Maison 4 pièces à vendre à Cazilhac (11570)

Christophe vitoux vous propose cette maison atypique nichée dans un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement 6 km de carcassonne et à 2 km de cazilhac, cette maison construite en 1999 développe environ 57 m² habitables répartis sur deux niveaux avec une annexe de 25 m² et est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 550 m². La maison se compose : cuisine ouverte et séjour : 26,40 m² wc : 1,35 m² chambre : 10 m² salle d'eau : 6,50 m² wc : 1 m² dressing : 8,50 m² dégagement : 2 m² divers : une agréable véranda de 24 m² s'ouvre sur une vaste terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de chaque saison. Sous la terrasse, deux modules indépendants de 12,50 m² chacun complètent l'ensemble : le premier aménagé avec chambre, salle d'eau et wc. Le second utilisé en atelier et espace de rangement. La propriété dispose d'un superbe terrain, parfaitement entretenu et accessible par un chemin privé soigné. Pour faciliter l'entretien de cet espace naturel exceptionnel, un tracteur ford de 1974 équipé de son gyrobroyeur sont inclus dans la vente, apportant une touche authentique et pratique à cette propriété unique. Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces ouverts, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de vie au vert. Dpe : c-134 ges : a-4 réalisé le 19.02. 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 19.02. 2026 taxe foncière : 1 000 euros prix : 280 000 euros honoraires agence à charge vendeur visite virtuelle 3d sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux abords de la campagne et dans un village toutes commodités, maison 4 faces de plain pied sur un sous-sol complet. Environ 100 m² habitables comprenant : une entrée, un séjour salon avec cuisne ouverte équipée. Un dégagement avec accès direct au sous-sol; 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et douche. Le plus : un grand sous sol composé d'un garage avec porte motorisée et 3 pièces (atelier, rangement) une douche et wc. Chauffage central au gaz de ville. Volets roulants électriques. Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'aménagement du jardin.

À seulement 5 minutes de carcassonne, offrez-vous un véritable air de vacances toute l'année. Dans un environnement calme et recherché, cette maison de type chalet développe environ 90 m² habitables et prend place sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 000 m², où chaque espace invite à profiter pleinement des extérieurs. Dès l'arrivée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée exposée plein sud, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, devient le véritable coeur de la maison : un espace chaleureux pensé pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La distribution est optimisée afin d'offrir un intérieur agréable et facile à vivre. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Entièrement clôturé et soigneusement arboré, il accueille une belle piscine de 9 x 4,5 m, plusieurs espaces de détente et une vaste terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille comme entre amis. Autre avantage rare : le garage avec espace buanderie offre un réel potentiel d'évolution. Il peut être aménagé afin de porter la surface habitable à environ 110 m², laissant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau indépendant ou une grande pièce supplémentaire selon vos besoins. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : - double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - portail motorisé, - terrain entièrement clos, - environnement calme, - maison lumineuse. Située aux portes de carcassonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, services et principaux axes tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant avant tout un grand jardin, une piscine, un environnement calme et un potentiel d'évolution, à quelques minutes seulement de carcassonne. Une visite suffira pour comprendre tout ce que cette propriété a à offrir. Prix de vente : 289 990 euros honoraire charge vendeur dpe d-189 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1603 euros et 2169 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443120 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à palaja ? À seulement quelques minutes de carcassonne, dans l'un des villages les plus prisés du secteur pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale où confort, fonctionnalité et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Le séjour traversant s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial, pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée réserve également une belle surprise avec une grande buanderie disposant d'un espace douche, offrant un véritable potentiel d'évolution. Selon vos besoins, elle pourra facilement devenir une suite parentale de plain-pied, un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison développe aujourd'hui environ 86 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre près de 100 m², un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre famille. À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en conservant un entretien limité. Un garage d'environ 16 m² complète l'ensemble. Les prestations qui font la différence : ? Village recherché de palaja ? Maison lumineuse et parfaitement entretenue ? Jusqu'à 100 m² habitables possibles ? Terrasse de plus de 30 m² ? Jardin clos et intimiste ? Cuisine aménagée et équipée ? Climatisation ? Menuiseries pvc double vitrage ? Volets roulants électriques ? Garage ? Aucun travaux à prévoir située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et de carcassonne, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un bien prêt à vivre dans un secteur particulièrement recherché. Prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur les maisons offrant un tel niveau de prestations à palaja sont particulièrement recherchées. ? Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur. Dpe b - 96 / ges a - 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un hameau prisé des hauteurs de carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son cadre privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur la montagne noire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie, offrant un accès direct à un garage d'environ 30 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante, se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues imprenables sur les paysages environnants. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale. Une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque vient compléter cet espace, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité de carcassonne. Taxe foncière : 2 207 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 299 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 euros et 680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446136 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un village des Corbières à 10 minutes de Leuc et de ses commerces et services et à 20 minutes de Carcassonne, belle maison en bois de plain-pied avec faible consommation énergétique et vue sur les Pyrénées, bâtie sur une parcelle de 2786 m². D'une surface habitable de 129,47 m², cette maison se compose de : une entrée de 8 m² avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 56 m², un bureau de 12 m², une arrière-cuisine / cellier, une chambre en suite de 25 m² avec salle d'eau, WC et dressing, un couloir avec placard, une chambre en suite de 17 m² avec salle d'eau, WC, placard. À l'extérieur : une piscine semi-enterrée de 4 m x 6m, un garage et un atelier de 20 m². .

