Vente maison 4 pièces 70 m² Ceton (61260)

Fiche id-sit168110 : proximité commerces, écoles, gare sncf - maison de village comprenant : entrée, bureau, séjour, cuisine, salle d'eau, w-c, deux chambres, salle de bain, w-c. Cave en sous-sol - a l'étage : grenier. À la suite : une pièce bureau et un ancien laboratoire. Un atelier. Chauffage central gaz de ville en dépendances : une cave, une grange et une ancienne écurie. Grenier. - un garage. Cour et jardin donnant sur le canal - mentions légales : proposé à la vente à 139900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2024 - classe-energie f : 389 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3460 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité des commerces, écoles et services du centre-ville du theil sur huisne, dans un quartier résidentiel recherché et pratique au quotidien, découvrez ce pavillon des années 60 offrant environ 100 m² habitables, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un projet de résidence principale avec gare sncf accessible à pied. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf sur la ligne paris-le mans, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement fonctionnel pour les actifs, les familles ou les personnes recherchant une vie quotidienne facilitée avec toutes les commodités accessibles rapidement. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda chauffée (véritable pièce complémentaire appréciable en toute saison, idéale pour un espace repas, un salon d'appoint ou un coin détente avec vue sur le jardin). L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. La maison repose sur un sous-sol total permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement, d'un atelier, d'une buanderie ou encore d'un stationnement couvert selon vos besoins. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville récente, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m² agrémenté d'un abri de jardin en bois, parfait pour le stockage du matériel de jardinage ou des équipements extérieurs. Les atouts : - proche gare sncf paris-le mans - commodités accessibles à pied - quartier résidentiel agréable - 3 chambres - véranda chauffée - sous-sol total - chaudière gaz récente - terrain clos avec abri de jardin idéale primo-accédants ou jeune famille, cette maison fonctionnelle, bien située, offre un beau potentiel de vie à proximité immédiate des services et des transports. Dpe : classe f - logement considéré à consommation énergétique excessive - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2560 et 3520 euros - ges e prix : 132 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452438 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.