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24 photos
AcheterRéf. 2104745

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Cestas (33610)

395 000 €

3 496 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - Nathalie Sutra vous propose : CESTAS | Maison plain-pied T4 de 113 m², piscine et double garage Un quartier calme, entre nature et commodités.

À Cestas, cette maison se situe dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la nature.

Transports, écoles et commerces sont tout proches : le quotidien reste simple, sans renoncer à la tranquillité.

Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle.

Orientée plein sud, elle est baignée de lumière toute la journée.

Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une véranda, qui prolonge l'espace de vie et offre un coin soleil à chaque saison.

Pensée pour le quotidien : - 3 chambres confortables - Cuisine fermée et enitèrement équipée avec cellier attenant - Buanderie séparée - Double garage Entièrement clos, le jardin accueille une terrasse et une piscine : un cadre sécurisé pour les repas d'été, les baignades et les week-ends en famille.

Une maison très bien entretenue, prête à vous accueillir.

Alors, on visite quand ?

Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105759005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(3 496 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (395 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 septembre 2026.

23 octobre 2026
395 000 €
9 septembre 2026
419 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 496 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 041 € et 1 409 € par an

Prix dans la région

3 496 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cestas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cestas (33610)

Cestas

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Avenue de Pierroton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Sutra

Négociateur

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