Maison à vendre 2 chambres sur terrain constructible de 1200 m2 ( possibilité de seconde maison )

Située dans un environnement calme et particulièrement agréable de la commune de LESPARRE MEDOC ( à 25 minutes des plages océanes ), cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d' investissement.

D' une surface d' environ 72 m², elle se compose de 2 chambres, d' une cuisine, d' un lumineux salon séjour, d' une salle d' eau, d' un wc, d' une buanderie et d' une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d' appoint.

Bien entretenue dans son ensemble, elle nécessite quelques travaux de rafraichissement qui permettront a ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.

Son véritable atout réside dans son magnifique terrain de 1200 m², qui offre la possibilité de construire une seconde habitation sur la parcelle ouvrant la voie à de nombreux projets.

Vous apprécierez son emplacement privilégié a deux pas des commerces tout en étant dans un secteur calme et paisible.

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs d' espace et de potentiel !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.

960893.