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11 photos
AcheterRéf. 1911845

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Loireauxence (44370)

117 000 €

936 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
CaveCheminéeJardinA rénover

Description du bien

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover – Belligné Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d’environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave.

Un grenier entièrement aménageable permet d’augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies.

À l’extérieur, terrain non attenant d’environ 300 m².

Stationnement possible devant la maison.

Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l’ancien et des projets personnalisés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 14 janvier 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 117 000 €(936 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
936 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 620 € et 7 650 € par an

Prix dans la région

936 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Loireauxence indisponible

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Localisation

Loireauxence (44370)

Loireauxence

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Rue de l’Auxence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Andre

Négociateur

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