Maison 4 pièces à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

À la ferte-bernard, diane gasselin vatinel vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied – lumineuse, sans travaux, prête à vous accueillir ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son excellent état d'entretien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre chaleureux avec son poêle à granule et son accès direct au jardin. La cuisine ouverte, moderne et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour une famille, un espace télétravail ou recevoir vos proches. Les atouts qui font la différence : maison de plain-pied avec accès pmr : pratique et accessible à tous. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles et profitez de votre nouveau chez-vous. Garage entièrement carrelé : idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire. Grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Cuisine récente et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Jardin agréable, facile d'entretien et parfait pour les beaux jours. Décoration moderne et soignée, qui permet de se projeter immédiatement. Cette maison offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour le quotidien. Une maison clé en main, rare sur le marché, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 470 313 - greffe de le mans) diane gasselin-vatinel entrepreneur individuel 06 36 36 44 07 - réf. 961936.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette agréable maison de ville à remettre au goût du jour, mitoyenne d'un seul côté, offrant un potentiel intéressant et une belle base saine, dans un environnement calme et recherché à La Ferté-Bernard, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée surélevé totalisant 50 m² : -Entrée de 5 m² -WC indépendant 1 m² -Cuisine séparée aménagée de 9 m² -Salon-séjour lumineux de 25 m² -Véranda de 10 m² À l'étage totalisant 41 m² : -Palier de 3 m² -Une première chambre de 10 m² -Une seconde chambre de 14 m² avec placards -Une troisième chambre de 10 m² -Salle d'eau avec WC de 4 m² Au sous-sol totalisant 40 m² : -Dégagement 6 m² -Chaufferie / buanderie de 9 m² -Cave de 7 m² -Garage de 18 m² À l'extérieur : -Un joli terrain clos et arboré de 401 m², des rangements en dessous de la véranda, un cabanon de jardin situé au fond du terrain. Côté technique : -Chauffage au fioul, chaudière de 2004 (gaz de ville arrivé devant la maison). -Cheminée insert bois avec système de répartition de chaleur. -Menuiseries double vitrage avec volets roulants. -Possibilité de raccordement au gaz de ville (arrivée déjà sur place). -Chauffe-eau électrique de 200 L. -Assainissement collectif au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE), il est recommandé : -De renforcer l'isolation des murs, plafonds et du plancher entre le sous-sol et le rez-de-chaussée. -De moderniser le système de chauffage et la production d'eau chaude. -Des travaux d'embellissement seront également à envisager pour remettre le bien au goût du jour. Informations complémentaires : -Taxe foncière : environ 660 € par an. -Ce bien dispose d'un potentiel d'amélioration énergétique intéressant et peut, après étude de votre dossier, donner accès à diverses aides à la rénovation, simulation sur le site officiel du gouvernement. Ce bien est idéal pour un pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

La ferte bernard, hyper centre martine lacroix vous invite à découvrir un immeuble comprenant un espace commercial libre d'environ 100 m² avec à l'étage un logement de 72 m² offrant une entrée, séjour cuisine aménagée (balcon), deux chambres, salle d'eau et wc. Cave. Cour avec verrière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904784.

La ferte-bernard axe vibraye, martine lacroix vous présente une maison de caractere avec son annexe aménageable. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570 m² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957825.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Pavillon sur sous-sol à Ceton - Idéal pour un Premier Achat ! Située à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1958 de 70 m² sur un terrain de 689 m² saura séduire par son côté pratique et fonctionnel. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Le séjour de près de 26 m², véritable pièce de vie, est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Trois chambres offrent une belle capacité d'accueil. La salle d'eau avec douche et un WC complètent parfaitement ce niveau. Le bien bénéficie de belles prestations de confort avec ses double vitrages et volets sur l'ensemble de la maison pour une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière fuel complétée par un poêle à bois, vous garantissant chaleur et économies selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 689 m² arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et agréable. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour accéder à la propriété dans un cadre calme et agréable au cOEur de l'Orne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Germain-de-la-Coudre, dans un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette petite maison ancienne offre une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 170 m², la maison développe environ 70 m² habitables et se compose actuellement d'une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cave / cellier, puis à l'étage d'un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC. Un jardin à l'avant complète l'ensemble et apporte un extérieur agréable à exploiter. La maison est entièrement à restaurer, ce qui laisse la possibilité de repenser les volumes, les matériaux et le confort selon vos envies. Le charme de l'ancien, la structure en pierre et le potentiel d'aménagement séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser à budget accessible. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant, la proximité des commerces du village et l'ambiance paisible du Perche, tout en restant accessible depuis Bellême, Le Theil-sur-Huisne ou La Ferté-Bernard. Des travaux importants sont à prévoir : absence de chauffage, rénovation énergétique, électricité et remise à niveau globale du bien. Les diagnostics signalent également la présence de plomb sur certains revêtements ainsi que des anomalies électriques. Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation à petit prix dans un village recherché du Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 608163 ).

