Maison 5 pièces à vendre à Rémire-Montjoly (97354)

J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, chacune bénéficiant de sa propre piscine carrelée et de son parking privatif. La maison principale T3, séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Son espace extérieur, agrémenté d'une magnifique piscine dans un cadre inspiré de l'esprit méditerranéen, invite à la détente. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, élégamment aménagée avec des matériaux de qualité. La suite parentale, particulièrement bien pensée, apporte confort et intimité. La seconde maison, un T3 entièrement meublé avec piscine privative, constitue un excellent complément patrimonial et un véritable atout pour la rentabilité de votre investissement. Situé dans la commune très recherchée de Remire-Montjoly, cet ensemble rare allie confort, charme et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 952012.

On m'a un peu oubliée. La végétation a repris ses droits, le temps a laissé son empreinte, mais je suis toujours là. Derrière mes façades se cachent 144 m² habitables, 4 chambres, une piscine, un grand garage et 1 409 m² de terrain dans un secteur résidentiel recherché de rémire-montjoly. J'ai besoin de travaux, c'est vrai. Mais j'offre aussi ce que l'on trouve de plus en plus rarement : de beaux volumes, du potentiel et la possibilité de devenir une superbe maison familiale. Je ne cherche pas simplement un acquéreur. Je cherche quelqu'un capable de voir ce que je peux redevenir. Et si c'était vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 345 059 - greffe de cayenne) crystel gerard entrepreneur individuel + 594694260999 - réf. 952827.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T5 en duplex, idéalement située dans le très prisé quartier des Âmes Claires. Édifiée sur une superbe parcelle de 1 000 m², cette demeure bénéficie d'une orientation idéale aux alizés, offrant une ventilation naturelle particulièrement agréable tout au long de l'année. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. La maison dispose d'une belle terrasse conviviale ouverte sur un vaste garage, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les généreux volumes et la remarquable hauteur sous plafond du séjour, apportant lumière et élégance à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec salles de bain, tandis qu'un superbe escalier mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Cette demeure de caractère offre tout l'espace et le confort nécessaires pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie chaleureux et raffiné. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 954699.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T5 sur deux niveaux, nichée au cœur d'un splendide jardin arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous bénéficierez d'un grand abri voiture permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès direct et protégé à la maison, idéal en toute saison. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et apaisante de cette propriété, entourée de végétation luxuriante, véritable cocon de verdure. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une grande cuisine américaine moderne, ouverte sur un spacieux salon. Orienté face aux alizés, cet espace offre une ventilation naturelle agréable et un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine entourée d'une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un charmant carbet avec point d'eau complète cet espace, idéal pour organiser des réceptions, barbecues et moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, les chambres sont généreusement dimensionnées. La suite parentale se distingue par son grand dressing, apportant confort et praticité. À l'étage, les enfants disposeront d'un espace dédié comprenant une grande salle de jeux, une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À noter : la maison vient de faire l'objet d'un remplacement de la toiture ainsi que de quelques travaux de rafraîchissement, constituant un réel atout pour les futurs acquéreurs. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 948932.

Venez découvrir cette charmante villa en bois située dans les hauteurs de la route des plages sur un terrain d'environ 5215 m² avec encore une possibilité de construction dans la partie basse du terrain. Cette villa avec une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière au milieu de l'espace de vie est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un wc et un dressing donnant sur la terrasse avec un jacuzzi, d'une salle d'eau avec un wc, d'une belle cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. Un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

Remire-montjoly, villa à étage d'exception de type 5 à vendre découvrez cette villa individuelle t5 avec une mezzanine, située à proximité de toutes les commodités de la ville de remire-montjoly, dans un quartier résidentiel et privilégié. Offrant un cadre de vie unique alliant confort et espaces généreux, cette villa à étage de 180 m², est une magnifique trouvaille, élevée sur un terrain de 500 m². Descriptif et atouts : a l'entrée, un bureau aménagé en chambre, le séjour spacieux et lumineux est la pièce principale desservant l'ensemble des espaces de vie de cette villa. Avec au rez-de-chaussée, ses 2 cuisines, sa terrasse avec vue sur le jardin, ses 2 chambres et 2 salles d'eau et 2 wc. Les équipements extérieurs : - un parking intérieur avec portail électrique pour plus de sécurité - une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin - un grand atelier fermé de 30 m². - un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix cette villa exceptionnelle et ses finitions en bois de guyane, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence atypique dans un cadre familial. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville remire-montjoly, ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel + 594694414345 - réf. 948308.

