Maison 4 pièces à vendre à Briis-sous-Forges (91640)

Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison individuelle avec jardin sans vis-à-vis – Centre de Briis-sous-Forges Impossible de ne pas succomber au charme de cette maison individuelle de 1904, agrandie par une extension, Située en plein cOEur de Briis-sous-Forges, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. (écoles, centre médical, commerces, gare autoroutière pour rejoindre Massy RER B et C et TGV en 15 min D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que de WC séparés avec lave-mains. On accède à la cave. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau propose deux espaces en enfilade pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis. Un garage non attenant de 21 m² complète le bien. Maison en bon état général, équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’un tableau électrique récent. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : au centre de briis-sous-forges, pour investisseur, bien vendu loué 1030€ / mois (bail jusqu'30 juin 2027), proche des commodités, maison de village louée comprenant deux étages, sans extérieur, composée de 4 pièces (86 m² environ) et une cave. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour / salle à manger, cuisine aménagée, wc. Au premier étage : palier, une salle de bains et une grande chambre, au deuxième étage : 2 petites chambres. Rangements. Chauffage électrique. Dpe : d (180kwh / m² / an), ges : a (5 kgco² / m² / an). Consommation estimée entre 960€ et 1350€ par an. Stationnement sur rue. Commerces et écoles à pied. Gare autoroutière de briis-sous-forges. Bien vendu loué 1030€ / mois (bail jusqu'30 juin 2027). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : forges-les-bains, maison construite en 2018 avec 3 chambres (dpe a-a ! ) d'une superficie de 96 m² habitables. Cette maison en très bon état général, est composée au rdc d'une cuisine avec coin buanderie, un salon traversant (nord-sud), un wc indépendant avec lave main et d'un garage attenant. Au premier étage, 2 chambres avec rangements intégré, grande salle de bain avec wc. Suite parentale avec dressing et salle d'eau pour les parents ! La maison dispose également d'un jardin côté sud, une terrasse et un abri de jardin. 2 places de parking devant la maison en extérieur. Le chauffage est électrique, climatisation au rdc. Posez vos valises dans ce logement avec une excellente performance énergétique ! Construction maisons pierre. Quartier calme. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samira casolari vous propose : *exclusivite * vente interactive * nichée à roussigny, à deux pas de limours et de toutes les commodités, découvrez cette lumineuse maison ancienne rénovée présentant un bon dpe en c en complément des photos vous trouverez une rapide video du bien sur mon compte instagram samiracasolari_immo au rez-de-chaussée hall d'entrée accueillant et fonctionnel cuisine contemporaine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois accès direct à une la terrasse avec son abri exposée sud ouest. Pour le côté fonctionnel, vous disposez également d'une buanderie et d'un wc séparés au 1er niveau, 2 chambres, une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et les wc de l'espace nuit. Les comble offrent un beau plateau lumineux également, idéal pour une chambre d'enfant (s) ou espace jeux accès aux écoles par le bus dont l'arrêt se situe à quelques mètres de la maison. Parfaite pour une jeune famille ou couple en quête d'authenticité moderne. Tout à l'égout. Taxe foncière 1450€ chaudière gaz de ville (pour eau chaude chauffage étage et combles aménagés) chauffage rdc par convecteurs récents électriques - présence d'un poêle à bois fonctionnel attention la présente annonce est soumise à lavente interactive le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraire de négociations inclus. Après visite et / ou revisite, toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive, le 4 mai, 12h00 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milena broussouloux vous propose : maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de vie à personnaliser. Idéalement située sur la commune de limours au calme et à proximité des commodités. Elle propose une entrée avec rangements, un séjour agréable et une grande cuisine indépendante offrant la possibilité d’être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparés et d’un dressing. Garage attenant et jardin clos. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena broussouloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LIMOURS – Maison familiale au calme, proche écoles et accès rapides Dans un environnement recherché, au cœur d'un quartier très calme et agréable de Limours, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments du quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol surélevé, la maison bénéficie de nombreux atouts pratiques, dont un garage et des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un petit balcon. Confort & équipements Double vitrage Volets électriques Maison bien entretenue Système de récupération d'eau Cheminée (idéal pour une ambiance chaleureuse) Localisation idéale Proche des écoles Accès rapide à l'autoroute A10 À proximité du plateau de Saint-Clair plateau Bus et gare routière à proximité Accès facilité vers la gare de Massy-Palaiseau À noter Maison saine et très bien entretenue. Quelques touches de décoration pourront être modernisées pour la mettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 597037 ).