Iad france - jason vella vous propose : ️ coup de coeur à saint-maixent (72) ️ vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et avec extérieur ? Cette maison d’environ 90 m² pourrait bien être la vôtre ! Elle offre : une cuisine spacieuse d’environ 15 m², idéale pour partager de bons moments un salon lumineux de 16,50 m² 3 chambres confortables une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité côté annexes : ️ véranda de 11 m² pour profiter de la lumière toute l’année ️ atelier et cave, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs ️ terrain clos de 250 m², agréable et facile d’entretien la maison dispose de double vitrage en façade, un vrai plus pour le confort. située à saint-maixent, dans un environnement calme. idéal premier investissement des aménagements sont possibles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jason vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Nogent-le-Bernard Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Nogent-le-Bernard, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de 90 m² sur un vaste terrain de 1521 m² saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement paisible. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Les chambres avec des surfaces, allant de 10.8 m² à 13.31 m², offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau pratiques sont réparties sur deux niveaux pour encore plus de commodité. La pièce de vie de 30.42 m² est le cOEur de cette maison, offrant un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et parfaite pour préparer de délicieux repas. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Imaginez les belles journées d'été passées dans ce grand espace verdoyant ! La maison est en bon état général, mais nécessite toutefois un rafraichissement des peintures. Celle-ci dispose d'un adoucisseur d'eau fonctionnel. Une isolation thermique des combles perdus a été réalisée et un conduit est déjà installé dans la pièce de vie, offrant la possibilité d'y aménager un poêle à granulés ou un poêle à bois pour offrir un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Cette maison de village est une véritable pépite à découvrir. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire l'environnement paisible à Nogent-le-Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de nogent-le-rotrou, au coeur de la campagne percheronne et à proximité du village de mâle, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée offrant un environnement sans voisinage immédiat. Cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en recherche d'une résidence principale au vert ou d'une maison secondaire dans le parc naturel régional du perche, à proximité de paris grâce à la gare sncf de nogent-le-rotrou reliant paris-montparnasse et le mans. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec séjour chaleureux et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche. Vous y trouverez également une buanderie et une pièce de stockage offrant un beau potentiel d'aménagement pour la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied après travaux. À l'étage, un palier avec placards dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse d'environ 40 m² idéale pour profiter des beaux jours, d'un agréable jardin clos et d'une piscine autoportée incluse dans la vente. Un puits complète les prestations extérieures. Côté dépendances, la maison dispose de deux garages, dont un vaste avec espace atelier, parfait pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de véhicules. Les points forts : - maison ancienne rénovée - environnement campagne sans voisins - a 10 minutes de nogent-le-rotrou - gare sncf paris-montparnasse / le mans à proximité - deux grandes chambres - possibilité de vie de plain-pied - terrasse de 40 m² - jardin clos - deux garages et atelier - piscine autoportée - puits une propriété pleine de charme dans le perche, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès ferroviaires vers paris. Dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 1800 euros et 2500 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - ges b prix : 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452872 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chaleureuse maison de village medieval a deux pas du chateau de montmirail (72 ). Le bien est entierement meuble, equipe et confortable dans son environnement constuit de pierres poutres et paves (tommeles ). Au rez de chaussee, sur l'entree s'ouvre une belle piece de vie lumineuse avec sa cheminee (insert) pour votre detente et d'un espace cuisine amenagee et equipee pour votre restauration. À la suite un degagement desservant un wc independant, d'une belle chambre spacieuse munie de sa salle de bains privative et discrete avec son poele a bois pour votre bien etre. À l'etage, un escalier de meunier arrive sur un palier distribuant la seconde chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier amenageable a l'exterieur, une cour fermee, une terrasse sous porche pour vos repas ensolleilles ou s 'ajoute une cave et chaufferie, actuellement louee en gite de france (4 etoiles) opportunite pour investisseur. Venez visiter cette charmante maison de pierres qui s'additionne a lhistoire de montmirail. Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 944824.