Localisé sur la commune prisée de Rémire-Montjoly, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, cette propriété de standing édifiée sur une parcelle de 1 146 m² incarne avec élégance l'alliance du confort contemporain et d'un art de vivre privilégié. Cette villa de type T5 séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, propice à la réception, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace d'exception, offrant un cadre intimiste et raffiné avec dressing, salle d'eau, WC et baignoire balnéo, invitant à des instants de détente absolue. Les extérieurs, tout est réuni pour profiter pleinement du climat guyanais, harmonieusement aménagés. Elles dévoilent une agréable vue sur la piscine et un carbet couvert, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble : une salle de sport, ainsi qu'un studio climatisé attenant, doté d'une cuisine et de sanitaires indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace d'accueil autonome. Un abri de stationnement sécurisé, un local de rangement et un terrain entièrement clos complètent ce bien. Enfin, la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives confère à cette propriété un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Un bien rare, conjuguant standing, fonctionnalité et valorisation patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d'exigence et de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel + 594694009017 - Réf. 936382.

Située à Rémire-Montjoly, dans un environnement calme et très prisé, idéalement positionnée entre Carrefour Market et le rond-point du Savoureux Gâteau, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 966 m² avec arbres fruitiers, cette maison de plain-pied développe environ 155 m² habitables et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose : d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bain, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une pièce supplémentaire d'environ 13,25 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant, d'une terrasse d'environ 22 m², d'un garage d'environ 30 m². Maison idéale pour une résidence principale familiale, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Diagnostics techniques prochainement disponibles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melia REBOURS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 846 208 Greffe de CAYENNE) + 594694288504 (réf. 599712 ).

Élégante villa familiale avec piscine, terrasses et jardin tropical à Rémire-Montjoly Dans un environnement calme et très verdoyant, cette villa séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa sensation d'espace. Ici, tout a été pensé pour offrir une maison confortable, conviviale et tournée vers l'extérieur. La pièce de vie principale est idéale par son volume, créant un espace ouvert et lumineux où salon et cuisine se répondent naturellement. La circulation est fluide et donne une véritable sensation de liberté dans les espaces. L'extérieur prolonge parfaitement la maison avec trois terrasses, dont deux grandes terrasses et une troisième plus intimiste, permettant de profiter de différents moments de la journée : repas en plein air, coin détente ou soirées conviviales face à la piscine. Le jardin arboré renforce cette atmosphère paisible et offre un cadre très agréable au quotidien. La maison propose plusieurs chambres confortables, dont une chambre totalement indépendante avec son entrée privative, idéale pour accueillir famille, amis, un adolescent ou créer un espace professionnel. Autre atout précieux : à l'arrière de la propriété, la nature est préservée et aucune construction ne viendra s'installer, garantissant durablement calme, intimité et vue sur la végétation. Les points forts • Volumes généreux et espaces de vie ouverts • Trois terrasses dont deux grandes pour profiter de l'extérieur • Piscine et jardin arboré • Chambre indépendante avec entrée privative • Environnement naturel préservé et tranquillité durable Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie privilégié à Rémire-Montjoly. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 945675.

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché dans les hauteurs de Remire-Montjoly, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et restaurants sur une parcelle d'environ 9336 m². Cette magnifique villa T6 aux volumes généreux avec 5 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une grande terrasse. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine avec vue dégagée sur la nature, offrant calme, intimité et confort. Le plus de ce bien est la maison indépendante en bois T2, idéale pour du locatif ou accueillir famille et amis. Bien idéal pour un investisseur, une colocation ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 922 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

