Maison 4 pièces à vendre à Libourne (33500)

Dans un secteur recherche proche centre ville, une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime. Dés l'entrée découvrez son séjour avec plafond cathédrale, avec cheminée donnant sur sa terrasse. 3chambres dont une en rez de chaussé, une mezzanine servant de bureau, et 2 places de parking vous rendront la vie facile au quotidien.

Echoppe de 4 pièces principales, avec un beau potentiel, donnant sur deux rues. Un jardin juste magnifique. À vos projets ! Référence agence : 337.

Enorme potentiel pour cette maison T4 sur la commune de Libourne, secteur Garderose. Maison atypique d'environ 89 m² offrant une grande cuisine, un salon, 1 chambre et 2 pièces supplémentaires, situeé dans un quartier calme avec vue sur les vignes, proche de toutes commodités, un garage, 2 abris, et un jardin clos de 657 m², piscinable. Assainissement à revoir. Laissez libre court à vos envies et créez la maison qui vous ressemble.

Découvrez cette charmante maison située dans une rue paisible du secteur epinette, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée accueillante, donnant sur un séjour et une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second wc. Les plus de cette maison : un garage, un espace de stationnement et un agréable jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours. Prix de vente 223 000 euros dont 6,19% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros dpe : classe d -ges b : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110 euros et 1560 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison moderne à vendre secteur épinette découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située dans le secteur prisé de l'épinette. Alliant confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Entrée lumineuse et accueillante, avec rangements intégrés. Séjour et salle à manger : un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, elle dispose de tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. 3 chambres : de belles superficies pour garantir confort et intimité. Salle de douche : récente et élégante, avec équipements de qualité. 2 wc séparés : pour plus de commodité. Buanderie : un espace pratique pour vos besoins domestiques. Garage : idéal pour stationner ou comme espace de rangement. Le jardin constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie également d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction récente, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable et pratique. Prix de vente 329 000 euros dont 6,13% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 310 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ?! Dpe : classe b - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411 589- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne accès à un cellier pratique pour vos rangements. Côté nuit, cette maison dispose de trois belles chambres offrant confort et sérénité. Une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter l'espace. Profitez d'un joli jardin arboré qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets de jardinage. Deux terrasses exposées à différentes orientations vous permettront de savourer le soleil à toute heure de la journée. Prix de vente 265 000 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros dpe : classe c - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 942 euros et 1 274 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388106pien- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 - (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Iad France - Chloé Quincé vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Libourne, cette maison de 89 m² habitables, complétée par un sous-sol total de surface équivalente, offre un beau potentiel pour s’adapter à vos projets. Elle se compose : - d’un séjour lumineux et chaleureux avec son exposition ouest et sa cheminée à insert, - d’une cuisine séparée (mais pouvant être partiellement ouverte) - de deux chambres avec placard (possibilité d'en créer une 3eme) - d’un vaste sous-sol permettant de combiner rangement, atelier et stationnement Atout appréciable : la toiture a été entièrement refaite récemment. L’extérieur, agréable et facile à entretenir est entièrement clôturé. Vidéo de présentation en lien. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoan Faucher vous propose : Cette maison de ville en pierre ne manquera pas de vous surprendre. Idéalement située, elle vous offrira une proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et proche des écoles. Venez découvrir cet ensemble à rénover aux multiples possibilités de projets. Vous êtes accueillis au rez-de-chaussée par un grand garage de 122 m² environ, par une entrée et un vestibule. L'étage est constitué d’un salon, d’une cuisine, d’ une chambre et un bureau. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis à vis de 100 m² environ. Travaux à prévoir : isolation murs et combles, électricité, menuiseries. Travaux confort : cuisine, sanitaires, création de chambres et salle d'eau et WC, agencement du garage en loft ou en grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond tout en gardant une partie de stationnement, cet ensemble vous offre de belles perspectives d’aménagements : chambre d’hôte, investissement locatif, ou votre maison principale… À vous d’écrire son histoire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Faucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante Maison de 80 m² avec Jardin à Libourne - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Nichée dans la charmante ville de Libourne, cette maison de 80 m² construite en 2014 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Sa surface habitable bien pensée se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et un salon-salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, comprenant un salon cosy et une salle à manger idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, bien agencée, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. L'accès direct à la terrasse offre la possibilité de profiter de repas en extérieur ou de se détendre en plein air. Le jardin, véritable havre de paix, constitue un véritable atout pour cette maison, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des moments de détente en plein air. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel, la fibre optique, et un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison en excellent état est une pépite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Ne nécessitant aucun travaux, elle vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir sans tarder cette maison pleine de charme à Libourne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante Maison de Ville à Libourne - 3 Chambres - Jardin - 2 Places de Parking Cette belle maison de ville, construite en 2014, vous offre un cadre de vie paisible et confortable à Libourne, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 100 m², elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et un toilette pour un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur est parfait pour une vie de famille harmonieuse. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec wc offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. Chaque pièce est agencée avec soin, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous profiterez également d'une charmante terrasse pour des moments de convivialité en extérieur ainsi que d'un jardin pour vos moments de détente en plein air. Deux places de parking sont disponibles pour garer aisément vos véhicules. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, climatisation, système de chauffage individuel électrique, ventilation mécanique, et bien plus encore pour votre confort au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant une qualité de vie recherchée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Libourne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia pierre vous propose : .

