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AcheterExclusivitéRéf. 8VZ6-GS4-XGI

Maison

🏡 MAISON À VENDRE : plain-pied avec piscine et dépendances – La Teste-de-Buch 33260

La Teste-de-Buch (33260)

450 000 €

4 891 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 92 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinPiscineSans vis-à-vis

Description du bien

Coup de cœur assuré : Plain-pied familial avec piscine et cuisine d'été Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 92 m², parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille.

Un intérieur lumineux et optimisé Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la configuration idéale de la maison : La pièce maîtresse : Un vaste espace de vie traversant de 55 m² (salon / séjour), baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud.

Pour vos soirées d'hiver, un poêle à granulés performant diffuse une chaleur douce et économique.

La cuisine : Un espace indépendant, entièrement équipé et fonctionnel, parfaitement aménagé pour les passionnés de cuisine.

Le coin nuit : Il propose 3 chambres, une salle d'eau avec WC (équipée d'un chauffe-eau connecté pour optimiser vos factures), ainsi qu'un second WC indépendant, très pratique au quotidien.

Un extérieur "esprit vacances" : Le vrai point fort !

Conçu comme le prolongement naturel de la maison, le jardin est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour recevoir : L'espace baignade : Une superbe piscine de 7,50 × 3,60 m, sécurisée par une bâche à barres pour une totale sérénité.

La cuisine d'été : Un véritable espace de vie extérieur ombragé avec point d'eau, WC dédié et de nombreux rangements.

Le combo parfait pour vos barbecues et longues journées ensoleillées.

Les dépendances : Un atelier indépendant pour les bricoleurs, un abri de jardin pour le stockage, ainsi qu'un puits foré (un atout précieux et économique pour l'arrosage).

Le stationnement : Une grande cour en enrobé permet de stationner proprement et facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Référence agence : 4967.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(4 891 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (450 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juin 2026.

2 juillet 2026
450 000 €
12 juin 2026
473 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 891 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 891 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Teste-de-Buch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

Adresse du bien : 12, Rue Hubert Latham

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Centrale 2

Agence immobilière

1 Avenue de Verdun Espace Captal, 33260 La Teste-de-Buch

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