Maison 4 pièces à vendre à Désaignes (07570)

Axe lamastre-desaignes - dans petit hameau - maison plain-pied d'environ 58 m² comprenant un sas vous permettant d'accéder à la pièce vie et sa cuisine ouverte avec cellier / buanderie (accès également par l'extérieur), 3 chambres, une salle d'eau / wc. Les plus ! Un cabanon de jardin, des combles récemment isolés. Vendu meublée ! Le tout sur 6232 m² attenant. Prix : 138.000 (honoraires charge vendeur) réf : 4894 classe énergie : f / c montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20223 : entre 1720 et 2350. Votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10' du Cheylard et 15' de Saint Agrève, 1h30 de Valence, 1h15 de st Etienne. C'est à St Jean Roure, à 950 M d'altitude que vous attend cette jolie maison en pierre de 112 m² environs avec son terrain attenant de 1180 m² env. Son agréable terrasse, son verger et ses extérieurs appellent à la détente et au repos. À l'intérieur, le charme d'antan opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Le rez de chaussé est composé d'une cuisine meublée, d'un grand séjour et d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc et un accès vers l'extérieur actuellement utilisé en bureau. 1 Cave propose un bel espace de stockage et l'ancienne écurie sera propice pour vos vélos, ou motos, et pourquoi pas à la création d'un atelier. Chauffage par poêle à bois et radiateur électrique. Simple vitrage (devis), eau de ville et eau de source privée. Assainissement à mettre aux normes (devis). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Maison en pierre 4 pièces d'environ 68 m² située au cœur d'un charmant village proche de l'eyrieux et de la dolce via, cette petite maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après relooking ! La maison est enbon état et la toiture traditionnelle parfaitement entretenue. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine (15.1 m² environ), une pièce de vie lumineuse (14 m² environ) et un wc a l'étage de 2 chambres (11 et 13 m² environ), un dressing (5 m² environ) et une salle de bain (5.10 m² environ). La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 918852.

Au coeur de l'ardèche, à le cheylard, venez découvrir cette maison de 105 m² habitables, en parfait état, sur 1123 m² avec son jardin et son puit partagé. Idéalement située, car proche du centre avec ses commerces, ses professionnels de santé grâce à son hôpital, ses collèges et son lycée et ses grandes surfaces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage (deux places) de 36,5 m², une véranda de 10 m² qui ouvre sur un hall de 9 m² desservant un salon-séjour de 28 m² avec sa clim réversible, une cuisine équipée de 14 m², une chambre de 9,7 m², une salle d'eau de 5,2 m² et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 13,7 et 13,8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Elle est équipée d'un bloc de climatisation réversible en complément des radiateurs sur chaudière centrale au fioul. Prix de vente : 149 000 euros charges vendeur dpe : c (138 kwh / m² / an) ges : c (29 kgco2 / m² / an) l'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 1570 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bois, au 06 42 33 10 77 ou, par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 510 204 514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole bois (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 510 204 514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes dans un cadre naturel, avec une vue dégagée sur les montagnes. Située dans un hameau calme de Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure : . La maison s’ouvre sur un grand séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres, exposées toutes les deux au Sud. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse avec un auvent et un four à pizzas -Une seconde terrasse, composée d’un espace détente et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. ? À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal, des travaux sont à envisager pour améliorer la performance thermique A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, rénovée, plein sud avec vue. Lyon 2h15', saint etienne 1h30', le puy en velay 1h. Dans le petit village de saint julien d'intres, entre saint martin de valamas et saint agreve, sur la dolce via (ancienne voie ferrée dédiée au vélo). Rdc une grande pièce à vivre de 54 m² env. Cuisine américaine avec accès terrasse (exposée sud), 1wc. Au 1er l'espace nuit constitué de 3 chambres et une salle de bain avec douche, 2 vasques, wc séparé. Un sous sol de 70 m² env. Avec divers possibilités d'aménagements (garage motos, ateliers, appartement) donnant accès direct sur le jardin. Technique : isolée double vitrage chauffage bois et fuel (sol) assainissement collectif extérieurs : plein sud terrasse (25 m² env.) bain nordique terrain 210 m² (jardin) 1 mitoyenneté sur garage je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Venez découvrir cette belle maison en pierres comprenant : En rez de chaussée une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50 m², une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier / remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588 m² en grande partie constructible. Les plus ! Facilité de stationnement, tout à l'égout, fibre. PRIX : 229.000 (honoraires charge vendeur) REF : 4859 DPE : G / C Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2520 et 3470. