Maison 4 pièces à vendre en Île-de-France

Maison non mitoyenne avec jardin, véranda, climatisation et garage Quartier calme. Dans un environnement résidentiel et paisible, découvrez cette maison non mitoyenne de 93 m², édifiée sur un terrain de 236 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. En rez-de-jardin, elle propose un séjour de 30 m² prolongé par une véranda de 14 m², véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin. Lumineuse et agréable, elle peut accueillir un coin repas, un espace détente ou une pièce de loisirs. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle de bains et des WC. La maison est équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable durant les périodes estivales. Un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Le jardin offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'emplacement facilite la vie quotidienne avec les écoles maternelles et primaires, les parcs, les équipements sportifs et les commerces à proximité. Un supermarché est accessible en 4 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Côté transports, l'arrêt de bus Général Gallieni se situe à seulement 2 minutes à pied. Le RER D et le futur métro ligne 15 sont accessibles en 14 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Une maison familiale réunissant espace intérieur, extérieur et confort, dans un secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Presles – maison familiale 3 chambres + combles – terrain 292 m² à presles, découvrez cette maison individuelle de 118 m² habitables, offrant de beaux volumes, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une véranda, à l'étage, la maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le deuxième étage offre 2 pièces sous combles, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un terrain de 292 m² environ. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser le bien selon vos envies. Côté emplacement, la maison se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare de presles-courcelles, desservie par la ligne h, avec des liaisons notamment vers paris gare du nord et persan-beaumont. Les écoles, commerces et équipements de la commune sont également à proximité. En détails : séjour : 27,09 m² entrée + cuisine : 15,28 m² salle d'eau avec wc : 4,47 m² véranda : 7,65 m² chambre 1 : 12,01 m² chambre 2 : 15,49 m² chambre 3 : 10,77 m² salle de bains avec wc : 6,73 m² combles : 2 pièces de 8,99 m² et 9,71 m² sous-sol complet terrain de 292 m² contactez l'agence laforêt de l'isle adam au 01 34 69 13 73 pour plus d'informations et organiser votre visite ! Dpe réalisé le 27 / 07 / 2026 : g (500 kwh ep / m² / an) - ges : g (153 kg co2 / m² / an). "logement à consommation énergétique excessive - classe g" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410€ et 10070€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Iad france - cindy graca (07 69 50 20 24) vous propose : a moins d'une heure de paris, venez découvrir cette magnifique maison de campagne atypique de 111 m² environ, 132 m² environ au sol, dans un cadre exceptionnel, paisible et idyllique à 3 minutes du centre ville avec école et commerces. Venez vous détendre au fil d'un cours d'eau. Cette propriété vous offre de beau volume, une cuisine dinatoire, un séjour de plus de 55 m² environ avec cheminée, une salle de bain rénovée wc séparé, à l'étage trois chambres et un bureau faisant office de chambre et des wc. Les plus : un jardin à l abris des regards et le doux bruit d'une cascade pour votre plus grand plaisir. * pompe à chaleur et assainissement individuel. À quelques minutes de la ferté sous jouarre et de sa gare ligne p (paris en moins d'1 heure) vidéo disponible sur demande. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy graca ei (id 61986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Dandoit vous propose : À Chaintreaux, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 99 m², située sur un beau terrain arboré de 1 809 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d’un salon de 29 m², de 3 chambres, d’une cuisine donnant accès à une salle à manger, d' une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, un garage permet de bénéficier de stationnement supplémentaire ou d’un espace de stockage. Une cave d’environ 50 m² complète également l’ensemble. La maison dispose du chauffage électrique, d’une cheminée avec insert et de la fibre optique. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir. La fosse septique est actuellement non conforme. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, avec un environnement calme et un terrain agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Labardens vous propose : PIERREFITTE-SUR-SEINE - MAISON - T4 92 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce pavillon de Pierrefitte-sur-Seine, datant de 1925 et entièrement rénové, offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Développé sur 2 niveaux, il propose 92 m² habitables (129 m² utilisables) sur un terrain de 297 m², une implantation adaptée à 100 mètres de l'Ensemble Scolaire et Gymnase Joliot Curie. L'entrée dessert un séjour vaste et très lumineux, pièce de vie au cOEur du pavillon. La cuisine, bien dimensionnée avec ses près de 18 m², est séparée et fonctionnelle, bien adaptée au quotidien. Un espace cellier complète utilement cet espace. Une petite salle d'eau équipée d'un wc, légèrement à l'écart renforcent le confort du RDC. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par 1 salle d'eau et un WC indépendant, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un espace garage / loisirs complète avantageusement ce pavillon rénové, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon lumineux au cOEur de Pierrefitte-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine MOREAU vous propose : Cette maison située dans au sein d'une résidence datant de 1966, offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles. Développée sur 2 niveaux, elle présente une surface habitable de 79 m² en très bon état, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un sous-sol total vient agrandir votre espace de vie. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Au rez de chaussée, le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison et permet l'accès au jardin clos avec terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'un WC complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent 3 chambres offrant calme et confort ainsi qu'une salle de bain avec WC. Contactez-moi pour organiser une visite, cette maison est à coup sûr, faite pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 891395071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Touze vous propose : MONTHYON MAISON T4 110 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Monthyon, construite en 1892 et proposée en très bon état, séduit par ses volumes bien pensés. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 643 m², elle offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de caractère pleine de cachet. L'intérieur se compose de 4 pièces principales soigneusement distribuées. Le salon, cosy et conviviaux, s'articule avec la salle à manger de 16,5 m², lumineuse et conviviale, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise les échanges. Le bien dispose également de 3 chambres aux configurations variées : une vaste chambre parentale de 21,2 m², spacieuse et lumineuse, ainsi que deux autres chambres confortables et bien dimensionnées. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une buanderie fonctionnelle, atout pratique du quotidien, ainsi que de 2 sous-sols offrant de précieuses surfaces de rangement ou d'aménagement. Le chauffage individuel, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 899250336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Maison non mitoyenne avec jardin et garage – Ravalement et isolation récents – RER B à 8 min à pieds Dans un quartier pavillonnaire familial, cette maison individuelle des années 30 a été soigneusement entretenue au fil des années. Non mitoyenne et entourée d’un joli jardin fleuri, elle offre un cadre de vie agréable proche des commerces, des écoles et des transports. Le RER B se trouve à seulement 8 minutes à pied et permet de rejoindre Châtelet–Les Halles en 18 minutes. Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante qui pourra, si on le souhaite, être ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie et un WC complètent ce niveau, avec également un accès à la cave. À l’étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et offre une agréable terrasse à l’abri des regards, parfaite pour les repas en famille dès les beaux jours. Le garage est suffisamment grand pour accueillir une voiture et une moto. Un appentis d’environ 25 m², situé juste à côté de la terrasse, apporte un espace supplémentaire intéressant : atelier, rangement ou tout simplement un endroit convivial pour recevoir famille et amis quand il fait moins beau. La maison est en très bon état général. Elle a bénéficié en 2021 d’un ravalement complet et d’une isolation thermique par l’extérieur. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière gaz à condensation récente. * Ce qu’on apprécie particulièrement : * - une vraie maison individuelle, non mitoyenne, - le jardin fleuri qui l’entoure, - la terrasse à l’abri des regards, - le grand garage et l’appentis de 25 m², - l’isolation extérieure et le ravalement récents lui attribuant un DPE en D, - les commerces, écoles et transports accessibles à pied, - le RER B à 8 minutes, avec Châtelet–Les Halles à 18 minutes. Une maison familiale agréable et bien entretenue facilement reliée à Paris. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic ledoux vous propose : plaisir - maison - t4 156 m² - 5xp place de parkings - bon état - lumineux découvrez à plaisir cette maison de caractère datant de 1860 qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 691 m². Lumineuse grâce à son double aspect est-ouest, elle s'organise autour d'un vaste séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par une cuisine d'été conviviale, adaptée pour les bons jours. Une salle de bain complète le rdc. L'étage et les combles distribue 3 chambres confortables, dont une spacieuse et deux aux proportions cosy. La mezzanine de 15 m², espace modulable, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins — bureau, espace de jeux ou coin lecture. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique à chaque saison. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain offre un cadre de verdure préservé. La maison bénéficie d'une chaufferie servant également de rangement et d'un atout peu courant : 5 emplacements de parking dans sa cour, un confort appréciable au quotidien. Une grange d'environ 100 m² pouvant servir d'atelier, de rangement ou de garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant son potentiel architectural. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic ledoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison pleine de charme située à Vimpelles, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et de ses premières commodités, et à environ 10 minutes de Longueville et de sa gare ligne P pour Paris Gare de l'Est. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces et transports. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain entièrement clos de murs et arboré, offrant un agréable espace à l'abri des regards. Un garage complète l'ensemble. Son accès permet facilement le passage d'une moto ou d'un quad, mais la configuration rend difficile l'entrée d'une voiture. Il reste parfaitement adapté pour du stockage ou un atelier. Développant environ 122 m² habitables, la maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Poutres apparentes, pierre et belle hauteur sous plafond lui apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée lumineuse, une vaste pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à la dépendance. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses et l'une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté confort : chauffage électrique complété par la cheminée, ballon thermodynamique et fibre. L'assainissement est individuel et non conforme, mais reste fonctionnel et ne gêne en rien son utilisation actuelle. Taxe foncière : 960 €. Entre charme de l'ancien, beaux volumes et environnement paisible, cette maison entretenue avec soin offre un cadre de vie agréable, sans gros travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Claire martins vous invite à découvrir cette charmante maison de plus de 100 m² habitables qui peut évoluer avec des combles à aménager (plus 2 chambres) complétée par une annexe indépendante de 38 m², idéalement située à proximité immédiate de la station de tramway pavé blanc. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée avec une cour d'accueil à l'avant, cette propriété rare sur le marché séduit par ses multiples facettes, son calme absolu et son excellent état d'entretien. Les atouts intérieurs : pièce de vie lumineuse : un double séjour sur un large balcon filant, baigné de lumière naturelle. Espaces familiaux et nuit : une belle cuisine offrant un bel espace dinatoire, 2 chambres dont une en rez-de-jardin qui bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Un bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail. Confort et praticité : une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, ainsi qu'une buanderie très pratique qui peut également faire office de cuisine d'été. Potentiel évolutif : combles aménageables permettant de concevoir deux chambres supplémentaire. Ensoleillement et quiétude : un grand jardin ensoleillé toute la journée (sud), sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Annexe polyvalente : une dépendance de 38 m² env. Avec cave de 22 m² située au fond du jardin idéale pour créer un espace de vie indépendant, un atelier d'artiste, une profession libérale ou une salle de jeux. Un garage fermé pour un véhicule et un stationnement privatif supplémentaire sur la propriété. Qualité de construction et prestations : construite en 1984, la maison a bénéficié au fil des ans de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien rigoureux. Elle se trouve aujourd'hui dans un remarquable état de conservation. * prestations techniques : installation électrique totalement aux normes, fenêtres en pvc double vitrage. Aucun travaux à prévoir (sauf combles si besoin) un bien rare, modulable et chaleureux, parfaitement adapté aux familles en quête de sérénité et de praticité à proximité des transports. Disponibilité pour visite possible rapide et tous les jours de la semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 544 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire martins, tél. : 06 01 04 87 65, e-mail : marieclaire.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 352246318.

À Noisy le Grand (93160) située dans le quartier "Les Yvris - Richardets", je vous propose cette maison construite en 2003 à 5 minutes à pied du RER E (station Les Yvris), des commerces et des écoles. Elevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre enfant, et une salle de bains avec ses toilettes. Les combles sont aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et au calme. Le tout sur une parcelle de 239 m². Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des transports, des commerces et des écoles, fait toute l'attractivité et la valeur de ce bien au quotidien. De plus, la qualité d'une construction traditionnelle et les combles aménageables permettront une exploitation totale de cette maison. Les visites commencent dès maintenant. Contactez-moi pour planifier la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Située à Pontault-Combault (77340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité avec les commodités du quotidien. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. D'une superficie de 102 m² répartis en 4 pièces, cette maison présente un agencement fonctionnel avec au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, à l'étage : deux chambres, un espace rangement, salle de bains avec wc, au deuxième étage : une grande suite parentale. Son jardinet à l'arrière constitue un espace extérieur plaisant pour se détendre en toute intimité. De plus, un garage fermé indépendant vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour stationner un véhicule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald SUSANNA, Tél. : 06 20 34 30 07, E-mail : romuald.susanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523067148.

