Maison 4 pièces à vendre à Marcoussis (91460)

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située ? Cette charmante maison individuelle de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux donnant accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine américaine conviviale vient compléter cet espace de vie. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec balcon privatif, idéale pour vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. Les + : - Maison bien entretenue, prête à emménager - Jardin agréable et verdoyant - Suite parentale avec balcon - Garage attenant - Quartier calme et recherché À deux pas de la forêt de Bellejame, du parc de l'Étang Neuf et des bassins de Guillerville Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 922657.

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * villejust * maison individuelle 111 m² * cette charmante maison de 111 m² construite en 1985 et agrandit en 2000 est située dans la paisible commune de villejust. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour-salle à manger traversant, une cuisine dinatoire, une salle de bain (douche et baignoire) et un wc indépendant. Vous trouverez également la première chambre (suite avec salle d'eau, possibilité d'accès indépendant de la maison), l'accès au garage et à la buanderie. À l'étage un palier avec placard dessert deux spacieuses chambres, une pièce palière offrant un confortable espace bureau (possibilité chambre d'amis, salle de jeux, de sport. ) et un second wc. La maison est édifiée sur un terrain de 500 m² offrant un joli jardin sans vis-à-vis, une terrasse pour vos moments de détente et deux abris de jardin accessibles directement dans le prolongement de la maison. Possibilité de stationner au moins 3 voitures sur le terrain et un garage pour votre stockage ou pour garer vos deux roues. Parfaitement soignée et entretenue au fil des ans, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres et velux double vitrages et la toiture et son isolation ont été entièrement rénovées cette année. Cette maison traditionnelle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en recherche d'un cadre de vie calme et chaleureux. N'attendez pas une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Gourdré (06 83 67 29 70) vous propose : EN EXCLUSIVITE – Janvry (91640) Par délégation à iad France – Caroline GOURDRE, Briis-sous-Forges Commune très cotée de l’Essonne, CourtabOEuf 5 km, plateau d’Orsay 8 km, Paris porte de Saint-Cloud 28 km.  Maison d’architecte des années 70 -  224,6 m² environ hab, revisitant les codes de l’habitat contemporain avec élégance et audace. Volumes cathédrale, mezzanine plongeante, lumière zénithale et jeux de transparence créent une atmosphère unique.  Le RDC s’articule autour d’un espace de réception spectaculaire, baigné de lumière, composé d’un vaste salon avec cheminée design, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aux lignes épurées. L’ensemble s’ouvre largement sur le parc et la terrasse principale, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de plain-pied, buanderie, cave et grand garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine impressionnante domine le salon et dessert deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un dressing.  Les volumes, les perspectives et la hauteur sous plafond confèrent à cette maison un esprit rare, à la fois architectural et chaleureux. Les extérieurs prolongent cette harmonie avec un parc clos de 2 100 m² environ, magnifiquement arboré et paysager, piscine et espaces de détente à l’abri des regards. Un lieu d’exception pour amateurs de design, d’espace et de nature, idéal pour recevoir, créer ou simplement vivre dans un environnement préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gourdré EI (ID 4510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 512 830 332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sandrine Defrance vous présente une maison pleine de charme sur un magnifique terrain paysagé. Sa localisation, au sein du quartier résidentiel de Mondétour, vous permettra d'accéder à pied en 8 min au groupe scolaire de Mondétour et aux commerces en 6 min. Le bus pour le RER Orsay-ville est à 2 min à pied. Rejoignez également très rapidement le plateau de Saclay avec son Campus universitaire, la zone d'activité de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province. La belle parcelle de 700 m² laisse une large place au jardin : nombreux arbustes, plantes vivaces et arbres fruitiers, groseilliers, framboisiers et herbes aromatiques, les amoureux des jardins seront comblés. Vous y trouverez entre autres une jolie tonnelle recouverte de glycine, un salon d'été aménagé sous le grand pommier, un coin potager, un charmant chalet de jardin. L'ensemble offre un décor changeant et fleuri une grande partie de l'année. La maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est lien direct avec le jardin : entrée, séjour avec cheminée à insert, grande cuisine semi-ouverte, très agréable véranda véritable ouverture sur le jardin, salle d'eau et wc. Au premier étage, deux chambres dont une spacieuse de 26 m² pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre. S'ajoute une maisonnette de 17 m² : pièce principale, salle d'eau et wc, idéale pour un espace adolescent, une chambre d'amis, un bureau ou un projet locatif. Un garage double complète le bien. La propriété offre un vrai potentiel d'agrandissement. Les plus : combles isolés et toiture changée en 2018, chaudière gaz changée en 2020, barbecue maçonné, récupérateurs d'eau, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 942578.