Vente maison 4 pièces 89 m² Le Passage (47520)

Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette agréable maison plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. À seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège, services et transports, elle offre un emplacement idéal pour toute la famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine agrémente harmonieusement l'espace de vie. Le coin nuit propose 3 chambres et une salle d'eau pouvant accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Une opportunité rare pour les amoureux des projets, les familles ou les primo-accédants en quête d'un bien à façonner à leurs goûts A découvrir sans tarder !

Découvrez cette jolie maison de plain pied au coeur du Passage dans un quartier calme et recherché ! C'est au milieu d'un jardin clos, fleuri et arboré que vous pourrez profiter de ce bien composée de 3 chambres avec placards dans une partie nuit séparée, double vitrage PVC, volets roulants électriques solaire, chauffage électrique, cuisine opérationnelle indépendante, toiture ok, garage attenant avec appentis. 2 entrées avec 2 portails vous permettront d'accueillir vos invités sans difficulté de stationnement ! Côté commodités, l'emplacement est idéal, moins de 10min à pied des écoles, des commerces, des Bus, etc. Après quelques travaux de rafraîchissements, vous en ferez une villa parfaite ! Appelez votre agence GuyHoquet pour visiter !

Située à proximité de l'accés autoroute, des commerces, écoles, sur terrain constructible et piscinable d'environ 3 000 m² avec puits, cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes se compose : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, buanderie. Sous-sol avec garage, atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Située dans un secteur calme de la commune du passage, disposant d'un jardin et d'un garage en annexe, venez découvrir cette maison de ville sur deux niveaux idéale pour un premier investissement a un budget intéressant. Elle accueille en rez de chaussée une jolie cuisine équipée, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. L'espace nuit situé à l'étage offre une salle d'eau avec douche italienne ainsi que trois chambres dont deux profitant de placard. Il ne reste plus qu'a effectuer la peinture des murs et vous pourrez profiter d'une agréable maison ou il fera bon vivre dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Située dans un quartier calme, sur une jolie parcelle fleurie et cloturée, cette maison à rafraichir offre un salon / séjour lumineux, une cuisine avec balcon, une suite parentale, 2 autres chambres, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement avec un sous sol carrelé et chauffé, d'une surface de 47 m², doté de fenêtres. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Charmante Maison de Ville de 154 m² avec 2 appartements, on peut en faire aussi un très grande maison de famille ! avec Jardin 1 appartement au rez de chaussée. 1 appartement à l étage Découvrez cette magnifique maison de ville située à Le Passage, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Entièrement rénovée, cette maison de 154 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine, une chambre et une salle de bain. Les pièces sont lumineuses et harmonieusement agencées, offrant un confort optimal au quotidien. L'étage propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC, une salle de séjour et une cuisine. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'une terrasse extérieure, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et d'un jardin aménagé offrant un espace vert privatif et paisible. Côté pratique, le quartier offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. Cette maison de ville est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre de merveilleux moments en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception à Le Passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison et local commercial de 103 m² située à Agen offre un potentiel rare pour qui souhaite repenser entièrement son lieu de vie ou son activité. Élevée sur deux niveaux et composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose d'une surface généreuse qui permet d'imaginer facilement une organisation confortable entre espaces de jour et de nuit. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain d'environ 254 m². Le bien comprend à la fois un espace de type local commercial et une partie appartement, offrant ainsi une configuration intéressante pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, ou pour concevoir un lieu de vie modulable selon vos envies. L'ensemble est aujourd'hui présenté dans un état brut, laissant une très grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. On retrouve un séjour, une salle à manger, une buanderie, un cellier, des rangements intégrés ainsi qu'un couloir distribuant les différentes pièces. La présence de toilettes séparées et d'une salle de bains complète le confort de l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage à l'électricité. La fibre optique est déjà présente, un point appréciable pour le télétravail ou les usages numériques au quotidien. À l'extérieur, une place de stationnement privative en parking extérieur facilite le stationnement. Le jardin, de belle taille, permet d'envisager aisément des espaces de détente, de jeux ou de convivialité autour de la terrasse. Construite en 2015, la maison offre une base récente à adapter à votre projet, qu'il soit résidentiel, professionnel ou mixte. Les environs immédiats proposent un cadre pratique pour la vie quotidienne. À environ 200 m, l'École maternelle Sembel et l'École élémentaire Sembel accueillent les plus jeunes. Un peu plus loin, autour de 450 à 750 m, le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires : le Lycée Jean-Baptiste de Baudre, le Lycée Bernard Palissy ainsi que le Collège Joseph Chaumié. Pour les moments de détente, le Jardin Jayan se trouve à environ 450 m, tout comme la place Armand Fallières, agrémentée d'espaces verts, et le parc Palissy situé à près de 500 m. À moins de 800 m, la Réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose offre un environnement naturel préservé accessible à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2019 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles sur Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.