Maison 4 pièces à vendre à Cayenne (97300)

Vous recherchez un lieu de vie parfait ? Cette propriété coche toutes les cases et développe 252 m² de surface utile. Idéalement située à bourda, proche de toutes les commodités et non loin de la mer. Cette villa contemporaine, moderne et chic dispose de beaucoup d'atouts : cuisine tendance, équipée et aménagée qui s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et l'espace salon, soit 36 m². Trois chambres de belles tailles, dont une suite parentale de 21 m², avec grand dressing de qualité, salle d'eau avec wc : comme sortie d'un magasin de décoration d'inférieure. Son terrain est totalement paysagé et vous invite à profiter pleinement du climat tropical avec son jacuzzi sous carbet, son grand patio de 27 m² est pensé comme un dedans / dehors, pour une invitation aux loisirs sportifs ou à la relaxation, idéale pour les adeptes du yoga, pilate et autre. Vous appréciez également sa cuisine d'été adaptée pour une réelle activité professionnelle. Une grande terrasse est également disponible, abri voitures de 76 m², atelier et un wc extérieur (la création d'un studio est envisageable). Toiture en tuiles pour beaucoup plus de fraicheur. Aucuns travaux à prévoir, villa vendue totalement meublée et équipée : portail automatique, fibre optique, surface habitable 100% climatisée, éclairage extérieur. Bien d'exception en excellent état : a saisir rapidement ! Consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 436000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Rsac 818 252 231. Mandat réf : 447281vcr. Non soumis au dpe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Copropriété de 41 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison T3 bis avec piscine et jardin – Secteur Montabo, cadre calme et verdoyant J'ai le plaisir de vous présenter cette ravissante maison T4 bis, nichée dans un véritable écrin de verdure, sur une parcelle de 290 m². Idéalement située dans le secteur recherché de Montabo, à proximité de Grand Hôtel Montabo et à quelques minutes du centre de Cayenne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Accessible par une petite voie discrète, la maison offre un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous disposerez d'un espace permettant de stationner vos véhicules en toute simplicité. Vous accéderez ensuite à une belle terrasse ouverte sur un charmant jardin paysager, agrémenté d'une agréable piscine, véritable invitation à la détente. Cet espace extérieur, parfaitement intégré dans son environnement naturel, constitue un lieu idéal pour profiter de moments de convivialité ou de repos, en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une belle cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Un espace bibliothèque complète harmonieusement le rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de lecture ou de détente. À l'étage, de belles chambres aux volumes confortables, bénéficiant de vues dégagées sur la végétation environnante, viennent parfaire ce bien plein de charme. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 948472.

Découvrez cette charmante maison duplex t4, une véritable perle rare en ville. Spacieuse et lumineuse, cette maison individuelle sur deux niveaux offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre idéale pour un espace de repos ou un bureau, ainsi que d'un wc et d'un débarras pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec wc, et une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le tout est édifié sur un terrain de 216 m², offrant un espace extérieur agréable. Idéale pour une famille recherchant confort, autonomie et proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Information et visites : patricia jozefzoon - 06 94 91 21 29 - ville du greffe : agent commercial ei rsac cayenne 511 718 090 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de patricia jozefzoon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24112 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison ancienne, située en cœur de ville de CAYENNE (973), bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, offrant deux accès distincts et un potentiel de valorisation rare. Le premier accès se fait par une rue très passante, idéal pour une visibilité commerciale ou professionnelle. Un long couloir d'entrée mène à la maison principale de type T3, offrant une organisation fonctionnelle et indépendante. Le second accès, plus discret, se fait par une servitude, et dessert une entrée séparée avec un bureau indépendant à usage administratif. Cet espace était anciennement utilisé dans le cadre d'une activité de construction, ce qui confère au bien une vraie polyvalence d'usage : habitation, bureaux, activité libérale ou mixte. À l'arrière, le bien dispose d'un grand hangar, anciennement dédié au stockage, à la réparation et à la soudure, offrant de larges volumes exploitables selon vos projets (atelier, réserve, transformation, extension…). Un bien à fort potentiel d'évolution Situé en centre-ville, ce bien s'inscrit dans une zone à fort enjeu urbain. Le PLU en vigueur permet une réhabilitation complète, voire une démolition reconstruction avec possibilité de développement jusqu'à trois niveaux, sous réserve des autorisations administratives. Idéal investisseurs, promoteurs, marchands de biens ou porteurs de projets recherchant : • un emplacement premium, • une double accessibilité, • un fort potentiel de revalorisation, • une opportunité rare en cœur de ville. En résumé Emplacement stratégique centre-ville Double accès (axe passant + accès discret) Maison + bureau indépendant Grand hangar à l'arrière Fort potentiel de transformation / reconstruction Opportunité investisseurs Alors n'hésitez plus, et venez le découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 939375.

