Maison 4 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez cette maison récemment rénovée de 4 pièces et 80 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Chaume aux Sables-d'Olonne. Offrant une alliance parfaite entre confort moderne et charme authentique, cette demeure conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, parfait pour vos moments de convivialité. Deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale généreuse de 26 m², dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour un maximum de confort. Une pièce annexe de 19 m² s'offre à vous, à aménager selon vos besoins : espace de stockage, buanderie, ou encore garage à vélos. La localisation est un atout majeur avec la proximité immédiate des commerces, écoles et de la mer. Le quartier de La Chaume est particulièrement apprécié pour son ambiance paisible tout en étant proche du centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1237 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique avec ballon d'eau chaude - Fenêtres à double vitrage et parquet au sol - Terrain : 127 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Idéalement située dans le quartier recherché du Passage, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. En entre-sol, vous découvrirez trois chambres, dont une sans ouverture, ainsi qu'un dressing. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située aux Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement idyllique à proximité des transports, des établissements scolaires, du marché Arago et de la plage, et ce dans un secteur très calme. Avec un accès facile aux transports et notamment le train, cette résidence est idéalement située pour profiter des plaisirs de la vie au bord de l'océan. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'un joli jardin exposé sud-ouest qui vous permet de profiter d'un bel espace extérieur clos et arboré. À l'intérieur, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une avec un solarium, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par l'emplacement de cette maison et son bel espace extérieur dans un quartier très recherché de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : Située dans un secteur recherché des Sables d’Olonne, secteur Olonne-sur-Mer, cette maison contemporaine construite en 2016, offre 144 m² habitables, sur une parcelle de terrain paysagé d’environ 1 000 m², dans un cadre de vie agréable, calme et agréable. Son aménagement est original et offre de beaux volumes, notamment, une spacieuse pièce de vie (séjour / salon), d'une surface de 50 m², très lumineuse et dotée d’un plafond cathédrale, apportant beaucoup de volume. La cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort, et s’accompagne d’un cellier / buanderie attenant. L’espace nuit a été soigneusement pensé. Il se compose en deux parties : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Un second espace nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Présence de plusieurs places de parking et d’un garage carrelé de 30 m². À l’extérieur, les aménagements invitent à la détente : Une belle terrasse, une piscine de 8ml x 4 ml, chauffée, une cuisine d’été, un local technique et un jardin. Cette maison se situe dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Charmante Maison de plain pied de 96 m² avec Jardin et Garage aux Sables-d'Olonne Vous rêvez de vous installer dans une maison lumineuse et fonctionnelle, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible ? J'ai ce qu'il vous faut ! Située aux Sables-d'Olonne, cette maison individuelle de 96 m², construite en 2013 et en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Son jardin d'environ 360 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, et sa terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et un espace repas. Vous disposerez également de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un double garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Grâce à son orientation plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tous les plaisirs qu'offre Les Sables-d'Olonne et sa région. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Maison de plain pied - Normes PMR - Double garage - Jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie Briffault vous propose de découvrir cette perle rare de 75 m² située au cœur des Sables d'Olonne, où tout se fait à pied : plage, marché et commerces sont au pas de votre porte. Intégralement rénovée cette maison de ville sur trois niveaux allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Le premier étage dévoile une belle chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage, idéal pour les enfants ou les invités, offre deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est l'opportunité parfaite pour un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif de premier choix. Une visite s'impose pour saisir ce cadre de vie exceptionnel ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne, centre-ville, secteur port de pêche / gare, maison de ville avec garage et cour : venez découvrir cette maison à étage saine et solide, proche de toutes commodités à pied (port, gare, restaurants, plage, commerces divers). D’une surface de 127 m² et agrémentée d’un beau garage. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée, un wc séparé, une pièce de vie (séjour / salon), une grande cuisine / salle à manger, un garage, une cour. À l’étage : un palier, une chambre avec salle d’eau et wc, une autre grande chambre avec une salle de bain. Cette chambre pourra facilement se diviser en deux, afin de créer une troisième chambre. La maison possède un ascenseur ! Idéalement placée à proximité de toutes commodités ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CHAUME - Maison de 95 m² (179 m² au sol) à rénover avec vue mer, répartie sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, salon / séjour avec balconnet, une cuisine, une salle de bain, un grand garage, une buanderie et une cave. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image à 50 m de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Spacieuse maison de plain-pied à proximité des commerces. Cette dernière se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. Wc séparé. Jardin avec Terrasse, grand garage, cabanon et piscine hors sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À La Chaume, les grandes parcelles ne courent pas les rues. Celle-ci en fait partie — et c'est exactement ce qui rend ce bien exceptionnel. Implantée dans le quartier le plus prisé des Sables-d'Olonne, à deux pas du mythique chenal du port et à quelques encablures des plages, cette maison des années 60 vous offre quelque chose que le marché local a quasiment oublié : un terrain de 857 m², plein de potentiel, dans un secteur où chaque mètre carré compte. La maison, d'environ 75 m² habitables, se distribue sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un WC indépendant et une véranda de 13 m² qui invite à profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur : un garage de 16 m², un abri de jardin et cette fameuse parcelle de 857 m² — un espace de vie, de liberté et d'avenir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vendée. La maison nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux de rénovation : c'est justement ce qui vous laisse carte blanche pour façonner votre projet, à votre image, dans un cadre de vie que beaucoup recherchent sans jamais trouver. Terrain rare. Secteur d'exception. Potentiel immense. Ce genre de bien, on aime le faire visiter autant qu'on aime en parler. Contactez-nous — la suite se passe sur place ! Référence agence : 419.

