Vente maison 4 pièces 100 m² Villaines-la-Gonais (72400)

La ferte-bernard axe vibraye, martine lacroix vous présente une maison de caractere avec son annexe aménageable. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570 m² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 957825.

Martine LACROIX vous invite à découvrir au cœur du village cette MAISON BOURGEOISE familiale qui domine la vallée de l'Huisne depuis son promontoire naturel. Vous serez séduits par son authenticité et son confort moderne. On raconte que ses cheminées n'ont jamais cessé de murmurer, que ses poutres gardent la mémoire de ceux qui y sont passés et que la lumière y circule comme si elle connaissait les chemins secrets. La vaste pièce de vie de 60 m² semble accueillir chaque pas dans la douceur et la chaleur du plancher chauffant. La cuisine, profonde et familiale, invite à des soirées qui se prolongent dans une douce atmosphère où mijotent petits plats et confidences de fin de journée. Trois chambres, des dégagements et des couloirs, un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie, un atelier. La salle de jeux où résonne encore un écho discret, le grenier, immense presque en attente d'un destin qui rêve d'être habité et transformé en atelier d'artiste, chambres d'amis ou cabane secrète, il n'attend que votre imaginaire. Dans la cave voûtée où le temps s'est arrêté quelques bouteilles et des casiers et dans le double garage stationnent les véhicules. Proche de la gare, de l'autoroute, du monde mais un pas derrière la réalité, juste assez pour qu'on s'y attarde; Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 969171.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Un pavillon chaleureux au cOEur de Sceaux-sur-Huisne ! Implanté au fond d'une impasse sur un beau terrain arboré, ce pavillon construit en 1988 offre calme, tranquillité et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert un séjour double exposition baigné de lumière, agrémenté de sa cheminée. La cuisine aménagée séparée complète cet espace de vie convivial. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé achèvent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, offre deux pièces supplémentaires, idéales pour un espace bureau, salle de jeux ou pièce à vivre additionnelle, encore une fois, libre cours à vos envies ! À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, dans un jardin d'agrément propice à la détente. Chauffage individuel électrique et bois, avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Une maison familiale généreuse en espace, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Envie d'en découvrir davantage sur ce pavillon ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Magnifique Pavillon avec 4 Chambres, Bureau et Terrasse à Saint-Aubin-des-Coudrais Cette superbe maison individuelle, un véritable pavillon, est une opportunité rare sur le marché de Saint-Aubin-des-Coudrais. Construite en 2007, cet espace de vie de 120 m² sur un terrain de 500 m² saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 40 m² lumineux et chaleureux s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À côté, un bureau offre un espace de travail fonctionnel. On trouve également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre pour plus d'intimité. À l'étage, 3 belles chambres, et une salle d'eau avec douche procurent tout le confort nécessaire. Les plus de ce bien incluent un sous-sol de 80 m², et un jardin aménagé avec deux terrasses de 20 m² chacune, dont une couverte, offrant des coins extérieurs parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Egalement la proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et services à moins de 800m. Ce pavillon est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Il dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort optimal. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante commune de Saint-Aubin-des-Coudrais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Découvrez cette magnifique maison de Maître rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable. Datant de 1900, cette demeure de 206 m² habitables a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie spacieux et lumineux. Son agencement étudié met en valeur les expositions est et ouest, invitant la lumière naturelle à inonder les pièces tout au long de la journée. Le vaste séjour-salon de 56 m² constitue le cOEur convivial de la maison, complété par une cuisine américaine de 28 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison se compose de trois chambres parfaitement proportionnées, dont une suite parentale, offrant un confort optimal et une belle luminosité. Deux bureaux, l’un généreux, l’autre plus intime, permettent d’envisager sereinement télétravail ou activités diverses. Les espaces fonctionnels sont complétés par une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing, un cellier et une buanderie, qui assurent rangement et organisation au quotidien. Le système de chauffage dernier cri combine plancher chauffant par pompe à chaleur, insert cheminée et cheminée traditionnelle, garantissant une température idéale en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 40 m² parfaitement exposée pour vos moments de détente sur un terrain clos de 800 m². Un double garage, une place de parking ainsi qu’une cave viennent parfaire cet ensemble harmonieux, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de village restaurée avec soin, où l’équilibre entre authenticité et modernité crée un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.