Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison de ville La Teste, quartier du port La maternelle est à cinq minutes à pied, le collège à dix.

Vos enfants y vont seuls, et vous récupérez vos matins.

C'est ce que change ce quartier de La Teste : la boulangerie au coin de la rue, le port pour les fins de journée, la gare à trois minutes quand il faut monter à Bordeaux.

Une vie qui se fait à pied, toute l'année.

Au rez-de-chaussée, le séjour-cuisine de 35 m² tient toute la maison : on y cuisine, les devoirs se font sur la table, les amis passent.

La double exposition nord-sud garde la pièce claire du matin au soir.

À l'étage, les chambres s'adaptent à l'âge de chacun — la plus grande fait 18 m², de quoi installer un ado sans négocier.

La salle de bain est à ce niveau, un WC indépendant en bas.

Construite en 2006 et entretenue depuis, la maison n'attend aucun travaux.

Pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois : avec un DPE en B, les factures d'hiver ne feront pas partie des surprises.

Dehors, une terrasse et une place de parking privative, à deux pas d'un centre où le stationnement se mérite.

Appelez-moi pour convenir d'une visite.

Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet.

Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.