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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 4 pièces 109 m² La Rochelle (17000)

675 000 €

Maison 4 pièces La Rochelle (17000)

Très belle maison du début 20ème siècle de 92 m² (loi Carrez), idéalement située dans le quartier JERICHO, derrière les parcs, à 500 m environ du centre-ville. Cette maison entièrement rénovée entre 2015 et 2017, se situe dans une rue très calme, et non passante. Au rez-de-chaussée sur un parquet, le salon donnant directement sur le jardin, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec également accès direct sur le jardin. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert un deuxième WC indépendant et deux chambres avec des aménagements bien pensés qui permettent d'optimiser l'espace des combles avec dressing et bureau. Chacune d'elles dispose de son propre point d'eau dont une salle de bain indépendante pour l'espace parental. Côté extérieur, une terrasse en bois exotique et un coin pelouse sans vis-à-vis, permettent l'accès à un petit abri et à une belle cave voutée en pierre (visible depuis le salon par une dalle de verre). Une maison clé en main, décorée dans un esprit contemporain actuel ert chaleureux, avec une belle luminosité et un jardin agréable. Possibilité de reprise de bail d'un garage à proximité. À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 119 m²

Surface terrasse : 19 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1925

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.