Maison 4 pièces à vendre à Le Sourn (56300)

Située en plein centre-bourg de Le Sourn, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre une surface habitable d'environ 96 m², avec un fort potentiel d'évolution, idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon, formant un espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, offrant un agencement pratique pour une vie de famille ou un projet locatif. Atout majeur de cette maison : Un grenier aménageable d'environ 30 m², situé au-dessus du garage. Celui-ci dispose d'un accès direct depuis l'étage, au niveau des chambres, ce qui permet une transformation simple et cohérente de l'espace. Ce volume supplémentaire peut facilement accueillir : • une suite parentale, • un bureau, • une salle de loisirs, • une pièce home cinéma, • ou toute autre pièce selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 35 m² au sol, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Informations techniques : • Chauffage électrique • Menuiseries en double vitrage • Maison saine et fonctionnelle, avec des bases solides pour un projet d'amélioration ou de personnalisation À l'extérieur, le terrain se situe uniquement à l'avant de la maison. Il est actuellement entièrement enrobé, ce qui facilite le stationnement et l'entretien. Cet espace peut être réaménagé selon vos envies : création d'un espace détente, pose de pelouse synthétique, aménagement paysager, ou autre projet extérieur. Plusieurs possibilités d'aménagement sont envisageables pour valoriser cet espace. Cette maison représente une opportunité intéressante pour : • un premier achat, • un jeune couple souhaitant évoluer dans le temps, • un investisseur à la recherche d'un bien bien situé avec potentiel d'optimisation. Une maison pratique, bien située, avec un véritable potentiel d'agrandissement, au cœur du bourg de Le Sourn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 938904.

Iad France - Bérengère Plunian vous propose : Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100 m² habitable edifiée sur un terrain de 310 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le dreff vous propose : maison proche du centre ville de pontivy à rénover. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec partie cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable terrain de 622 m², garage 1 voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pontivy, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, puis un salon lumineux. Le bien dispose également d'un espace extérieur avec abri de jardin, idéal pour le rangement. À l'étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, isolés avec une isolation projetée. - Garage de 12 m² - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - Une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Thuriau (56300), cet ancien corps de ferme n'attend plus que ses futurs habitants. Très gros potentiel pour cet ensemble de deux longères sur un terrain d'environ 4428 m² avec 2 hangars, une écurie et un bâtiment désaffecté. L'ensemble est relié au tout à l'égout et l'installation des deux maisons est conforme. Une des deux longères à déjà été rénovée en 1996 et en ce qui concerne l'autre elle est à rénover en totalité mais elle est déjà raccordée au tout à l'égout. La bâtisse principale avec sa façade en granit se compose au rdc d'un salon / séjour / cuisine avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est en dalle béton et plancher bois avec isolation. Il vous appartiendra de l'aménager selon vos envies. Une cage d'escalier est déjà prévue dans la dalle pour y accéder. La toiture à été entièrement refaite à neuf. Chauffage gaz citerne. Il y a un puits sur la propriété C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Vous êtes un investisseur, venez y créer plusieurs logements. Pourquoi pas des gîtes ? Vous recherchez une résidence principale avec du caractère et bien appelez moi sans tarder ! Un seul numéro : 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad france - manon roquet vous propose : exclusivité – maison de ville années 30 – secteur recherché de pontivy dans un quartier calme et prisé de pontivy, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, découvrez cette charmante maison typique des années 30, pleine de cachet et offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie cosy, suivie d’une cuisine indépendante donnant accès au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc, permettant une vie pratique au quotidien. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert une vaste chambre ainsi qu’une salle de bain avec wc séparé, offrant un espace nuit confortable et bien distinct. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace comprenant : • une terrasse, idéale pour les beaux jours non accessible de par le rdc. • un coin pelousé, • un garage indépendant, • un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 270 m², avec la présence d’un puits enterré. La maison est accolée à la propriété voisine mais reste non mitoyenne par ses fondations, garantissant une indépendance structurelle. Ses atouts techniques : toiture en ardoise naturelle, huisseries pvc double vitrage, chaudière gaz à condensation (2018), vmc installée, volets motorisés, pignon sud / est isolé, plancher bois, assainissement collectif. Pontivy, ville dynamique et agréable à vivre, offre l’ensemble des services, écoles et commerces, à seulement 40 minutes de vannes et 35 minutes de lorient. * une maison pleine de charme, bien située et offrant un réel potentiel d’évolution, idéale pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement sécurisé. À découvrir sans tarder. * visite virtuelle disponible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronan le pen vous propose : située au coeur du bourg de guern, cette maison lumineuse d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un salon convivial, une cuisine aménagée, et trois chambres. Aucun travaux à prévoir, le bien est relié au tout-à-l’égout. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit en garage ou en pièce habitable. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison ne permet pas une vie de plain-pied, il y à l’equivalent d’un étage à monter pour y accéder et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan le pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle opportunité pour cette maison à rénover en totalité, bâtie sur un terrain de 2 600 m² entièrement constructible. Située entre ville et campagne, dans une petite commune très touristique, dynamique mais aussi très calme, cette petite maison des années 1960 est à rénover entièrement et est actuellement non habitable en l'état. Elle peut convenir à un bricoleur mais aussi un investisseur du fait de son terrain constructible. Le bien se trouve à 30 minutes de lorient, 10 minutes de pontivy et 3 minutes à pied du bord du blavet et son site touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris son prix ? 96 590 euros frais d'agence inclus, soit 6,82% dpe. Non soumis mandat réf : 414 077 lhr lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Vous recherchiez une maison de plain pied, avec un jardin arboré et clôturé d'environ 654 m² à proximité des commodités ? Et bien vous l'avez trouvé ! Cette maison traditionnelle de 2004, très bien entretenue par ses propriétaires, vous offrira tout ce dont une famille a besoin : sécurité, confort, espaces lumineux et spacieux, carport de plus de 16 m² pour stocker votre matériel de jardinage, vélo, salon jardin, etc. et une généreuse terrasse plein sud. Un grand espace de vie de près de 42 m², lumineux grâce à ses baies et sa cuisine ouverte équipée et aménagée vous offre confort et praticité. Vous pourrez passer vos soirées d'hiver auprès du poêle à granulés récent de 2021. Une buanderie de près de 20 m² vous assure rangement et organisation de la vie quotidienne. Au même niveau, un couloir vous amènera sur 3 grandes chambres entre 10 et 12 m², une salle d'eau avec une grande douche italienne et un toilette séparé. Assainissement collectif. SPA sur la terrasse Ravalement de façade fait sur toute la maison Terrain entièrement clôturé avec plusieurs stationnement, portail motorisé et visiophone Quartier calme Cette maison est vraiment une perle rare sur le secteur à venir découvrir rapidement ! . Conquis ? Contactez moi au 06 16 50 63 21, je me ferais un plaisir de vous renseigner et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

En campagne; charmante maison de en pierres de 3 / 4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec cheminée. En rdc : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre. Exclusivite à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; charming stone house with 3 / 4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers : a full basement with fireplace. On the ground floor : living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs : 2 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good. Exclusive not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À découvrir rapidement ! Bel ensemble immobilier en pierre typique de la région composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, dont certaines directement attenantes à la maison principale, sur une parcelle de plus de 1 hectare. Au rez-de-chaussée de la première maison, se trouvent une entrée, une cuisine avec séjour de 22 m², un salon ou une chambre de 26 m² avec cheminée, une salle de bains avec placards et wc. À l'étage (sur dalle béton), le dégagement dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Les fenêtres sont pvc double vitrage. Des travaux de rénovation complète sont nécessaires. Deux dépendances de plus de 370 m² sur deux niveaux sont directement attenantes à la maison et offrent de multiples possibilités. La parcelle compte également d'autres bâtis en pierre dont un hangar. Le tout dans un cadre verdoyant à proximité de l'axe pontivy-loudéac et de tous les services et commerces de pontivy ou de noyal-pontivy. Son prix : 125990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 120000 euros net vendeur et 5990 euros d'honoraires d'agence). Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 2.9 hectares avec deux hangars agricoles. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Rare sur le marché ! Découvrez sans tarder cette maison de plain-pied, avec sous-sol total et garage grande hauteur (idéal camping-car ou utilitaire). Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité (à pieds) des commerces, des services et activités proposées par la ville de noyal-pontivy, cette maison se compose de plain-pied : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière avec une belle cheminée et un accès direct à la terrasse (avec pergola), d'une cuisine équipée et aménagée récente, et d'un couloir desservant deux chambres avec placards, un wc, une grande salle d'eau avec une douche refaite, une vasque, un bidet et un placard (possibilité d'y installer la machine à laver et sèche-linge facilement); cette maison dispose également d'un sous-sol total, avec espace de stationnement pour deux véhicules et trois pièces, ainsi que d'un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping car ou un utilitaire. Le chauffage est au bois et électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Son prix : 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1790 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441742 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Pluméliau, entre Blavet et commodités, venez profitez du calme de la campagne tout en étant à 15 min seulement de Pontivy et en 3 min des grands axes routiers, et sans vis à vis. Cette propriété composé de 3 niveaux dont un sous-sol s'érige sur un vaste terrain de 10430 m², arboré avec goût, avec pour dépendance un grand hangar de 287 m². Au RDC, vous y trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièce de vie spacieuse de plus de 36 m², ainsi qu'un séjour lumineux de près de 15 m², le tout donnant sur une magnifique terrasse bois plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées de Bretagne. Une chambre de près de 10 m² avec placards et une salle d'eau avec toilette viennent compléter ce niveau. Chauffage bois + électrique. Au 1er étage, une grande mezzanine avec possibilité coin bureau vous amène sur une deuxième chambre et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol de cette maison, vous y trouverez un coin cellier et rangements pour davantage de praticité. De plus, il a été pensé et créée un logement indépendant avec coin salon, une grande chambre de 14 m², une salle de bain et un toilette. Assainissement individuel à prévoir. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir un renseignement ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Au fond d'une impasse au calme dans un environnement préservé, jolie maison 4 pièces, terrain entièrement clôturé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes environ de la commune de pontivy. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur un salon séjour lumineux, un wc séparé avec lave mains. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un wc séparé. Au sous sol : une buanderie, un garage avec porte motorisée. À l'extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clôturé, un portail électrique. Diagnostic à venir. Les gros plus : une pompe à chaleur air eau, le tout à l'égout, une maison bien isolée, des ouvertures en doubles vitrages, des volets roulants électriques au rez de chaussée avec commande centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 935604.

Située dans la charmante commune d'évellys (56500) proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Évellys propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour les loisirs en plein air avec son étang et son parc animalier. À l'extérieur se bien bénéficie d'une courette de 15 m² avec toilette et d'une cave de 42 m² cette propriété de 84 m² sur un terrain de 529 m² se compose : au rdc - 1 pièce de vie de 25 m² - 1 cuisine de 17 m² a l'étage - 1 pièce de vie de 21 m² - 1 chambre de 12 m² - 1 salle d'eau ( - 1 toilette au 2ème étage ( à rénover ) - 1 pièce de 20 m² - 1 pièce de 13 m² un garage fermé non attenant de 34 m² avec portail électrique et un coin pelouse de 355 m² * aérothermie soufflerie + radiateur électrique récent + cuisine. * les ouvertures sont en double vitrage * l'isolation est de 5 centimètres en polystyrène * le tableaux électrique à été changé * l'électroménager reste sur place (plaque vitrocéramique / hotte / four / frigo / machine à laver) travaux a prevoir : isolation électricité escalier revêtement vous voulez investir dans du locatif ? Alors qu'attendez-vous ? 06 63 76 63 70 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Découvrez cette jolie maison en pierre typique de la région située dans un cadre bucolique à deux pas du blavet et de son hallage. Elle est idéale pour un premier achat, un pied à terre ou une maison de vacances en bretagne, au calme, loin de l'agitation de la côte, tout en étant à moins de 10 minutes de la ville de baud et ses services. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un débarras et d'un point d'eau avec wc. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin entoure cette jolie maison complétée d'une 2e parcelle avec petit plan d'eau située de l'autre coté de la petite route de campagne. Dpe f et c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441375 lgc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne, proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet. En rdc surélevé : cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en parpaings et 2 puits. Le tout sur un beau terrain d'environ 7500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside, close to guemene-sur-scorff and its amenities; house with 4 main rooms. To refresh; it offers : a full basement. On the raised ground floor : fitted kitchen, living room, bathroom, toilet, 2 bedrooms. Full attic above. Also, a cinder block outbuilding and 2 wells. All on a beautiful garden of approx 7500 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de guémené scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec vie de plain pied, terrain clôturé d'environ 800 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée pour accéder au premier niveau, un grand garage isolé, une chaufferie avec buanderie. Au premier niveau : une salle salon, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au second niveau : un couloir desservant 2 grands greniers aménagables isolés, une chambre. À l'extérieur un jardin clôturé par une haie et un mur, un abri de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied en rez-de -chaussée surélevé, le tout à l'égout, certaines ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes à exploiter a vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 928730.

