Maison 4 pièces à vendre à Lacourt-Saint-Pierre (82290)

Iad France - Céline FERRIERES vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE— Lacourt-Saint-Pierre Un véritable air de vacances à seulement quelques minutes de Montauban… Cette maison d’environ 100 m², nichée sur une superbe parcelle paysagée de 2 762 m², offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les propriétaires ont aujourd’hui privilégié une immense suite parentale avec rangement, on trouve aussi une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant mais le plan initial du constructeur prévoyait bien 3 chambres : une redistribution reste donc tout à fait envisageable selon les besoins et pourra peut-être remis par les actuels propriétaires. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine avec de magnifiques plages en bois, terrasse couverte, coin détente, espace barbecue, jardin paysagé avec palmiers, bananiers, potager, puit… un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les + : garage + cellier, portail électrique, pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, excellente isolation, maison classée B. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison offre un vrai confort de vie avec une consommation énergétique maîtrisée. Un léger ajustement concernant l’assainissement sera à prévoir, sans caractère dangereux ni urgent. Une maison lumineuse, soignée et profondément agréable à vivre… le genre de bien où l’on se projette dès les premières minutes. VENTE LONGUE libre 1er trimestre 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FERRIERES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort et beaux espaces. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle offre un cadre agréable avec une belle terrasse de 24 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine spacieuse et des espaces nuit confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec la réfection de la toiture, l'isolation des combles, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés récent, apportant un vrai confort au quotidien. Autre véritable atout, les panneaux photovoltaïques associés au chauffe-eau solaire valorisent le bien en réduisant les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire appréciable. Une maison avec garage, entretenue avec soin, offrant un fort potentiel, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

C'est sous compromis ! Lacourt-saint-pierre : très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et wc, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits cette maison bénéficie du forfait premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Cette charmante maison datant de 2019, située à Lacourt-Saint-Pierre offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité des axes routiers principaux. Cette maison de 100 m² sur un terrain clôturé de 1000 m² propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, avec un accès sur une agréable terrasse, un coin cellier pratique. Coté nuit trois chambres confortables, une salle d'eau, et un WC indépendant. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À la fois chaleureuse et facile à vivre, cette propriété représente une opportunité unique à Lacourt-Saint-Pierre. Pour votre confort une pompe à chaleur comme système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920 977 436.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : * Superbe Maison Familiale de 285 m² sur un Terrain de 2150 m² environ à Montbeton * Découvrez cette magnifique maison familiale à Montbeton, alliant élégance, confort et espace. Construite en 2006, cette propriété spacieuse s'étend sur deux étages pour offrir une surface totale de 285 m² de surface habitable, idéale pour accueillir toute la famille. * Description des Pièces : * - 4 Chambres lumineuses et spacieuses pour un repos optimal. - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 Salle de jeux. - 1 Salle de bain principale pour se détendre en toute intimité. - 2 Salles d'eau supplémentaires pour un confort optimal. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salon chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Salle à manger pour partager de bons repas. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Entrée accueillante pour vos convives. - 1 Séjour spacieux pour se relaxer. * Avantages de la Propriété : * Cette maison est une véritable pépite offrant : - Un vaste terrain de 2150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une conception à deux étages offrant une répartition idéale des espaces. - Une architecture moderne et élégante pour un cadre de vie agréable. - Des pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal. - Un quartier résidentiel calme et recherché à Montbeton. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Montbeton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 371000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b753 jla : montbeton - exclusivite - belle maison de 1930 restaurée mitoyenne, d'env. 130 m² habitable issue d'une division, comprenant en rdc, un salon et séjour spacieux, une cuisine d'env. 16 m² et d'une chambre carrelée. À l'étage, 2 chambres d'env. 16 m² chacune avec parquet flottant, un palier de 26 m² env. Carrelé, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain d'env. 750 m² à clôturé. À voir ! Honoraires charge acquéreur- prix hors honoraires : 175 000 €- honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m. Andral jean luc.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban, au cœur d'un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété offre un * cadre privilégié pour créer une résidence élégante et personnalisée. Édifiée sur un terrain parfaitement plat de 1 800 m², arboré et sans vis-à-vis, la maison de 100 m² présente une structure saine et contemporaine, avec la possibilité d'affiner les finitions pour en faire un lieu unique. Une base solide – Carrelage à sélectionner selon votre univers décoratif – Salle d'eau à aménager à votre convenance – Cuisine à installer pour créer un véritable espace de vie – Crépis extérieur à finaliser, offrant une liberté totale sur l'esthétique – Micro-station neuve à installer Prestations complémentaires : Une piscine béton construite dans les règles de l'art enrichit ce bien rare. Il reste à installer la pompe; le changement du liner n'est pas indispensable mais pourra être envisagé avec le temps. Un environnement recherché a proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une intimité préservée. L'adresse idéale pour un couple ou une famille souhaitant façonner une demeure élégante, dans un secteur prisé, à quelques minutes seulement des commodités de Montauban.