Iad france - jonathan abdallah vous propose : libourne dans le quartier de l'epinette, venez découvrir cette maison de 92 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec un point d'eau et un wc. À l'étage on y trouve deux chambres, un palier et une salle de bain. Un garage attenant de 15 m² et un jardin clos de 250 m² complètent le tout ! Gare sncf, centre ville, commerces, écoles, collège, lycée à proximité. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Libourne – Une maison qui respire la douceur de vivre À deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison contemporaine combine le meilleur des deux mondes : le confort d'un quartier calme et la proximité de tout ce qui facilite le quotidien. Derrière son allure soignée, elle cache un vrai cocon familial : un jardin arboré de 439 m², deux places de parking, et une terrasse baignée de soleil pour prolonger les soirées d'été autour d'un bon repas. À l'intérieur, tout a été pensé pour la vie de tous les jours : une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur la cuisine moderne, une buanderie, trois chambres confortables, une salle de bain familiale et un WC séparé pour plus de praticité. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 87 m² est prête à accueillir votre histoire, sans travaux. Ici, on pose les valises, on ouvre les volets… et on se sent tout simplement bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 725 348.

Iad france - jérome verardo vous propose : a visiter sans tarder ! Située dans un quartier très recherché de libourne, venez découvrir cette maison de type traditionnelle en parfait état composée d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine, 3 chambres dont 2 au rdc, salle d'eau, cellier, 2 wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin permettant de rentrer vos véhicules, terrasse et piscine hors sol avec abris. Pour finir, une toiture entièrement refaite en 2024 ainsi que l'isolation par l’extérieur. Idéale pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome verardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Contemporaine | 4 Pièces | 100 m² | Avec Terrasse & Jardin « Bonjour, bienvenue ! Je vous propose de commencer la visite. Vous allez découvrir une maison contemporaine de 100 m², récente, où l'on a vraiment privilégié la lumière et les espaces de vie. Entrons. Là, sur le palier, vous voyez tout de suite cette fluidité que l'on recherchait. Directement sur votre droite, le séjour est immédiatement agréable : généreux, et surtout très lumineux. Regardez comme l'ouverture sur la cuisine crée un vrai volume convivial. C'est l'endroit parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, moderne, et elle s'ouvre aussi sur l'extérieur, mais nous verrons ça dans un instant. Juste à côté, pour le côté pratique du quotidien, nous avons un cellier ou une buanderie, selon votre besoin, et un WC invités. Montons à l'étage, dédié aux nuits tranquilles. Ici, l'espace est bien conçu. Il dessert trois chambres. Imaginez celle-ci en chambre parentale, et les deux autres pour les enfants ou un bureau. Toutes sont équipées de la climatisation réversible, pour un confort toute l'année. La salle d'eau est spacieuse et vous remarquerez que les WC sont indépendants, un vrai plus le matin quand tout le monde est pressé. Redescendons, je vous montre son autre atout. Là, depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte. C'est comme une pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, protégée des intempéries. Et elle donne sur le jardin. Ce n'est pas qu'un bout de gazon, c'est un vrai petit coin de verdure, arboré, où les enfants peuvent jouer ou où vous pourrez installer une table pour dîner l'été. Pour finir, le parking est privatif et sécurisé, donc vos véhicules sont à l'abri. En résumé, c'est une maison où rien ne manque : 100 m² parfaitement agencés, récents, avec le confort de la clim dans chaque pièce, des espaces de vie ouverts et un extérieur privé et agréable. C'est une base idéale pour une famille. Qu'en pensez-vous ? Avez-vous une vision précise de comment vous pourriez l'investir ? » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 592450 ).