Très jolie villa - bourda - cayenne, très jolie villa t 4 avec piscine et son joli jardin dans un quartier recherché. Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'un espace de vie de + de 80 m² totalement ouvert sur l'extérieur avec sa vue sur la piscine et son jardin, d'1 buanderie, d'1 wc indépendant, d'un abri pour voitures. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Le tout est en parfait état. Coup de cœur assuré ! Renseignements sur demande et visite possible uniquement après une étude personnalisée de votre projet. (délégation de mandat).

Et si c'était elle, la maison de vos rêves… ? Imaginez votre nouvelle vie à Aquavilla, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Cette villa de 98 m², construite en 2018, vous attend sur un magnifique terrain de 1089 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m². La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux salon prolongé par une belle terrasse, créant un véritable espace de vie dedans-dehors, idéal pour partager des moments précieux en famille et entre amis. Coté nuit : 3 chambres confortables, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La suite parentale de 22 m² dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres spacieuses, équipées de placards intégrés, partagent une salle de bain supplémentaire parfaitement aménagée. À l'extérieur, le terrain généreux se prête à toutes vos envies : jardin paysager, piscine, coin détente… tout devient possible. Maison récente, prestations modernes, cadre recherché… Le coup de cœur ne se décrit pas, il se vit. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + 594694282827 - Réf. 940199.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rémire-Montjoly, cette agréable maison T4 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat guyanais. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, ouverte sur une immense terrasse de 63 m² et une grande piscine, créant un véritable espace de vie convivial et tourné vers l'extérieur. La maison comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire avec WC séparés. Les atouts qui font la différence : Grand garage de 48 m² Buanderie indépendante Débarras de 6,3 m² Beaux espaces extérieurs 848 m² de terrain Maison lumineuse et fonctionnelle Environnement calme et recherché Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre ou un investissement locatif sécurisé, cette maison représente une belle opportunité. Actuellement louée à l'armée avec un loyer mensuel de 2 048 €, elle offre une rentabilité stable et rassurante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + 594694282827 - Réf. 952668.

À vendre commune de rémire-montjoly (bourg) 97354 guyane francaise sur un vaste terrain de 3 671 m², une petite maison à démolir ou à rénover, cette propriété rare offre un superbe potentiel. Située au cœur du bourg, dans un environnement paisible et arboré, elle allie calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Le terrain abrite une ancienne maison de plain-pied à démolir, ainsi que deux anciennes carcasses à évacuer. L'ensemble du site respire le charme d'un lieu à redécouvrir : une pelouse naturelle, des bananiers, une partie plus boisée à l'arrière, et une belle façade qui facilite l'accès. Imaginez un grand espace de nature, où chaque matin commence au son des oiseaux, à deux pas du centre de rémire-montjoly. Un lieu idéal pour construire une belle habitation familiale, créer un jardin vivrier, ou simplement profiter d'un cadre de vie verdoyant. Les réseaux sont en bordure, la zone est classée résidentielle, et le terrain est libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, emplacement et tranquillité. Rémire-montjoly – bourg superficie : 3 671 m² maison ancienne à démolir patricia rupert – capifrance conseillère immobilière indépendante tél. : 06 94 42 86 94 patricia.rupert@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel + 594694428694 - réf. 928212.

