Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - thérence hardy vous propose : opportunité à saisir : plain-pied élevé sur un sous-sol total de 130 m² !

*en exclusivité * à marcoussis, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, ainsi qu'à 2 mins en voiture d'un supermarché.

Accès immédiat à la n20 ainsi qu'une connexion rapide aux grands axes routiers a6, a10, n104, n118.

Desservi par les lignes b et c du rer et paris porte d'orléans en bus.

Vous découvrirez : - une entrée. - une cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. - un séjour lumineux exposé sud attenant à une véranda ainsi qu'à une pergola. - 3 chambres, dont 2 avec placard / dressing intégré. - une salle de bain, avec baignoire et douche. - un wc séparé. - un jardin sans vis-à-vis.

Un vrai plus : - une pièce chauffée en sous-sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.

Côté équipements de confort, cette maison propose : un mode de chauffage par pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces de vie, des fenêtres en double vitrage d'origine, un chauffe eau thermodynamique datant de 2022, des arrivées d'eau dans le sous-sol pouvant servir de buanderie ainsi que l'électricité.

Un système visiophone et des caméras connectées.

La maison est également raccordée à la fibre.

À noter : maison classée en dpe c grâce à une isolation par l'extérieur réalisée en 2022.

Gouttières neuves installées en 2025. ⚡une opportunité rare à ne pas manquer !

N'attendez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thérence hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.