MONTBETON : Ancienne ferme rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Elle est composée : En rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse couverte, un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde cuisine, trois chambres avec joli parquet bois et ancienne cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré de fruitiers et un puits. Elle dispose également de combles aménageables. Vous avez la possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire pour agrandir ce bien suivant votre projet. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Offrez-vous un véritable havre de paix à montbeton avec cette magnifique maison alliant design moderne, luminosité et agencement optimisé. Implantée sur un terrain généreux d'environ 1032 m², elle propose un cadre de vie paisible, tout en restant proche de montauban et de ses axes principaux, ainsi que des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie ouverte de 55 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine avec îlot central, accompagnée d'un cellier attenant, offre un espace fonctionnel et modulable selon vos envies. L'espace nuit est conçu pour garantir confort et intimité : trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec douche et baignoire, complétées par un wc. Chaque détail a été pensé pour le confort : chauffage et climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, un local piscine avec douche / wc et buanderie. Une grande piscine de 8x3, possibilité de construire un garage. Cette maison conjugue espace, modernité et praticité, un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 290000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john kyriazides, au 06 27 17 69 89 ou, par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john kyriazides agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829052281 rodez auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. John kyriazides (ei) agent commercial - numéro rsac : 829052281 rodez -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vp b912 lv : montbeton magnifique villa d'env. 140 m² habitable, neuve aux normes rt 2012, de plain pied, au calme, et proche de toutes commodités. Elle se compose d'un grand salon / séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m². De plus piscine 8 x4, grande terrasse extérieure et garage attenant. À voir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m vasmer lucas.

Vp b676 lv : montbeton venez découvrir, à 8 mn de montauban et proche de toutes commodités, cette maison de plain pied d'env. 110 m², composée d'une cuisine semi-ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, cellier et salle de bains. Le tout posé sur une parcelle arborée d'env. 800 m². De plus, garage attenant carrelé et isolé, tout à l'égout, terrasse couverte. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Vasmer lucas.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison à La Ville-Dieu-du-Temple Découvrez cette maison individuelle de 103 m² environ sur un terrain arboré de 1550 m². Avec 3 chambres, un grand salon, une terrasse ensoleillée de 50 m², et un garage, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 27 m² avec une cheminée traditionnelle, offrant un espace chaleureux pour se détendre en famille. La cuisine séparée, non équipée, propose un potentiel d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, profitez de la grande terrasse ensoleillée pour des repas en plein air et des moments de détente, tout en admirant le vaste jardin aménageable à volonté. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, un chauffage mixte au bois et à l'électricité, offrant une chaleur douce et confortable en hiver. L'accès à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide pour tous vos besoins numériques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carolyn gaillac vous propose : maison moderne dans le quartier de pouty - 85 m² - 3 chambres - terrain 801 m² à montauban vous cherchez une maison récente, fonctionnelle et lumineuse ? Ne cherchez plus. Construite en 2019 (norme rt 2012), cette maison de plain-pied offre : un séjour spacieux de plus de 42 m², très lumineux une cuisine ouverte mobalpa avec îlot central et mange-debout accès direct au garage depuis la cuisine 3 chambres avec placards intégrés une salle de bain avec baignoire + possibilité de créer facilement une douche à l'italienne, l'emplacement étant déjà prévu et carrelé wc séparé terrain de 801 m² entièrement clôturé terrasse jardin agréable avec potager et cabanon portail électrique confort et équipements : climatisation réversible fibre optique installée ventilation fonctionnelle menuiseries pvc avec volets roulants maison aux normes rt 2012 = économies d'énergie à noter : quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser pleinement le bien : carrelage de la terrasse (carrelage déjà acheté et disponible sur place) crépis du muret en façade et des poteaux du portail peinture des portes intérieures rafraîchissement de certains murs environnement : située dans un lotissement agréable présence d'un voisin à l'arrière et d'un voisin sur le côté droit de la propriété proche des écoles, commerces et commodités quartier villebourbon dynamique et recherché accès rapide aux axes principaux une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carolyn gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, à deux pas du centre-ville et des commodités ! Maison T4 d'environ 117 m² habitables rénovée intégralement avec garage attenant. Le bien comprend, véranda, entrée, cuisine, cellier, séjour, dégagement, wc, SDE, 3 chambres. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 1300 m². Belles prestations ! Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Environnement calme et sécurisé, proximité centre village et canal, maison d'architecte de 2022, d'environ 117 m² habitables comprenant un séjour spacieux et lumineux avec accès terrasse couverte, cuisine ouverte, 3 chambres et salle d'eau. Jardin environ 1 000 m² sans vis à vis. Prestations rares. Frais de notaire reduits 2.5%. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Cette maison neuve est située à 10 min de Montauban, secteur Sud, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties du neuf sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (avec décennale) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Cette maison neuve est située à 10 min au sud de Montauban, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties du neuf sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison T4 avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, cellier, salle de bains, WC indépendant et garage. Vous profiterez également d'un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 200 m². Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans le village de Bressols (82710), cette maison neuve offre un environnement paisible et familial, proche de toutes commodités. Idéalement placée dans un lotissement agréable, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant qualité de vie et facilité au quotidien. À l'extérieur, sur un terrain de 550 m² clôturé, vous trouverez deux places de parking, un espace optimal pour une potentielle piscine, et un garage motorisé attenant à la maison. L'ensemble garantit confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 91 m² de plain-pied propose une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte. Les trois chambres offrent des espaces de vie privatifs, complétés par une salle de bain et des toilettes séparées. Construite en 2024, cette maison climatisée et connectée à la fibre, représente une opportunité idéale avec des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 06 28 03 60 13, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675.