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Pavillon de plain-pied, de 4 pièces à Bruyères-le-Châtel, Dans un plus grand ensemble, maison de type T4 de 68 m², construite en 1971. Située dans un environement paisible et verdoyant. Ce pavillon comprend un séjour / salle à manger, une cuisine fermée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un abri de jardin. La surface totale du terrain est de 676 m². Exposée au sud et au nord, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux pour ses occupants. Située dans une résidence calme, cette propriété offre un cadre de vie serein et propice à la détente. De plus, elle est équipée de la fibre optique. Ecoles : maternelle et primaire, commerces, RER C, N20 (10 minutes). Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Une vidéo de ce bien se trouve sur mon profil instagram samiracasolari_immo Au calme à Saint Maurice Montcouronne, je vous présente cette maison individuelle. 2 portails vous permettent de rentrer plusieurs véhicules soit directement dans le sous sol total semi enterré, soit sur la propriété d'une surface de 635 m². L'entrée dessert 2 demi niveaux. Vous montez quelques marches pour arriver à un plateau lumineux traversant exposé sud / nord comprenant un dégagement une belle pièce de vie, cuisine séparée ouvrable avec son accès à la terrasse, la salle à manger et le salon. Côté nuit, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité à ce niveau de créer facilement une 3em chambre. Revenons à l'entrée et descendons quelques marches pour accéder à une pièce carrelée avec fenêtre, des rangements puis l'accès au sous sol total. À vous ce grand espace de stockage, vous y trouverez aussi l'espace buanderie. Il est muni de fenêtres et une porte de service pour accéder à la terrasse sans vis à vis. que vous soyez collectionneurs, bricoleurs, mécaniciens, musiciens. cet espace est pour vous. Il y a des maisons qu’on visite… Et d’autres qu’on imagine déjà transformées. Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Ses volumes, son agencement et son environnement paisible offrent une base idéale pour créer un intérieur chaleureux, à votre image. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville Extension possible Ici, on ne cherche pas le “clé en main”. On cherche un lieu à façonner, une histoire à écrire, un cocon à réinventer. À Saint-Maurice-Montcouronne, cette maison est une page blanche prête à devenir votre prochain chapitre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Maison récente de 2007 de 87 m² en parfait état avec son DPE en C, proche des commodités sur la charmante commune de Gometz le châtel. Bénéficiant d'un double parking, cette maison a été édifiée dans un petit lotissement en impasse, où le quartier respire la tranquillité et la convivialité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette indépendant, d'un salon / salle à manger donnant directement sur la terrasse et son jardin fleuri. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec leur dressing dont une parentale avec sa salle d'eau, un autre toilette indépendant et une salle de bain. Idéal pour les primos accédants ou les investisseurs, cette maison est aménageable directement sans travaux. Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller immobilier est joignable 7 jours / 7 pour tous renseignements et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une maison pleine de charme sur un magnifique terrain paysagé. Sa localisation, au sein du quartier résidentiel de Mondétour, vous permettra d'accéder à pied en 8 min au groupe scolaire de Mondétour et aux commerces en 6 min. Le bus pour le RER Orsay-ville est à 2 min à pied. Rejoignez également très rapidement le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province. La belle parcelle de 700 m² laisse une large place au jardin : nombreux arbustes, plantes vivaces et arbres fruitiers, groseilliers, framboisiers et herbes aromatiques, les amoureux des jardins seront comblés. Vous y trouverez entre autres une jolie tonnelle recouverte de glycine, un salon d'été aménagé sous le grand pommier, un coin potager, un charmant chalet de jardin. L'ensemble offre un décor changeant et fleuri une grande partie de l'année. La maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est en lien direct avec le jardin : entrée, séjour avec cheminée à insert, grande cuisine semi-ouverte, très agréable véranda véritable ouverture sur le jardin, salle d'eau et wc. Au premier étage, deux chambres dont une spacieuse de 26 m² pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre. S'ajoute une maisonnette de 17 m² : pièce principale, salle d'eau et wc, idéale pour un espace adolescent, une chambre d'amis, un bureau ou un projet locatif. Un garage double complète le bien. La propriété offre un vrai potentiel d'agrandissement. Les plus : combles isolés en 2018, toiture, portes et fenêtres changées en 2018, chaudière gaz changée en 2020, barbecue maçonné, récupérateurs d'eau, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 942578.

