Maison
Maison La Teste De Buch (33260) 4 pièces 92m²
La Teste-de-Buch (33260)
4 793 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 92 m²Surface
Description du bien
Découvrez cette maison à vendre sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour ceux qui cherchent un accès plages et Dune du Pilat rapide, tout en étant proche des commodités de commerces !
Située dans le charmant quartier des Miquelots, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle arborée de + 800 mètres carrés, offrant un environnement verdoyant.
La maison comprend une entrée, un salon séjour traversant lumineux, parfait pour profiter des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, en complément une buanderie.
Coté nuit trois chambres, une salle de bain et les toilettes indépendants.
Un garage attenant, un espace barbecue, et son abris de jardin complètent le bien.
Un canevas à réinventer, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un intérieur qui vous ressemble.
Reste à bâtir environ 60 m².
Proche des commerces et des commodités locales, elle permet un accès facile à tous les services nécessaires.
De plus, elle se trouve à moins de 10 minutes des plages et de la célèbre dune du Pilat, un atout majeur pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison a à offrir !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.
Annonce publiée le 3 juillet 2026
Caractéristiques
- Garage
- 2 parkings
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 441 000 €(4 793 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (441 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juillet 2026.
- 14 septembre 2026
- 441 000 €
- 3 juillet 2026
- 457 830 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 793 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 940 € et 2 640 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Teste-de-Buch (33260)
La Teste-de-Buch
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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