À Rémire-Montjoly, dans le quartier très recherché de l'école Sainte-Thérèse, découvrez cette maison familiale à vendre qui combine confort, authenticité et emplacement exceptionnel. Construite en 1987, elle marie le charme du bois et de la brique. Sa situation est unique : la plage est accessible directement en sortant de la maison, un atout rare à Rémire-Montjoly. La maison offre une surface totale de 210 m², comprenant 145 m² habitables et une terrasse couverte de 65 m², implantée sur un terrain arboré de 1 119 m². Elle séduit par son immense terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire où l'on profite pleinement du climat guyanais. Le séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m² communique harmonieusement avec une cuisine indépendante de 19 m². Côté nuit, la maison dispose de deux chambres à l'étage ainsi que d'une quatrième chambre de plus de 20 m² en rez de chaussée, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau fonctionnelles complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine privative, parfaite pour se rafraîchir, ainsi qu'un jardin arboré qui apporte intimité et verdure. L'emplacement est un véritable atout : le quartier Sainte-Thérèse est calme, résidentiel et très recherché. La plage se trouve à la sortie de la maison, offrant la possibilité de balades, baignades et couchers de soleil à pied. Enfin, les écoles et commodités se trouvent à proximité immédiate. Cette maison à vendre à Rémire-Montjoly est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie rare : un grand espace familial, le charme des matériaux bois et brique, et surtout la plage au bout du jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf. 922238.

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et très recherché de Rémire-Montjoly, dans le secteur prisé du Clos d'Arletty, cette maison R + 1 de type T4 offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif sécurisé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 319 m², la propriété développe environ 140 m² de surface totale, dont 85 m² habitables, avec une distribution intérieure fonctionnelle et agréable à vivre. Un espace de vie convivial et bien pensé Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour climatisé d'environ 25 m², lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, offrant un confort appréciable et une réelle autonomie de plain-pied. Des extérieurs valorisés et fonctionnels Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas et moments de convivialité. Dans son prolongement direct, un abri voiture assure une transition pratique entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC extérieur vient renforcer la fonctionnalité de cet ensemble. Un espace nuit confortable à l'étage À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, agréables et bien ventilées, se partageant une salle d'eau avec WC. Un emplacement stratégique et recherché La maison bénéficie d'une bonne ventilation naturelle, d'un entretien soigné et d'un environnement paisible. Sa situation est un véritable atout : proximité immédiate des écoles, commerces, services et plages, tout en restant proche du centre urbain et de la route des plages. Un bien rare sur le secteur Cette maison offre un équilibre recherché entre confort, praticité et potentiel locatif, répondant aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un investisseur. Un bien cohérent et rare sur le secteur du Clos d'Arletty, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 925228.

Un petit coin de paradis à Rémire-Montjoly – Parc Lindor 1 Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé du Parc Lindor 1 à Rémire-Montjoly. Sur un beau terrain de 966 m², cette maison familiale de 158,47 m² de surface habitable offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter du climat tropical en toute sérénité. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, dont une parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une cuisine américaine conviviale ouverte sur un grand séjour lumineux, Un cellier, une buanderie et un garage. Deux terrasses pour vos moments de détente, entourées d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'arbres fruitiers. À proximité immédiate des centres commerciaux, écoles et services essentiels, cette maison allie confort, praticité et charme tropical. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour en faire un lieu à votre image. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel + 594694009017 - Réf. 930199.

Découvrez cette somptueuse villa t4 de plain-pied dans un quartier résidentiel et privilégié. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille. Caractéristiques principales : - type de bien : villa t4 - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 3 - surface habitable : 88 m² - surface du terrain : 542 m² descriptif détaillé : - une entrée accueillante - un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - une cuisine aménagée et équipée et son cellier, pour les passionnés de cuisine - une suite parentale spacieuse, élégante avec salle d'eau et wc privatifs, dressing privatif, offrant un espace intime et confortable - deux salles d'eau + wc indépendant équipements et extérieurs : - un garage avec portail électrique pour plus de sécurité - une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin et de la piscine - une cuisine aménagée et moderne - un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix cette villa exceptionnelle, avec ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville remire-montjoly ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel 06 94 41 43 45 - réf. 929256.