À remire côté beauregard, à proximité des écoles élémentaires, collèges et lycées de la ville, safti vous propose une charmante villa entièrement repensée entre 2002 et 2005 et fraichement repeinte. La terrasse en façade a été fermée pour profiter d'un séjour de 60 m², modulable. 155 m² de surface habitable, un garage ouvert de 30 m², un patio à l'arrière de 22 m² et une dépendance, le tout implantée sur une généreuse parcelle plate de 966 m² faisant face au mont mahury. Elle se compose, dans cette configuration de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc (28 + 5.80 m²) d'une seconde salle d'eau et de wc séparés, d'une cuisine meublée et équipée. L 'électricité, la plomberie et la couverture entièrement revues au moment des travaux de réaménagement, huisseries sécurisées, en dehors des portes fenêtres de façade pour que la maison conserve son charme d'époque ! Portail récent, automatisé. Propriété livrée "clé en main" ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Dans le quartier recherché du Parc Lindor, à Rémire-Montjoly, cette maison offre un cadre de vie serein, à l'abri de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et équipements du quotidien. Le séjour avec cuisine, d'une surface de 43 m², est un véritable espace de vie : superbe, baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures sur l'extérieur, il permet de vivre dedans / dehors toute l'année, y compris en saison des pluies. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et s'accompagne d'une belle buanderie, parfaitement intégrée au quotidien familial. Avec ses cinq chambres, sa piscine et sa grande terrasse de plus de 70 m², cette maison réunit confort, luminosité et sérénité dans un secteur où les biens de cette qualité sont devenus rares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 935834.

À quelques minutes du centre de Cayenne (973), découvrez une maison à fort potentiel nichée dans un environnement accessible, prête à révéler toute sa valeur après rénovation. Maison ancienne de type 5 pièces, offrant de belles possibilités de valorisation pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle cadastrée de 487 m², cette propriété présente également une occupation foncière plus étendue constatée, sans reconnaissance juridique à ce jour suite à une procédure de prescription acquisitive. Le bien se compose de plusieurs espaces à réaménager selon votre projet, offrant un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (remise aux normes, réfection intérieure, amélioration de l'agencement), laissant libre cours à vos envies et à votre vision. Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, investisseur ou porteur de projet, souhaitant exploiter un fort potentiel dans un secteur en évolution. Localisation : Cayenne – secteur Mango Une opportunité à étudier avec attention. Que ce projet trouve naturellement sa juste place dans une dynamique fluide et favorable pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 950179.

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare, idéalement située à proximité de la route de Montabo, offrant un accès privatif direct à la plage. Nichée au cœur d'un lotissement confidentiel en impasse, entièrement fermé à la circulation, cette demeure garantit un cadre de vie sécurisé, paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Laissez-vous séduire par le privilège unique de rejoindre la plage à pied, pour de magnifiques promenades au lever du jour ou au coucher du soleil, dans un environnement naturel préservé. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux soigneusement sélectionnés et atmosphère chaleureuse créent une véritable sensation de bien-être et de confort. Le vaste séjour, aux proportions remarquables, est sublimé par une impressionnante bibliothèque sur mesure, apportant caractère et élégance à l'ensemble. La cuisine américaine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie extérieurs, où vous découvrirez une splendide piscine nichée au cœur d'un écrin de végétation exotique. Un lieu de vie unique, alliant raffinement, sérénité et art de vivre. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 950496.

À vendre une villa t5 d'exception – un investissement idéal à cayenne (973) ! Découvrez cette sublime villa t5 de 152 m², construite en 2017, nichée dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché à cayenne. Un cadre de vie privilégié où calme, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur un terrain de 713 m², cette villa offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports… laissez-vous séduire par son espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, profitez de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel : 4 chambres climatisées pour un confort optimal un salon / séjour lumineux et un hall d'entrée accueillant une cuisine aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie une buanderie pour plus de praticité deux suites parentales avec salle de bain / wc pour un espace intime et luxueux deux autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau et un wc séparé un bureau et un dressing, parfaits pour le rangement et le télétravail une varangue, véritable espace de vie supplémentaire un extérieur conçu pour le bien-être un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre apaisant un jacuzzi pour des moments de détente absolue une terrasse couverte avec cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air un abri voitures et un portail automatisé, pour plus de confort et de sécurité un investissement sécurisé et rentable revenu locatif assuré : louée à l'armée de terre pour encore 4 ans (loyer mensuel de 2 455€) aucun frais de notaire : vente de la sci, une économie importante une villa rare sur le marché ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou particulier souhaitant anticiper l'avenir, cette villa coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel + 594694428694 - réf. 895451.