À carcassonne, maison traditionnelle plain pied d'environ 103 m² plus abri voiture, sur beau terrain clos et arboréde 675 m². Ce bien offre une cuisine équipée meublée ouverte sur séjour avec cheminée et poele à granules, plusconvecteurs et climatisation neufs. Trois chambres, une se récente, wc, et un ballon solaire composent l'espace nuit. Double vitrage, volets alu, parfaite isolation, matériaux de qualité assurent un confort maximum. Une visite finira de vousconvaincre, n'hésitez pas à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 955808.

Située dans un secteur recherché de Carcassonne, cette maison de plain-pied en excellent état général développe 105 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 608 m². Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards de rangement, d'une salle de bains rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Côté confort et prestations : Chauffage central au gaz Deux climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Fibre optique Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un jardin clos et arboré agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine, un atelier ainsi qu'un puits fonctionnel. Maison 4 faces, implantée sur vide sanitaire et sans mitoyenneté. Les + : Aucun travaux à prévoir Environnement calme et ensoleillé Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente une maison T4 de plain-pied de 104 m², implantée sur un terrain arboré de 600 m², dans un quartier calme de Carcassonne, secteur Montredon. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 27 m² donnant accès à une terrasse de 30 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 30 m². Côté confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets en bois. Côté atouts : raccordement à la fibre optique, terrain piscinable, cabanon de jardin et panneaux photovoltaïques. Un bien habitable immédiatement, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si celle-ci n'est pas proposée sur le site consulté. Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial. Vous souhaitez vendre, acheter ou obtenir une estimation gratuite ? Contactez Francis, votre spécialiste des secteurs de Carcassonne, Lézignan-Corbières, Limoux et Pennautier. 1.

Villa 4 faces de plain pied comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain et douche italienne, 2 Wc séparés, une buanderie et un garage avec portail motorisé. L'ensemble profite de menuiseries en Aluminium ou PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une climatisation gainable réversible. Le bien a été construit en 2019, encore sous garantie décennale, à la norme RT2012 qui lui confère des très bonnes performances et isolation. Située à proximité du centre ville, proche toutes commodités et commerces, ce bien a été édifié sur une parcelle de 1932 m² avec une vue imprenable sur la montagne Noire. Idéal retraité, famille ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Au coeur de la Bastide Saint Louis, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 82 m² habitables propose un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules, une cour et une terrasse. Un salon, une cuisine et 2 chambres sont répartis sur 2 étages que vous pourrez repenser à votre guise. Le dernier niveau offre un pièce pouvant servir de bureau ou de future cuisine d'été, donnant sur la terrasse tropézienne.