Iad France - Nathalie Remy vous propose : Située dans un hameau paisible, cette charmante maison ancienne de la fin du XIXe siècle séduira les amoureux de la pierre et de l’authenticité. De style longère, elle offre une belle surface de 126 m² au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 583 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un double espace de vie chaleureux, composé d’un côté d'un salon avec cheminée à foyer ouvert et de l'autre d’une salle à manger équipée d’un insert, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine sépare ces deux pièces et donne accès au jardin. Côté nuit, vous bénéficiez d’une vie de plain-pied avec une grande chambre (19 m²), une salle d’eau avec wc, et un espace buanderie. À l’étage, une belle pièce palière à utiliser selon vos envies (bureau, salle de jeux, salle de détente. ), une grande chambre (17 m²) et une salle de bain avec wc complètent l'ensemble. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage. Côté extérieur, un grand garage, et possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Cette maison pleine de charme nécessite des travaux de rénovation. Elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale chaleureuse ou une résidence secondaire de caractère, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Autoroute A10 à 5 minutes. RER B Massy-Palaiseau en 25 minutes par bus réguliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un hameau du très convoité du village de saint maurice montcouronne, cette longère entièrement rénovée avec beaucoup de gout saura vous séduire. Sa situation privilégiée au coeur de la campagne vous apportera tout le calme souhaité. Composée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon avec son poêle à granule ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage nous disposons de deux chambres et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses grands placards. Le jardin entièrement clôturé sera le parfait espace détente, et coté rue vous disposez d'un bel emplacement clos pouvant accueillir deux voitures. À moins de 5 mn en voiture vous aurez accès a toutes les commodités, commerce et transport via rer c, ainsi que les grands axes routier a10 et n 20. Son prix : 315.000 euros charge vendeur dpe d188 ges b6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain beauvallet, au 06 80 07 49 33 ou, par courriel à al.beauvallet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain beauvallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913893103 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain beauvallet (ei) agent commercial - numéro rsac : 913893103 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Orsay – Mondétour | Opportunité rare pour du locatif. Investissez dans un secteur très recherché d’Orsay avec cette maison de 70 m², offrant une rentabilité immédiate ! Emplacement stratégique : quartier Mondétour, à proximité immédiate des commerces, écoles et 6 lignes de bus desservant le centre-ville, le plateau de Saclay, Les Ulis et la gare de Massy. Un emplacement plébiscité par les locataires, notamment les jeunes travailleurs et ceux qui font leur thèse. Maison divisée en deux logements avec accès indépendant est vendue louée (5,8% rendement brut) : En rez-de-jardin : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, 1 chambre, salle d’eau avec WC et buanderie : 600 € / mois HC À l’étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC : 500€ / mois HC pour chacune des chambres Prestations modernes et sécurisantes pour l’investisseur : Isolation intérieure, pompe à chaleur air / air (2024) avec climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre optique, toiture entretenue (2025). Un vrai plus : jardin avec terrasse, rare sur ce type de produit, très apprécié en location. Un bien clé en main dans un secteur à forte demande à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison de 83 m² pour une surface de 104 m² au sol - Charme et Confort au rendez-vous ! Cette charmante maison de ville située à Pecqueuse offre un cadre de vie idéal, au calme ! Avec ses 4 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et convivial. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable et intime ainsi qu'une belle salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère harmonieuse et accueillante, propice au bien-être de ses occupants. Le dernier étage présente un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Côté commodités, cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur douce et constante en hiver. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable pour toute la famille. La maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Le bien possède un espace extérieur, vous trouverez des solutions de stationnement facilement accessibles à proximité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette véritable perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme et le confort de cette magnifique maison de ville. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Fontana vous propose : Charmante maison de avec 3 chambres à Breuillet - Idéal pour une vie paisible en famille Cette belle maison individuelle, d'une surface de 80 m² sur un terrain de 144 m². Construite en 2014, cette propriété a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et un WC séparé. À l'étage un pallier qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur de la maison vous charmera également avec son jardin bien entretenu. De plus, deux places de parking sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fontana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * villejust * maison individuelle 111 m² * cette charmante maison de 111 m² construite en 1985 et agrandit en 2000 est située dans la paisible commune de villejust. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle à manger traversant, une cuisine dinatoire, une salle de bain (douche et baignoire) et un wc indépendant. Vous trouverez également la première chambre (suite avec salle d'eau, possibilité d'accès indépendant de la maison), l'accès au garage et à la buanderie. À l'étage un palier avec placard dessert deux spacieuses chambres, une pièce palière offrant un confortable espace bureau (possibilité chambre d'amis, salle de jeux, de sport. ) et un second wc. La maison est édifiée sur un terrain de 500 m² offrant un joli jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour vos moments de détente et deux abris de jardin accessibles directement dans le prolongement de la maison. Possibilité de stationner au moins 3 voitures sur le terrain et un garage pour votre stockage ou pour garer vos deux roues. Parfaitement soignée et entretenue au fil des ans, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres et velux double vitrages et la toiture et son isolation ont été entièrement rénovées cette année. Cette maison traditionnelle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en recherche d'un cadre de vie calme et chaleureux. N'attendez pas une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans le quartier paisible de montjay à bures-sur-yvette, cette maison offre actuellement une surface utile de 110 m² avec la possibilité d'aménager jusqu'à 180 m². Encore à personnaliser selon vos projets, elle vous offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour une vie familiale épanouie, une activité libérale ou artisanale à domicile, cette maison saura s'adapter à vos besoins et accompagner vos envies. Les points forts de la maison : • un environnement paisible et verdoyant. • vaste terrain de près de 1000 m² parsemé d'arbres. • proche de toutes commodités : commerces, écoles, services. • arrêts de bus à proximité qui desservent la gare rer b de bures-sur-yvette, le collège de la guyonnerie, les ulis. • proche de la zone d'activités de courtabœuf et du plateau de saclay qui offrent de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. • activité professionnelle à domicile envisageable. • un grand garage de 35 m² doté de 2 fenêtres. • possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est actuellement composée au premier étage d'un grand séjour double orienté est / ouest, équipé d'une cheminée, d'une cuisine qui peut être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Deux belles loggias dominent le vaste jardin. L'aménagement du rez-de-jardin et des combles offrent la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 900377.