Bressols (82710) – maison neuve 103 m² – dpe a – garage – terrain 345 m² – disponible immédiatement la maison jumelle vient de se vendre : il n'en reste qu'une ! À bressols, à deux pas de montauban et de l'a62, cette maison neuve de 103 m² vous offre tout le confort d'une construction moderne, sans attendre les délais d'une construction. Elle est prête à être habitée. Un intérieur pensé pour la vie de famille, une grande pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur la terrasse, un cellier / buanderie, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une cuisine laissée libre : à vous de l'aménager selon vos goûts et votre budget, sans payer pour un équipement que vous n'auriez pas choisi. Climatisation gainable, cumulus thermodynamique, cette maison affiche une performance énergétique dpe a pour des charges maîtrisées dès le premier jour. Garantie décennale incluse. Côté extérieur, sur un terrain clos de 345 m², on retrouve une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage isolé avec porte sectionnelle motorisée. Sa jumelle, en tous points identique, vient de trouver preneur. Sur ce secteur bressols / montauban, les maisons neuves disponibles sans délai de construction et avec un dpe a sont rares. Ludovic perez – contactez - moi pour organiser une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Cette agréable maison neuve est située à 10 min de Montauban, secteur Sud et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties (décennale) sans les délais de la construction. En recherche d'un achat sécurisé, d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Maison neuve 103 m² – garage – terrain 430 m² – bressols neuve, garantie décennale, prête à vivre à bressols, à deux pas de montauban et de l'a62, cette maison neuve de 103 m² offre tout le confort d'une construction moderne, sans les contraintes du neuf — elle est disponible immédiatement. L'intérieur lumineux se compose d'une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc et un cellier. La cuisine, volontairement laissée libre, vous permet de l'aménager entièrement à votre goût et selon votre budget. Les prestations techniques sont soignées : climatisation gainable et cumulus thermodynamique pour un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. À l'extérieur, un terrain clôturé de 430 m², une terrasse et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent idéalement ce bien. Première mise sur le marché — ce type de bien part rapidement sur le secteur. Ludovic perez – 06 85 93 11 18 — contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Iad France - Stéphanie Grzesczyk vous propose : 'Nouveauté'. Dans un quartier calme proche du centre-ville, laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve aux prestations soignées, composée d'une grande entrée avec verrière et placards, d'une spacieuse pièce de vie orientée plein sud donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte à prévoir avec accès à 1 seconde terrasse, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, d'1 grande salle de bains avec wc, de wc séparés avec lave-mains (possibilité rangements). Les +: Un garage carrelé complète ce bien. Climatisation gainable. volets électriques et porte de garage motorisée. Normes PMR. Prise électrique pour véhicule. Store banne électrique. Portail électrique. Caméra. Facilité du stationnement. Terrain piscinable. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grzesczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, terrasse couverte et garage à Bressols Située dans un secteur recherché de Bressols, cette agréable maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m² habitable vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son environnement paisible. Construite en 2007, elle offre une belle pièce de vie conviviale, composée d’un spacieux salon et d’une cuisine à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour accueillir toute la famille dans le confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, en toute saison. Cette maison dispose également d’un garage, de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’une ventilation mécanique, pour un quotidien pratique et confortable. Son chauffage individuel au gaz naturel et son exposition ouest apportent un réel atout de confort et de luminosité. Idéalement située aux portes de Montauban, et seulement 25 minutes de Toulouse, cette maison représente une belle opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison familiale 3 chambres (possibilité 4) avec jardin – Bressols Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 95 m², située aux portes de Montauban dans le village convoité de Bressols, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute Toulouse. ️ Idéal 1er achat ou investissement locatif, elle allie confort moderne, luminosité et espace — le tout dans une résidence paisible. Au rez-de-chaussée : Vaste salon lumineux de 25 m² (extensible jusqu’à 35 m²), ouvert sur une terrasse et un jardin privatif et sa terrasse. Cuisine récente, équipée et aménagée. Chambre de plain pied avec placard intégré. Salle d’eau avec WC, atout rare, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale. À l’étage : Deux belles chambres de 12,5 m², chacune avec rangements intégrés. Salle de bain et WC indépendant. ‍️ Les + confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces principales Deux pièces d’eau et deux WC, pratique pour la vie de famille. 2 Places de stationnement privative. Ballon thermodynamique. Construction 2005 Fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel Terrasse extérieure pour vos moments de détente Un emplacement idéal : Accès rocade et A62 (Toulouse – Bordeaux) à seulement 5 minutes. Centre ville avec écoles primaires et maternelles + commerces à moins de 2kms Bus ligne 27 : arrêts Crouzailles (100 m) et Royal Gala (200 m) – accès rapide à Montauban et son lycée. Nature et loisirs : coulée verte, Wam Park, terrains de sport et vastes espaces verts autour. Future gare LGV Toulouse-Paris et Futur hôpital de Montauban en prévision pour l'aire 2030 ! Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Information IA : certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle. Des effets personnels des vendeurs ont été atténués ou remplacés pour faciliter votre projection. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.