Située à Bonnétable (72110), cette maison de ville sur un terrain de 578 m² bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate d'une école primaire et d'un supermarché Lidl accessible à pied. La ville offre un environnement familial et pratique, idéal pour les résidents souhaitant disposer de commodités à portée de main. Cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à un espace sanitaire et une douche, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain et un bureau. Une cave complète cet ensemble offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

À seulement 2 heures de Paris, dans un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités. Nichée dans un hameau ornais à proximité des commerces de Saint-Cosme-en-Vairais, cette propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et d'un terrain arboré d'environ 850 m², véritable invitation à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. La cuisine s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m², tourné vers le jardin et la nature environnante. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme des lieux au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, dressing ou espace loisirs. Attenante à la maison, une vaste grange constitue un véritable atout. Avec ses beaux volumes et sa mezzanine, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou futur projet d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces. À l'extérieur, le jardin arboré entoure agréablement la propriété et permet de profiter pleinement du cadre naturel qui fait tout le charme de ce bien. Cette maison séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d'une résidence principale que ceux qui souhaitent acquérir une maison de famille ou une résidence secondaire au cœur d'un environnement paisible. * Les plus : * Maison en pierre pleine de caractère * Terrain arboré d'environ 850 m² * Vue dégagée sur la campagne * Séjour lumineux ouvert sur le jardin * Salle d'eau rénovée * Grange avec mezzanine offrant un fort potentiel * Environnement calme et préservé * À proximité des commerces et services Le tout est bénéficie d'un chauffage au gaz; concernant l'assainissement, il s'agit d'une fosse conforme ce qui est extremement rare ! Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 608886 ).