Iad France - Johanna Massu vous propose : Attention il n’en reste que 3 ! Superbe Maison Moderne de 80 m² avec Jardin à Libourne Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Libourne, construite en 2014. Avec une superficie de 80 m² sur un terrain d’environ 100 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse pour vos repas en extérieur et de moments de convivialité. Le jardin intimiste ajoute une touche verdoyante et relaxante à l'ensemble. Cette maison en excellent état est dotée de nombreux équipements offrant un grand confort au quotidien. Vous bénéficierez notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible, de l'accès PMR, du système de ventilation mécanique et du chauffage individuel. Les commodités telles que le câble TV, le téléphone, le stationnement, la climatisation réversible, tout est pensé pour votre bien-être. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal. Cette maison contemporaine, située dans un quartier calme et résidentiel, saura vous séduire par son agencement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Libourne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de 92 m², de plain pied, située dans un quartier résidentiel qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 salle de bain, (baignoire et douche), - 1 garage aménagé (mais qui peut redevenir un garage), - 3 chambres, - 1 wc, une fois que je suis arrivé sur place, j'ai été séduit par le jardin et le bien m'a tout de suite paru très sain. Cette maison, de 2005, est classée en c et a pour les diagnostics énergétique. Le chauffage est électrique et vous y trouverez la climatisation. La toiture a été révisée en 2022. Pas d'anomalie électrique, pas de termites ni de plomb et ni d'amiante. Accès facile pour se rendre à bordeaux. La maison est très bien entretenue et nécessite, peut-être, un rafraichissement intérieur. En tout cas, elle est a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592205 ).

Située dans le quartier prisé de l'Épinette à Libourne, cette maison traditionnelle combine confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est trés fonctionnelle, elle facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour apporte un cachet supplémentaire et dessert deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter d'un agréable jardin. Un garage vient compléter ce bien, édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et convivial, tout en restant à proximité immédiate des commodités, gare, écoles et axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (edf, gaz) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 591993 ).

