Vente maison 4 pièces 61 m² Capbreton (40130)

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton-Maison longère neuve de 87 m² environ située au centre-ville, près des commerces et à seulement 1,5 km des plages, Elle vous séduira par son confort moderne et son emplacement recherché. Orientée Est, elle bénéficie d’un jardin de 47 m² environ, de deux places de stationnement et d’un local à vélo commun. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Salle d'eau / wc À l’étage : - 3 chambres - Salle de bain / wc Le bien est vendu en pleine propriété (ASL uniquement). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il est équipé d’une pompe à chaleur air / eau et de la climatisation réversible. Un bien rare, confortable et parfaitement situé ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un havre de paix, juste derrière la dune et à deux pas de la Plage de la Piste, cette maison de 80 m² (avec 4places de parking) est une opportunité rare. Idéale pour les passionnés de glisse ou ceux en quête de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Imaginez-vous, après une session de surf, rentrer chez vous en quelques minutes à pied, loin de l'agitation. Profitez du calme absolu de cette adresse prisée, tout en restant connecté à l'effervescence de l'océan. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre part de rêve sur la côte landaise. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Capbreton centre, maison t3 en duplex au sein d'un programme neuf livré pour septembre 2025. T3 doté d'un jardin de 68 m², 2 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits. Prix identique promoteur. Très calme.

Iad france - françois cornilleau vous propose : capbreton - sur un axe passant, double opportunité ! Visite virtuelle sur demande ! Locaux professionnels idéal pour réaliser 3 à 4 bureaux. Idéal pour grande visibilité ! Accessibilité pmr déjà réalisée. Belle opportunité pour cabinet médical / avocat / pôle médical / assureur ! Ou maison d'habitation comprenant entrée, séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau et espace bureau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur ! Terrain constructible de 1 290 m² à capbreton, viabilisé et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. • environnement verdoyant • 1 120 m² exploitables • emprise au sol de 30 % (r + 1 possible) • maison existante en très mauvais état – démolition à prévoir disponible immédiatement – visites sur rendez-vous. Contact : michel juen au 06 37 71 36 45 - email : michel.juen@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 475 590 € honoraires charge acquéreur : 22 410 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : michel juen, tél. : 06 37 71 36 45, e-mail : michel.juen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 338 130 016.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Elle se trouve à seulement 150 mètres du port, 300 mètres du village et 800 mètres de l'océan, tous accessibles à pied. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par deux terrasses entourant la maison, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du soleil. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un couloir dessert les différentes pièces de la maison, incluant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le garage a été astucieusement transformé pour créer un cellier pratique et une chambre supplémentaire avec baie vitrée, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un espace de travail. Cette maison est en parfait état et très bien entretenue. Elle est lumineuse et située à proximité de toutes les commodités et des plages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).