Vente maison 4 pièces 85 m² Neulliac (56300)

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée 120 m² – 4 chambres – Idéale famille ou investissement À proximité de Pontivy et du site universitaire, cette maison récemment rénovée offre un cadre idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’investissement locatif meublé. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont deux avec leur propre espace douche et lavabo, une salle de bains, deux WC et de nombreux rangements. À l’extérieur : cour fermée avec terrasse, seconde cour à l’arrière et garage mitoyen. Un bien fonctionnel, rénové et polyvalent, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier au coeur du centre Bretagne. À proximité immédiate des commerces et services, et idéalement situé sur la commune de NEULLIAC entre Pontivy et Guerlédan. Découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou un investissement locatif. Cet immeuble entier, sans copropriété, se compose de plusieurs espaces distincts permettant une exploitation modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce lumineuse avec espace bar / salle de restauration offrant un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie, une cuisine professionnelle à repenser, un bureau, des WC ainsi qu'une cave. Double vitrage sur l'ensemble. À l'étage : Un appartement indépendant de 102,20 m² comprenant séjour, cuisine, salle d'eau récente (2018), trois chambres et un bureau. Appartement habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou une mise en location. À l'arrière : Une grande pièce polyvalente (atelier, extension, salle de loisirs. ) ainsi que deux studios indépendants en enfilade de 38,30 m² et 35,92 m², chacun disposant d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Extérieurs : Cour entièrement goudronnée, grand parking privé et garage, atouts rares en centre bourg. Bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Information importante : bien actuellement à usage mixte (habitation et activité). Évolution possible selon projet, sous réserve des autorisations administratives. Les plus : Immeuble entier sans copropriété Trois espaces de vie distincts Emplacement recherché, entre Pontivy et Guerlédan Exposition sud-ouest Assainissement collectif Fort potentiel de rentabilité Prix de vente 270 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 11 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 281 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare sur le marché ! Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût et idéalement située (proche centre-ville, commerces, écoles. ). Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative refaite à neuf également, d'un wc avec lave-mains, et d'un bureau ou dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une très grande, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc. Au sous-sol (isolé), vous bénéficierez d'une pièce pouvant faire office de salle de sport ou d'atelier, d'une grande cuisine d'été et d'une buanderie. Un grand garage est directement attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de près de 600 m². Son prix : 259990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros net vendeurs et 9990 euros de frais d'agence) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1231 et 1665 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443735 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à deux pas du centre ville de Pontivy, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle en pierres à rénover. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un séjour salon de 30 m² avec une cheminée et ouvert sur une terrasse, deux chambres, une lingerie avec un lavabo, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : un garage, une chaufferie buanderie, une pièce, une cave. Le jardin est arboré et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON FAMILIALE AU CALME Entre Pontivy, Le Sourn et St Thuriau. Au calme, située dans un lieu-dit à 5 minutes du centre-ville de Pontivy, cette longère entièrement rénovée est habitable de suite. L'environnement est calme et agréable, il n'y a pas de vis-à-vis sur ce terrain de plus de 4 300 m², idéal pour avoir des animaux, son jardin ou un grand terrain de jeux pour les enfants. La maison possède une vie de plain-pied, des volumes généreux (135 m² habitables), un garage avec espace buanderie et portail électrique accessible depuis la maison ainsi qu'un hangar (56 m²) avec un portail de 2,65m de hauteur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Elle comprend au rdc : un salon "cathédrale" (27 m²) avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (38 m²), une chambre avec sa salle d'eau privative (12 m²), wc; à l'étage : le palier dessert 3 chambres aux poutres apparentes, salle de bains + douche, wc. Cette propriété a entièrement été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille voulant le calme, les accès rapides aux commodités de Pontivy Sud, l'opportunité de rejoindre l'axe Baud-Loudéac rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

NOYAL-PONTIVY Maison de campagne familiale avec son hangar accolé, sur une parcelle de 5 500 m². En campagne, à moins de 10 minutes du centre-ville de Pontivy, 5 minutes des commerces, entre les bourgs de Noyal-Pontivy et St Gérand, maison de campagne en pierres de près de 160 m² habitables, comprenant un hangar, une cave, un atelier, le tout sur une parcelle de 5 550 m². La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui rapportent plus de 1 000 € par an. Cette belle bâtisse des années 1900, rénovée en 2010, est composée au rez-de-chaussée d'une très grande cuisine de 43 m², WC, d'un salon séjour de 48 m² avec un insert à bois ainsi qu'un poêle à bois; à l'étage : un couloir dessert : une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, une chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC, une chambre mansardée de 15 m². En annexes : une pièce sur une dalle de 60 m² accolée à la cuisine (possibilité de faire une suite parentale ou un gîte), un hangar accolé de 100 m², un atelier de 20 m², une cave de 28 m². La maison est habitable de suite, équipée du double vitrage, électricité refaite, chauffage électrique et bois, toiture en bon état, fosse septique à mettre en conformité. Amateurs de pierres, poutres apparentes, de calme et de verdure, de grands volumes, cette maison est faite pour vous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.