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Orsay – Mondétour | Opportunité rare, potentiel locatif Investissez dans un secteur très recherché d’Orsay avec cette maison de 70 m², offrant une rentabilité immédiate et une grande flexibilité d’usage. Emplacement stratégique : quartier Mondétour, à proximité immédiate des commerces, écoles et 6 lignes de bus desservant le centre-ville, le plateau de Saclay, Les Ulis et la gare de Massy. Un emplacement plébiscité par les locataires. Maison divisée en deux logements avec accès indépendant est vendue louée (6,45% rendement brut) : En rez-de-jardin : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, 1 chambre, salle d’eau avec WC et buanderie : 800 € / mois HC À l’étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC : 500€ / mois HC pour chacune des chambres Prestations modernes et sécurisantes pour l’investisseur : Isolation intérieure, pompe à chaleur air / air (2024) avec climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre optique, toiture entretenue (2025). Un vrai plus : jardin avec terrasse, rare sur ce type de produit, très apprécié en location. Un bien clé en main dans un secteur à forte demande à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Morel vous propose : À SAISIR - Charmante Maison avec travaux sur un Vaste Terrain à Montlhéry L'opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de plain-pied située à Montlhéry, limite Marcoussis offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation. Construite en 1965, cette maison de 75 m² s'élève sur un terrain vaste de 1845 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves, à votre image. Elle ce compose d'une grande cuisine, un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'extérieur, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, un cabanon de jardin d'env. 8 m². Une grande cave. Un garage confortable d'env. 17 m² est déjà présent sur la propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité, une pièce de la même taille au dessus peut-être ce que vous souhaitez. Cette maison à rénover représente une occasion unique de créer un véritable havre de paix à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Maison familiale avec jardin et garage – La Ville-du-Bois Située à La Ville-du-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison traditionnelle de 82 m² avec son jardin intime et son garage privatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un garage pratique et une première chambre idéale pour un bureau, une chambre d’ami ou un espace indépendant. Au rez-de-jardin : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et toilettes, donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage : un palier avec rangements, deux belles chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour des repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Charmante Maison 4 pièces de 80 m² avec Garage. Située dans la paisible commune de Villejust, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2014 excellent état, ce bien offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée suivi d'un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie avec wc et rangement. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La double exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les PLUS : Un garage avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La partie extérieur se compose d'une terrasse avec son jardin sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en restant facilement connecté à la ville. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir votre famille pour vous offrir une belle qualité de vie. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7jours de 9h à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles et des transports, cette maison mitoyenne d'un côté est bien au calme. Elle vous propose : au rez-de-jardin : entrée, séjour traversant sur terrasse et jardin exposés sud-est (balcon de l'autre côté), cuisine semi-ouverte, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec wc. Au sous-sol (niveau chaussée) : palier desservant une troisième chambre (ou bureau), garage avec coin buanderie. Chauffage gaz (chaudière viessmann récente), conduit de cheminée / poêle,. Les combles sont aménageables (2 chambres ou suite parentale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.

