite en 2003 offre des places de parking, un garage et une belle toiture en ardoise. Ses murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité, tandis que ses fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 4 pièces se compose d'un spacieux salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Classée énergétiquement C et équipée d'une fosse autonome, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Idéalement située au pied des commerces et des écoles, cette authentique maison d'environ 125 m² séduira les amateurs de caractère et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, sublimé par le charme de l'ancien : poutres apparentes et tommettes d'époque, offrant une atmosphère unique et pleine d'authenticité. La maison propose actuellement deux chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'une cave. Son véritable atout : un grenier entièrement aménageable, permettant d'imaginer une extension de la surface habitable et de repenser les volumes selon vos envies pour créer une maison familiale ou un lieu de vie unique. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain non attenant d'environ 300 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien, souhaitant créer un bien de caractère à leur image, dans unenvironnement pratique et central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VIOLEAU, Tél. : 06 71 47 27 50, E-mail : jean-michel.violeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Anges sous le numéro 334003712.

Située sur la commune de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis et à 10 minutes de Varades et Candé, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² construit dans les années 2000, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et plein de potentiel. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le c ? ur de la maison. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble ouvert, convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : - trois chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec rangements, - des WC indépendants. Un garage spacieux d'environ 30 m² avec portail motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store-banne et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un étage isolé entièrement aménageable. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour accueillir un projet de vie familial. Honoraires : 4.74% du prix de vente. Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 70 07 15 27- EMAIL : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison en pierre située à belligné - proche bourg - avec beaucoup de potentiel. Elle comprend au rdc, un séjour avec cheminée insert et accès directe au jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Profitez d'une dépendance attenante de 65 m² avec un espace buanderie et wc indépendant pouvant servir d’agrandissement ou d'atelier + des combles aménageable de 50 m² pouvant augmenter la surface habitable de 185 m² au totale ! Le tout sur un grand jardin de 925 m². Les plus : toiture et menuiseries en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 525 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover – Belligné Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d’environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave. Un grenier entièrement aménageable permet d’augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies. À l’extérieur, terrain non attenant d’environ 300 m². Stationnement possible devant la maison. Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l’ancien et des projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison en pierre entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un hameau au calme à ingrandes-sur-loire. Elle comprend au rdc une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse doté d'un poêle à granulés, une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau, wc séparés et buanderie. À l'étage profitez de 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un terrain de 725 m² à recréer et des espaces de rangements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² à MAUMUSSON sur 6750 m² de terrain clos. Maison mitoyenne en hameau située au fond d'une impasse au calme. RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soue. Puits Les plus : * Poutres apparentes * Vue dégagée * Maison entretenue. * Fibre * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poutres apparentes, un grand salon, une chambre confortable, le tout avec vue sur le jardin, une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Accédez à l'étage par un maginifique escalier en bois de l'époque. vous trouverez trois belles chambres avec le charme de l'ancien et ses cheminées décoratives ainsi que les poutres apparentes, une salle de bains avec WC. Chaque pièce offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Un jardin de 6750 m² avec une vue dégagée et ses fruitiers pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus pour me contacter pour plus des renseignements et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied de 2006 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage, terrain d'environ 390 m² totalement clos dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 579873 ).

Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Venez découvrir cette maison de bourg idéalement située à quelques pas des commodités et des bords de Loire, elle séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée dessert une entrée menant à une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une coursive, ainsi qu'un wc et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un WC indépendant, constituant un espace nuit harmonieux et fonctionnel. Un grenier complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de rangement selon les projets. Un garage accessible directement depuis la maison, ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Une maison alliant charme de l'ancien, emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison secteur Mesnil en Vallée avec sous-sol complet bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose, au niveau principal, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de douche et de trois chambres. Le sous-sol offre une lingerie, un grand garage, une cave ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en chambre après travaux. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’aérothermie air / air. La fosse septique est neuve, l’électricité ainsi que les ouvertures ont été récemment remplacées. (Certaine photos ont été modifier par IA) Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence villemoisan maison sur 3 niveaux. Grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie. Dépendances, jardin proche non attenant. Assainissement conforme. Poêle à pellets et électrique. Fibre maison de bourg mitoyenne : rdc : pièce de vie avec poêle à pellets, buanderie, wc 1er étage : 2 chambres, palier, sdb, wc 2ème étage : palier, 1 suite parentale avec salle de bains et wc, dressing. Des dépendances pour stocker et un abri dans le jardin de 400 m² non attenant. Terrasse. Proches des commodités à pied : vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage renault se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Belle opportunité à saisir dans un village paisible. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : L'élégance de l'ancien au cOEur de la nature : Longère de 1800 rénovée à Val d'Erdre Auxence Laissez-vous charmer par l'âme authentique de cette superbe longère de 119 m², où l'histoire de la pierre rencontre le confort d'une rénovation soignée en 2015. Nichée dans un environnement paisible et bucolique entre le Louroux-Beconnais et la Cornuaille, cette propriété est une véritable invitation à la déconnexion, entourée de prairies où paissent tranquillement les moutons. Bien qu'isolée dans son écrin de verdure, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement cinq minutes en voiture du centre du Louroux-Béconnais, vous accédez facilement à une vie de village dynamique : des écoles allant de la maternelle au collège pour accompagner vos enfants, des commerces de proximité (boulangeries, supermarché), ainsi que des professionnels de santé (pharmacie) pour votre tranquillité d'esprit. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux, pensé pour le partage. Vous y découvrirez une cuisine spacieuse appelant à la convivialité, un accès direct à la terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée sur le parc et la campagne, un superbe salon avec poêle à bois, un cellier très pratique, un wc, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. Une mezzanine judicieusement aménagée surplombe l'ensemble, offrant un espace cosy, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Une dépendance de 20 m² ouvrable facilement sur le salon permettrait d'imaginer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur la campagne ! Depuis le salon retrouvez l'étage en passant par un palier lumineux pouvant faire office de bureau ou d'espace jeu, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec deux belles chambres avec de magnifiques poutres apparentes. Parmi elles, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Les finitions soignées et les matériaux nobles subliment chaque recoin de cette bâtisse. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de + de 2400 m² est un véritable sanctuaire, sans aucun vis-à-vis. 4 anciennes soues à cochon permettent d'avoir un bel espace de stockage. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse, dans une maison à l'exposition sud / nord qui garantit une lumière traversante douce et agréable. Pour préparer votre projet sereinement, voici les éléments techniques à retenir : - Performance énergétique remarquable : Classée C au DPE (148 kWh / m² / an), cette bâtisse historique bénéficie d'une excellente isolation des murs et de la toiture, ainsi que de menuiseries pvc en double vitrage. Les murs en pierre permettent d'avoir une excellente isolation l'été et de profiter d'un confort de vie idéal en toutes saisons ! - Chauffage et confort : L'ambiance chaleureuse est assurée par un poêle à bois labellisé Flamme Verte, complété par des radiateurs électriques à inertie récents. - Électricité irréprochable : L'installation intérieure ne comporte aucune anomalie, un véritable gage de sécurité. - Environnement sain : L'expertise confirme l'absence totale de plomb dans les revêtements. - Toiture : La couverture en ardoises et l'appentis comportent des éléments en fibres-ciment contenant de l'amiante, sans aucun danger immédiat nécessitant simplement une évaluation périodique. - Assainissement : Le système d'assainissement individuel est une microstation récente et aux normes. - Connectivité : La maison est d'ores et déjà raccordée à la fibre optique, l'alliance parfaite entre vie à la campagne et télétravail. Pour plus d'informations et pour organisez une visite. Contactez-moi ! ​ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle imbert vous propose : le louroux beconnais en campagne sur 2500 m² de parcelle avec une mare. À 10 minutes des commodités entre le louroux beconnais et candé, profitez de ce projet en campagne. Rdc : pièce de vie avec cheminée, de pratiquement 70 m², ouverte sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau / buanderie / chaufferie, wc. Étage à finir d'aménager : 2 chambres, salle d'eau et wc. Les plus de ce bien : * fibre optique. * grande pièce de vie tout en ayant les pièces délimitées. * tranquillité et calme. * chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée. Ce bien nécessite des travaux, à mettre à votre goût. Contactez moi pour les renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison située à Mauges-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-du-Mottay. Cette maison de 82 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le bien bénéficie d’un sous-sol complet et d’un garage indépendant, le tout sur un terrain spacieux de 1 189 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l’isolation par l’extérieur, les menuiseries remplacées et une porte de garage isolée motorisée. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement avec un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Bouzillé, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Ainsi qu'une dépendance permettant de faire du stockage. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, du chauffage électrique et de la fibre. Idéal pour les acquéreurs recherchant un bien de bourg, fonctionnel et proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mike riviere vous propose : en exclusivité, dans le bourg de saint-laurent-des-autels, maison avec jardin à renover. * visite virtuelle disponible après prise de contact téléphonique * travaux à prévoir : compteur et installation elec, chauffage, isolation, menuiseries, plomberie. Vous disposerez de beaux volumes pour façonner à votre image votre futur logement, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement. Au rdc vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine avec cheminée, d'une véranda et d'une buanderie. À l'étage un grand palier dessert une salle d'eau et deux grandes chambres. Possibilité de redessiner 3 chambres sur ce plateau. Plus d'informations par téléphone, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville de plain-pied, fort potentiel de rénovation, ancenis centre en plein coeur d'ancenis, découvrez cette maison de ville de plain-pied d'une surface habitable de 75 m², implantée sur une parcelle de 250 m² avec jardin, garage et dépendances. Emplacement privilégié à ancenis, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare sncf, écoles, collège, lycée, commerces, grandes surfaces et services à quelques minutes à pied. Cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation et représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un bien à leur image. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, agencement intérieur, etc. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs cherchant une maison à réinventer en plein centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 162 750 euros hai, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427 682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CANDÉ à 5 mn en campagne, au fond d'un petit chemin, sans voisin, ferme sur 30 ha de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Cadre idyllique pour différentes activités : élevage / pension pour chevaux ou canin, ferme pédagogique, ou tout simplement reprendre l'activité déjà existante et rentable de gavage de canard avec tout le matériel nécessaire. Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine / lingerie. À l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC. Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état. Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons. Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha. Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents. Biens rare ! À visiter rapidement. Visite virtuelle en 3D + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 597537 ).