Demeure de standing sécurisée et idéalement située à flanc de colline sur quasiment 5600 m² de terrain. Nichée entre nature et ville, la superficie du bien offre de belles perspectives. Garage intérieur avec 2 emplacements véhicules. Terrasse spacieuse, calme et ventilée. 2 chambres climatisées avec salle d'eau et WC et une suite parentale avec salle de bains et WC. Le jardin est orné d'arbres fruitiers et d'agréments est entièrement clôturé et accessible par portail automatisé. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, à visiter de toute urgence. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitrie JEUNE, Tél. : +594694023004, E-mail : dimitrie.jeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 103331146.

Votre maison de ville type T4 proche de toutes les commodités. Résidence Val de l’Anse — Charmante maison de ville T4 Située dans un environnement agréable, cette maison de ville de type T4 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse et son jardinet, parfait pour profiter de cet espace en toute intimité. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, offre un espace convivial et pratique. Un WC indépendant et une buanderie complète ce niveau. - À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres climatisées, idéales pour toute la famille, et d’une salle d’eau moderne. - Coté pratique, un abri voiture est à votre disposition ainsi qu'une place supplémentaire pour votre véhicule. Le tout est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et vos projets de vie. Une belle opportunité pour une vie paisible, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à l'entrée de l'Espace Canin dans un secteur calme et recherché de Remire-Montjoly, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 547 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Un espace supplémentaire peut servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, tout est pensé pour recevoir : cuisine extérieure, coin barbecue à feu de bois, four à feu de bois, piscine et jacuzzi. Garage couvert, local technique. Bien positionné dans les valeurs actuelles du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Widson JEAN, Tél. : 07 66 90 08 87, E-mail : widson.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 899 073 456.

Votre villa t4 avec piscine et jacuzzi à montjoly située à montjoly, cette charmante villa jumelée par le garage vous séduira par ses prestations et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 542 m², elle offre un véritable havre de paix dédié à la détente. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un accès direct à la terrasse. Celle-ci accueille une cuisine extérieure avec barbecue ainsi qu’un espace salon, idéal pour profiter pleinement de la piscine et du jacuzzi. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace. Côté pratique, un abri voiture et une buanderie sont également à votre disposition. Le tout est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une invitation au rêve vous attend… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Remire-Montjoly (97354) sur Attila-Cabassou, je vous propose de découvrir rapidement cette villa, alliant tranquillité et proximité des commodités et commerces locaux. Sur une parcelle de 1088 m² avec portail automatisé, une villa de type 4 de plain-pied offrant 105 m² habitables, comprenant deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, des volets roulants à toutes les ouvertures et un local ou atelier de rangement extérieur, avec son espace cuisine. Sur le même terrain, une maison de 2 pièces de 31 m² avec un accès indépendant et pas de vis à vis direct, actuellement louée en saisonnier, complète l'ensemble et vous permet si vous le souhaitez de bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

Située dans le secteur des ames claires, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants…), sur une parcelle clôturée d'environ 454 m². Cette belle villa récente d'environ 114 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres climatisées avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