Belle belle maison en très bon état, située à proximité immédiate de la Cité de Carcassonne, dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface habitable d'environ 155 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 400 m², parfaitement entretenu. La maison se compose de : - Cuisine - Salon / Séjour très lumineux - 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins - Salle de bain - wc séparé - Une véranda chauffée, offrant un espace supplémentaire convivial - Un atelier indépendant entièrement clôturé - Un garage Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce modulable pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une chambre supplémentaire ou tout autre projet selon vos envies. Equipements : - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville - Climatisation reversible dans le séjour A prévoir : double vitrage. Taxe foncière : 2859€ / An. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Maison des années 60 d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1000 m² piscinable avec une vue imprenable sur la cité médiévale de Carcassonne se composant d'un salon séjour, une cuisine équipée, à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et WC. garage traversant de 24 m², chaufferie avec chaudière à fuel à condensation et cuve de 3000L, pompe à chaleur à air et deux splits dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, cave et dépendance de 10 m². Cette maison n'attends plus que d'être remise au goût du jour, le terrain plat face à la cité fait de cet emplacement un endroit exceptionnel. À visiter sans tarder ! Foncier 2706 euro / an.

Dans un village toutes commodités, villa moderne de plain pied, très fonctionnelle de 2025. Surface habitable de 116.50 m² comprenant : Une entrée avec placard, un ensemble cuisine équipée salon de 50 m² avec cheminée électrique. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres avec placards. Une salle de bains avec baignoire et douche. Du salon un accès à une buanderie et au garage isolé, carrelé avec porte motorisée. Pour profiter d'un moment de détente, piscine maçonnée avec traitement au sel, cuisine d'été avec barbecue et point d'eau et de belles terrasses en travertin complètent cet ensemble. Le jardin est entièrement clôturé sans vis à vis et proche des commodités. Villa aux normes actuelles, pompe à chaleur, thermodynamique et très bonne isolation. Son atout : villa exposée plein sud et sans vis à vis.

Carcassonne Quartier recherché des Hauts de Grazailles Située dans le secteur prisé des Hauts de Grazailles, cette agréable maison T4 à étage vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert double face, offrant une ambiance chaleureuse. La grande cuisine ouverte sur le séjour constitue un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 262 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, tout en offrant un agréable espace de vie. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille. À découvrir sans tarder !

