✨ Villa d’exception au Parc Lindor – Rémire-Montjoly ✨

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rémire-Montjoly, découvrez une propriété où élégance, confort et art de vivre se rencontrent harmonieusement.

Derrière son environnement verdoyant et préservé, cette villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière.

Son vaste espace de vie de 43 m² s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse couverte de 63 m² et une grande piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année.

Pensée pour le confort quotidien, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.

À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la douceur de vivre, sur un terrain paysagé de 848 m² offrant intimité et sérénité.

Les prestations : • Suite parentale avec salle de bains privative • Pièce de vie lumineuse de 43 m² • Terrasse couverte de 63 m² • Grande piscine • Garage de 48 m² • Buanderie indépendante • Débarras de 6,3 m² • Terrain de 848 m² • Secteur résidentiel recherché Une propriété rare qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre ou un investissement locatif sécurisé, cette maison représente une belle opportunité.

Actuellement louée à l'armée avec un loyer mensuel de 2 048 €, elle offre une rentabilité stable et rassurante.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + 594694282827 - Réf.

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