Iad france - nina jurko vous propose : cette maison individuelle, idéalement située à breuillet, à deux pas du centre-ville, offre un cadre de vie paisible pour votre famille. À l’étage, elle comprend deux chambres, une salle de bains, un wc, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un beau balcon complète cet étage. Le jardin spacieux qui entoure la maison offre un cadre agréable pour se détendre en plein air. Un petit bassin avec source naturelle offre la possibilité de créer un espace détente ou un aménagement paysager original. Les principaux centres d’intérêt de la ville, tels que la gare rer c et le centre-ville, sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison présente un bon potentiel, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nina jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Pautel vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Breuillet, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme avec une vue imprenable sur le lac. D'une surface totale de 120 m² et érigée sur 2 niveaux, cette maison dispose dune entrée dégagée sur un triple séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier, w-c. À l'étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, Un deuxième étage donne accès à la 3 ème chambre avec salle d'eau et w-c. L'extérieur bénéficie d'un agréable jardin de 335 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. Au niveau du confort, la maison est en parfait état général et ne nécessite pas de travaux. Le système de chauffage se compose d'une cheminée et de radiateurs alimentés au gaz naturel. Idéalement située à Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 702 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pautel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851624072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en exclusivité à Angervilliers, cette maison individuelle de 94 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux. L'entrée s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée récemment refaite, et lumineuse avec ses deux doubles fenêtres. Le salon plus intimiste et actuellement peu lumineux, communique avec la véranda et pourra être repensé pour gagner en clarté et en ouverture selon vos envies. Une salle de douche récente, et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage une pièce palière dessert 2 chambres, et un espace pouvant accueillir un bureau. WC et point d'eau. Un véritable atout : Le garage double avec ses deux portes motorisées. À l'intérieur, un escalier mène à un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et une cuisine. Un espace pour un adolescent, ou une location selon vos besoins. Implanté sur une parcelle de 528 m² clos de mur, la propriété dispose d'un puit, un avantage appréciable pour l'arrosage de votre jardin. La véranda non isolée à ce jour, constitue un espace supplémentaire à valoriser, et à rénover. Les plus : Cuisine et salle de douche récentes 2025 Cheminée PAC récente 2025 Garage double avec logement au dessus Des travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir, afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un projet de personnalisation dans un environnement agréable. Commerces et commodités à pied : épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur, dentiste Ecoles maternelle et élémentaire dans le village Collège : Dourdan, Limours, Bonnelles Associations et comité des fêtes très dynamiques dans le village : bibliothèque, club de sports, club de pétanques, yoga, gym, etc. Les transports : Lignes 4462 - 4461 Angervilliers - Dourdan Gare autoroutière de Briis-sous-Forges (Ligne 39-38) Je suis disponible 7 / 7 contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 62 44 36 22 A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354.