Un lieu de vie hors du commun, où l'histoire rencontre le confort d'aujourd'hui. À seulement 10 minutes de carcassonne, dans un environnement paisible et verdoyant, se cache une propriété absolument unique. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette ancienne chapelle entièrement réhabilitée offre aujourd'hui un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intimiste, où chaque pièce raconte une histoire. Ici, le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne pour offrir une expérience de vie que l'on rencontre rarement sur le marché. Dès les premiers instants, les volumes atypiques, la hauteur sous plafond, les magnifiques vitraux et la cheminée monumentale créent une atmosphère chaleureuse, élégante et pleine de caractère. Une maison où l'on ne vient pas simplement habiter. Mais vivre une véritable expérience. La propriété développe environ 117 m² habitables et propose une distribution confortable comprenant : - une superbe pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison ; - trois chambres confortables ; - deux salles de bains ; - une cuisine fonctionnelle ; - plusieurs espaces permettant à chacun de profiter pleinement des lieux. Chaque détail rappelle le passé de cette bâtisse tout en offrant le confort attendu d'une résidence principale. Le charme de l'ancien. Sans les contraintes énergétiques. C'est probablement ce qui rend cette propriété encore plus rare. Contrairement à la majorité des bâtiments historiques, elle bénéficie déjà d'équipements performants permettant de conjuguer caractère et maîtrise des consommations. Vous profiterez notamment de : - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques - double vitrage et survitrage des vitraux - isolation performante un ensemble d'équipements qui permet de profiter pleinement du charme de cette bâtisse sans engager d'importants travaux énergétiques. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure. Implantée sur une parcelle arborée de près de 1 700 m², la propriété invite au calme et à la déconnexion. Le jardin offre de nombreux espaces pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la nature. Une piscine hors sol vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des journées d'été. Un cadre privilégié, intime et apaisant, à seulement quelques minutes des commerces et de carcassonne. Les prestations qui font la différence : - ancienne chapelle entièrement réhabilitée - environ 117 m² habitables - terrain arboré de 1 690 m² - trois chambres - deux salles de bains - cheminée de caractère - vitraux conservés - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - panneaux photovoltaïques - double vitrage - aucun travaux énergétiques majeurs à prévoir - a seulement 10 minutes de carcassonne une propriété que l'on visite rarement. Et que l'on n'oublie jamais. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un bien capable de séduire les amateurs d'architecture atypique, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Prix de vente : 252 000 euros fai - honoraires charge vendeur les biens offrant une telle identité, associés à un niveau de confort énergétique aussi performant, sont extrêmement rares. Laissez-vous surprendre par ce lieu chargé d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le véritable coup de coeur ne se raconte pas. Il se découvre. Dpe a - 69 / ges a - 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité carcassonne ! Hôtel particulier d'exception du xve siècle avec tour classée monument historique. Au coeur de carcassonne, découvrez un bien rare et prestigieux chargé d'histoire : un remarquable hôtel particulier agrémenté d'une tour classée monument historique datant du xve siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local. Organisé autour d'une élégante cour intérieure centrale, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un investissement patrimonial de qualité. L'immeuble se compose actuellement de : - 7 appartements, du t1 bis au t5 - 1 local commercial loué, assurant un revenu immédiat - plusieurs dépendances offrant des possibilités complémentaires d'aménagement ou de stockage l'ensemble séduit par son cachet authentique, ses éléments architecturaux d'époque et son atmosphère unique, alliant histoire, caractère et rentabilité. Les points forts : - tour du xve siècle classée monument historique - hôtel particulier de caractère - cour intérieure centrale pleine de charme - 7 logements du t1 bis au t5 - local commercial déjà loué - dépendances - revenus locatifs existants - patrimoine architectural remarquable - bien rare sur le marché carcassonnais - fort potentiel de valorisation idéal pour investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets souhaitant acquérir un ensemble immobilier unique au coeur d'une ville au riche passé historique. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix : 549.900 euros dont 4.35 % ttc inclus charge acquéreur, soit 527 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam olivares, au 06 41 52 37 87 ou, par courriel à m.olivares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam olivares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500495015 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam olivares (ei) agent commercial - numéro rsac : 500495015 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : carcassonne - centre ville - maison de ville - garage - 2 terrasses carcassonne centre proche iut, école d'infirmière et parking. Actuellement maison de ville de 82 m² sur 3 niveaux. - rez-de-chaussée : garage avec cour. - 1er étage : cuisine, salon / salle à manger, chambre, wc. - 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. - 3ème étage : chambre, terrasse. À noter : - 1 seul compteur - 1700€ foncier - travaux a prevoir : electricité, plomberie, etc, etc. - menuiseries : double vitrage bois - gaz de ville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine riviere vous propose : nouveauté - exclusivité - maison 75 m² environ - carcassonne - quartier le viguier - 3 chambres - garage - jardin alliant confort et praticité, cette maison mitoyenne de deux faces, d'environ 75 m², implantée sur une parcelle d'environ 146 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un salon lumineux d'environ 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m², équipée d'un double évier et d'une gazinière alimentée au gaz de ville. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec espace de rangement ainsi qu'un garage attenant d'environ 16 m². À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune. L'une des chambres communique avec une pièce attenante d'environ 5 m², idéale pour être aménagée en dressing, donnant accès à une terrasse privative d'environ 6 m². Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un espace fonctionnel complète cet étage. Les extérieurs : la maison dispose de deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le garage constitue un véritable atout, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Les plus : maison mitoyenne 2 faces d'environ 75 m² terrain d'environ 146 m² 3 chambres d'environ 10 m² terrasse d'environ 6 m² balcon avec vue sur le jardin garage d'environ 16 m² deux jardins privatifs fibre optique tout-à-l'égout taxe foncière : 1500 € chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement, idéalement située à carcassonne, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990738163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Plain-pied à rénover - 3 chambres - quartier Calme Envie de créer le cocon qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de plain-pied des années 80, offrant environ 90 m² habitables, idéale pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration et de personnalisation. Implantée sur un terrain de 450 m², facile d’entretien, cette maison mitoyenne d’un côté se situe dans un quartier calme, parfait pour une vie sereine au quotidien. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, propice aux moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m² peut être ouverte sur le séjour, offrant un beau potentiel pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,5 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent l’ensemble et un wc indépendant. Un véritable + : l’ancien garage de 16 m² a été aménagé en cellier ou atelier, idéal pour optimiser les rangements ou pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une climatisation multi-split, de menuiseries en double vitrage bois lui permettant d'afficher un bon classement énergétique en C. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sont une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre image. Proposée à un prix attractif pour un plain-pied, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant le confort de vie de plain-pied, notamment des seniors ou personnes à mobilité réduite, ouvertes à quelques travaux. Cette maison à personnaliser est une invitation à créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À carcassonne, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la bastide saint-louis et de la célèbre cité médiévale, valentin desbois vous propose cette maison familiale de plus de 140 m² aux volumes généreux, fonctionnelle et à l'environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour les moments de partage en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, dispose d'un grand placard offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre, idéale pour recevoir ou pour profiter d'une vie principalement au rez-de-chaussée. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace. À l'étage, deux belles chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau avec wc pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis que le puits constitue un véritable atout au quotidien. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. La terrasse couverte sera quant à elle le lieu idéal pour partager repas et soirées entre proches. Le sous-sol intégral représente un véritable espace supplémentaire. Il comprend une salle d'eau et un wc, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de plus de 65 m² équipé d'une porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Coté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz ainsi qu'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Une maison aux volumes confortables, alliant praticité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de carcassonne, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 268euros prix : 249 000 euros honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : c 162- ges : c 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050 et 2 780 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455813 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur une parcelle de 413 m², idéalement située dans un lotissement à proximité de la ville. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci communique avec un ancien garage transformé en arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire. Cette pièce nécessite toutefois un léger rafraîchissement et dispose également d'un wc indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de wc indépendants pour plus de praticité. La maison dispose de prestations confortables, telles qu'une climatisation installée dans le séjour, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage. Côté extérieur, le bien offre un jardin agréable avec, à l'arrière, un espace comprenant un abri de jardin, et à l'avant, une belle terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Taxe foncière : 2 400 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 169 900 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 euros et 950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi lacour, au 06 64 93 72 58 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi lacour agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444044 remi lacour (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 853 505 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville de carcassonne, découvrez cette charmante maison familiale sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité des écoles, collèges et lycées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, qui accueille dans une pièce de vie traversante un séjour ouvert sur la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Concernant les extérieurs, la maison s'ouvre d'un côté sur un joli jardin clos et arboré côté cuisine et de l'autre sur une agréable terrasse accessible depuis le salon. La maison est agrémentée par un garage privatif avec mezzanine de rangements et un cellier avec point d'eau accessible également par le jardin pouvant être utilisé comme cuisine d'été. Aucun travaux n'est à prévoir ! La maison bénéficie d'équipements récents et performants : - menuiseries en double vitrage aluminium dans toute la maison - chaudière neuve et isolation optimisée - climatisation réversible pour un confort en toutes saisons - vmc installée dans la salle de bain une maison saine, économe en énergie et prête à accueillir votre famille avec ses nombreux rangements taxe foncière : 2050 euros dpe et ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 844688572 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche carcassonne - à 5 min au nord de carcassonne - venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied, située à proximité à pieds des commerces, et sur les hauteurs du village - terrain piscinable sans vis-à-vis de 607 m² offrant une vue dégagée. Cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour (équipé d'un poêle à bois) ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - 3 chambres, 1 sde avec douche italienne, wc séparé. Le garage a été transformé pour accueillir 1 buanderie et 2 espaces nuit supplémentaires, ou bureaux - maison bien entretenue ! Prix : 241.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : b (77) ges : a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice el guir, au 06 18 62 61 96 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice el guir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880565023 rsac carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448299aegu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice el guir (ei) agent commercial - numéro rsac : 880565023 r. S.A. C. Carcassonne -.

Située dans le secteur calme et recherché de grazaille, cette maison de 104 m² habitables édifiée sur une parcelle de 269 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante ? Idéal pour une vie de plain-pied. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage bois, et la maison bénéficie d'un bon agencement général avec un jardin facile à entretenir. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des services. Les + : quartier calme et proche de toutes commodités 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau véranda et jardin garage double vitrage bois prix : 190.000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : d 208 kwh / m2 / an ges : b 6kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.