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - ardèche - le cheylard a 300 m à pied du centre-ville. Toutes commodités. Dans quartier calme, maison de hameau en pierres (60 m² env.). Jardin très proche de 150 m² env. Avec parking privé. Pièce de vie de 30 m² env. Avec poêle à granulés de 2022.2 chambres en sous-pente, cuisine aménagée, salle de bains + wc, caves. Électricité, fenêtres, sols, isolation des combles, datent de 2022. Classe énergie : e classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1970. Réf 4896 prix : 89.000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce bien est situé sur la commune ''Le Chambon'', à 8 km de Dornas et 15 km Le Cheylard. Géographiquement très bien situé, à proximité du plateau Ardéchois, Vals-les-Bains, Aubenas, Lacs et nature. Idéalement proposé pour une maison secondaire, avec possibilité de locations saisonnières ! La maison est mitoyenne sur un coté sans pour cela avoir le moindre vis-à-vis, elle est sur deux niveaux et comporte deux appartements avec des entrées indépendantes par l'extérieur, au rez-de-jardin un premier appartement de Type 2 composé d'une entrée sur une grande cuisine, une chambre et sanitaire. Au premier étage un autre appartement de Type 3 composé d'un grand hall d'entrée, une distribution donnant accès à une grande cuisine, deux belles chambres dont une avec terrasse, un séjour équipé d'une cheminée bois avec insert, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Tout le long de façade d'entrée, se trouve un généreux balcon. En complément, vous trouverez un garage, une grande pièce pouvant être aménagée et rattachée à l'appartement du bas, également deux caves en pierres et des combles. Pour des moments de détente, vous apprécierez son terrain attenant de 720 m² plus ou moins de forme plate, avec une splendide vue sur les montagnes, pour finir une source qui est utilisable toute l'année (pour le moment) ! Renseignements techniques : Il n'y a pas de défaut apparent sur l'ensemble des murs extérieurs, dalles et toiture, la charpente à été refaite intégralement il y a quelques temps et la couverture est correcte. À l'intérieur, toute la déco est à revoir ainsi que les sanitaires à réviser. Le bien est raccordé à une fosse septique qui est a remettre en conformité. Egalement il est raccordé au réseau électrique et eau de ville. L'ensoleillement est plus généreux (Est-Sud-Ouest), Il n'y a pas d'isolation sur l'ensemble du bien. Avis de l'agent : Ce bien convient pour une utilisation secondaire, comme il a deux appartements il pourrait être loué pour les saisons estivales (très recherché dans le secteur). Avec un minimum d'investissement, vous pouvez en faire un bien très agréable, avec une bonne rentabilité locative ! Son emplacement vous fera oublier les tracas de la ville, sa vue, le calme et l'ensoleillement sont ses principaux atouts ! Alors à très vite ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette sympatique Maison de village à rénover, avec 2 appartements de type 2. Eventuellement pour investisseurs, bon rendement locatif ! Les deux appartements sont à rénover et ont la particularité d'avoir des entrées indépendantes par l'extérieur, il n'y a donc pas d'allée commune ! Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement. Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet, une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5 m² pour du stockage ou local à vélos. Ce bien est très bien situé et offre un vrai potentiel locatif ou revente. La voirie a été intégralement refaite, ainsi que les réflextions des canalisations du tout à l'égoût, Eaux pluviales et distributions d'eaux potables seront entièrement remplacés. Puis le revêtement a retrouvé un coup de propre et de modernité dans la rue ! Renseignements complémentaires : Les mûrs extérieurs, les planchés bois et la charpente sont en bon état ! N'hésitez pas de nous consulter, pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité – Charmante maison en pierre avec jardin à Gilhoc-sur-Ormèze Située au cOEur du village, cette maison en pierre de 86 m² avec jardin attenant de 225 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, un coin salon, une cuisine, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’un wc indépendant, pour un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Possibilité d'aménager les combles (47 m²) pour un espace supplémentaire. Une cave de 17 m² vient en complément. L’extérieur séduit par son jardin agréable, parfait pour créer un coin détente ou un espace repas, tout en profitant d’une belle vue dégagée sur le clocher du village. Le chauffage individuel par poêle à bois assure un confort économique et écologique. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 340 €. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant authenticité, intimité et charme villageois à Gilhoc-sur-Ormèze. À seulement 30 minute de l'autoroute et de la gare SNCF et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ardèche - 20 mns le cheylard. Dans village tranquille avec baignade à 100m. Maison en pierres habitable de suite. 65 m² env. Pièce de vie. 2 chambres + mezzanine. Salle de bains + wc. Double vitrage. Toiture de 2006. Chauffage radiant. Tout à l'égout. Parking proche. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1700 et 2320. Réf 4869 prix : 59 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : texte vitrine (fiches vitrines).