Iad france - joao nogueira macedo vous propose : le perchay – maison individuelle en pierre – jardin – 3 chambres découvrez cette charmante maison individuelle en pierre située au perchay, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’un cellier, d’un wc avec espace chaufferie, ainsi que d’un double séjour chaleureux avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et agréable, avec la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules. Travaux à prevoir. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joao nogueira macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! À chars, située dans un secteur recherché à proximité de Marines, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare ligne J. D'une superficie d'environ 117 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un WC et une véranda avec buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de nombreux rangements, d'une chaufferie et atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 294 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : une grange d'environ 20 m² au sol, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos projets, ainsi qu'une cave. ? Les + : Maison en pierres pleine de charme Environ 117 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 294 m² Grange de 20 m² Cave Commerces et écoles à proximité Gare ligne J Une maison authentique offrant de belles possibilités, à visiter rapidement ! DPE D.

Iad france - mikhael rouche vous propose : maison indépendante avec veranda et sous sol aménagé – quartier des richardets (noisy-le-grand). Avec 126 m² au sol, 98 m² de surface pondérée et 63 m² habitables, cette maison, située dans le très recherché quartier des richardets à noisy-le-grand, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et vous séduira par ses prestations et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol total aménagé et un terrain de 308 m², la maison se compose : à l’étage : - séjour lumineux - 3 chambres - cuisine - salle d’eau -wc séparés une véranda lumineuse vient compléter l’ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable au quotidien. - au sous-sol : un espace entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : cuisine, point d’eau, toilettes, espace buanderie, cave à vin, ainsi qu’un garage. Idéal pour créer un studio independant ou un espace professionnel. * atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur permettant un accès facilité à l’étage, idéal pour les personnes à mobilité réduite. - extérieurs : un agréable jardin faisant le tour de la maison avec un espace potager, parfait pour profiter des beaux jours. - prestations complémentaires : portail motorisé neuf - localisation : dans un secteur calme et très prisé, à proximité des commodités, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikhael rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikhael Rouche vous propose : Venez découvrir cette jolie maison composée de 5 pièces, baigné de lumière naturelle, situé dans une zone pavillonnaire. Celle ci est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose ainsi : - Une entrée - Un palier - Une buanderie - une mezzanine - Un wc - Une salle de bain - Trois chambres - Un salon-séjour - Une cuisine aménagée - Un agréable jardin exposé ouest, idéale pour profiter des beaux jours et accessible depuis le séjour. L’agencement de la maison permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, offrant confort et intimité au quotidien. À PROXIMITÉ : - Centre commercial My place (5 min en voiture ) - Ligne H Sarcelles-Saint Brice (15 min à pied ) - Ecole à proximité Me contacter en privé pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikhael Rouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 989994959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Bourgeois vous propose : PENICHE - T4 50 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez cette péniche fabriquée par Michel DREAN et rénovée qui conjugue le charme de la vie sur l'eau avec le confort d'une maison contemporaine bien équipée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m², elle offre un agencement soigné en 4 pièces, dont 3 chambres, lumineuses grâce à une triple exposition sud, est et ouest. L'intérieur, entièrement rénové, révèle un salon convivial agrémenté d'un insert-cheminée, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine et les pièces de vie sont organisées avec soin, tandis que les 3 chambres, bien proportionnées, offrent calme et sérénité. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'espace nuit, accompagnées d'un WC séparé. Un cellier et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien, optimisant chaque mètre carré de cette péniche. Le système de chauffage individuel, alimenté au choix par l'électricité, le fioul ou les granulés, assure une gestion souple et économique de la température. La VMC garantit une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible pour les usages numériques les plus exigeants. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bons espaces en plein air, bien orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La péniche bénéficie également d'une place de parking privative. Intégrée dans une résidence sécurisée — digicode, interphone et système d'alarme / vidéosurveillance —, elle allie sérénité et tranquillité. Spécificité technique : la marque et la puissance du propulseur d’étrave, => type Vetus - 35Kw la marque et la puissance du groupe électrogène, => NIPPONDENSO la capacité des ballasts, et la confirmation que la cuve de 2 800 L fait bien office de ballast et celle de 800 L pour l'eau potable, => je n'ai pas trouvé l'information quant aux ballasts. Et non, les cuves d'eau sont destinées à l'hygiène et à la consommation. La cuve la plus volumineuse contient 3 000L. la capacité du réservoir de carburant, => 1 500L pour le carburant et idem pour le fioul de chauffage la capacité de la cuve à eaux noires (notamment pour l’accès aux ports) => 2 x 600L (eaux noires et eaux grises). Rejet direct actuellement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 750370231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-etienne launay vous propose : a villejuif dans une impasse calme proche écoles, commerces et transports, pavillon de 79 m². Il se compose d' une entrée, une cuisine dinatoire, d' unsalon salle à manger, d'une chambre. Une salle d'eau et un wc complètent le premier niveau. Au deuxième niveau, 2 chambres et un grenier. Un sous sol avec une cuisine d'été une salle de bains, un wc séparés et des espaces rangement complètent le plateau. Des dépendances, un garage fermé et un jardin terminent le bien. Des travaux sont à prévoir. Maison à grand potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-etienne launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883458101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison ancienne édifiée sur près de 900 m² de terrain, offrant cuisine avec accès cellier et cave, séjour avec cheminée. À l'étage, salle d'eau et salle de bains, chambre double, chambre traversante donnant accès aux combles aménagés en chambre. À l'extérieur jardin et auvent et chalets de rangement. Travaux de rénovation à prévoir. Prix : 242 600 € * Dont Honoraires 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 230 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6740 € et 9190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Cette maison de ville de 4 pièces d'une surface de 127 m² env. idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Rénovée, répartie sur différents niveaux, elle propose de beaux volumes pour accueillir une vie de famille ou un projet mêlant vie professionnelle et personnelle, avec notamment une pièce pouvant être aménagée en bureau. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée équipée qui favorise la convivialité au quotidien, une salle à manger distincte permet d'imaginer de vrais temps de partage. La cheminée renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie et donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres avec placard, également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement, dont un débarras en rez-de-chaussez, qui facilitent l'organisation au quotidien. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, un espace commun devant la maison est libre accès et un jardin non attenant d'environ 112 m² constitue une vraie extension de la maison. Il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Un balcon-terrasse donnant sur la salle de bains vient compléter ces espaces extérieurs et apporte une dimension originale à la maison. Cette maison se situe à Villeneuve-sous-Dammartin, dans un environnement qui reste proche des commodités. Arrêt de bus permettant de rejoindre TGV et RER à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 8 km, facilite les déplacements, que ce soit pour des trajets professionnels réguliers ou des voyages plus ponctuels. Cette desserte contribue à rendre la localisation pratique, tout en conservant l'agrément d'une commune à taille humaine. (Possibilité de louer un parking) Pompe à chaleur de 2015, chauffe eau thermodynamique 200 L. Montant estimé des dépenses énergies entre 1370 € et 1880 € / an abonnement compris. Idéal premier achat. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / eau et cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de l'Île de la Roche, découvrez cette belle bâtisse saine, exposée plein sud, qui ne demande qu'à écrire la suite de son histoire. Sa parcelle de 285 m² offre un joli jardin plat ainsi qu'un espace de stationnement. Le rez-de-chaussée accueille un salon, des toilettes et une cuisine qui se prolonge par une pièce type véranda, couverte en tuiles, pouvant devenir une agréable salle à manger ouverte sur le jardin. À l'étage, deux grandes chambres de près de 15 m² et une salle de bains avec fenêtre. L'une des chambres offre même la possibilité d'imaginer deux espaces nuit, chacun disposant de sa propre fenêtre. Côté atouts : près de 50 m² de surface utile supplémentaire ! En rez-de-jardin, une pièce lumineuse d'environ 10 m² attend qu'on lui trouve sa fonction : bureau, atelier, studio… Elle donne accès au sous-sol semi-enterré, composé de deux pièces sous 2 m de hauteur sous plafond. Cette maison d'époque devra être repensée pour retrouver le confort et l'ambiance que l'on attend aujourd'hui. Mais ses volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets, son cachet, ses surfaces annexes et ses possibilités d'agrandissement ouvrent surtout le champ des possibles. Côté pratique : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et services, mais aussi de la jolie promenade des bords de Marne, ce quartier est l'un des plus recherchés de la commune. Quelques mots sur l'Île de la Roche : ici, la Marne fait partie du quotidien. Ce secteur résidentiel et verdoyant offre un environnement paisible, entre belles demeures et promenades au bord de l'eau. À pied ou à vélo, les berges permettent de profiter pleinement de cet esprit « bords de Marne », tout en restant proche de la vie du centre-ville. Le Perreux-sur-Marne, surnommé la « Perle de l'Est parisien », cultive un équilibre agréable entre ville et nature. Près de 4 km de promenades le long de la Marne, des équipements sportifs et culturels, une vraie vie locale et les RER A et E facilement accessibles : Paris reste proche, mais ici, le quotidien a déjà un autre rythme… Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en apportant des réponses claires sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, parfaitement agencée, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert fonctionnel pour des moments chaleureux en hiver. Traversant et idéalement exposé Sud-Ouest, le séjour s'ouvre directement sur un jardin à l'arrière, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, édifié sur dalle béton, accueille l'espace nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC séparé. Atout majeur de ce bien : un sous-sol total intelligemment optimisé, offrant une troisième chambre aménagée, une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un garage. Située à proximité immédiate de l'établissement du Protectorat Saint-Joseph et à deux pas de la future ligne 16 du métro (Grand Paris Express). Côté prestations et confort : Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Électricité refaite à neuf Stationnement aisé : 1 place extérieure privative + 1 place dans le garage Un bien complet, très bien entretenu, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 971990.

Iad France - Delphine Tellier vous propose : À Souppes-Sur-Loing 77460, en centre ville dans une rue très calme, maison (année 1954) de 62,50 m² habitables avec sous-sol total, construite sur 598 m² terrain clos. La maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour -salon, deux chambres, Salle d'eau, w.c, et très pratique ! , un ascenseur qui relie le sous-sol aux pièces de vie de la maison. Grenier aménageable offrant un beau potentiel au bien. Le sous-sol total est composé d'un garage, d'une buanderie et véranda. ( Gare SNCF, bus Seine et Marne Express (34), commerces, école, collège à 6 mn à pied. Accès Autoroutes A6, A77 à 8mn en voiture. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Attention COUP DE COEUR GARANTI ! En plein centre d'Angerville mais au calme dans une petite impasse ! De quoi profiter de toutes les commodités à pied ! tout en ayant un environnement calme. Maison avec une surface utile de plus de 97 m² ! Dès l'entrée, la rénovation de cette maison va vous surprendre ! Une pièce à optimiser selon vos envies mais idéale pour créer un espace rangements, manteaux, chaussures ou encore produits ménagers. Tout le monde trouvera sa place. Poursuivons par la cuisine ! Vous allez être séduits ! Entièrement équipée au goût du jour et fonctionnelle, elle bénéficie de plusieurs plans de travail et d'un côté repas, on aurait pas pu rêver mieux ! La suite de la visite nous amène à un salon cosy avec un charme indéniable grâce aux murs en pierre mélangés au côté moderne. Sur ce niveau vous aurez aussi un wc séparé avec coin buanderie. Au 1er étage, pas une mais deux suites parentales 1 avec salle de bain, dressing et wc et la seconde avec salle d'eau et wc. Au second, une salle d'eau avec un espace sous comble pouvant être aménagé en espace nuit afin de bénéficier d'une 3 -ème suite avec salle d'eau. Le tout a été rénové avec style et ne nécessite aucun travaux ! Pour terminer, à quelques pas du bien, environ 6 minutes à pied, un garage d'environ 17 m² et une place de parking. Ce bien n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.