Vente maison 4 pièces 110 m² Les Sables-d'Olonne (85180)

À deux pas de la gare des Sables, cette maison de ville offre un jardin, un garage, une dépendance et 2 stationnements. Au RDC : salon-séjour, cuisine, cellier, WC. À l'étage : 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables d'olonne - maison de plain-pied - non mitoyenne - terrain clos de 584 m² située à proximité du bourg d'olonne-sur-mer et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96 m² et comprenant : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'un coin mezzanine, une cuisine équipée au style cosy, un cellier, trois chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'un abri de 18 m², le tout sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 581 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Maison tout confort – 3 chambres avec jardin clôturé et arboré, garage, 2 ateliers et douche extérieure. Idéalement située à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 556 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la grande plage des Sables-d’Olonne accessible en seulement 15 minutes à vélo. Construite en 1955 et parfaitement entretenue, elle a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de 15 m². Il est tout à fait envisageable d’ouvrir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, selon vos envies. La maison propose également une arrière-cuisine, une buanderie, trois belles chambres de plus de 10 m², dont une avec mezzanine de 7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Sans mitoyenneté, il offre une véritable sensation d’espace et d’intimité. Un garage, deux ateliers ainsi qu’un préau avec douche extérieure viennent compléter ce bien : des équipements parfaits pour les retours de plage ou les amateurs de bricolage. En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Travaux récents : Isolation extérieure des murs (2019) Isolation des combles (2019) Tableau électrique refait (2021) VMC récente (2025) Confort : Maison alimentée par un puits Chauffage au gaz (chaudière entretenue chaque année) Cheminée avec insert Ne tardez pas à venir la découvrir — contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir une maison individuelle T4 de plain-pied d'une surface habitable de 86 m² offrant un cadre de vie agréable aux Sables d'Olonne. Posée sur une parcelle de 586 m², elle vous séduira par son agencement fonctionnel. Le salon séjour d'environ 34 m² bénéficie d'une belle luminosité, créant une pièce conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et indépendante, permet d'organiser aisément le quotidien tout en préservant un espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. À l'extérieur, le jardin d'environ 586 m² constitue un véritable atout. Il offre un environnement propice à la détente, aux jeux ou aux repas en plein air, avec une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage d'environ 24 m² vient parfaire l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage. Le chauffage est électrique. La présence du double vitrage et de la fibre optique contribue au confort du quotidien. Le quartier bénéficie également d'un cadre de vie verdoyant. À environ 400 m, le Parc de la Jarrie permet de profiter de promenades ou de moments de détente en plein air, tandis que le Centre commerciale Ylium est à environ 1,8 km. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à environ 600 m, permettant un accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

Les sables d'olonne - bourg du château d'olonne. Au sein d'une rue calme, maison d'habitation de plain pied offrant une surface d'environ 73 m² habitables sur terrain de 268 m². Elle se compose d'une entrée, d'une séjour double, d'une cuisine indépendante (poss us), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Véranda. Abri de jardin.

Cette charmante maison se situe dans la paisible ville balnéaire des Sables-d'Olonne (Château d'Olonne), réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son atmosphère conviviale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services, parfait pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés par la proximité de l'océan Atlantique. Construite en 2012, cette maison de 70 m² sur un terrain de 227 m² propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage pratique. Ses 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille ou des moments de détente. Avec son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Vous rêvez de vivre à 5 minutes des plages ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, alliant proximité des commerces et accès direct à la nature. Entrée, pièce de vie lumineuse traversante avec sa cheminée, cuisine séparée, un cellier. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau, rangements. Garage, jardin clos sans vis-à-vis donnant sur la nature environnante. Idéal pour y vivre en famille à l'année, ou en résidence secondaire. Cette jolie maison offre de multiples possibilités d'aménagements intérieur comme en extérieur. Terrain piscinable, et certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Commerces à proximité, transports et écoles accessibles à pieds, plages à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible, à proximité immédiate du port de plaisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau, une véranda agréable et des WC séparés. À l'étage, l espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Le jardin, intime et bien orienté, mène à un garage motos et vélos à ce jour, indépendant situé au fond de la parcelle. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie sablaise. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.