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AcheterRéf. 1959803

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Libourne (33500)

199 980 €

2 500 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Johanna Massu vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Terrasse à Libourne Découvrez cette magnifique maison située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Construite en 2014, cette maison d'une surface de 80 m² sur un terrain de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres.

Les deux salles d'eau ajoutent de la praticité au quotidien.

La maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour vous détendre en famille ou entre amis.

L'exposition ouest de la maison procure une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable.

Les commodités telles que les câbles TV et téléphone, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, le système de ventilation mécanique et le stockage mis à disposition apportent un réel plus à ce bien.

Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une terrasse supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur à tout moment.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Libourne, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 980 €(2 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 710 € et 1 020 € par an

Prix dans la région

2 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Libourne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Libourne (33500)

Libourne

Localisation approximative

Adresse du bien : 181 Avenue de l'Épinette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Johanna Massu

Négociateur

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