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AcheterRéf. 1959315

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Libourne (33500)

199 980 €

2 500 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Johanna Massu vous propose : * Charmante Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin à Libourne - Idéal pour Famille * Située dans la charmante ville de Libourne, cette maison moderne de 80 m² construite en 2014 est un véritable bijou immobilier.

Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux et une cuisine équipée, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires.

La pièce principale de cette maison est le séjour, offrant un espace convivial pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis.

La cuisine entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas et est idéale pour les amateurs de gastronomie.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter du plein air et organiser des activités en plein air.

La terrasse est un endroit idéal pour prendre un bon repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature environnante.

Cette maison bénéficie d'un bon état général, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de travaux importants à court terme.

De plus, les équipements confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et le système de câblage téléphonique et télévisuel garantissent un quotidien agréable et connecté.

En termes de stationnement, vous disposerez de 2 places de parking, ce qui est pratique pour accueillir vos visiteurs ou pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et bien située à Libourne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 980 €(2 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 740 € et 1 060 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Libourne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Libourne (33500)

Libourne

Localisation approximative

Adresse du bien : 181 Avenue de l'Épinette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Johanna Massu

Négociateur

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