? Maison Plain-Pied - 98 m² - Terrain 460 m² ? Une maison qui respire la convivialité et le bien-être, où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement ! Imaginez-vous chaque matin, en ouvrant vos baies vitrées PVC à double vitrage, laissant entrer une lumière dorée qui caresse vos espaces de vie. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, en plain-pied, vous offre un cadre de vie où le confort et l'harmonie se mêlent à chaque instant. Avec ses 98 m² habitables, elle allie intelligemment espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ? Chambres spacieuses et lumineuses Trois chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale idéale pour un moment de détente absolu. Chacune d'elles bénéficie d'une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente. ? Cuisine aménagée et équipée La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Avec son espace optimisé et ses équipements modernes, elle allie praticité et esthétique pour des moments gourmands inoubliables. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent cet intérieur soigné, alliant confort et élégance pour une vie quotidienne simplifiée. Un extérieur à votre image Le jardin de 460 m², entièrement clos, est une invitation à la détente et aux loisirs. Que vous souhaitiez y installer un coin barbecue, aménager un potager ou simplement profiter du calme sous un arbre centenaire, ce terrain vous offre une liberté totale. Et avec son potentiel piscinable, imaginez les étés rafraîchissants à venir, où la baignade deviendra votre rituel préféré ! La terrasse, généreuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners gourmands ou vos apéritifs entre amis, bercés par la douceur de vivre que procure cette exposition privilégiée. ? Des atouts qui font la différence Plain-pied : Plus de contraintes, une accessibilité optimale pour tous. Pompe à Chaleur : Pour un confort thermique sur mesure et des économies d'énergie. Vue dégagée : Profitez d'un cadre de vie préservé, où le ciel et les arbres se répondent ? Un emplacement stratégique et des commodités à proximité Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un centre médical. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, pour des trajets vers le centre-ville ou les axes routiers majeurs sans contrainte. Les espaces verts et les parcours de randonnée ne sont pas en reste, offrant des balades ressourçantes à deux pas de votre domicile. Que vous soyez amateur de nature ou simplement en quête de sérénité, cette localisation est un véritable atout. ? Contactez dès maintenant LA PLAINE DE L'IMMO pour visiter cette pépite ! Référence : LM-2024-0547 LA PLAINE DE L'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010 ? 09 83 74 40 10 | ? contact@laplainedelimmo.fr | ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 121659Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Devenez propriétaire d'une maison située à léognan offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 700 m², à une vingtaine de kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle propose un espace de vie adapté à diverses configurations familiales. Elle est de plain-pied, favorisant une organisation des espaces sans étage. La parcelle de 700 m² offre de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementléognan est une commune au cadre de vie calme, à 15 kilomètres de la grande ville de bordeaux. Vous rejoindrez l'océan atlantique en une vingtaine de kilomètres. Vous trouverez plusieurs gares à proximité telles que cadaujac, villenave-d'ornon et pessac alouette, situées à environ 6 à 9 kilomètres. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont accessibles à environ 6 à 7 kilomètres. Des écoles maternelles et primaires sont présentes dans la commune, notamment l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Autour du secteur, de nombreux commerces facilitent le quotidien. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 347 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pierre leturgeon, votre interlocuteur chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Beau potentiel pour cette charmante maison en pierres de Léognan. Elle se compose de trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² avec grnad garage. Une rénovaation est à prévoir, vous pourrez facilement vous y projeter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
Iad france - aurélie barray (06 71 20 09 50) vous propose : leognan hyper centre coup de coeur assure pour cette maison de ville de 93 m² environ avec garage et cour privative. Cette jolie maison située en impasse à l'abri des regards est parfaite pour une vie citadine, tout en alliant charme et modernité. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son originalité. Côté jour, superbe pièce de vie de 44 m² environ avec poêle à bois et cuisine équipée avec buanderie / cellier, un bureau de 8 m² environ (chambre possible), un wc. À l'étage, le coin nuit offre une belle mezzanine / coin bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc séparés. Le plus : terrasse couverte et garage maison cles en mains la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie barray ei (id 91694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à LéognanIdéalement située - À Léognan (33850), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 602 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 341 592 €.Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Jolie maison de 75 m² récemment rénovée à LEOGNAN ! Belle parcelle exposée plein sud; grande pièce à vivre, ouverte sur cuisine moderne, 2 chambres avec placard, cellier; et même une mezzanine toute mimi pour enfants ou rangements. Le mieux; c'est de venir voir !
C'est au calme et dans un contexte arboré que se trouve cette maison familiale. Entrée, salon lumineux, cuisine, 4 chambres, salle de bains complète. Très pratique pour le sous-sol qui comporte buanderie, pièce de stockage et garage. Bourg à proximité quasi-immédiate, et jolies balades aux alentours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Dans un quartier paisible à proximité des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Elle propose un séjour convivial, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et un garage. Son joli jardin arboré de 800 m² constitue un véritable atout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.
À deux pas des commodités du centre de Léognan, découvrez cette confortable maison de plain pied de 95 m². Elle se compose d'un salon-séjour convivial avec cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin avec piscine et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Beau potentiel pour cette charmante maison en pierres de Léognan. Elle se compose de trois chambres, un salon, un séjour, une cuisine indépendante. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² avec grnad garage. Une rénovaation est à prévoir, vous pourrez facilement vous y projeter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.