Cette maison de standing bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route de Montabo, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé. Proche des écoles, lycées et des commodités, elle ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Elle est située à Cayenne. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² avec une agréable terrasse donnant accès à une piscine et un carbet, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les trois places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 229 m² se compose de six pièces, dont trois chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, deux toilettes, un espace sport, un bureau, une buanderie et un dressing aménagé. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux. Climatisée et construite en 2015 avec une ossature bois, cette demeure orientée est offre un cadre de vie confortable et élégant, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.

Votre villa T5 avec piscine dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. À Montabo, découvrez un véritable havre de paix… Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Cayenne, nichée tout près du bord de mer, cette magnifique villa T5 vous accueille dans une atmosphère où douceur de vivre et élégance tropicale se côtoient. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, s’ouvre naturellement sur une grande terrasse ventilée. Là, entre ombre et soleil, la vue se prolonge sur une piscine étincelante, entourée d’un jardin luxuriant et entièrement clos, où chaque arbre semble avoir été planté pour créer un cocon intime sur 1 317 m² de nature soignée. La cuisine fonctionnelle, prolongée par une buanderie, offre un espace idéal pour préparer des moments chaleureux en famille. Côté nuit, trois chambres confortables partagent une jolie salle d’eau, tandis que la suite parentale, véritable refuge, bénéficie de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative. Pour parfaire ce tableau, un abri voitures complète les prestations de cette villa pensée pour vivre sereinement, au rythme de la Guyane. Une propriété rare, un cadre enchanteur, un véritable coup de cœur. Ici, chaque journée ressemble à des vacances. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier de qualité, composé d'une villa de type T7 accompagnée de trois appartements T2. Idéalement situé à proximité immédiate de la route de Montabo, au fond d'une impasse confidentielle, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant accessibilité aux commodités et calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La villa principale, offrant 6 chambres, séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous apprécierez tout particulièrement sa piscine sans vis-à-vis, véritable espace de détente, ainsi que sa spacieuse terrasse ventilée, pensée pour un confort optimal en climat tropical. Les trois T2 attenants, parfaitement intégrés à l'ensemble, constituent une opportunité de revenus locatifs pérennes, dans un secteur à forte demande. Un bien rare, alliant élégance, confort de vie et performance patrimoniale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 951811.

Située au fond d'une impasse sur la route de Montabo, à proximité immédiate des commodités (école, commerce,. ), cette superbe villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 5 931 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs L'espace nuit comprend cinq belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Une autre salle d'eau ainsi que deux WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable carbet ouvert sur une magnifique piscine, le tout au cœur d'un jardin soigneusement arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un studio indépendant complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Cayenne ville, aux pieds de toutes les commodités, safti propose cette maison en r + 1 de 2011 offrant 150 m² habitables et rénovés. Réhabilitée en 2022, elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour aux boiseries apparentes, avec cuisine ouverte sur celui-ci et sur la terrasse couverte, prolongée d'un jardin privatif, d'une spacieuse buanderie, de wc et d'un garage avec accès intérieur : a l'étage 3 chambres donnant sur agréable patio central (1ch avec dressing et salle d'eau) 2 wc indépendants. Emplacement idéal pour une maison de santé. (couverture et bardage neufs, charpente impeccable, intérieur rénové) rue calme et proche de tout ! Mes autres biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

À vendre un coin de potentiel, en plein cœur de cayenne (973). Dans le quartier vivant et recherché de baduel, à quelques pas seulement du célèbre stade du même nom, se cache un bien rare… un terrain généreux de 1 124 m², situé en zone urbaine uc, où chaque mètre carré promet une opportunité. Sur cette parcelle, une maison à rénover ou à repenser entièrement. Son bâti d'environ 337 m² abrite aujourd'hui : un appartement t4 au rez-de-chaussée un appartement t3 une dépendance t2 et à l'étage, un vaste t4 baigné de lumière. Déjà équipés de 3 compteurs et 3 compteurs électriques, les lieux sont prêts pour un nouveau souffle. Ici, tout est possible : – un projet de colocation étudiante ou professionnelle – des appartements locatifs longues durées ou saisonniers – ou pourquoi pas… une résidence moderne, nichée dans l'un des derniers grands terrains disponibles si près du centre ? Son emplacement est un rêve d'investisseur : à proximité immédiate des écoles, installations sportives, lignes de bus, du marché, et des grands axes. Un quartier animé, en plein renouveau, où la demande locative ne faiblit pas. Laissez libre cours à votre imagination. Ce bien est une page blanche, prête à écrire une belle histoire patrimoniale. Un projet ambitieux, une opportunité rare, un avenir à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel + 594694428694 - réf. 913443.

