Maison 2 chambres avec garage et atelier sur terrain de 1700m2

Située dans un village à 2km de ruffec, accès rapide à la route n10, cette maison en pierre dispose d'un garage (36 m²).

Le terrain d'environ 1700 m² est clos, sécurisé et arboré.

Un atelier / carport complète la propriété.

Au rez-de-jardin, vous trouverez 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour lumineux ouvert sur la terrasse.

Au demi-étage supérieur, 1 dégagement dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.

La maison possède de nombreux équipements récents : pompe a chaleur air-eau (2022), vmc (2022), 16 panneaux solaires (2022), une bonne isolation murale et sous-toiture.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849062930.