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Magnifique corps de ferme à réhabiliter sur un vaste terrain attenant de 30 Hectares (300 000 m²). Cette ferme traditionnelle du début du siècle, située dans un environnement calme et naturel offre une surface de 100 m² habitable. Cette propriété en pierre se compose actuellement de 4 pièces à réaménager selon vos envies et besoins + combles à aménager. Des dépendances telles qu'une grange de 115 m², une écurie de 110 m², un hangar de 60 m² complètent les prestations de ce bien typique du Nord Ardèche. L'emplacement de cette ferme est idéal pour les amoureux de la nature, offrant une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain environnant, idéal pour les activités agricoles ou propriétaires de chevaux. Cette ferme représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Au cOEur de l'Ardèche Verte, à 5 minutes de tous commerces, écoles et commodités ! 1h30 de Lyon, 50mn de Valence et 35mn de l'autoroute A7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de plain pied dans quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison de plain pied au cœur d'un quartier résidentiel de vernoux. Cette construction récente saura vous séduire avec une surface de plein pied de 110 m², une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande salle d'eau, son wc séparé et ses trois chambres complètent cette maison. La maison est entourée d'un terrain plat, clôt et arboré d'une surface confortable de 1000 m² au cœur d'un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du centre village. Elle bénéficie d'une belle terrasse carrelée orientation sud. Elle possède également un garage permettant de garer un véhicule à l'intérieur, et une place de stationnement devant la maison sécurisée par un portail. Cette maison possède tout le confort actuel avec de bonnes performances énergétiques avec sa pompe à chaleur de 2021. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille. N'hésitez plus à me contacter pour programmer une visite de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 576 189 - greffe de aubenas) camille courtial-palmieri entrepreneur individuel 06 07 57 75 82 - réf. 891378.

Destiné exclusivement à un projet agricole, ce corps de ferme constitue une opportunité rare d'installation ou de développement d'activité en milieu rural. La propriété s'étend sur environ 25 hectares de terres agricoles attenantes, en partie clôturées et libres de toute occupation. Majoritairement d'un seul tenant, elles présentent une topographie variée mêlant zones planes à faiblement ondulées et une partie plus pentue, offrant ainsi une diversité d'usages selon les projets. Un lac collinaire et plusieurs sources naturelles renforcent l'intérêt agronomique et la durabilité du site. Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 100 m², pouvant être améliorée, ainsi que trois bâtiments agricoles en bon état (grange, écurie et dépendances) utilisables rapidement et laissant de réelles possibilités d'aménagement pour un outil de travail fonctionnel et évolutif. La cohérence du parcellaire, l'accessibilité directe depuis le siège d'exploitation et la qualité des infrastructures ouvrent des perspectives variées : élevages caprins ou ovins, arboriculture, production de fruits et petits fruits, agroforesterie ou polyculture-élevage. Ce bien s'adresse à des porteurs de projet agricole engagés, souhaitant développer une activité viable et pérenne, en lien avec le territoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Vous rêvez d'un cocon paisible, loin du tumulte de la ville, niché dans un petit village de charme ? Cette maison située à Boffres est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte équipée donne directement sur un séjour / salle à manger spacieux. Un cadre parfait pour des dîners en mode master chef tout en surveillant vos invités admirant votre bon goût. Côté chambres, trois espaces cocooning n'attendent que votre touche déco personnelle. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, vous promet une expérience de douche où vous risquez presque de vous sentir en vacances. Un cellier et un garage complètent ce tableau pour stocker vos trésors ou bien garer une voiture. Le clou du spectacle ? Une terrasse de 41 m² sur pilotis, orientée plein sud. Là, vous aurez l'impression de dominer le monde. ou du moins la campagne environnante. Installez votre barbecue, sortez les transats, et profitez de cet espace unique. C'est un peu votre royaume suspendu. Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air avec 7 bouches de soufflage intégrées. Localisation : 5Km d'Alboussière - Lac D'Alboussière 8km de Vernoux en Vivarais 24km de Valence Surface : 90.20 m² Normes : RT2012 Nombre de lots dans le lotissement : 17 DPE Neuf établi le 26 / 01 / 2024 Prix du bien : 232.000€, honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Réf. 874643.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur du village, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble composé d'un appartement à rénover entièrement, un grand local commercial de 80 m² environ et sa vitrine sur rue, 2 niveaux de stockage ainsi que 2 garages ! Vaste parking public au pied de l'immeuble. Potentiel idéal pour développer une activité commerciale / libérale. Possibilité d'acquérir une licence iv en sus. Tout complément d'information par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau paisible, cette superbe bâtisse en pierre allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort actuel. Elle s'accompagne de plusieurs annexes (grange de 60 m², ancienne écurie, caves) et profite d'un terrain arboré de plus de 2265 m² offrant une vue dégagée. Elle est composée au rez-de-chaussée : Une cuisine chaleureuse ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin, une chambre, salle d'eau avec WC À l'étage : Un salon agrémenté d'une petite véranda, deux chambres confortable, une salle d'eau et WC indépendant Atouts : charme de la pierre, environnement calme et verdoyant, dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Double vitrage - Tout à l'égout - Puits - Chaudière mixte bois et fioul - À seulement 2 km des commodités et commerces, 15 minutes d'Annonay, 35 minutes de l'autoroute A7 et 1h15 de Lyon. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles demeures de caractère.

Un havre de paix en pleine nature sur lequel se dresse une maison en pierres avec des terrains pour une superficie de 3,6 hectare. Terrains attenants 9000 m² en terrasses ou des près situés dans un périmètre d'environ 500m. Si vous rêviez d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel et préservé, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement sans vis-à-vis, sans voisin proche, et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison en pierres de 87 m² habitables s'étend sur un terrain de 16 000 m² avec une source et l'eau du réseau. Un grenier serait exploitable pour créer un espace de vie supplémentaire avec une belle charpente et 42 m² au sol à aménager. La maison se compose de : - 3 chambres de 12 m² environ / chacune - Un salon lumineux de 25 m² - Une cuisine spacieuse de 16 m² - Un grenier aménageable de 42 m² pour vos futurs projets - Deux caves (11,3 m² et 16 m²) Un garage sous la maison (23 m²) + un second garage indépendant à quelques dizaines de mètres Le chauffage actuellement est au bois (poêle et cuisinière). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC gris, l'ensemble a été remplacé il y a 10 ans environ. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la nature environnante. Non loin la rivière la Glueyre est située à 4 kms environ. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui cherche un lieu de vie paisible, authentique, et proche de la nature. Un bien à découvrir ! Située à seulement 1 heure de Valence (Drome) où une gare TGV se trouve, vous pourrez relier de nombreuses destinations en France comme quelques autres grandes villes en Europe. Une ligne de bus (Le Cheylard-St Sauveur de Montagut) permet de rejoindre Valence à moindre coût (Grâce à la Région Auvergne-Rhône-Alpes) et ce 5 fois / jour. Un bus se rend également à Privas quotidiennement. Les entrées / sorties d'autoroute sont situées à moins de 1 heure en voiture. La maison est proche de la Valllée de l'Eyrieux, où vous pourrez emprunter en toute sécurité la Dolce Via (voie douce aménagée pour la randonnée en vélo ou à pieds). De nombreuses rivières jalonnent nos campagnes (Eyrieux, Auzène, Glueyre,. ) où vous pourrez passer d'agréables moments quelques soit la saison (baignade, pêche, farniente. ). Vous trouverez à moins de 10 minutes des commerces (pour la commune de St Pierreville) et à environ 15mn pour St Sauveur de Montagut et des services (banque, agence postale, garages, commerces alimentaires,., offre de soin (médecins, pharmacie, infirmières, kiné, dentiste, ostéopathe,. ), écoles primaires à Gluiras et à St Sauveur de Montagut, collège (sur la commune de St Sauveur de Montagut) et lycée (situé lui au Cheylard ou à Privas), un transport scolaire permet quotidiennement d'y accompagner les élèves. Taxe foncière : 350€ N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la présenter. je suis joignable sur mon portable par SMS, WhatsApp, mail. Pour plus de PHOTOS consultez mon site dominique-dejours. capifance. fr À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 902629.