Et si votre prochaine maison vous accueillait avec la douceur du soleil, le calme absolu… à deux pas de tout ? À Olonne-sur-Mer, cette belle maison lumineuse n'attend plus que vous. Le bien & son emplacement Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Olonne-sur-Mer, cette maison conjugue le meilleur des deux mondes : la sérénité d'un quartier calme et la commodité de tout avoir à portée de main commerces, écoles, restaurants, et les plages de la côte vendéenne à quelques minutes. Un emplacement rare, que l'on ne trouve pas deux fois. Pièce par pièce Entrée Dès le seuil franchi, vous ressentez cet équilibre rare entre chaleur et élégance. L'entrée vous accueille, annonce le ton : ici, tout a été pensé pour votre confort. Séjour — salon Imaginez-vous un dimanche matin, baigné de lumière naturelle, un café à la main. Le séjour-salon, spacieux et parfaitement orienté, laisse entrer le soleil généreusement. Il s'ouvre en toute fluidité sur la cuisine un espace de vie pensé pour partager, recevoir, profiter. Cuisine équipée & cellier La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à accueillir vos meilleures recettes. Fonctionnelle, lumineuse, prolongée par un cellier pratique pour ranger, organiser, stocker sans jamais compromettre l'esthétique de l'ensemble. 3 chambres Trois belles chambres, calmes et reposantes. Fermez les yeux : vous vous réveillez le matin, vous ouvrez les volets, et c'est la quiétude. Une chambre pour vous, une pour les enfants ou les invités chacun trouve sa place, son refuge. Salle d'eau & WC séparés Salle d'eau et WC indépendants pour le confort du quotidien un détail qui fait toute la différence au fil des jours. Extérieurs Le vrai coup de cœur ? La piscine couverte. Oui, vous avez bien lu. Imaginez vous glisser dans l'eau en toutes saisons, sans contrainte de météo, sans efforts de préparation. Un luxe discret, un plaisir quotidien. Baignades en famille, détente après le travail, soirées estivales allongées au bord de l'eau cette piscine transforme le quotidien en vacances permanentes. Référence agence : 3573.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : maison 4 pièces avec garage à réhabiliter aux sables-d'olonne ! Quartier authentique de la girvière, entre les plages sauvages et le port olona. Cette maison de 86 m², offre un vrai potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial ou une résidence secondaire. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour avec une lumière traversante et d'une cuisine indépendante. Une terrasse, offrant une exposition sud-ouest, et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bain et un espace de rangement. Le garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité du centre commercial ylium, des écoles, des transports en commun et des attractions touristiques des sables-d'olonne. Plusieurs espaces verts entour le quartier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Caillat vous propose : Charmante maison de ville à 15 mns de la plage dans le centre ville des Sables d'Olonne. Située dans un quartier recherché à 5mns à pied de la gare, cette maison de ville de 60 m² sur un terrain de 123 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet. Vous trouverez un espace de vie qui vous accueille dès l'entrée, une chambre et un bureau ou une chambre d'amis des wc et un lave mains. Dans la seconde maison un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau récente. L'orientation principalement sud et ouest de la maison permet de profiter de moments de détente ensoleillés dans la cour sans vis à vis et un cabanon de jardon permet du stockage. Construite en 1945, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en état au calme. Les points forts : - Maison de ville avec fort potentiel - Quartier recherché aux Sables-d'Olonne - Idéal pour une rénovation personnalisée - Proche des commodités et des transports Une occasion unique de laisser libre cours à vos envies de rénovation pour créer votre chez-vous idéal dans une ville dynamique et attractive. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des Roses Maison tout confort, aucun travaux à prévoir – Idéale résidence secondaire ou principale ! Située dans le quartier recherché des Roses, à deux pas du quartier des Présidents, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible, sa luminosité et son excellent état général. Elle offre un bel espace de vie comprenant une véranda récente, baignée de lumière, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vous y trouverez trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations soignées dans toute la maison. À l'extérieur, un joli jardin bien exposé et ensoleillé vous permettra de savourer pleinement la douceur de vivre des Sables d'Olonne. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances en toute tranquillité, cette maison est une opportunité rare, disponible en exclusivité dans notre agence. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 3571.