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Rare sur le secteur : Maison d’architecte de 130 m² + terrain constructible d’environ 1600 m² – Idéal pour habitation ou projet professionnel (crèche, cabinet médical, commerces…) – À 200 m du centre de Libourne Découvrez cette superbe maison d’architecte idéalement située à Libourne, à seulement 200 mètres du centre-ville. Un bien rare offrant non seulement une habitation de caractère, mais aussi un vaste terrain d’environ 1600 m² en grande partie constructible, idéal pour développer un projet professionnel ou d’extension. Un bien aux multiples possibilités : Ce lieu peut parfaitement convenir pour une crèche, un cabinet médical, un espace paramédical, des bureaux, ou tout autre activité nécessitant un emplacement stratégique et un vaste extérieur. Côté habitation, la maison propose une surface de 130 m² avec : un salon lumineux de 38,85 m² au charme chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un garage attenant facilitant le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un large jardin arboré, paisible et agréable, idéal pour se détendre, recevoir ou envisager un aménagement spécifique lié à un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle grâce à son emplacement privilégié et à son grand terrain constructible. Une opportunité rare à Libourne : que vous recherchiez un lieu de vie unique ou un emplacement stratégique pour un projet, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : jolie maison présentant tous les atouts d'une vie de famille sur libourne. Commerces, écoles, club de sports et transports à proximité. Sur deux niveaux dans quartier agréable, maison très bien entretenue à faire revivre ou aménager à sa convenance. Rdc : entrée, salon-séjour avec cheminée. Cuisine indépendante. Wc. Garage. Etage : palier avec rangements, trois chambres dont deux avec placards, salle de bain et douche, wc indépendant. Jardin piscinable et clos, terrasse couverte, barbecue, espace parking. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison Contemporaine 2023 R + 1 de 100 m², 3 chambres, jardin et terrasse, Quartier résidentiel recherché, idéalement située dans un quartier calme et convivial Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif - Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée - Cellier attenant pour un rangement optimisé - Toilettes indépendantes À l’étage : - Dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau - Salle de bain Les plus : - Petit jardin facile d’entretien, - Terrasse - Abri voiture couvert pouvant être fermé (sous réserve d’autorisation), - Construction de 2023 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et économies d’énergie - Proximité des écoles, des transports et des commerces Un vrai compromis entre maison et appartement  : peu d’entretien, beaucoup de confort et une vraie vie extérieure. Venez poser vos valises et profiter d’un environnement privilégié  ! Je suis disponible pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : libourne. Dans le quartier condat, venez découvrir cette maison de 80 m² située dans une résidence sécurisée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un wc, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur un jardinet de 50 m² sans vis-à-vis. À l'étage on y trouve trois chambres, une salle d'eau et également une salle de bain, un wc séparé complètent l'étage. Une place de parking privative. À visiter sans plus attendre. ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 7 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : À 10 minutes de Libourne, ravissante maison située dans une résidence sécurisée à Galgon. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine séparée, un toilette. À l'étage, un palier avec placard distribue 3 chambres avec placard, toilette et salle de bain. Avec un garage attenant, vous aurez de l' espace de stockage pour vos effets personnels ou mettre votre véhicule à l'abris. Cette maison est située dans une résidence calme et sécurisée, à proximité des commodités à pied, offrant un cadre de vie serein et propice à la détente où vous pourrez également profiter de la piscine et du terrain de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d' acquérir cette charmante maison à Galgon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.51€ par mois (soit 1482.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libourne, en plein centre, proche de toutes les commodités ainsi qu'écoles et lycée, venez découvrir cette maison de ville agréable et fonctionnelle. Idéalement située, à quelques minutes des transports (bus, train. ) Libourne, réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, est également appréciée pour sa proximité avec les vignobles prestigieux de Saint-Émilion, offrant ainsi un cadre de vie à la fois citadin et naturel. Cette maison en pierre de 80 m², se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle et grande entrée, qui dessert l'escalier pour l'étage, et une pièce, donnant sur la partie extérieure privative et intimiste, pouvant servir de bureau, de chambre, ou bien de buanderie. Sous ledit escalier, on profite d'un espace de rangement non négligeable. À l' étage on retrouve un bel espace séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Puis, une grande chambre, une plus petite, ainsi que la salle de bains. En quête de praticité et de cachet ? Convenons ensemble d'une visite de cette charmante maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Superbe Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Paisible Une occasion rare se présente à vous avec cette magnifique maison moderne située à Libourne. Construite en 2014, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cette belle demeure. Les 3 charmantes chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon-salle à manger est l'endroit parfait pour se retrouver et partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter de la terrasse ensoleillée pour des déjeuners en extérieur ou des soirées relaxantes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, le stationnement ne sera plus un souci grâce aux 2 places de parking disponibles. Cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour rendre votre quotidien plus agréable : fibre optique, climatisation réversible, espace de rangement, ventilation mécanique, etc. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette maison moderne et chaleureuse à Libourne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.