Centre bourg, proche des commodités et à 6 kms de guemene-sur-scorff, maison en pierres de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cuisine ouverte et cheminée, cellier, salle d'eau / wc / a l'étage : 3 chambres, wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 145 m²; avec un cabanon de jardin en parpaings. Belle opportunité. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : town centre, close to amenities and at 6 km from guemene-sur-scorff, stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers : living room / lounge with open kitchen and fireplace, pantry, shower room / wc / upstairs : 3 bedrooms, wc. Full attic above. Garden of approx 145 square meters; with a garden shed in concrete blocks. Great opportunity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces hangar de 416 m² environ, ateliers de 103 m² et 88 m² environ, parcelle de 3900 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin, un hangar de 416 m² environ, deux ateliers de 103 m² environ et 88 m² environ. Une parcelle de 3900 m² environ. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc, un grand hangar, des ateliers. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 917511.

Au bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois). À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. Chambre au second étage. Aussi, un appentis, accolé. Maison vendue louée (480 € / mois). Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the village; stone house with 4 main rooms. In good condition; it offers : living room with open fitted kitchen and fireplace (wood stove). Upstairs : 2 bedrooms, shower room / wc. Bedroom on the second floor. Also, a lean-to, attached. House sold rented. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au cœur de la commune de séglien, maison en pierre sous ardoise de 4 pièces terrain clôturé à l'arrière de la maison. Elle se compose : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres avec un bureau, un point d'eau avec wc. Au second étage, un grenier aménageable. À l'extérieur un jardin clôturé avec un abri de jardin de 9 m² environ les gros plus : ouvertures en double vitrage en pvc, des radiateurs électriques récents, une électricité récente, une toiture en crochets inox. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 912402.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison centre bourg de NAIZIN - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Cette maison traditionnelle vous accueille au rez de chaussée avec une entrée indépendante menant à la cuisine ouverte sur le salon / séjour et donnant sur une véranda lumineuse qui ajoute du volume à la pièce de vie. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec un joli parquet bois d'origine, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet très utile pour une capacité de rangement en maximale, est équipé d'une salle de bains, d'une pièce pouvant être utilisé comme bureau, d'une cave et d'autres espaces de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur un terrain d'environ 800 m². m au total Exposée plein sud, l'agencement des pièces de cette maison et le potentiel de ces espaces en font une belle opportunité. Ses atouts : - Proche des commodités et des écoles - Maison traditionnelle de bonne construction - Luminosité - Isolation extérieure - Grenier aménageable Une belle opportunité, à visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas de guemene-sur-scorff, et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet. En rdc surélevé : balcon; séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains / wc. Aussi, une dépendance en bois, accolée; un poulailler et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : nearby guémené-sur-scorff and its amenities, this 4-room house is in good condition and offers a full basement. The raised ground floor comprises a balcony, living room, fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom / wc. There is also an attached wooden outbuilding, a chicken shed and a well. Garden of approx 1900 square meters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle ? Environ 63,8 m² habitables parfaitement habitable, la maison principale s'organise autour d'un agréable séjour lumineux de plus de 27 m², avec un espace salon confortable et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée traditionnelle. La cuisine, indépendante et aménagée (10,60 m²), offre un bel espace pour les repas du quotidien. Côté nuit, une grande chambre de près de 21 m² vous attend, ainsi qu'une seconde pièce faisant office de chambre d'appoint ou de bureau (environ 6 m² habitables, 10 m² au sol). Une buanderie, un wc avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine (près de 5 m² habitables) complètent les aménagements. Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien : - un double appentis avec toiture récente (22,67 m² et 18,09 m²), parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. - un chalet indépendant de 33,95 m² (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et wc. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. - un double garage avec portes motorisées (23,78 m² + 19,55 m²), ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin. Terrain et extérieur : implantée sur un terrain généreux de 5960 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente ou aux projets paysagers. Une terrasse existante pourra être valorisée les points forts : calme absolu et cadre naturel toitures récentes sur plusieurs bâtiments grand terrain arboré chalet indépendant avec entrée séparée potentiel d'agrandissement ou de transformation caractère breton authentique : pierre, bois, poutres. Un bien rare, à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou, par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.