Vente maison 4 pièces 94 m² Chantonnay (85110)

Référence : 6803 - chantonnay, proche du centre-ville, de ses commerces et services. Agréable maison sur sous-sol d'environ 83 m², comprenant : au rez-de-chaussée : séjour-salon (poêle à pellets) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : une pièce (possiblité chambre), lingerie, cellier et 2 garages. Vaste terrasse bois avec piscine. Le tout sur un terrain clos d'environ 680 m². Maison fonctionnelle, en bon état d'entretien et idéalement placée. À visiter rapidement ! Prix : 185 000 eur dont 10 000 eur ttc d'honoraires agence, soit 175 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Safti- rodrigue guibert vous propose cette maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de chantonnay. Elle se compose au rdc : entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, wc et dégagement. À l'étage : dégagement 5.60 m², salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire grand terrain d'environ 5041 m². Toitures de la partie habitation récente. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Surface : 130 m² au sol date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 238 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€ / an. Logement à consommation énergétique : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.

Fiche id-sit182108 : opportunité ! Idéalement situé à chantonnay, nous vous proposons un projet de construction de 80 m² + un garage de 15 m² sur un terrain de 510 m². Maison de plain-pied, avec 2 chambres spacieuses, une sde, wc séparé, un cellier, une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse et son garage. À proximité direct avec les commerces et services (écoles, collège, supermarchés. ). Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant. Terrain + maison + frais annexes à partir de 194 000€. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un plan sur mesure en fonction de vos envies. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - mentions légales : proposé à la vente à 194000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par capucine girardeau (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion bressuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Aux portes de CHANTONNAY, maison ancienne habitable de suite offrant 100 m² habitable sur 2 niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, un bureau. Une véranda permettant la jonction habitation / dépendances (cave enterrée, atelier de 43 m²) Garage attenant. La maison est équipée d'un ascenseur. Terrain clos de 792 m². Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans hameau à proximité de tous les commerces, déposez vos valises dans cette jolie maison habitable de suite comprenant un hall d'entrée, une cuisine familiale de 18 m² environ, un séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres de 13 m² et une autre pièce pouvant être en salle de bains (branchement et évacuation existants) ou un bureau. Un garage de 46 m² et un préau. L'ensemble sur terrain clos et sans vis à vis de 847 m² avec puits. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 625 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf. 6790 - chantonnay. Proche centre ville. Agréable pavillon d'environ 89 m² composé d'une entrée, séjour-salon avec pôele à bois, cuisine, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains avec placard et wc. Un sous-sol complet composé d'une chaufferie, débarras, une pièce et d'un garage avec buanderie. L'ensemble sur un beau terrain attenant d'environ 1 913 m² avec puits (possibilité d'acquérir 1 970 m² en plus). À visiter rapidement ! Prix : 197 500 eur dont 10 000 eur d'honoraires agence, soit 187 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Et si votre quotidien se vivait autant à pied que dans votre jardin ? À seulement 300 mètres de la zone commerciale et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des services, cette maison familiale de 167 m² offre un cadre de vie pratique où tout est accessible sans prendre la voiture, tout en préservant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Derrière sa grande façade, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. Le véritable atout se découvre côté jardin : une belle terrasse en bois prolonge la cuisine et invite naturellement aux repas en extérieur, aux soirées d'été entre amis ou aux petits-déjeuners ensoleillés. Le terrain de plus de 660 m² constitue un espace privilégié pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage, avec suffisamment de place pour créer différents espaces de détente selon vos envies. Au rez-de-chaussée, le salon de 36 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'un poêle à bois. En face, la cuisine de 36 m² devient le cœur de la maison : spacieuse, conviviale et ouverte sur la terrasse, elle accompagne naturellement tous les moments du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre avec une pièce attenante offrant un beau potentiel pour aménager une véritable suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À proximité de la cuisine, un vaste espace de 37 m² offre une grande liberté d'aménagement. Salle de jeux, salle de sport, atelier, bureau ou espace cinéma : chacun pourra y imaginer le projet qui correspond à son mode de vie. Son accès direct à la cave apporte également une solution de rangement particulièrement appréciable. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing pouvant facilement devenir un bureau pour le télétravail. Une pièce reste à aménager et permet d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, un véritable plus pour le confort d'une famille. Côté pratique, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison et à l'intérieur de la propriété. Le portail et la clôture restent à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers aménagements extérieurs. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un poêle à granulés dans la cuisine, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Les atouts du bien : * Maison familiale en pierre de 167 m² * Jardin de plus de 660 m² et terrasse en bois orientés vers les moments de vie extérieurs * 4 chambres avec possibilité de créer une suite parentale * Grande pièce polyvalente de 37 m² * Dressing, cave et nombreux espaces de rangement * Commerces, écoles, centre-ville et commodités accessibles à pied * Stationnement sur la propriété Une maison pleine de potentiel, idéale pour les familles en quête d'espace, d'un jardin agréable et d'un quotidien facilité par la proximité de toutes les commodités. Contactez Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87 pour organiser votre visite. Référence agence : 456.