VILLA T4 dans un écrin de verdure. Matoury – Quartier La Chaumière Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette charmante villa T4 jumelée nichée sur un terrain clos et arboré de 901 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre qu’elle dégage : Au rez-de-chaussée, un séjour s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée, conviviale et fonctionnelle. Une chambre avec sa salle d’eau privative assure confort et intimité. Deux agréables terrasses invitent à la détente, tandis qu’une buanderie complète l’espace. À l’étage, deux chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau attenante, offrent un confort optimal. Un espace bureau vient parfaire ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture cosy. À l’extérieur, le charme continue : un jardin arboré où il fait bon se ressourcer, un abri voiture, ainsi qu’un cabanon pratique pour le rangement. Le tout dans un bon état général, prêt à accueillir de nouveaux moments de bonheur en famille ou entre amis. Un lieu où confort et sérénité se rencontrent, à seulement quelques minutes des commodités de Matoury. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - VOTRE VILLA DANS LE BOURG DE MATOURY, PROCHE DU MARCHÉ Dans un écrin de verdure de 838 m², entièrement clos et arboré, cette villa atypique à Matoury est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre autrement. Dès l’entrée, vous êtes saisi par un spectaculaire espace de vie de 80 m², baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu’un. Les volumes respirent, les perspectives s’ouvrent sur un véritable coin de paradis : une piscine scintillante, un jacuzzi propice à la détente et un magnifique carbet prêt à accueillir vos plus beaux moments. Imaginez vos journées rythmées par le chant des oiseaux, vos soirées prolongées sous le carbet, entre amis ou en famille, autour de la cuisine extérieure entièrement aménagée… Ici, chaque instant devient une expérience. Côté nuit, deux superbes suites parentales vous offrent confort, intimité et sérénité. Chacun trouve son espace, chacun vit à son rythme. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer praticité et douceur de vivre : abri voiture, terrasse conviviale, espaces modulables… Et surtout, un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies : agrandissement, aménagement paysager, création d’un espace bien-être ou locatif. Cette propriété est une toile vierge pour vos projets les plus inspirés. Que vous rêviez d’un havre de paix, d’un lieu de réception unique ou d’un investissement à fort potentiel, cette villa est une opportunité rare. Fermez les yeux… vous y êtes déjà. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à la chaumière, je vous propose cette villa de 2005 qui développe 324 m² de surface utile. Ensemble d'exception où modernité et ambiance zen, vous invite au voyage jusqu'à bali. Son jardin est orchestré de plusieurs zones : piscine de 22 m² avec sa plage en deck, carbet détente 19 m², cuisine extérieur et coin repas de 25 m², terrasse de 29 m² d'où vous pourrez observer cet écrin de plantes luxuriantes. Vous disposerez d'une cuisine xxl équipée et aménagée et d'un espace séjour, totalement ouvert sur l'extérieur. Les trois chambres sont climatisées, dont une suite parentale de 40 m² avec accès terrasse privatif, disposant d'une salle d'eau avec double vasque et sa magnifique douche à l'italienne, plus un double dressing. Terrain de 1350 m² totalement clôturé et sécurisé par un portail automatique et caméras. Plusieurs places de parking seront à votre disposition. Les investisseurs pourront compter sur 5000 euros en moyenne par mois en revenu locatif type courte durée. Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : a visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 636000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427983vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

Découvrez cette maison individuelle de 90,8 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturé de 420 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se distingue par ses volumes bien pensés et son potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez d'une terrasse de 12,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage spacieux de 25,8 m², parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Située dans un environnement calme et paisible bercé par les alizés cette maison reste à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, garantissant confort et praticité au quotidien. Proposée à un prix attractif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille, Un bien à découvrir sans tarder est une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf. 943534.

Découvrez cette charmante maison de 84,4 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Elle dispose d'une belles terrasses de 12,5 m² et d'un garage de 25 m², parfaites pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et bercé par les alizé tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services) et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien représente une véritable opportunité à petit prix, rare sur le marché actuel. Si vous êtes à la recherche d'un cadre serein, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son excellent rapport qualité-prix. Une opportunité rare à ne pas manquer ce bien est une référence du marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 864 637 - Greffe de CAYENNE) Jean-Philippe BERNARD Entrepreneur Individuel 07 87 09 01 61 - Réf. 943539.

Située à Matoury (97351), cette villa F4 jumelée profite d'un environnement paisible. La proximité des commodités et la sécurité offerte par le quartier en font un lieu idéal pour une vie de famille sereine. Récemment construite, cette maison de 113 m² implantée sur un terrain de 888 m² offre un abri auto, une terrasse spacieuse de plus de 25 m² donnant sur un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose de 2 de parkings, dont un garage, pour faciliter le stationnement. Climatisée et en excellent état général, cette propriété comprend 3 chambres confortables, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette maison propose un intérieur fonctionnel, satisfaisant les besoins du quotidien. La structure en parpaing et ossature bois assure une bonne isolation, tandis que la façade enduite confère un aspect esthétique moderne. Les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité. En somme, cette villa allie confort, sécurité et tranquillité, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Située dans le secteur de La Chaumière à Matoury, cette maison individuelle T4 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier en Guyane. La maison développe un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour pour un total d'environ 44 m², apportant confort et convivialité au quotidien. Elle se compose de trois suites climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC. La suite parentale, d'environ 30 m² avec dressing, offre un espace particulièrement agréable. À l'extérieur, une grande véranda de 54 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement. Deux terrasses ainsi qu'une piscine hors sol complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un projet de colocation ou d'investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 927925.