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Pavillon de plain-pied sur une parcelle de 741 m² situé dans un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute de Nantes, à la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage complète l’ensemble. Celui-ci offre un potentiel d’évolution intéressant, pouvant être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Mode de chauffage au gaz. Ce pavillon fonctionnel et évolutif représente une belle opportunité dans un secteur recherché, proche des axes principaux tout en restant au calme. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Opportunité à saisir au cOEur de Montjean-sur-Loire ! Cette maison de bourg d’environ 83 m² habitables, répartie sur trois niveaux, bénéficie d’un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant directement sur un salon / séjour d’environ 27 m² avec un espace cuisine à créer entièrement selon vos envies. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain à rénover. Le deuxième étage propose une troisième chambre et un grenier attenant pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 197 m² comprenant également une dépendance d’environ 22 m² située dans le jardin, idéale pour du stockage ou un atelier. Des travaux sont à prévoir, notamment la création de la cuisine, la rénovation de la salle de bain et un rafraîchissement complet de la maison. Située à proximité immédiate des commerces, des services et du centre du bourg, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison de ville – Candé – 80 m² – 3 chambres – Jardin – Stationnements Située à proximité immédiate des commodités de Candé, cette maison de ville de plus de 80 m² est en bon état, fonctionnelle et bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agréable avec ses pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. Un grenier vient compléter le bien, offrant un espace aménageable selon vos besoins ou une solution idéale de stockage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec cabane côté séjour. Côté cuisine, un second espace extérieur plus intimiste accueille une terrasse ainsi qu’une seconde cabane de jardin. Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Une maison complète, pratique et agréable à vivre, proche des commerces, écoles et services de Candé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison située sur la commune de Montjean-sur-Loire, dans un secteur recherché offrant une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacie. Édifiée sur un terrain et disposant d’un sous-sol complet, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement. Le bien était auparavant divisé en deux logements à usage locatif, avec la possibilité aujourd’hui de réunifier l’ensemble afin de créer une seule habitation. Après réorganisation, la maison peut offrir une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et des WC lingerie garage complet. Un bien évolutif, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, dans un environnement pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 min du Louroux-Béconnais - sur la commune de Villemoisan (49370) Les points forts : Construction récente (2021) : Sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Énergie : Chauffage au sol par aérothermie (pompe à chaleur) et fibre optique. Extérieur : Jardin sur parcelle de 793 m² avec terrasse de 52 m². Agencement intérieur (93 m²) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres + un espace bureau dédié. Salle de bain complète (baignoire + douche). Buanderie fonctionnelle. Annexes et Commodités : Garage privatif et places de stationnement. À pied : École, aire de jeux et sentiers de promenade. À proximité : Gare et supermarchés. Le petit plus : Un cadre de vie paisible et familial, idéal pour poser ses valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Nichée au coeur de son bourg, découvrez cette charmante maison 3 chambres avec un extérieur donnant sur la nature. En rdc vous retrouvez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur mesure, 1 chambre et de nombreux rangements à l'étage : 2 chambres sur parquet massif, wc et salle d'eau En extérieur : stationnement, terrasse sur pilotis et espace potager Cette maison, entretenue et rénovée avec soin, est à proximité des commodités et à 5 min d'Ancenis. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.