Iad france - mikael guinada vous propose : en plein coeur du centre-ville de la ville du bois, à proximité de toutes les commodités de la ville, venez retrouver une charmante maison de ville de plus de 90 m² au sol qui comprend : une entrée cosy, une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, deux chambres sur le premier niveau ainsi qu'une belle salle d'eau. Le dernier niveau vous offre un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau. Une cave complète le bien immobilier. Les + : centre-ville. Commodités / ecoles. Trois chambres. Pas de copropriété. Chauffage gaz avec une chaudière à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie combe vous propose : proche du centre-ville de linas, à proximité des transports, écoles, commerces. Charmante maison sur 3 niveaux, 4 pièces de 86 m² comprenant au rdc un séjour avec cuisine ouverte, un pièce de 15 m², un dégagement. À l'étage, un palier desservant une chambre, une salle de bains, un toilette, une terrasse. Au dernier étage, une chambre et un bureau. Fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison De famille non mitoyenne d'une surface de 96 m² idéalement situé à proximité de la N104, sur une parcelle de 674 m² sur les hauteur de la commune avec vue imprenable sur la tour de Montlhéry, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour lumineux et un bureau pouvant également servir de chambre d'amis. À l'étage un wc séparé et 3 chambres. Le gros plus, un sous sol total pouvant garer plusieurs véhicules. À l'extérieur une terrasse idéalement exposée, un espace pétanque et deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : Idéalement située au pied de la Tour de Montlhéry, dans un environnement recherché et préservé, cette maison traditionnelle de 78 m² habitable rénovée bénéficie d’un emplacement rare et d’une vue dégagée remarquable sur un site emblématique sur une parcelle de 775 m². L’entrée s’effectue par un espace aujourd’hui aménagé en véranda chauffée de 18 m², baignée de lumière, offrant une belle opportunité d’aménagement. Cet espace peut aisément être repensé en une salle à manger chaleureuse et conviviale, véritable lieu de partage tourné vers l’extérieur. Le séjour, confortable et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur un balcon panoramique exposé sud-ouest, invitant à profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie de 33 m². Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC. Un niveau complémentaire, accessible directement depuis la maison, accueille une chambre supplémentaire, une seconde salle d’eau, un espace buanderie ainsi qu’un garage attenant de 23 m², offrant une réelle praticité au quotidien et de belles possibilités d’usage. À l’extérieur, un abri en pierres vient compléter l’ensemble et apporte un cachet supplémentaire à la propriété. Atout rare sur le secteur, ce bien dispose d’un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 128 m² supplémentaires (80 m² + 48 m² avec une hauteur de 4 m), laissant place à de nombreuses perspectives d’évolution selon vos projets. Un bien sans travaux à prévoir, alliant confort, calme et vue exceptionnelle, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Villebon-sur-Yvette Cette maison pas comme les autres de 97 m² habitables (135 m² utiles) offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une petite famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1830, la première maison construite du quartier, elle incarne le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne, proche des commodités et des transports vers Paris, le Plateau de Saclay ou la gare de Massy TGV tout comme Orly. Être au calme ne rime donc pas forcément avec contraintes ! Plusieurs entrées individuelles sont possibles ici, vous pouvez au rez-de-chaussée faire vos recherches ou créer votre cabinet grâce à une grande pièce aménagée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie séparée. Passez par le jardin et vous arrivez sur une belle terrasse, puis la grande cuisine dînatoire, continuez vers le salon avec sa grande cheminée qui vous fera apprécier les soirée d'hiver. 2 belles chambres perchées sur une grande mezzanine donnent au salon une hauteur style cathédrale, un atelier ouvert sous la lumière naturelle permet l'expression de votre créativité. Une salle de bain avec de grands placards, 1 WC séparé pour votre confort. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 400 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse ensoleillée, véritable havre de paix. Cette maison ne laisse pas indifférent, je sais qu'elle saura vous séduire par son charme intemporel, Bijou du passé, charme d'antan et confort moderne, nous vous attendons ! Toujours à votre écoute, Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le quartier paisible de montjay à bures-sur-yvette, cette maison offre actuellement une surface utile de 110 m² avec la possibilité d'aménager jusqu'à 180 m². Encore à personnaliser selon vos projets, elle vous offre une belle opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéale pour une vie familiale épanouie, une activité libérale ou artisanale à domicile, cette maison saura s'adapter à vos besoins et accompagner vos envies. Les points forts de la maison : • un environnement paisible et verdoyant. • vaste terrain de près de 1000 m² parsemé d'arbres. • proche de toutes commodités : commerces, écoles, services. • arrêts de bus à proximité qui desservent la gare rer b de bures-sur-yvette, le collège de la guyonnerie, les ulis. • proche de la zone d'activités de courtabœuf et du plateau de saclay qui offrent de nombreuses opportunités professionnelles et éducatives. • activité professionnelle à domicile envisageable. • un grand garage de 35 m² doté de 2 fenêtres. • possibilité de diviser la maison en 2 appartements. La maison est actuellement composée au premier étage d'un grand séjour double orienté est / ouest, équipé d'une cheminée, d'une cuisine qui peut être ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Deux belles loggias dominent le vaste jardin. L'aménagement du rez-de-jardin et des combles offrent la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison à votre goût dans un cadre exceptionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 573 844 - greffe de evry courcouronnes) isabelle rahmat entrepreneur individuel 06 10 21 46 77 - réf. 900377.

