Vente maison 4 pièces 90 m² Dax (40100)

Iad France - Christelle Darrigol vous propose : EXCLUSIVITE (ouverte au partage) - Hyper Centre de Dax avec parking - Maison T3 de plain-pied sans vis à vis, avec jardinet, piscine et parking fermé dans une petite copropriété bénévole de 3 lots principaux. Vendu avec un T2 attenant loué meublé, avec entrée indépendante. DPE C. Dès l'entrée en fond de cour, vous serez séduit par le cachet atypique de cette maison climatisée de 55 m². Accueilli par la piscine et son agréable extérieur, vous entrez sur un espace séjour avec cuisine ouverte de 28 m². Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce logement. Le T2 de 36 m², également climatisé, est composé d'un séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Actuellement loué 530 € / mois (fin de bail : octobre 2026). Possibilité de réunir les deux parties (déjà communicantes) pour en faire un logement unique plus grand. Excellent DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Darrigol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912691631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme à proximité de Dax, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison construite en 1991, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Édifiée sur une agréable parcelle arborée et entièrement close d'environ 650 m², cette maison de 93 m² habitables, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en été comme en hiver, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son confort de vie. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vie de plain-pied chaleureuse - Une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. - Une agréable chambre avec accès direct aux commodités du rez-de-chaussée. - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, meuble double vasque et de grands placards intégrés. - Un WC indépendant. À L'ÉTAGE : L'espace nuit - Un palier fonctionnel dessert deux belles chambres avec placards, dont une chambre spacieuse de plus de 15 m². - Une seconde salle d'eau indépendante avec WC. LES EXTÉRIEURS et LES BONUS : - Une superbe véranda de 22 m² située à l'arrière de la maison, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toutes saisons et ouverte sur le jardin. - Un garage fermé de 15 m² ainsi qu'un carport attenant pour abriter facilement vos véhicules. - Portail neuf. Une maison saine, confortable et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de photos. Référence agence : 9417.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce terrain de 585 m², idéalement situé sur la commune de Dax, dans un petit lotissement. Cette maison contemporaine dispose d'un hall d'entrée avec espace rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, pour une surface totale de plus de 44 m². L'espace nuit est composé 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- rare sur le secteur ! Dans un quartier calme et recherché de dax, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, venez découvrir cette charmante maison des années 30 au cachet préservé. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux avec cheminée insert, grande pièce de vie traversante, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, cellier + 1 chambre. Étage : 4 chambres supplémentaires, salle de bain + salle d'eau. Parcelle bien exposée de 667 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Atouts : secteur recherché, 5 chambres, charme 1930, vie à pied, luminosité, potentiel familial, belle exposition - panneaux solaires. Une opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 334000 euros ttc honoraires 4.38% à la charge de l'acquéreur soit 320000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1830 et 2496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436167 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible à Garrey, cette maison indépendante d'environ 280 m², construite en 1900, séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. Elle offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet bi-familial, grâce à la possibilité d'aménager deux logements indépendants au sein de la maison. La maison se compose de : - 6 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux aux volumes confortables, - Plusieurs espaces permettant une organisation personnalisée (séparation en deux habitations envisageable). À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, d'un jardin intimiste, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel 4×8, parfaite pour se détendre. Une dépendance d'environ 29 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace hobby…). Un garage sous la maison d'environ 70 m² assure un stationnement pratique et sécurisé. L'état général est bon, avec un potentiel de rafraîchissement permettant de personnaliser et valoriser les lieux selon vos goûts. Points forts : - Possibilité de créer 2 logements distincts - Piscine au sel 4×8 - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Garage sous maison d'environ 70 m² - Dépendance d'environ 29 m² Calme, charme et grands volumes Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou touristique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9184.

Sur la commune de Dax, maison de ville entièrement rénovée s'accompagnant au rdc d''une entrée, salon, salle à manger, un cellier, un wc, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc et une grande salle de bain, le tout entièrement climatisé. Sa surface intérieure habitable est d'environ 115 m². Le calme du lieu est garanti par le double vitrage, son isolation récente. Pour profiter du soleil, la maison vous propose un jardin d'environ de 50 m² avec barbecue. Bien rare rénové, proche de toutes commodités, commerces, écoles, marché, grands magasins, accès tout à pied. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez contacter votre agence Carmen Immobilier. Un logement familial par excellence. À voir absolument.

À 10 min de Dax, superbe maison landaise rénovée d'environ 184 m²alliant charme et authenticité, sur plus de 3 500 m² de terrain arboré. Vous profiterez d'une pièce d'eau naturelle alimentée par une source, d'une piscine, d'une grande grange de 200 m² et d'une dépendance abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, La maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, salon, séjour, cuisine, cellier, véranda chauffée Un havre de paix au cœur de la Chalosse. 310 000 € – Orpi Libertimmo Dax Un cadre bucolique rare Dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme vous séduira par son authenticité et sa sérénité. La pièce d'eau privative, alimentée par une source naturelle, apporte une atmosphère apaisante — un véritable écrin de nature où le jardin, la végétation et l'eau composent un tableau vivant. Un lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de patrimoine rural. L'intérieur La maison développe 184 m² habitables : Rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier et véranda chauffée par poêle à bois. Étage : deux chambres, salle d'eau avec WC, mezzanine / bureau. Les extérieurs et dépendances Terrain de plus de 3 500 m², arboré et clôturé Piscine et terrasse exposée plein sud Grande grange de 206 m² divisée en trois parties Une dépendance d'environ 21 m², abritant un four à pain traditionnel entièrement fonctionnel, située à proximité immédiate de la piscine, créant un ensemble convivial et authentique, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Source naturelle et pièce d'eau paysagée Informations techniques Chauffage bois + fioul Double vitrage Toiture révisée, isolation renforcée Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites Situation Secteur calme de Sort-en-Chalosse, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à : 10 min de Dax, 35 min des plages landaises, 1 h de Bayonne. Une maison où chaque élément – la pierre, le bois et l'eau – participe à l'harmonie du lieu. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de nature. Contactez nous pour une visite : Orpi Libertimmo Dax – 05 58 74 03 43 Référence agence : 9195.

Maison de ville signée par l'architecte albert pomade, située tout près du marché et des halles de dax. Edifiée sur trois niveaux, elle comprend pour la partie rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour traversant avec un coin cuisine, un wc, a l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Sous-sol total avec buanderie. Idéalement bien située en centre ville, cette maison est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. À découvrir sans tarder, vous posez vos valises. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Située dans la ville de Dax, au coeur de ville, cette charmante maison d'environ 100 m² est située à proximité de toutes les commodités, transports, écoles. Le rez de chaussée se compose d'un sas d'entrée, une partie salon équipée d'une poêle a granulés, une salle à manger, une cuisine et un wc indépendant. L'étage quant à lui dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi que d'un espace rangement. À l'étage supérieur vous trouverez une charmante mezzanine pouvant être facilement aménagée soit en 3ème chambre soit en bureau ou espace détente. La majorité des menuiseries sont à double vitrage. Une buanderie ainsi qu'un petit jardin est attenant à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette dernière peut également parfaitement convenir à un investisseur car dotée de 3 entrées indépendantes permettant de réaliser 3 logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.