Côté Immobilier Saint Chéron vous propose au calme cette maison à rénover sur sous-sol total. Au rdc, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon - salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse sur toute la façade, cuisine fermée, salle d'eau, 2 chambres, wc. À l'étage : une chambre et tout le volume du grenier à aménager pour exploiter ce fort potentiel. Le sous-sol et sa belle hauteur sous plafond se compose d'un garage, buanderie, atelier, cave, cuisine d'été. 01 64 95 75 40. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 € et 8 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad france - claude pichon vous propose : maison familiale avec sous-sol total et jardin sans vis-à-vis - ollainville à découvrir sur la commune d’ollainville, cette charmante maison familiale sur un étage construite en 1976 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Les atouts principaux : . 97 m² habitables. Surface au sol de 107 m². 4 pièces – 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée). Sous-sol total. Terrain de 780 m² sans vis-à-vis. Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules agencement intérieur : dès l’entree, vous serez accueillis par un hall avec grand placard de rangement. Le rez-de-chaussée se compose de : . Une cuisine fermée, équipée et aménagée, avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon à l’avant de la maison. Une chambre lumineuse. Un wc indépendant avec lavabo. Un sejour spacieux et lumineux, ouvert sur une agréable veranda offrant une vue dégagée sur le jardin arrière sans vis-a-vis. À l’étage : . Un palier desservant deux grande chambres de 16 et 19 m². Une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d’une double vasque, d’une douche a l’italienne et d’un wc sous sol total : un véritable atout comprenant : . Un espace pour stationner plusieurs vehicules. Une buanderie. Une chaufferie. Un cellier extérieurs : le jardin de 780 m², sans vis-a-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours offrant un jardin à l’avant et à l’arrière pour profiter du soleil tout au long de la journée. Stationnement possible : . 1 véhicule au sous-sol. 3 véhicules supplémentaires dans la propriété équipements : . Fenêtres simple vitrage, huisseries bois. Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage. Chauffage par chaudière (année et marque à préciser) situation idéale : . À 5 mn à pied du centre ville. Gare d’égly – rer c direction paris (saint-michel) à 13 minutes à pied, 4 minutes en voiture. Écoles maternelle et primaire à 7 minutes à pied. Collège à ollainville et lycée situé à arpajon. Proximité immédiate du centre-ville et des commodités un bien à personnaliser selon vos envies quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image, tout en conservant son charme et sa structure saine. Un bien qui se découvre pleinement sur place ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir tout son potentiel. Inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Cette maison meulière, individuelle exposée Sud, s'adresse à ceux qui recherchent un lieu au charme intemporel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à distance piétonne des principales commodités. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles (élémentaires, collège), les équipements sportifs et la gare RER C. Édifiée sur un sous-sol total aménagé, elle accueille une entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de salle de jeux, une buanderie, deux celliers et un garage. Un escalier mène au niveau principal, où se trouvent un double séjour d'environ 30 m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’étage supérieur comprend deux chambres dotées de dressings, une salle d’eau et des toilettes indépendants, formant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l’extérieur, une terrasse de 35 m², une dépendance à rénover, un atelier de 34 m² environ ainsi qu'un barbecue et four à pain sous toiture participent à l'atmosphère conviviale et chaleureuse. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. IMPORTANT : Le PLU offre la possibilité de réaliser une extension et de doubler la surface habitable, un atout pour un projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il est des maisons qui savent offrir un équilibre rare entre praticité et douceur de vie. Située au cœur du quartier recherché de Chevry, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en conservant une atmosphère paisible. Édifiée en 1978, la maison développe environ 92 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable, d'un cellier et de toilettes séparées. Les volumes sont lisibles, fonctionnels et faciles à s'approprier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, complété par une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, libre d'usage, à adapter selon les besoins. Un garage et un jardin facile à entretenir viennent compléter l'ensemble, invitant à un quotidien simple et bien organisé. Une maison équilibrée et fonctionnelle, idéalement située, offrant un cadre de vie recherché à Chevry. Un lieu où l'on s'installe avec évidence, et que l'on fait évoluer avec le temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses commodités, cette charmante maison de PLAIN PIED vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie. L' entrée donne sur une cuisine conviviale et spacieuse donnant sur la terrasse, un espace salon salle à magnger avec cheminée, communiquant avec la cuisine, donnant également à la terrasse, un espace bureau, avec wc, à également été aménagé, idéal pour le télétravail et / ou chambre d'ami, 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc pour l'une. Côté extérieur, le jardin arboré et ensoleillé devient un véritable prolongement de la maison. C'est le cadre parfait pour vos déjeuners en terrasse, vos moments de détente ou les jeux des enfants en toute sécurité. Coté confort : fenêtres et baies vitrées récentes aluminium, volets roulants solaires, pompe à chaleur air / air, fibre. Vous profiterez de la gare RER C, des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités à seulement 5 minutes de votre porte. C'est un gain de temps précieux qui redéfinit votre quotidien. Cette maison prête à recevoir un rafraîchissement personnalisé est une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.