Dans un secteur verdoyant, pavillonnaire et calme, située à 5 minutes à pieds du marché, des écoles (maternelle jusqu'au collège), des commerces et des transports (rer b) cette jolie maison n'attend plus que vous. Cette petite merveille est composée de : - au rez-de-chaussée : un double séjour avec cuisine ouverte, offrant ainsi une pièce de vie spacieuse donnant sur le jardin. Salle de bains et wc. - a l'étage : 3 chambres dont une avec wc et point d'eau. Jardin sans vis à vis, clos, avec de nombreux arbres fruitiers. + possibilité de faire une quatrième chambre en rez-de-chaussée + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ana stefan, tél. : 06 64 36 10 71, e-mail : ana.stefan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889 913 745.

Iad france - marine zitoune vous propose : en plein coeur de ville, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée très récemment. Élevée sur trois niveaux, elle offre plus de 90 m² au sol avec trois pièces principales dont deux chambres. Séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux salles d’eau avec wc, chambres spacieuses dont une sous combles. Une cave voûtée complète ce bien. Rénovation complète récente ! Charme de l’ancien, confort moderne et emplacement d’exception à deux pas de la place du marché, des commerces et des écoles. Un bien rare à visiter sans attendre. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement sur-m. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie fernandes vous propose : en exclusivité à linas découvrez cette maison récente de 2021, d’environ 93 m², située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide à la n20. Au rdc : entrée rangement, cuisine moderne toute aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour / salon avec accès direct à une terrasse carrelée et au jardin. Salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres avec placard, sdb et wc indépendant. Les + : combles aménageables, 3 places de stationnement et terrain de 235 m² maison moderne, fonctionnelle et parfaitement agencée. Informations complémentaires bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots pas procédure en cours. Charges annuelles : 600 € dpe : b (indice 63) - b (indice 8) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 63 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Charmante Maison de Ville à Leuville-sur-Orge. Découvrez cette magnifique maison de ville située à Leuville-sur-Orge, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Voici les caractéristiques de la maison : Au Rez-de-Chaussée : • une entrée avec placards • un espace de vie : lumineux • une cuisine : fonctionnelle et dînatoire • un espace buanderie • un WC séparé À l’étage : • 2 chambres dont une avec placards • 1 suite parentale avec salle d’eau • une salle de bain avec WC Les combles ont également été aménagé permettant de bénéficier de deux pièces supplémentaires (bureaux ou chambres supplémentaires). L'atout majeur de cette maison est sa terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air ainsi que sa luminosité. Pour compléter ce bien, un atelier dans la cour permet un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Leuville-sur-Orge. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Collaboration avec toutes les agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier salesse vous propose : * en exclusivite * : rare à la vente à orsay, venez découvrir cette maison lumineuse et pleine d’atouts dans un secteur paisible et résidentiel. Idéale pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ! En limite de villebon sur yvette et à moins de 15min en bus du centre-ville d’orsay. Vous apprécierez son emplacement ideal à 10 min à pied des écoles, commerces et du rer b lozère. Une localisation strategique pour accéder au bassin d’emploi et universitaire du plateau de saclay ou rejoindre paris en moins de 25min. Développant 70 m² habitables (près de 100 m² au sol), la maison prend place sur un grand terrain arbore d’environ 500 m², véritable écrin de verdure idéal pour savourer les beaux jours. Les volumes du rdc permettent d’imaginer un agencement à votre goût : une vaste entrée offre un bel espace pour accueillir des rangements complémentaires. La pièce de vie avec sa cheminée, est aujourd’hui complétée par une cuisine fermée attenante : les volumes permettent aisément d’imaginer une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par l’installation d’un poêle à bois pour une ambiance cosy et contemporaine. Le jardin et la terrasse plein sud prolongent naturellement les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux ou simplement profiter du soleil. À la fois spacieux, intimistes et parfaitement au calme, ils deviennent une véritable parenthèse de sérénité, à l’abri des regards la partie nuit propose 3 chambres dont une en rdc, orientée sud. À l’étage, 2 chambres sous mansardes, de 13 m² et 17 m² au sol viennent compléter l’ensemble, alliant cachet et douceur, avec une vue apaisante sur le jardin. Une partie des combles, aménagés, propose une solution de stockage. Salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Wc séparés. Bonus non négligeable : un sous-sol de 23 m², idéal pour optimiser le rangement, bricoler ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pompe à chaleur 2024, toiture rénovée, maison repeinte : des investissements récents qui garantissent sérénité et confort aux futurs propriétaires et dont témoigne le dpe en c. De reelles economies pour optimiser le confort énergétique. Des travaux de rafraîchissement ciblés (point d’eau, sol, cuisine) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l’adapter pleinement à vos envies. Suggestions d’aménagement non contractuel. Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier salesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844641167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Rare sur le secteur En plein centre de Leuville-sur-Orge, cette maison de plain-pied de 81 m², édifiée sur un terrain de 427 m² et disposant d’un sous-sol total semi-enterré, offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports. Construite en 1968, elle séduira les acquéreurs en quête de confort au quotidien et de fonctionnalité, grâce à son agencement de plain-pied et à ses nombreux espaces annexes. D’une surface habitable de 81 m², la maison se compose au niveau principal d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol total semi-enterré comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’usage : bureau, espace loisirs, chambre d’appoint ou stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 427 m² avec jardin, cour, abri de jardin et deux vérandas (au rez-de-chaussée et en sous-sol), idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. La maison est libre de toute occupation, équipée d’un chauffage individuel au gaz, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Diagnostics réalisés – DPE : E. Emplacement central : mairie, écoles et bus à quelques pas, accès rapide N20 et N104, RER à Brétigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Havre de paix à Villebon-sur-Yvette – Maison avec jardin verdoyant Située à l’abri de l’agitation urbaine, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant sur un terrain de 550 m². Les atouts du bien : - Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés - Un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, idéal pour les beaux jours - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Deux chambres confortables, - Un bureau, une salle de bains et des WC séparés - Des combles aménagés offrant deux espaces mansardées supplémentaires et un toilette Extérieurs & prestations complémentaires : - Un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille - Un puits, charme authentique et ressource naturelle - Un garage en bois Localisation idéale : À quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia harper vous propose : * quartier les rochers * fort potentiel * 2 - 3 chambres * terrasse * garage * jardin * dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1991, édifiée sur un terrain arboré de 764 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * un bien à fort potentiel : - 83 m² habitables - 106 m² au sol - maison lumineuse grâce à son exposition sud et ouest - des volumes intéressants à repenser * au rez-de-chaussée : - un double séjour spacieux avec cheminée, véritable coeur de la maison - une cuisine indépendante à rénover - une chambre avec accès direct à la terrasse - une salle de bain avec douche et baignoire à moderniser - wc indépendant le séjour est un véritable atout : pour ce type de maison et cette surface, les pièces de vie sont souvent réduites — ici, vous profitez d’une belle pièce à vivre agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * à l’étage : - une grande pièce palière pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente - une chambre confortable * un extérieur rare et recherché - grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis - jardin arboré offrant calme et intimité - deux garages avec portes motorisées - espaces de rangement extérieurs * équipements - chauffage électrique - cheminée - double vitrage - portes de garage motorisées devis de travaux disponibles pour vous projeter sereinement * pourquoi ce bien est une opportunité ? - quartier prisé et calme - belle parcelle de terrain - maison saine et bien orientée - volumes intéressants - fort potentiel de valorisation après rénovation cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons cette agréable maison d'environ 81 m², située en plein centre de Leuville-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un sous-sol total, la maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une entrée avec placard. Vous y découvrirez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des meubles en chêne massif, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour vos repas ensoleillés. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. En complément, une véranda en aluminium avec climatisation réversible offre un bel espace de détente, utilisable en toute saison avec escalier d'accès au jardin. Le sous-sol total, particulièrement spacieux, comprend un garage avec porte automatique et prise de recharge pour véhicule, une pièce avec cave en terre battue, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie, ainsi qu'un espace véranda donnant sur le jardin. Les combles sont également aménageables, vous laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance comprenant un atelier et un poulailler, parfait pour les amateurs de bricolage ou de nature. L'isolation par l'extérieur a été réalisée il y a environ 6 ans, une chaudière récente (environ 7 ans) et un adoucisseur d'eau. Cette maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel n'attend que vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Un cadre paisible, une vie pratique au quotidien. Nichée au fond d’une impasse, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en offrant la possibilité de rejoindre à pied commerces et écoles, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour double lumineux avec cheminée ouvrant de plain-pied sur le jardin et sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Une maison agréable à vivre, bien pensée, offrant calme, luminosité et proximité des commodités, parfaite pour une vie de famille. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.