À seulement 12 min de Vibraye et de Saint Calais. Idéalement située à moins de 200 m de l'école élémentaire publique de Valennes, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires pour vos enfants. Le quartier, agrémenté d'espaces verts à proximité, assure un environnement familial agréable. Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied située dans le paisible village de Valennes. Offrant une surface de 91 m², elle s'étend sur un magnifique terrain de 850 m² bordé par un petit cours d'eau, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette demeure est l'association de 2 maisons, réunies par une entrée, idéale pour y créer un vestiaire. Vous y découvrirez un agréable séjour / salle à manger avec accès direct sur le terrain, une cuisine à aménager à votre goût, trois chambres lumineuses dont une en enfilade, une salle de bains et un WC complètent ce confort. Le grenier totalement aménageable vous offre encore un très bel espace d'aménagement. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation optimisée et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique individuel, garantissant un confort thermique toute l'année. De plus, elle est équipée de fenêtres à double vitrage, accentuant la performance énergétique. Un garage complète ce bien. La terrasse et le jardin apportent une touche de verdure au cadre de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Terrain : 850 m² - Taxe foncière : 724 € - DPE : D (243 kWh / m². an) - Emissions de GES : B (13 kg CO2 / m². an) - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur électrique individuel - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Fibre optique et commerces à proximité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur la publication ou sur les démarches courantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Maison de village à Melleray. Une belle opportunité s’offre à vous avec cette charmante maison de village située à Melleray, pleine de caractère et offrant un énorme potentiel après rénovation. Avec ses 139 m² habitables répartis sur deux niveaux et son vaste terrain de 1825 m², cette propriété pourra devenir un véritable havre de paix à votre image. Dès l’entrée, vous découvrirez la cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 44 m², idéal pour créer une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une belle chambre aux beaux volumes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres mansardées offrent de nombreuses possibilités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme authentique et ses beaux volumes permettent d’imaginer un lieu de vie magnifique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, le terrain de 1825 m² représente un véritable atout. Vous pourrez y aménager un superbe jardin arboré, une grande terrasse, un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou encore différents espaces de détente selon vos projets. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, qui alimente également le ballon d’eau chaude. Un second ballon électrique est également présent pour plus de confort. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Cosme-en-Vairais (72110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette localité offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des services. Cette maison à rafraîchir, d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 554 m², se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres et un bureau offrant diverses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Elle comprend également un garage et des dépendances, ajoutant une dimension pratique à cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Cette maison ancienne rénovée est située entre Mamers et Bonnétable. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'un cellier, de wc et d'un garage. À l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres dont une avec un placard, un bureau, une salle de bains avec wc. Un grand grenier aménageable complète le tout. Chauffage au fuel. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 173 et en Gaz à Effet de Serre E 52. Prix de vente : 65 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 11 août 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Iad France - Séverine Dupont vous propose : TOTAL PLAIN PIED Vous serez charmés par cette maison traditionnelle de plain pied de 91 m², située à Duneau dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces…) et à 5 minutes de la sortie d’autoroute de Connerré et de la gare de Beillé. Cette maison vous accueille dans une entrée qui sépare d’un côté la cuisine aménagée et équipée de plus de 14 m² et de l’autre côté la salle à manger / salon de plus de 25 m² avec sa cheminée foyer fermé pour vous apporter l’aspect cocooning. Cette maison vous propose également 3 belles chambres lumineuse et spacieuses avec vue sur la partie jardin, une salle de bain refaite au goût du jour avec en plus une douche à l’italienne et un WC séparé. Cette maison possède également un garage de plus de 33 m², accolé à la cuisine, transformé actuellement en salle de sport avec son arrière cuisine, sa petite cave et un grenier de plus de 15 m² facilement aménageable en chambre supplémentaire mais il peut facilement retrouver ses fonctions initiales. Le plus de cette maison, c’est le double garage indépendant de plus de 41 m² avec son grenier pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou stocker votre camping-car, vos vélos ou vos motos. Vous pourrez aussi pleinement profiter de l’extérieur avec la terrasse en bois avec son store ban pour vous protéger du soleil à l’abri des regards des voisins avec son terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m² pour partager des repas en famille ou entre amis. Cette maison a toutes les qualités que vous pouvez rechercher : pas de travaux, proche des commodités à pied, grand terrain sans vis-à-vis, grand garage. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces à Souancé-au-Perche - quartier calme et résidentiel. À Souancé-au-Perche, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce pavillon construit en 1978 offrant 96,93 m² habitables sur un terrain de 539 m². Cette maison, saine et bien entretenue, séduira les acquéreurs en quête de tranquillité. L'entrée dessert un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’un sous-sol qui comprend une chambre avec point d'eau, un garage, une cave et un garde-manger, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Chauffage individuel au fuel, raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Une question ? Un simple appel suffit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la commune d'authon-du-perche, dans une rue à sens unique appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces et services, cette maison de centre-ville de 65 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire dans le perche. Cette maison ancienne offre au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle de douches avec wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour arrière agréable, d'un espace chaufferie / rangement, d'un grenier et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul. La toiture en tuiles plates a été entièrement refaite récemment, un véritable atout pour sécuriser les futurs travaux de rénovation intérieure. L'extérieur de la maison est en très bon état général. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de ville idéalement située. Les points forts : - commodités accessibles à pied - rue à sens unique - toiture récente en tuiles plates - cour privative - cave et grenier - deux chambres idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre dans le perche. Dpe : classe f - logement considéré à consommation énergétique excessive - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2350 et 3230 euros - ges f prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison sur sous-sol complet – 89 m² – 4 pièces – Authon-du-Perche Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet enterré, construit en 1978, offrant une vie de plain-pied et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessible à pied. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, récente (BUT 2025). L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les portes-fenêtres à l'avant de la maison ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation produisant également l'eau chaude sanitaire, garantissant une chaleur douce et homogène. La maison est également équipée d'un filtre à eau, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Le sous-sol complet comprend : * une buanderie / chaufferie, * une cave fermée, * un atelier ou espace de rangement, * un garage d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison et d'un jardin clos d'environ 550 m², sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison saine et fonctionnelle offre de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Caractère sans travaux à Dancé dans le Perche. Située dans un village calme et proche des commodités, cette maison de village, entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Pas de travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour convivial et lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain et toilettes séparés. Les trois chambres, ainsi que la salle d'eau à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grenier isolé et aménageable amène une chambre supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants. En extérieur, un jardin arboré de 280 m² vous invite à la détente et aux repas sur la terrasse ensoleillée. Deux garages, deux caves, chaufferie et buanderie offrent des espaces supplémentaires de stockages. Ses atouts : - Pas de travaux - Fibre optique - Tout à l'égoût - Huisseries double-vitrage - DPE en D Idéal pour une résidence secondaire avec un petit entretien extérieur. N'hésitez pas à venir la découvrir et vous offrir des moments à la campagne en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.