À seulement 7 minutes de l'aéroport, découvrez une propriété exceptionnelle offrant un potentiel rare pour particuliers, professionnels, investisseurs ou constructeurs. Le véritable atout de ce bien : un terrain de 10 677 m² en zone UD, idéal pour projet professionnel, activité artisanale, stockage, développement immobilier ou valorisation patrimoniale. Vous profitez également d'un atelier d'environ 300 m² équipé en 380 V, parfaitement adapté à : • entreprise du bâtiment • garage • activité artisanale • stockage • logistique • atelier technique ou industriel La propriété comprend aussi une maison familiale d'environ 170 m² habitables + terrasses, en très bon état, avec : • 4 chambres • 3 salles de bains • piscine • grands espaces de vie • environnement verdoyant et dégagé Un bien rare mêlant qualité de vie, accessibilité stratégique et fort potentiel d'exploitation à Matoury. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 166 780 - Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel + 594694282306 - Réf. 955567.

À Matoury, dans le secteur de Cogneau-Lamirande, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. La propriété comprend : Une maison de type T4, adaptée à une résidence principale familiale Une maison de type T3, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis L'ensemble est jumelé par une grande terrasse de 70 m², créant un espace extérieur convivial idéal pour profiter de moments familiaux. Le tout élevé sur un terrain plat de 1459 m². Le terrain spacieux constitue également un véritable atout avec la possibilité de diviser une parcelle, permettant soit la construction d'une nouvelle habitation, soit la revente d'une partie du terrain * . La propriété bénéficie d'une exposition favorable, assurant une bonne luminosité naturelle et une ventilation agréable dans les habitations et sur la terrasse. Située dans le quartier de Cogneau Lamirande, la propriété se trouve dans un secteur ayant bénéficié d'importants aménagements, incluant des travaux de voirie et la mise en place d'équipements publics. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie pratique et recherché * , à proximité des axes principaux et des commodités de Matoury Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de valorisation foncière. Contactez nous très vite pour bénéficier de cette opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf. 945374.

J'ai le plaisir de vous proposer cette très belle affaire de 12 gites plus accueil, avec environ 2 ha de foncier, dont une bonne partie construct. Les bungalows sont disposés en bloc de deux t2 jumelés, dont un ensemble de 2 t2, sont regroupés en une maison avec piscine-terrasse-bbq, et garage. L'ensemble harmonieusement intégrés dans un très beau parc paysager. L'ensemble est alimenté en wifi. Les appartements sont entièrement équipés d'électroménager à l'état neuf. Les climatiseurs également et sous contrat d'entretien. La propriété idéalement située coté matourienne près du bourg et de l'aéroport. Proche de toutes les commodités, avec un restaurant tout prèt. Précision, il y a un arrêt de bus devant. L'ensemble est construit avec pc. Réf cadast : ah 2460 et 1212. Concession de bail jusqu'en 2037, avec rachat par la mairie à la valeur marché, en tenant compte de tous les investissements et plus values réalisés ou rachat au prix de france domaine, d'une forêt telle que c'était à l'origine du projet. Loyer annuel : 1800 € visite après étude de dossier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 950725.

Votre villa t5 avec piscine dans un quartier calme et proche de toutes les commodités sur la commune de matoury, dans le secteur prisé de la chaumière, cette superbe villa t5 vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne une sensation d’espace et de liberté. La mezzanine, élégante et ouverte, surplombe la pièce de vie et s’étire vers une grande terrasse et votre jardin luxuriant, ainsi que sur la piscine. À l’extérieur, c’est un petit paradis privé : un terrain clos et arboré de 2 501 m², où palmiers et végétation tropicale créent une atmosphère apaisante, parfaite pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. La maison offre également : une grande cuisine à réinventer selon vos envies. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d’eau commune et un wc indépendant. Un cellier pratique. Un abri voiture. Le tout en bon état, prêt à accueillir votre histoire… avec juste ce qu’il faut de potentiel pour en faire un lieu unique, à votre image. Cette villa n’est pas qu’une maison, c’est une promesse de vie. Et si c’était ici que tout commençait ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.