Maison 4 pièces à vendre à Boutenac (11200)

Iad france - dimitri dubray vous propose : boutenac (11200) - maison neuve plain-pied 95 m² hab env - 4 faces - terrain cloturé 500 m² à découvrir sans tarder sur la commune de boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille. Situation idéale : 
• à seulement 10 minutes de lézignan-corbières
• à 25 minutes de narbonne
• secteur recherché et paisible caractéristiques principales : 
• maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage
• construction rt2020 : confort thermique et économies d’énergie
• climatisation gainable intégrée
• surface habitable : environ 95 m²
• terrain de 500 m² entièrement clôturé
• 4 faces • terrain piscinable
• plain-pied fonctionnel et lumineux composition : 
• 3 chambres
• possibilité d’aménager une suite parentale
• belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 45 m²
• salle d’eau moderne
• wc séparé
• maison lumineuse et agréable à vivre extérieurs : 
• terrain plat, clôturé et facile d’entretien
• cabanon de jardin avec espace atelier
• coin stationnement vélos / motos
• possibilité d’aménager une piscine et une belle terrasse
• stationnement possible sur la parcelle les + :
• construction 2025
• aucun travaux à prévoir
• cuisine équipée
• climatisation gainable
• norme rt2020
• terrain piscinable
• quartier calme
• maison économique et moderne
• idéal résidence principale ou retraite au soleil pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * village proche lezignan-corbieres * superbe villa d'architecte plain pied de 2011 - prestations rares et volumes exceptionnels - deux chambres - espace bureau - salle d'eau - jardin - piscinable - grand garage * située dans un secteur prisé, calme et hors zone inondable, cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2011, développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce maîtresse de la maison est une magnifique pièce de vie de 94 m², composée d’un double salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de marque italienne. Cet espace impressionne par son plafond cathédrale, ses larges ouvertures, ses ouvertures en oeil-de-boeuf et ses baies vitrées omniprésentes, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort thermique, la pièce de vie est équipée d’un poêle à pellets, parfaitement adapté aux volumes généreux, garantissant une consommation maîtrisée et économique. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, un véritable atout dans le sud de la france. La villa est organisée sur trois faces, la quatrième étant adossée au grand garage, garantissant confort et intimité. Côté nuit et annexes, vous trouverez : deux chambres une salle d’eau avec douche à l’italienne un toilette indépendant un espace bureau, idéal pour le télétravail un local technique / cuisine intégrant adoucisseur d’eau et chauffe-eau les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses, dont deux principales, toutes sans vis-à-vis : une première terrasse au style cosy, avec espace barbecue et pergola bioclimatique une seconde terrasse dédiée à la détente, équipée d’un jacuzzi, inclus dans la vente le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’essences variées, offre une ambiance naturelle tout en restant facile d’entretien grâce à des espaces majoritairement gravillonnés et carrelés, avec seulement quelques zones végétalisées soigneusement intégrées. Un véritable confort au quotidien : une place de stationnement privative devant le garage, permettant de stationner un véhicule sans utiliser le garage. Une villa rare sur le secteur, alliant architecture, volumes, confort énergétique et qualité de vie, idéale pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de plain-pied construite en 2009, offrant tout le confort moderne dans un environnement soigné et parfaitement entretenu. Elle se compose d’un séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant performance énergétique et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement aménagé, agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse en travertin, dont une partie est couverte pour savourer pleinement les moments en extérieur en toute saison. Un carport vient compléter l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs ont été entièrement aménagés et sont entretenus avec le plus grand soin. Une maison clé en main, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé. Maison de village R + 1 – 113 m² habitables + cour de 10 m² Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous. Description : La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un séjour Une cuisine indépendante Un couloir Un cellier Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin À l’étage : Un salon lumineux Deux chambres Un dressing Une salle de bain Des toilettes séparées Travaux & potentiel : La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux. Les plus : Rue calme et très agréable à vivre Stationnement facile à proximité Cour privative rare pour une maison de village Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés Liberté totale sur le projet de rénovation Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ornaisons, village tous commerces et services, à 9km de lézignan-corbières et 16km de narbonne, à 10 minutes de l'hôpital privé du grand narbonne. C'est au calme, dans une impasse, que vous attend cette belle maison plain-pied de 87 m² habitables : maison neuve et terminée, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Un hall d'entrée avec grand dressing et wc séparé donne sur une pièce de vie de 41 m² très lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte et accès sur les terrasses. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec un second wc. Cette maison aux normes re2020 est livrée avec de belles prestations. Garanties décennales fournies. Climatisation, volets roulants électriques, garage de 15 m². Jardin clôturé et arboré, terrasses carrelées, pelouse synthétique de qualité. Il ne reste plus qu'à s'installer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 949431.