Située dans un quartier prisé des Sables d'Olonne (85100), cette maison vous séduira par son emplacement et son espace extérieur exposé plein sud. À proximité des commerces, des restaurants mais aussi des transports, vous pouvez tout faire à pied depuis la maison ! À l'extérieur, la maison se dote d'une jolie cour offrant un espace extérieur privatif très agréable, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et une seconde porte idéale pour entrer les vélos. La maison, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on découvre trois chambres, dont une d'environ 19 m², ainsi qu'une pièce équipée d'un lavabo et d'un WC pouvant être aménagée en deuxième salle d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement prisé, à proximité des plages de renom et des commodités locales. Idéalement nichée, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses occupants. L'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout avec ses 470 m² de terrain comprenant une terrasse accueillante et une piscine, offrant ainsi un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 100 m² construite en 2011 propose un agencement bien pensé avec un salon lumineux, un séjour accueillant, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. Dotée de pièces spacieuses, cette résidence récente et fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville (7 minutes à vélo) et de la plage (9 minutes à vélo), à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare), cette maison de ville vous séduira par son agréable jardin de plus de 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda faisant office de salle à manger, d'un salon pouvant également être utilisé comme chambre, ainsi que d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un studio et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX ? siècle qui offre un charme authentique. D'une surface d'environ 85 m², vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque. Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d'une cave semi ? enterrée occupant toute l'empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d'imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d'origine et ses possibilités d'agrandissement. À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Votre agence 123webimmo vous présente : Secteur Château d'Olonne, jolie maison de plain-pied de 106 m² habitables avec terrain et dépendance. Edifiée en 1999 sur une parcelle de 650 m², cette maison de plain-pied est située à environ 2 km de la mer. Très fonctionnelle, elle propose plus de 40 m² d'espace de vie et un cellier bien pratique, le tout donnant accès direct au jardin. La partie nuit propose 3 chambres dont une de 20 m². Vous profiterez d'un beau terrain avec une dépendance de plus de 35 m². Espace stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Arrêt de bus à 30 mètres (ligne D) et centre commercial du Château d'Olonne à proximité. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m², 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située aux Sables-d'Olonne, dans un secteur agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur arboré. Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, place de stationnement, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une maison située dans un secteur agréable des Sables-d'Olonne. Travaux de rafraichisissement à prévoir Prix de vente : 345 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC).Prix hors honoraires : 329 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne permettant de profiter d’un cadre verdoyant et apaisant tout en étant à proximité à la fois des grands espaces littoraux et des equipements urbains. Idéalement située, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles, crèches, et équipements publics, et bien desservie par le réseau de transports Oléane Mobilités, qui opère 11 lignes de bus et 3 lignes de navette maritime sur le territoire. À seulement 3 km, la gare des Sables d’Olonne permet de rejoindre Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris grâce aux liaisons TER et TGV quotidiennes. Maison neuve facile à vivre sur une parcelle de 337 m² offrant un jardin de 170 m² avec terrasse et un garage attenant à la maison avec accès direct à la cuisine (utile pour ranger rapidement ses courses). Au RDC la pièce vie lumineuse grâce à des ouvrant sur Sud et Ouest, une chambre avec SDE et WC séparés puis à l'étage 2 grandes chambres avec une SDB et WC séparés. Toutes les chambres de plus de 13 m² sont munies d'un placard. Cette maison offre une place de stationnement supplémentaire. Frais de notaire réduits. Ce bien est idéal pour une petite famille et n'est pas mitoyen.

À seulement 15 minutes à pied de la plage, cadre paisible, à proximité immédiate du port de plaisance. Maison de 91 m² au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau pouvant recevoir un bz pour accueillir amis, wc séparés, véranda. À l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Petit garage, beau jardin sans vis à vis et bien orienté contactez moi afin d organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence boucard, tél. : 06 82 96 19 63, e-mail : laurence.boucard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 452327000.

À deux pas des commerces et des transports, cette maison familiale de 140 m² conjugue confort et qualité de vie. Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, 3 chambres, une salle de douche et un rez-de-jardin offrant garage double, atelier, cave et une chambre avec salle d'eau indépendante. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Face à l'océan à LA CHAUME, laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière aux beaux volumes. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, 2 chambres et salle d'eau. Jardin exposé Sud-Ouest, cellier et 2 garages complètent ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.