Iad France - Paula Casty vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 110,7 m² sur un terrain de 3400 m² à Ornaisons Située dans le charmant village d'Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986, cette maison a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée au confort moderne. Chaque pièce a été agencée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. un grand garage carrelé attenant à la cuisine pratique pour vous organiser dans vos tâches quotidiennes. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un grand terrain arboré de 3400 m². Vous trouverez également une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées., un terrain de pétanque et un jardin potager. La parcelle permet de garer aisément vos véhicules ou camping car aisément. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et l'assainissement collectif ajoutent un surplus de qualité de vie à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par un système réversible et un insert à bois vous assurent une chaleur douillette en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et apprécier la tranquillité du lieu. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix à Ornaisons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Narbonne, venez découvrir cette villa RT2020 plain-pied de construction récente implantée sur un terrain 4 faces de 530 m². L'entrée donne sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée (îlot, four, micro-onde. ) Le couloir dessert trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 m². Le jardin est aménagé avec une belle piscine de 6 * 3 avec terrasse de 70 m² environ. Les prestations + : cumulus thermodynamique, volets roulant électrique, garage.

Saint andré de roquelongue- 4pièces avec grand garage et toit terrasse. 195 000euros-honoraires charge vendeur audrey manzi, vous propose au coeur du village de st andré de roquelongue, à seulement 22km de narbonne, venez découvrir cette maison de village atypique et pleine de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m² au charme indéniable. -rez-de-chaussée : un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal également pour le rangement ou un espace atelier. Il dispose également d'une salle d'eau. -le 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon, 2 chambres confortable dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. -le 2ème étage : une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'un espace salon tv mansardé au cachet unique. Cet étage bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de toit ensoleillée. Le village offre un cadre de vie très agréable et dispose de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, commerces) ainsi qu'une école (de la maternelle au cm2) idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter rapidement, une opportunité à saisir ! Contacter moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106 et 1496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzi, au 06 18 48 84 06 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449738. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * saint andre de roquelongue - coup de coeur - plain-pied - 3 chambres dont 1 parentale - climatisation - garage - piscinable - terrasse * au coeur du charmant village de saint-andré-de-roquelongue, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025. Alliant authenticité, modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité. Implantée sur un terrain piscinable, cette maison 3 faces bénéficie d’une belle terrasse en u, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Des espaces lumineux et bien pensés : dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Une salle d’eau contemporaine, deux wc ainsi qu’un dégagement optimisé complètent intelligemment l’agencement intérieur. Les plus : garage attenant, place de parking privatif, climatisation. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, villa neuve de plain-pied d'environ 90 m² habitables avec garage, projetée sur une parcelle de 245 m² piscinable, dans un environnement calme. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'électroménager encastré neuf, s'ouvre largement sur une terrasse bois, créant un espace de vie agréable et fluide. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC complète l'ensemble. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un jardin piscinable avec deux points d'eau et les attentes électriques prévues pour une future cuisine d'été. Un garage carrelé de 14 m² avec portail motorisé communique directement avec l'intérieur de la maison. Côté technique, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes : climatisation gainable centralisée avec thermostat, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L et panneaux photovoltaïques de 3 kW. Taxe foncière 1197EUR Une villa neuve, élégante et parfaitement proche, prête à accueillir ses premiers occupants. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 250 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad france - christophe monteiro vous propose : saint-andré-de-roquelongue – prix a la baisse à ne pas rater maison t4 neuve – plain-pied – 4 faces – frais de notaire réduits située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison traditionnelle neuve de 110 m², construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine à créer, pour une surface totale d’environ 52 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,10 m² à 15,30 m², d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux wc indépendants, ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur un terrain piscinable de 656 m², au calme, la maison dispose d’un garage carrelé de 17,30 m², d’un parking privatif, et d’extérieurs d’environ 500 m² à aménager selon vos envies. Prestations & confort •construction re 2020 •climatisation gainable •ballon thermodynamique •ventilation mécanique •chauffage individuel •assurances dommage-ouvrage et décennales •maison de plain-pied, 4 faces performance énergétique •classe énergie a (indice 44) •classe climat a (indice 1) •estimation des coûts annuels d’énergie (réf. 2021) : entre 484 € et 654 € ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Montséret Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Montséret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie Climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, un Salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé distribue deux belles chambres de 12 m² env. De plus, une salle d'eau est à disposition pour plus de commodité. Au dernier étage, vous trouverez une pièce de 14 m² env, pouvant servir de chambre parentale avec dressing avec mur en pierre apparente, donnant directement sur votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages ainsi que la toiture ont été rénovés. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Montséret, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de village avec terrasse tropézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de Village - 2 Chambres - 1 chambre cabine ou bureau - 1 pièce supplémentaire pouvant être transformée à votre guise - Cour intérieure arborée * Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Thézan-des-Corbières, à 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute et à 30 minutes de Narbonne et des plages, offrant un cadre de vie authentique, lumineux et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et équipée et un salon / séjour donnant sur une charmante petite cour arborée et sans vis à vis avec un abri de jardin. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une chambre cabine ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant être transformée au choix. Au dernier étage se trouve un grenier d'environ 50 m². Les chambres de la maison sont des espaces chaleureux et lumineux. La pièce supplémentaire, qui sert actuellement d'atelier et de rangement, offre un espace polyvalent, idéal pour le télétravail, une autre chambre ou pour donner libre cours à votre créativité. Le village de Thézan-des-Corbières vous séduira par son charme authentique et son ambiance paisible. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, d'une école, d'un parc pour enfants et de nombreux chemins de randonnées. Cette maison de village est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. L'extérieur est un réel plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Thézan-des-Corbières. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 115 m² - jardin 393 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salle d'eau - garage carrele - climatisation gainable - lumineuse - piscinable - terrasse avant et arriere - en cours d'achevement * villa de plain pied construite en 2024, située sur la commune de st andré de roquelongue, petit village vivant avec ses commodités, à 20 min de narbonne et 35 min des plages, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 115 m² sur son terrain de 393 m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double séjour lumineux exposé sud avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 wc indépendant avec lave main, le couloir dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une suite parentale avec porte fenêtre, salle d'eau et son dressing. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable exposé sud, ainsi que la terrasse côté cuisine, qui vous offriront des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air selon la saison, aux moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une allée faisant le tour de la maison sera un petit plus ! Le garage carrelé à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place du midi. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Ses prestations : - huisseries et volets roulants électriques en aluminium - climatisation gainable - cumulus thermodynamique (dernière normes) - porte de garage sectionnelle aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente ! Comprenant l'installation de porte avec aménagement de dressing dans les 2 chambres et hall d'entrée, les terrasses carrelées, le jardin avec gravier blanc sur le devant, côté et derrière. Une belle villa vous attend, prêt à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 111 m² – 2025 – RT 2020 – prestations modernes Découvrez cette maison récente de 111 m², construite en 2025 et conforme à la réglementation thermique RT 2020, offrant tout le confort moderne et un haut niveau de finitions. L’atout principal du bien : un séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux, pensé pour offrir un espace de vie spacieux et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La cuisine n’est pas encore installée, mais un devis complet est disponible afin de permettre au futur acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et entièrement prêt à être aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne. Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces. La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison trois faces de plain-pied| 82 m² | Terrain 428 m² | Garage Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29 m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison de plain pied, 3 chambres, jardin, dependances * découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune de thézan-des-corbières, offrant un cadre de vie idéal pour profiter en famille d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2011, cette maison est un véritable havre de paix à proximité de la nature. La maison s'ouvre sur une belle cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon / séjour spacieux offre un espace lumineux pour se détendre et partager de bons moments. Les 3 chambres avec placards offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille, avec une salle de bain moderne et un wc séparé. Profitez du beau jardin de 700 m², exposé au sud, pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux sous le soleil. Cette maison dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble de la maison est en bon état général, avec une bonne isolation, offrant un lieu de vie accueillant immédiatement. Situation idéale à thézan-des-corbières, proche des commodités locales et des espaces naturels, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison familiale avec prestations haut de gamme – 3 chambres, bureau, piscine et garage Située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Tout y est impeccable, de l’intérieur à l’extérieur. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d’un garage attenant. Le terrain de 715 m² est entièrement aménagé et paysagé, offrant un bel espace extérieur avec piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. De belles prestations viennent compléter ce bien : interphone, portail et portillon électriques, système d’alarme, climatisation gainable, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, menuiseries oscillo-battantes avec moustiquaires. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison alliant confort, sécurité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Nichée en plein cOEur des Corbières, cette maison traditionnelle de 122 m² habitables avec piscine est implantée sur un terrain de 1 735 m². La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda lumineuse de 20 m². La pièce de vie de 32 m² comprend un espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert et équipée d’une climatisation réversible, offrant un cadre chaleureux et confortable en toute saison. Un spacieux couloir dessert trois chambres équipées de placards. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis comprenant une piscine au sel de 8 x 4 m couverte, trois terrasses en travertin aux surfaces généreuses, deux grands abris de jardin ainsi qu’un garage attenant de 30 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * superbe villa plain pied de 2016 - quatre faces - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - salle de bain avec double douche et toilette - toilette separe - piscine - garage - jardin arbore - grande allee pour vehicule * située dans un environnement agréable à lézignan-corbières, cette villa plain-pied 4 faces, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 129 m², implantée sur une jolie parcelle arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial comprend un salon sejour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, réalisée lors de la construction de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un wc. Un wc indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, faisant également office de buanderie, pratique et bien pensé. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces amenages et arbores, ainsi que d’une piscine en béton armé de 10 x 4 m, également réalisée en 2016, idéale pour les beaux jours. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 petits véhicules ou 2 de grand gabarit). La maison est saine et très bien entretenue, équipée de : menuiseries pvc double vitrage isolation projetée refaite en 2024 isolation des murs une villa clé en main, lumineuse et confortable, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joëlle garcia vous propose : * maison - bizanet - double salon - 3 chambres - cuisine - sdb - garage - climatisation - secteur paisible * découvrez cette ravissante maison de 123 m², située dans la commune de bizanet proche de narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété jouit d'une belle surface habitable et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un double salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse de 33.3 m² avec store, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le double vitrage, et les volets roulants assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. De plus, un garage et un emplacement parking sur la parcelle vous offrent des facilités de stationnement pratiques pour vos véhicules. Idéalement exposée cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités locales. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Superbe Maison de 2002,140 m² hab sur un terrain de 385 m², avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin. Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin. D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine. L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez une Mezzanine de 15 m² donnant sur une Chambre / Bureau de 17 m², pouvant être séparée si vous le souhaitez. Vous trouverez de plus un second espace nuit avec une salle de bains, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, cheminée, etc. Tout est réuni pour vous assurer un confort de vie optimal. La proximité immédiate des commerces, école, future crèche, médecin et transports, fait de cet emplacement un véritable atout. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison récente de 2021 en R + 1, offrant 95 m² habitables, construite en 2021, implantée sur un terrain de 269 m², bénéficiant d’un environnement calme dans un secteur prisé. Sans vis-à-vis, cette maison baignée de lumière offre de beaux volumes et des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez son agréable pièce de vie ouverte, son confort au quotidien ainsi que ses équipements récents. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Vous apprécierez : - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 43,5 m². - 3 chambres à l’étage de 13 m², 11 m² et 10.2 m², disposant toutes de placards intégrés. - Une buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. - 2 WC, dont un en rez-de-chaussée, pensé pour plus de praticité. - Une salle d'eau spacieuse à l'étage. - Un garage de 15 m², non comptabilisé dans la surface habitable. - Un chauffe-eau thermodynamique alliant économies d’énergie et confort. - La climatisation gainable dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 3 faces – 3 chambres – Garage – Lotissement calme – Ferrals-les-Corbières Située au cOEur d’un lotissement paisible de la commune de Ferrals-les-Corbières, cette maison 3 faces construite dans les années 70 offre un beau potentiel après rénovation partielle. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Des travaux ont déjà été réalisés, permettant d’améliorer le confort général du bien. Vous apprécierez la présence d’un système de climatisation, assurant un confort thermique en toute saison. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Implantée sur une parcelle agréable, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.